【正文】 ① 建筑工程費 參照 XX同類工程造價綜合指數(shù)，土建部分，多層框架結(jié)構(gòu)（含簡裝）取 1500元 / 2m ，則大樓建筑工程費用為： 1500元 / 2m 3302 2m＝ 。 五、本項目擬采用的招標(biāo)方式說明 《中華人民共和國招投標(biāo)法》第三條明確規(guī)定：在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行下列工程建設(shè)項目包括項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，必須進(jìn)行招標(biāo)：（一）大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的 第 52 頁 共 61 頁 52 項目；（二）全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項目；（三）使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。但其缺點是，由于申請投標(biāo)人的數(shù)量多，一般要設(shè)置資格預(yù)審程序，而且評標(biāo)的工作量也較大，因此招標(biāo)的時間長、費用高。由于本項目包括內(nèi)容繁多，專業(yè)性要求較強，較為復(fù)雜，因此采用單項工作內(nèi)容發(fā)包方式較為 第 50 頁 共 61 頁 50 適合。 總承包一般通過招標(biāo)選擇總承包，再由他去組織各階段的實施工作。充分發(fā)揮現(xiàn)代新聞媒體的作用，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好和諧的氛圍，充分調(diào)動和發(fā)揮各方面的積極性和創(chuàng)造性，為項目實施獻(xiàn)計獻(xiàn)策。為了確保該項目能夠順利完成，成立檔案館館舍建設(shè)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，組建工程、技術(shù)、財務(wù)三個管理專班，負(fù)責(zé)項目實施的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督辦工作。 二、消防設(shè)施 設(shè)計依據(jù)：《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5001620xx 消防設(shè)計 （ 1） 建筑必須設(shè)置室內(nèi)、室外消火栓給水系統(tǒng)。嚴(yán)格按相關(guān)防治措施落實到位。 應(yīng)采取的防治污染措施 1）噪音 施工過程的噪聲主要是推土機、挖掘機、混凝土攪拌機、電鋸等，應(yīng)加強機械設(shè)備的日常維護(hù)和正常使用。 變壓器盡量按負(fù)荷距最小的原則進(jìn)行布置，以減少線損及電纜用量；對用電設(shè)備進(jìn)行分散或集中補償，以降低電纜（線）截面積，并減少線損。 本工程屬乙級檔案館，按三級防雷建筑設(shè)計防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點應(yīng)焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。地下停車庫部分按《汽車庫 ,修車庫 ,停車場設(shè)計防火規(guī)范》 GB 5006797進(jìn)行設(shè)計。檔案裝具宜采用不燃燒材料或難燃燒材料制成。 無障礙設(shè)計 辦公建筑應(yīng)進(jìn)行無障礙設(shè)計，并應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》 JGJ 50－ 20xx 的規(guī)定。 、除塵室、熏蒸室、試驗室以及洗印暗室等用房的位置應(yīng)合理安排，并結(jié)合需要設(shè)置通風(fēng)裝置。 ，不小于 ，并應(yīng)符合下 列要求：采用填實地面時，應(yīng)有防潮措施；采用架空地面時，架空層凈高不應(yīng)小于 ，架空層下部的地面宜用簡易防水地面，并高出室外地面不小于 ，做不小于 1％的排水坡度。 、縮微等非紙質(zhì)檔案貯存庫設(shè)計，除應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)規(guī)定外，尚應(yīng)根據(jù)使用保管的特殊要求進(jìn)行 設(shè)計。 