【正文】 項(xiàng)目對周邊環(huán)境的影響主要來自于施工期的水土流失、施工揚(yáng)塵與施工噪聲，以及運(yùn)營期的生活污水等。另外，本報(bào)告書中明確指出：本項(xiàng)目建成后，入駐本項(xiàng)目的餐飲業(yè)單位應(yīng)該另行進(jìn)行環(huán)境影響評價，預(yù)測其環(huán)境影響并提出相應(yīng)的防范措施。本次公眾參與的對象涵蓋了本項(xiàng)目影響區(qū)域內(nèi)的不同職業(yè)和身份的人士，主要包括五聯(lián)朱古石片區(qū)村民及住戶、工作人員以及隨機(jī)調(diào)查的路人等。③地下車庫進(jìn)、排風(fēng)系統(tǒng)是否滿足通風(fēng)換氣需要，排風(fēng)井口位置是否避開了人行道或其它敏感點(diǎn)。因此，項(xiàng)目的建設(shè)具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益、良好的社會效益，經(jīng)采取一系列措施后對環(huán)境的污染可得到有效控制。② 幼兒園內(nèi)的建筑物合理布局，臥室、活動室設(shè)計(jì)在朝小區(qū)一側(cè)。④廢電池、廢油漆等危險廢物要單獨(dú)26 / 40收集，交有資質(zhì)的單位處理。③在風(fēng)機(jī)排風(fēng)口加裝消聲管。③排風(fēng)口布置要均勻，排風(fēng)系統(tǒng)的總排風(fēng)口應(yīng)盡可能遠(yuǎn)離主體建筑和人行通道。⑤廢油及其他含油廢物、廢水經(jīng)隔油處理產(chǎn)生的含油廢物（潲水油）應(yīng)妥善收集，并交由取得市環(huán)境保護(hù)部門頒發(fā)相應(yīng)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)技術(shù)資格證書的單位集中處理，不得排入下水道或隨意傾倒。②固體廢物應(yīng)集中處理，及時清運(yùn)出施工區(qū)域。 施工揚(yáng)塵防治措施與建議采取灑水濕法抑塵；對項(xiàng)目區(qū)各出口應(yīng)有專人經(jīng)常打掃路面；場地內(nèi)臨時道路鋪設(shè)硬地面，實(shí)行限速；夏季及大風(fēng)天氣是防護(hù)揚(yáng)塵的重點(diǎn)時段；沖洗出場車輛；運(yùn)輸車輛必須加蓋蓬布。23 / 409 環(huán)境保護(hù)措施與建議 施工期環(huán)境保護(hù)措施與建議 水土流失防治措施與建議①合理安排施工期，大面積破土等可安排在 10 月至翌年 3 月?，F(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果表明，本項(xiàng)目南場界噪聲達(dá)到 2 類聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。 汽車尾氣對本項(xiàng)目的影響行駛車輛排放尾氣中的污染物有 NOCO 等，現(xiàn)在研究表明，道路兩側(cè)環(huán)境空氣的 CO 含量通常在 20m 處即可滿足二級標(biāo)準(zhǔn)。對于配套餐飲業(yè)產(chǎn)生的廚余垃圾應(yīng)規(guī)范收集，不得隨意丟棄。根據(jù)預(yù)測結(jié)果，本項(xiàng)目冷卻塔運(yùn)行噪聲到達(dá)各環(huán)境敏感點(diǎn)時均能夠達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022）中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)，對周邊環(huán)境敏感點(diǎn)的影響較小。廢氣量比較小。本項(xiàng)目生活污水污水主要來源于住宅產(chǎn)生的生活污水、商業(yè)設(shè)施污水、餐飲業(yè)污水等；此外，還有少量醫(yī)務(wù)廢水（由社區(qū)健康服務(wù)中心產(chǎn)生）等，分別經(jīng)化糞池、隔油池、消毒池處理后，一般可以達(dá)到廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《水污染物排放限值》(DB44/262022)中第二時段三級標(biāo)準(zhǔn)。主要是無機(jī)類物質(zhì)，有機(jī)成分含量較低。施 工 期 間 施 工 人 員 的 生 活 廢 水 （ ） 、 施 工 廢 水 ， 不 經(jīng) 適 當(dāng) 處 理 會 污 染周 邊 地 區(qū) 的 地 面 水 環(huán) 境 甚 至 地 下 水 環(huán) 境 。根據(jù)預(yù)測結(jié)果，在一般氣象條件下，建筑施工揚(yáng)塵的影響范圍一般在圍墻外 200m 以內(nèi)。在不考慮周邊建筑物阻隔作用的前提下，本項(xiàng)目拆遷期間周邊敏感點(diǎn)均不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB30962022)中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。3 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價本項(xiàng)目位于龍崗河流域，最近地表水為回龍河，為龍崗河支流，在龍城街道自西向東方向匯入龍崗河。其中備用發(fā)電機(jī)僅在定時例行測試及緊急操作時才產(chǎn)生噪聲，故不構(gòu)成日常運(yùn)營噪聲。汽車尾氣：本項(xiàng)目共設(shè)地下及半地下停車位 1066 個，車輛以小型家用汽車為主。 運(yùn)營期污染源分析1）水污染源本 項(xiàng) 目 運(yùn) 營 期 的 用 水 包 括 居 民 生 活 用 水 、 餐 飲 用 水 、 商 業(yè) 設(shè) 施 用 水 、 社 康中 心 用 水 、 地 庫 沖 洗 用 水 、 綠 化 用 水 、 游 泳 池 用 水 等 。4）固體廢物污染源施工期生活垃圾量約為 228t，主要為有機(jī)廢物；拆遷垃圾約為 7250 噸。10 / 40 工程分析 現(xiàn)狀污染源分析該項(xiàng)目一期建設(shè)地塊內(nèi)原有建筑均為工業(yè)建筑，無居住建筑，地塊 0101 及地塊 0102 南部建筑已全部拆除，0102 地塊北部及 0103 地塊內(nèi)建筑尚未拆除，但原有企業(yè)已全部搬遷，該項(xiàng)目地塊內(nèi)已無生產(chǎn)及生活活動。3）燃?xì)鈭稣疽?guī)劃規(guī)劃區(qū)內(nèi)不設(shè)燃?xì)鈭稣?。為?jié)約能源，后半夜時關(guān)掉非機(jī)動車道側(cè)路燈。沿規(guī)劃道路敷設(shè) d600~d1350 雨水管以及 ~3x2m 排洪渠，共計(jì)新建雨水管渠約 。（2）熱水系統(tǒng)根據(jù)深圳市要求，低于 12 層的住宅要求設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)，本項(xiàng)目的低層要求設(shè)置集中太陽能熱水系統(tǒng)。6 / 40 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 22 項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)地塊編號項(xiàng)目 單位0101 0103 0102 合計(jì)拆遷用地面積 ㎡ 30945 20365 19000 91291建設(shè)用地面積 ㎡ 30945 20365 —— 51310總建筑面積 ㎡ 37877 74387 —— 112264住宅 ㎡ 32941 70581 —— 103522商業(yè) ㎡ 2056 3806 —— 5862其中公共配套設(shè)施 ㎡ 2880 —— —— 2880住宅棟數(shù) 棟 56 4 —— 60層數(shù) 層 24F/3F 17F/32F —— 3~32F建筑高度 m ≤100 ≤100 —— ≤100住宅戶數(shù) 戶 721 189 —— 910入住人數(shù)（按 人/戶計(jì)） 人 2524 662 —— 3186容積率 —— 建筑覆蓋率 % 30 30 —— 30綠地率 % 25 25 —— 25配建停車位 個 339 727 —— 1066配套設(shè)施內(nèi)容社區(qū)健康服務(wù)中心（建筑面積400㎡） 、公共廁所（建筑面積80㎡） 、9 班幼兒園（建筑面積2400㎡，用地面積 3227㎡）社區(qū)體育活動場地（用地面積2402㎡） 總體設(shè)計(jì)本項(xiàng)目共 60 棟住宅建筑：北區(qū)（0103 地塊）共 4 棟住宅，其中北面 2 棟32F 高層，底層架空 ，南面 2 棟 17F 小戶型，底層架空 ，商業(yè)位于小戶型架空層標(biāo)高之下；南區(qū)（0101 地塊）共 56 棟住宅，其中 2 棟 24F 高層，底層設(shè)置會所和商業(yè)，54 棟 3F 低層住宅，一塊幼兒園獨(dú)立用地位于西北角。 