地產(chǎn)項(xiàng)目二期戶型規(guī)劃建議書(shū)-免費(fèi)閱讀
【正文】 三房?jī)蓮d兩衛(wèi)雙花園 套內(nèi)面積約120平米（二）建議“引綠入室”，營(yíng)造立體綠化為了使本項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)體現(xiàn)其頂級(jí)社區(qū)的人文性及生態(tài)性，建議將地面綠化、建筑立面綠化、私家綠化、屋頂綠化結(jié)合起來(lái)打造大竹首家“立體綠化”生態(tài)住宅社區(qū)，使本項(xiàng)目的二期一經(jīng)推出就能引起市場(chǎng)的再次轟動(dòng)?。ㄈ┙ㄗh采用退臺(tái)式設(shè)計(jì)，營(yíng)造陽(yáng)光花園房建議二期的戶型調(diào)整 從品質(zhì)上將項(xiàng)目的檔次及價(jià)值體系作一次提升，同時(shí)考慮每戶的均好性，建議將退臺(tái)式的設(shè)計(jì)引入本項(xiàng)目二期戶型規(guī)劃當(dāng)中。總價(jià)和三房差價(jià)不大的兩房，由于不具價(jià)格優(yōu)勢(shì)，因此在銷售上仍有市場(chǎng)阻力。 結(jié)論1：購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪面的首要看重因素仍是地理位置； 結(jié)論2：購(gòu)買(mǎi)商業(yè)鋪面的目的相當(dāng)部分是用于自己經(jīng)營(yíng)和出租； 結(jié)論3：對(duì)分割鋪面的面積普遍認(rèn)為在20——49平米最為合適； 結(jié)論4：購(gòu)買(mǎi)鋪面所選擇的付款方式有較大比例的受訪者選擇按揭和分期付款的方式，希望通過(guò)租金和經(jīng)營(yíng)收入來(lái)緩解資金壓力； 結(jié)論5：專業(yè)商場(chǎng)也超級(jí)市場(chǎng)在當(dāng)?shù)赜休^大的市場(chǎng)空間；（二）受訪者對(duì)商業(yè)物業(yè)的敏感分析鋪面的首要考慮因素： 統(tǒng)計(jì)表明：首選位置為商業(yè)鋪面要素的共53人，占樣本總數(shù)的76%，位置仍是商業(yè)物業(yè)的第一要素。⑤能接受的住宅總價(jià)：受調(diào)查樣本能接受的住宅總價(jià)，在5萬(wàn)以下的有18人，能接受5萬(wàn)到6萬(wàn)之間的有20人，能接受6～7萬(wàn)元的有10萬(wàn)人，7～8萬(wàn)元的有10人，能接受8～9萬(wàn)的有5人，能接受9～10萬(wàn)元的有2人，10萬(wàn)元以上的有1人。目標(biāo)客戶的基礎(chǔ)性調(diào)查①樣本的年齡特征：從本次問(wèn)卷調(diào)查對(duì)象的年齡層次分析，20～29歲之間的共有27人，30～35歲之間共有19人，36～45歲之間的共有14人，46歲以上的共6人。樣本的居住物業(yè)因素①現(xiàn)有居住狀況： ②需求的居住面積： 從居住面積反映看來(lái)，本地居民現(xiàn)有的居住面積主要集中在75～120平米之間，現(xiàn)有居住面積在75～120平米之間的占樣本總數(shù)的70%；而從需求的住宅面積反映看來(lái)，樣本需求的的住宅面積主要集中在100～14
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