廣新體育中心項(xiàng)目可行性報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 二、投資利潤率 投資利潤率 =凈利潤 /總投資 100%=539/ 100% =% 經(jīng)測算投資回收期為 年。 該項(xiàng)目的建設(shè)將設(shè)置專用帳戶，按實(shí)施進(jìn)度編制詳細(xì)的資金使用安排計(jì)劃，并嚴(yán)格地執(zhí)行?？顚Ｓ玫脑瓌t，建立使用審 批及財(cái)務(wù)報(bào)帳制度，確保資金使用合理。為了使本項(xiàng)目建 成后的經(jīng)營管理建立在服務(wù)規(guī)范，管理科學(xué)，市場發(fā)展有序的基礎(chǔ)上，需在項(xiàng)目建設(shè)期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)，服務(wù)素質(zhì)及經(jīng)營管理知識的培訓(xùn)，實(shí)行員工培訓(xùn)和工程建設(shè)同步，經(jīng)過業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)，形成一支高水平經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)技術(shù)骨干隊(duì)伍，為項(xiàng)目建成后高水平經(jīng)營管理奠定扎實(shí)基礎(chǔ)。 第五章 項(xiàng)目經(jīng)營管理與勞動(dòng)定員 第一節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)營管理 本項(xiàng)目建成后將按照現(xiàn)代企業(yè)制度進(jìn)行運(yùn)作和經(jīng)營管理。 員工宿舍住宿架子床及配套設(shè)施。 鍋爐房一座。 購置電影放映機(jī)及其配套設(shè)備。 羽毛球器材 18 套。 13 四、采用會(huì)員制，并建立無限制會(huì)員俱樂部，對會(huì)員提供一站式、量販?zhǔn)襟w育休閑、健身咨詢、文化服務(wù)項(xiàng)目，走品牌經(jīng)營之路。 特點(diǎn)主 要表現(xiàn)在： 一、挖掘競技體育和全民健身運(yùn)動(dòng)的強(qiáng)大生命力，創(chuàng)建市場社會(huì)中體育產(chǎn)業(yè)社會(huì)化新的經(jīng)營業(yè)態(tài)。 三、傳統(tǒng)影院限制太強(qiáng)，觀眾在欣賞影片的同時(shí)，不能隨意說話、吃東西、抽煙、自由度小，壓制了人的個(gè)性和娛樂的自由度。東郊以各高校體育場館為主要形式，西郊則相對薄弱。但城市中的體育活動(dòng)場所與鍛煉設(shè)施已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人們?nèi)找嬖鲩L的文化生活需求，特別是后非典時(shí)期，體育休閑成為人們追求的一個(gè)休閑潮流，這將推動(dòng)我國體育 產(chǎn)業(yè)向著市場化規(guī)范化發(fā)展，是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展到現(xiàn)階段的一種必然。 1998 年 20xx 年，公司依靠高效農(nóng)業(yè)，主要經(jīng)營種子、種苗、樹苗及花卉等產(chǎn)品，年銷售收入達(dá)1047 萬元，利潤 105 萬元 /年。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選定在西安市雁塔區(qū)魚化寨西晁村建設(shè)，其社會(huì)環(huán)境資源條件十分有利，一是該項(xiàng)目建設(shè)由于其獨(dú)特的市場定位會(huì)得到省市有關(guān)部門及雁塔區(qū)政府的高度重視和大力支持，使建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)選擇以及使用土地等工作將會(huì)順利進(jìn)行；二是新建項(xiàng)目由于規(guī)模較大，距高新開發(fā)區(qū)不足五公里，在區(qū)位 優(yōu)勢方面有著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢，有利于在本項(xiàng)目的帶動(dòng)下，拉動(dòng)其它相關(guān)產(chǎn)業(yè)；三是生態(tài)園林和景觀式的項(xiàng)目建設(shè)與緊鄰項(xiàng)目建設(shè)地西安市政府兩大千畝花卉基地以及千畝果木基地相得益彰，形成一個(gè)優(yōu)越的生態(tài)康體勝地；四是項(xiàng)目建設(shè)區(qū)和實(shí)施地點(diǎn) 6 的供水電、郵電通信、道路交通等基礎(chǔ)設(shè)施條件都很完善，為本項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的基礎(chǔ)設(shè)施保障。