。鋼筋級別 I 級 (fy=210N/mm2)，Ⅱ級 (fy=310N/mm2)，填充墻及內(nèi)間隔墻體材料采用加氣混凝土砌塊，砌筑砂槳 MU5。 本設(shè)計方案在技術(shù)上滿足相應(yīng)國家建筑、結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)范 、標(biāo) 準(zhǔn)。 符合國家有關(guān)工程 建設(shè)強制性條文所規(guī)定的內(nèi)容。材料運輸均采用 汽車運輸。 三、城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 XX縣建設(shè)已經(jīng)取得了長足發(fā)展， 基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，城鄉(xiāng)面貌大為改觀。 XX 風(fēng)向隨季節(jié)變化十分明顯。深秋有秋高氣爽的“小陽春”天氣；冬季盛行偏北風(fēng)，寒冷少雨，常有冰凌凍害出現(xiàn)。 第二節(jié) 場址建設(shè)條件 第 23 頁 共 61 頁 23 一、地形、地貌、地震情況 地形、地貌 XX 縣地處江漢平原北東邊緣，居漢江下游湖北中部，緊鄰省城武漢。地跨東經(jīng) 113176。 存在的主要問題 —— 檔案館館舍缺乏，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到上級規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，也滿足不了檔案保管工作開展的需要。材料運 輸均采用汽車運輸。該地域地勢平坦，適宜于項目建設(shè)。所謂真實性，是因為檔案是職能活動的原始記錄，是一次信息，所以它是原始的、真實的。 XX 縣檔案館館舍的缺乏，已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)前實際工作需要，其弊端日漸顯現(xiàn)。新四軍第五師在這里開辟抗日根據(jù)地。 第 16 頁 共 61 頁 16 XX 縣檔案館 作為安全保管黨和國家重要檔案的基地、愛國主義教育基地、檔案信息服務(wù)中心和公開現(xiàn)行文件利用中心。 工程建設(shè)安裝完畢后，要組織驗收，嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。材料運輸均采用汽車運輸。 02′～ 31176。此書較全面、系統(tǒng)地介紹了 XX 第 11 頁 共 61 頁 11 的地理、歷史沿革、經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會以及建縣以來的基本情況和歷史進(jìn)程，是一部綜合性、資 料性縣情工具書，為社會各界了解XX、認(rèn)識 XX，為領(lǐng)導(dǎo)決策，為 XX縣對外開放、招商引進(jìn)和旅游開發(fā)起到了積極的作用，也是縣精神文明建設(shè)的一項重要成果。此外，還著重抓國有企業(yè)、民營企業(yè)、農(nóng)業(yè)和農(nóng)村檔案、重點工程檔案工作，盡力尋找服務(wù)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會發(fā)展的切入點。一是檔案工作實 第 10 頁 共 61 頁 10 行“三納入”，即檔案事業(yè)納入全縣國民經(jīng)濟(jì)和社會 發(fā)展計劃，檔案工作納入縣政府年度考核目標(biāo)，檔案事業(yè)經(jīng)費納入縣級財政預(yù)算。在此基礎(chǔ)上， XX 市工程咨 第 7 頁 共 61 頁 7 詢設(shè)計研究所于二○○九年六月份完成了《 XX 縣檔案館館舍建設(shè)工程可行性研究報告》。元代，置太原路。強盛的唐王朝就發(fā)祥于太原，因晉陽古有唐國之稱，李淵父子定都長安后，遂以 “ 唐 ” 為國號。 魯昭公 元年 (晉平公十七年，前 541 年 )，晉國荀吳率兵北征，大敗占據(jù)今太原一 帶的無終及赤狄別族咎 (音皋 )如，太原地區(qū)始入于晉國版圖。太原積淀了豐富的歷史文化遺產(chǎn)，如 “ 晉祠 ” 園林，稱得上是華夏文化的一顆璀璨明珠；建于明代的 永祚寺 ， “ 凌霄雙塔 ” 是中國雙塔建筑的杰出代表； 龍山石窟 是中國最大的道教石窟，被專 家譽為世界之最；始建于北齊、毀于元末明初的 蒙山大佛 ，堪與 樂山大佛 媲美！