項(xiàng) 目 污 水 可 納 入 橫 嶺 污 水 處 理 廠 處理 ， 因 此 ， 污 水 排 放 執(zhí) 行 廣 東 省 《 水 污 染 物 排 放 限 值 》 （ DB44/262022） 第 二 時 段三 級 標(biāo) 準(zhǔn) 。本項(xiàng)目地塊周邊有規(guī)劃城市次干道——創(chuàng)業(yè)路和石豐路，根據(jù)《關(guān)于調(diào)整深圳市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分的通知》 （深府[2022]99 號） ，創(chuàng)業(yè)路和石豐路為環(huán)境噪聲 4 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)。受深圳市深潤川實(shí)業(yè)有限公司的委托，深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心承擔(dān)了本項(xiàng)目的環(huán)境影響評價工作。1 / 40龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán) 境 影 響 報(bào) 告 書（簡 本 ）建設(shè)單位：深圳市深潤川實(shí)業(yè)有限公司評價單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心二〇一一年三月2 / 403 / 40龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響報(bào)告書（簡本）建設(shè)單位：深圳市深潤川實(shí)業(yè)有限公司評價單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心環(huán)評證書編號：國環(huán)評證乙字第 2831 號法人代表（簽章）：4 / 405 / 40項(xiàng)目名稱：龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位：深圳市深潤川實(shí)業(yè)有限公司評價單位：深圳市環(huán)境工程科學(xué)技術(shù)中心項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張琳琳 高級工程師環(huán)評工程師證書編號：B28310081000環(huán)評工程師登記類別：社會區(qū)域類項(xiàng)目審核：黨 川 高級工程師項(xiàng)目審定：溫致平 高級工程師評價人員情況姓 名 職稱 分工 環(huán)評上崗證號 簽 字張琳琳 高級工程師 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人環(huán)評崗證字B28310005 號環(huán)評工程師登記證號B28310081000宋 慧 工程師 報(bào)告編寫 環(huán)評崗證字B28310033 號陳建華 工程師 報(bào)告編寫 環(huán)評崗證字B28310008 號葉志敏 工程師 報(bào)告編寫 環(huán)評崗證字B28310028 號6 / 40I / 40目 錄1 總 則 ...........................................................................................................................1 任務(wù)來源 .....................................................................................................................................1 區(qū)域環(huán)境功能屬性 .....................................................................................................................2 評價標(biāo)準(zhǔn) .....................................................................................................................................22 項(xiàng)目概況與工程分析 ...................................................................................................5 項(xiàng)目概況 .....................................................................................................................................5 工程分析 ...................................................................................................................................103 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測與評價 .........................................................................................13 水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 ...............................................................................................................13 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 ...........................................................................................................13 聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價 ...............................................................................................................134 拆遷期環(huán)境影響評價 .................................................................................................145 施工期環(huán)境影響評價 .................................................................................................15 水土流失環(huán)境影響評價 ........................................