【正文】 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 34 第十二章 可行性研究結(jié)論 本項目的建設(shè)符合國家和地區(qū)加強行政服務(wù)大廳基層建設(shè)的政策要求，項目建設(shè)有利于改善行政服務(wù)大廳辦公條件，保障行政執(zhí)行工作順利開展，項目建設(shè)是十分必要的。 加強監(jiān)督，提高效率。本次項目工程建設(shè)費用由 XX 鎮(zhèn)政府財政撥款承擔，滿足行政服務(wù)中心工 作發(fā)展需要。 一、工程及設(shè)備費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 二、其它費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 三、 預(yù)備費用 萬元 占建設(shè)投資的 % 合 計 500 萬元 占建設(shè)投資的 % 工程費用及設(shè)備費用 項目建筑物的土建安裝工程造價按照 XX市同類結(jié)構(gòu)建筑物造價指標估算，經(jīng)測算，本項目建筑物總投資 萬元，詳見表 101。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 26 技術(shù)管理：負責項目的技術(shù)文件、技術(shù)檔案的管理工作，主持設(shè)計圖紙的會審，處理有關(guān)技術(shù)問題，組織技術(shù)交流，組織職工的專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)考核等工作。進度計劃詳見下表。 各項具體工程的生活、消防給水系統(tǒng)的設(shè)備，宜選 用高效節(jié)能的供水設(shè)備。 設(shè)備容量選擇要適宜，臺數(shù)要合理 用電設(shè)備的容量、臺數(shù)應(yīng)與負荷相匹配，消除大馬拉小車的現(xiàn)象，對于負荷變化較頻繁的機電設(shè)備，盡量采用變頻調(diào)速等技術(shù) 以提高機電設(shè)備總效率，降低損耗，盡量防止輕載或超載運行。 電氣節(jié)能 本工程主要能耗是電能，空調(diào)、照明、給排水等系統(tǒng)都是電能消耗，因而在電氣設(shè)備選擇、配置上較為關(guān)鍵。供水能耗指各具體項目的生活用水消耗。 消防聯(lián)動動力線路均采用耐火電纜。 幕墻、豎向井道在樓板處采用不燃材料分隔、封閉。保持衛(wèi)生整潔，杜絕衛(wèi)生死角，夏季對 大廳內(nèi) 按時進行噴灑消毒。 采用低噪聲的機械設(shè)備，同時進行基礎(chǔ)減振處理；對風機進行減振隔聲處理、對排風系統(tǒng)進行消聲處理。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 14 第五章 環(huán)境 影響評價 與衛(wèi)生防疫 項目建設(shè)對 環(huán)境 的影響 該項目建設(shè) 過程 中 產(chǎn)生少量建設(shè)垃圾，使用過程中產(chǎn)出辦公和生活垃圾、生活污水， 辦公人員 在 工作 和 生活 過程會產(chǎn)生一定的垃圾污物及污水，不產(chǎn)生工業(yè)和二次污染。根據(jù)第 90 號《 XX 市 人民政府令》的要求，項目應(yīng)進行安全性評估。 項目建設(shè)條件 自然條件 XX 市屬溫帶季風氣候區(qū)，四季分明。一般辦公用房等應(yīng)采用普通裝修，主要入口、重要會議室、領(lǐng)導(dǎo)人辦公室等可采用中級裝修。其建筑規(guī)模既要滿足現(xiàn)在的各個功能的要求，又要滿足有長遠的發(fā)展規(guī)劃。市級大廳運行三年以來，共辦理各類行政審批、 行政服務(wù)事項 30 余萬件，按時辦結(jié)率 100%，無行政復(fù)議和行政訴訟發(fā)生，審批效率較法定時限提速達到 80%以上。 全面建設(shè)小康社會、構(gòu)建社會主義和諧社會， 行政服務(wù)大廳 肩負著重要的歷史使命。根據(jù)項目的建設(shè)標準，對項目的土建工程、公用工程和土建設(shè)備等進行詳細測算，提出項目的總投資。 實施期 項目建設(shè) 工 期 為 6 個月 ，自 20xx 年三月開工，至 20xx 年 8 月底竣工。 工程方案。 行政服務(wù)大廳緊緊圍繞“便民”、“提效”這個核心，對所有進駐項目進行整合，以其相關(guān)性完善、簡化辦理程序，以成“龍”配套確?！耙徽臼健?。行政服務(wù)大廳工作重點突出、特點鮮明、亮點紛呈，許多工作走在了全省乃至全國的前列。目前，從鎮(zhèn)行政服務(wù)大廳現(xiàn)狀辦公條件來看， 新建 服務(wù)大廳及其附屬用房，可以改善辦公條件，保障行政執(zhí)行工作順利開展。 建設(shè)理念 其設(shè)計理念先進，具有一定的標志性，其建筑風格能將現(xiàn)代科技與環(huán)保理念融為一體。 四周道通暢路，道路寬度大于消防車道寬度，場地內(nèi)設(shè)有消防環(huán)路，均能便捷到達各建筑物的各個部位。地層從新到老可以分為新生界第四系地層和中生界白堊系地層。 