此外還有隋末唐初建造的佛教名剎 崇善寺 和富有民族 特色的道教寺宮 純陽宮 、 多福寺 等文物古跡。太原很大很大，與全國任何一個城市相比，包括著名的 古都北京 、 西安 、 杭州 、 蘇州 、 開封 、 洛陽 在內(nèi)，都毫不遜色。義井和東太堡的 “ 新石器文化遺址 ” 又告訴我們，在七八千年前的母系氏族公社早期，太原的先民曾創(chuàng)造了燦爛的 文化。是時，太原已成為全國 十三州 部治所之一，聞名遐邇。三年之后，新的太原城在距古晉陽城北四十 余里的唐明鎮(zhèn)重新崛起。不僅影響了檔案館正常工作的開展，制約檔案保管事業(yè)的發(fā)展；還不利于內(nèi)部管理，不利于服務(wù)群眾。制定了《 XX縣檔案 館（局） 規(guī)章制度》、《 XX縣檔案事業(yè)發(fā)展“十五”規(guī)劃》等各項制度、規(guī)劃，對全局干部職工的工作職責(zé)和范圍做了具體安排，加強了對全局工作人員的管理和監(jiān)督，提高了全局工作人員的工作效率，增強了工作人員的責(zé)任意識，實現(xiàn)了機關(guān)管理工作和業(yè)務(wù)工作的規(guī)范化、制度化。 XX 檔案館主要開展檔案工作目標(biāo)管理活動，使檔案工作向規(guī)范化、科學(xué)化、制度化邁進(jìn)?！?XX 縣大事記》組稿工作完成，已出征求 意見稿，《 XX縣人物傳》和《 XX名人錄》進(jìn)入編纂修改階段，《 XX年鑒》、《 XX縣志》編纂正在積極準(zhǔn)備之中。地跨東經(jīng) 113176。 二、建設(shè)規(guī)模和建設(shè)目標(biāo) 該項目占地面積 20畝，建筑面積 3302 m2及其他配套設(shè)施。 本項目是用于加強檔案事業(yè)建設(shè)的一項公共工程，是政務(wù)性和公共性設(shè)施的統(tǒng)一體，該項目的建成，將重塑 XX縣檔案館新形 象，促使 XX縣的檔案事業(yè)建設(shè)水平又上一個新的臺階。為改善中西部地區(qū)縣級檔案館館舍不足的狀況，增強檔案館庫抗災(zāi)能力，保障國家檔案資源的安全，國家擬安排中央預(yù)算內(nèi)投資補助中西部地區(qū)縣級檔案館舍建設(shè)。XX 縣具有豐富的人文資源：三國著名的“蜀國四相”之一的費 祎出生在 XX；“孟宗哭竹”故事發(fā)生在 XX， XX 縣是“孝文化”的重要發(fā)源地。 建縣 16年以來，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣直機關(guān)及企事業(yè)單位形成大量檔案。 當(dāng)今，人們的時間觀念越來越強，領(lǐng)導(dǎo)做出重大決策需要迅速、準(zhǔn)確的信息依據(jù)；各職能部門工作查考要求快速及時；社會廣大公眾對檔案信息需要 量不斷增加，特別是一些外商投資者，更想了解區(qū)域整體情況，才敢于投資。 第二節(jié) 項目建設(shè)的可行性 一、各級相關(guān)部門高度重視 XX縣檔案局成立開始，就把檔案館項目建設(shè)列入頭等大事，積極向縣、市發(fā)改部門和市、省檔案局進(jìn)行項目申報，縣發(fā)改局已把檔案館項目建設(shè)進(jìn)行立項（ XX 計 [20xx]56 號）。 五、交通條件 XX 縣城位于縣域中部，跨越 澴 河兩岸，京廣鐵路、 107 國道，京珠高速公路穿越而過，南距 XX市 43km，距武漢 103km。根據(jù)《中華人民共和國檔案法》要求，各單位檔案年滿10年就必須向當(dāng)?shù)貒揖C合檔案館移交，但由于沒有綜合檔案館館舍，縣檔案館無法接收，無法履行《檔案法》有關(guān)規(guī)定。 第 22 頁 共 61 頁 22 總建筑面積 :3302 平方米 。東西寬 37公里，南北長 45公里，國土總面積 1217平方公里，占 XX市國土總面積的 %，占湖北省國土總面積的 %。 二、氣候條件 XX 屬亞熱帶季風(fēng)性濕潤氣候。 XX年平均降水量在 1130mm 左右。平均無霜期為 248天，占全年總天數(shù)的 %。東距黃陂 77公里，南離 XX45公里，西隔安陸 30公里，北靠大悟 58 公里，廣水 60 公里。 經(jīng)現(xiàn)場勘察，建設(shè)場地可以滿足施工需要；水、電供應(yīng)充足；附近有城市下水道，排水方便；擬建場地外是市區(qū)主要交通道路，運輸方便，建設(shè)便利。 