該項(xiàng)目的開發(fā)，和目前西安市的城市開發(fā)，特別是高新開發(fā)區(qū)的周邊環(huán)境相配套，對我市的發(fā)展戰(zhàn)略有著非常重要的意義?，F(xiàn)代的文化活動(dòng)和體育休閑 4 產(chǎn)業(yè)既是全面提高全民素質(zhì)的重要手段，也是全民奔小康的一個(gè)重要指標(biāo)，同時(shí)也將是第三產(chǎn)業(yè)中一個(gè)主流的產(chǎn)業(yè)支柱。 壁球館：含六套標(biāo)準(zhǔn)壁球場。大面積的綠化與園林建設(shè)背景下是場地設(shè)施燈光一流的網(wǎng) 球館、羽毛球館、乒乓球館、壁球館及高爾夫練習(xí)場等，在輕松的背景音樂里暢快的揮拍，接受專業(yè)的健身指導(dǎo)與知識培訓(xùn)，強(qiáng)身健體、放松自我，配套的洗浴、餐飲、客房、棋牌室、茶藝、健身房、會(huì)員活動(dòng)中心等，使人們的體育休閑完全溶入到大自然當(dāng)中。 一、 項(xiàng)目名稱： XX 體育文化發(fā)展中心 二、 項(xiàng)目實(shí)施單位：陜西 XX 科工貿(mào)發(fā)展有限 公司 三、 項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：西安市雁塔區(qū)魚化寨西晁村陜西 XX 科工貿(mào)發(fā)展有限公司產(chǎn)業(yè)基地 四、 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容： XX 體育文化中心項(xiàng)目的構(gòu)思以生態(tài)運(yùn)動(dòng)、體育健身、培訓(xùn)咨詢和奧林匹克文化為核心，強(qiáng)調(diào)全新的都市綠色生態(tài)運(yùn)動(dòng)和體驗(yàn)式服務(wù)、體育文化相互融合與鏈接的新理念。乒乓球區(qū)，可擺十張標(biāo)準(zhǔn)比賽球臺。隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，體育改革的深入，體育社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化程度不斷提高，體育市場也逐步由過去零星單一、主次不清，向主體清晰，層次分明全面發(fā)展推進(jìn)。西安作為世界和中國最具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘兄?，在城市的基礎(chǔ)配套設(shè)施中，文化活動(dòng)和體育休閑的設(shè)施所占發(fā)展比例尤為重要，特別是充分運(yùn)用市場化手段來運(yùn)作則是未來的必然趨勢。黨和國家越來越重視精神文明建設(shè)和人民的健康生活水平，特別是該項(xiàng)目完全依靠市場化機(jī)制運(yùn)作，給政府辦了一件好事，減輕了政府的負(fù)擔(dān)。公司位于西安市魚化寨，占地一百三十畝，總資產(chǎn) 8400 萬元。隨著該體育文化發(fā)展中心項(xiàng)目的實(shí)施，未來的 XX 公司必將在這一新的領(lǐng)域成為引領(lǐng)西部體育文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向的專業(yè)化公司。 二、西安的體育場館、設(shè)施集中在南郊、北郊靠近開發(fā)區(qū)和城市新建區(qū)的范圍內(nèi)，如北郊的市體育館和市體育公園，體育公園占地800 畝，已經(jīng)立項(xiàng)，目前處于引資階段，將建成一個(gè)大型高檔社區(qū)的配套，同時(shí)以 SHOPINGMALL 的經(jīng)營形式對外開放。目前，全國只有北京楓花園一家，自開業(yè)五年來，經(jīng)營狀況非常好，上海、深圳、沈陽等大城市的汽車電影城項(xiàng)目都正在建設(shè)中，在西安市場尚為空白。 目前，西安市的 小車擁有量已達(dá)數(shù)十萬輛，而且每年以幾何數(shù)字在迅速增長。所謂體驗(yàn)，即企業(yè)以服務(wù)為舞臺，以商品為道具，圍繞消費(fèi)者，創(chuàng)造出值得消費(fèi)者回憶的活動(dòng)。 建標(biāo)準(zhǔn)壁球館一座，內(nèi)設(shè)六個(gè)標(biāo)準(zhǔn)場地。 第三節(jié) 汽車電影城建設(shè)方案 擬建可容納 200 輛小轎車同時(shí)觀看的
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