通訊 為保證內(nèi)部管理和對外聯(lián)系需要，項目需建立完善的電話、傳真和數(shù) 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 13 據(jù)通信服務(wù)系統(tǒng)。 噪音治理 施工期間，有噪聲及揚塵產(chǎn)生?？紤]到 人群 相對比較密集，規(guī)劃體現(xiàn)積極主動的環(huán)保意識，在保護的基礎(chǔ)上更注重營造整體環(huán)境，在創(chuàng)造宜人環(huán)境的同時，可以預(yù)防各種疫情的發(fā)生。考慮到使用功能上的特殊性， 為保護人民生命財產(chǎn)的安全，本項目本著“以防為主，防消結(jié)合”的原則，采取可靠的防火措施，使火災(zāi)發(fā)生的可能性和危害降到最低。 消防報警、緊急照明、疏散指示燈均設(shè)蓄電池作為發(fā)生火災(zāi)后的備用電源，消防配電線路采用穿鋼管敷設(shè)，明露部分刷防火涂料。 所有建筑物內(nèi)均按規(guī)范的要求配備足夠數(shù)量的手提磷酸銨鹽干粉滅火器。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 21 加強各區(qū)建筑周圍的綠化，種植遮陰效果好的 樹 木，廣植草地、花木。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 22 選擇節(jié)能型的產(chǎn)品 1) 選用高效、長壽、節(jié)能的光源和燈具（如高壓水銀燈、高壓鈉燈、金屬鹵素燈），選用多組合控制開關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實際需要進行開關(guān)。 在可能條件下，考慮采用 中水設(shè)施，充分利用各種排水如生活排水 、盥洗廢水 、 雨水等優(yōu)質(zhì)雜排水，經(jīng)過適當處理后 適當 回用于建筑物或建筑小區(qū)內(nèi) ，減少 自來水耗費 。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 24 第八章 項目進度計劃 項目建設(shè)進度要求 XX 鎮(zhèn) 全程代理 行政服務(wù)大廳及配套設(shè)施建設(shè)項目整個建設(shè)周期為 6 個月，即從 20xx 年 3 月至 20xx 年 8 底，在工期要求上，與一般工程相比較為 緊迫。項目部下設(shè)辦公室、工程管理部、材料部、預(yù)算部等部門，負責新建項目的前期籌備、籌建、監(jiān)督、管理工作。 根據(jù)以上規(guī)定，本項目中單位工程合同估算價在 30 萬元人民幣以上的重要設(shè)備、材料的供應(yīng)，采取招標的方式確定供應(yīng)商，其它輔 助設(shè)備、材料、小批量及非標產(chǎn)品采取直接訂貨購買。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 31 表 104 項目總投資估算表 序號 工程名稱 建筑 設(shè)備購 置 其它 投資 占建設(shè)投資 比例 工程費 及安裝費 費用 （萬元） 一 工程及設(shè)備費用 1 建筑物工程費 % 2 室外配套工程費 % 小 計 % 二 其它費用 % 一、二部分合計 % 三 預(yù)備費 % 四 建設(shè)投資 500 % 五 總投資 500 資金籌措 項目總投資 500 萬元，計劃在 6 個月 內(nèi)投入。 集中辦事，方便群眾 。 規(guī)范收費，有利財政。 。 陽光作業(yè)，防止腐敗。具體表現(xiàn)在以下幾個方面： 行政服務(wù)中心是投資發(fā)展環(huán)境的一個重要載體，為投資企業(yè)及重大基本建設(shè)項目提供一站式服務(wù)，快又好的辦好項目審批業(yè)務(wù)。 行政服務(wù)大廳 及附屬用房 項目建議書（代可行性研究報告） 30 ――基礎(chǔ)設(shè)施配套費、勘察設(shè)計費、建設(shè)監(jiān)理費、招投標費、建設(shè)單位管理費等其他費用按照現(xiàn)行相關(guān)規(guī)定、標準進行測算。 建設(shè)后組織機構(gòu) 項目建設(shè)完成后，由鎮(zhèn)政府負責本項目的管理、維護和運營。同時嚴格按照相關(guān)質(zhì)量標準進行驗收。 本項目通過改善維護結(jié)構(gòu)的熱工性能、照明設(shè)備的效率等措施可以顯著降低建筑的能耗。 在建筑設(shè)計中，除考慮建筑功能和建筑布局外，應(yīng) 充分 考慮節(jié)水因素。 3) 減少配電線路的損耗，調(diào)節(jié)功率因數(shù)、實現(xiàn)合理的配電方式，通過分散補償和優(yōu)化配電方式減少配電線路的損耗。 節(jié)能措施 建筑節(jié)能 在設(shè)計中要按國家建筑節(jié)能設(shè)計標準和建 筑業(yè)設(shè)計規(guī)范，嚴格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能技術(shù)標準。消火栓布置滿足任意兩支水槍的充實水柱能同時到達室內(nèi)任何一點，間距不大于 30 米，布置在走廊、大廳等易于取用的場所。 建筑物內(nèi)部裝修盡量采用不燃材料，木結(jié)構(gòu)均涂刷防火涂料?？?滿足 人員、消防進出。辦公樓內(nèi) 配套用房 等 處設(shè)垃圾桶，由