對外服務(wù)區(qū)宜設(shè)置專用出入口； 檔案館對外服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)技術(shù)區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)具有良好的自然采光和通風(fēng)條件； 鍋爐房、變配電室等可能危及檔案安全的用房，在布局中應(yīng)與庫房區(qū)保持安全距離； 人員集散場地、道路、停車場和綠化用地等室外用地應(yīng)統(tǒng)籌安排； 館區(qū)內(nèi)的道路應(yīng)與城市道路或公路連接，符合消防和疏散要求并便于檔案的運送、裝卸； 檔案館室內(nèi)外均應(yīng)按《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》JGJ 50 一 20xx要求進(jìn)行無障礙設(shè)計，標(biāo)識指示系統(tǒng)清晰明確； lO、檔案 館對外服務(wù)的車庫 (場 )建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)匾?guī)劃條件的要求，宜將車庫 (場 )設(shè)置于地下。根據(jù)本項目的特點與用途，擬采用框架結(jié)構(gòu)。 、隔熱、溫濕度控制、防潮、防水、防日光、防紫外線照射、防塵、防污染、防有害生物和防盜等防護(hù)要求。 檔案館供電應(yīng)滿足設(shè)備和照明的需要，省級和市級檔案館應(yīng)實行雙路供電，如不能雙路供電，可自備發(fā)電機組。 5％。當(dāng)采用熒光燈時，應(yīng)有過濾紫外線和安全防火措施。 。 庫區(qū)外應(yīng)設(shè)室外消防給水系統(tǒng)。 消防車道的凈寬度和凈空高度均不應(yīng)小于 。人員密集場所防止外部人員 隨意進(jìn)入的疏散用門，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)時不需使用鑰匙等任何器具即能迅速開啟的裝置，并應(yīng)在明顯位置設(shè)置使用提示。 第 40 頁 共 61 頁 40 第七章 工程節(jié)能節(jié)水措施 第一節(jié) 節(jié)能措施 一、設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 《民用建設(shè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 JFJ 26— 95 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB 50176— 93 《工程設(shè)計節(jié)能技術(shù)暫行規(guī)定》 GB 50254— 87 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 GB 50189— 20xx 《民用建筑節(jié)能條例》（ 中華人民共和國國務(wù)院 令第 530 號） 二、節(jié)能措施 第 41 頁 共 61 頁 41 為合理利用并節(jié)約能源，該項目采取以下措施： 在總平面和建筑平面布置中充分考慮建筑物的朝向和建筑物周邊環(huán)境的利用，以獲得良好的自然通風(fēng)、采光和日照。 供水系統(tǒng)采用優(yōu)質(zhì)供水管材，嚴(yán)格 控制和防止供水系統(tǒng)滲漏現(xiàn)象發(fā)生。 B 生活污水：采用相應(yīng)處理的填埋式無動力生活污水處理，確保生活污水達(dá)標(biāo)排放。 特殊工種作業(yè)人員必須持有特種作業(yè)操作證，并嚴(yán)格按規(guī)定定期進(jìn)行復(fù)查 。 室外低壓給水管道的水壓，當(dāng)生活、生產(chǎn)和消防用水量達(dá)到最大時，不應(yīng)小于 （從室外地面算起）。 ② 技術(shù)管理：項目辦設(shè)立技術(shù)工作專班，負(fù)責(zé)設(shè)備選型、采購、督導(dǎo)設(shè)備安裝、調(diào)試，確保設(shè)備優(yōu)良并按時投入使用。通過項目法人與承包方簽訂明確雙方權(quán)利義務(wù)的經(jīng)濟(jì)合同，將工程項目的實施過程納入了法制化管理。另外，業(yè)主直接參與各個階段的實施管理，可以保障項目的建設(shè)順利實施。 ： 公開招標(biāo)又稱無