預制裝配式住宅產(chǎn)業(yè)培訓-免費閱讀
【正文】 三、國內(nèi) PC工程發(fā)展狀況 40 第一、行業(yè)環(huán)境不成熟帶來的風險。住宅產(chǎn)業(yè)化在許多國家實現(xiàn)的過程，都是在巨大市場需求推動下完成生產(chǎn)方式的變革。這雖然是一個老百姓的認知誤區(qū)，但要扭轉(zhuǎn)此社會 觀念，讓市場認可此類新型結(jié)構(gòu)體系在住宅中的應用非一日之 功。假 若某項目希望采用混凝土預制裝配技術(shù)，開發(fā)企業(yè)需要特別聘請 有經(jīng)驗的設計單位，并組織有經(jīng)驗的施工企業(yè)進行，還需要聘請 國外的單位支持，造價提高，管理復雜。然而至上世紀九十年代，因早期建造的該類住宅質(zhì)量、功能及效果不理想，這一技術(shù)體系一度停滯不前。 其他代表性工程 2 三、國內(nèi) PC工程發(fā)展狀況 31 近年來，國內(nèi)的住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化工作取得了一定成果。該工程 2022年開工， 2022年竣工。近年來在大板建筑中已廣泛應用粉煤灰礦渣混凝土墻板，在砌塊建筑中已廣泛使用煙灰砌塊磚等。 （ 2）施工方便，模板和現(xiàn)澆混凝土作業(yè)很少，預制樓板無需支撐，疊合樓板模板很少。 近 20年來，預制混凝土結(jié)構(gòu)得到了長足的發(fā)展，一方面預制混凝土結(jié)構(gòu)的應用越來越廣泛，研究更加深入；另外一方面人們發(fā)覺其潛力還待進一步挖掘，尤其材料工業(yè)的發(fā)展，加工機械的進步為其提供了很好的平臺。PC住宅具有高效節(jié)能、綠色環(huán)保、降低成本、提供住宅功能及性能等諸多優(yōu)勢。在當今國際建筑領(lǐng)域， PC項目的運用形式，各國和各地區(qū)均有所不同，在中國大陸地區(qū)尚屬開發(fā)、研究階段。 一、 PC工程概況 7 國內(nèi)從 1998年開始研究住宅產(chǎn)業(yè)化課題，當年，建設部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心成立， 1999年國務院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設部等八部委 《 關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見 》 ，要求加快住宅建設從粗放型向集約型轉(zhuǎn)變，推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，提高住宅質(zhì)量。采用預制或半預制形式，現(xiàn)場濕作業(yè)大大減少，有利于環(huán)境保護和減少噪音污染，更可以減少材料和能源浪費。 （ 8）在預制裝配式建筑建造的過程中，可以實現(xiàn)全自動化生產(chǎn)和現(xiàn)代化控制，在一定程度上促進了建筑工業(yè)的工業(yè)化大生產(chǎn)。 29 三、 PC工程在我國的代表作 萬科新里城 30 在裝配式住宅上，國內(nèi)做的最好的是遠大住工，遠大住工是第一家以住宅工業(yè)行業(yè)類別核準成立的新型住宅制造工業(yè)企業(yè)。 但目前的住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展，還處于粗放型發(fā)展階段，特別在應 用住宅部配件體系等領(lǐng)域，還有很長的路要走。因國內(nèi)多年沒有發(fā)展此技術(shù)，完整的混凝土預制裝配技術(shù)的設計及施工體系尚未形成，相關(guān)規(guī)范亦不完整，至今國內(nèi)仍未有一套完整的設計、施工及驗收的規(guī)范性文件。因此，只有少數(shù)開發(fā)企 業(yè)有足夠的資金及管理能力進行，多數(shù)只能停留在理念上的認同。 三、國內(nèi) PC工程發(fā)展狀況 37 五是政策扶持還需加大。 目前中國房地產(chǎn)企業(yè)的整體狀況是小而散，規(guī)模最大的企業(yè)其年 銷 售額也僅在 100億元左右。雖然住宅產(chǎn)業(yè)化是一種趨勢，但由于國內(nèi)在設計施工及部品生產(chǎn)方面，存在諸多缺陷，住宅產(chǎn)業(yè)化之路不會一帆風順，要想達到西方發(fā)達國家的發(fā)展水平還需要政府、開發(fā)商、消費者以及建筑設計、施工、建材生產(chǎn)企業(yè)的共同努力。達到了一定規(guī)模，這使它有能力嘗試產(chǎn)業(yè)化；渴望達到更大規(guī)模，著眼于未來，
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