【正文】 本項目受到的周邊環(huán)境影響主要是交通噪聲，在采取報告中所提出的綜合措施，并保證污染治理工程與主體工程的“三同時” ，則項目周邊交通噪聲對本項目的影響可控制在接受的水平。32 / 4015 評價結(jié)論與建議龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期建設(shè)項目屬于舊城改造暨房地產(chǎn)開發(fā)項目，用地性質(zhì)為居住用地。② 根據(jù)《深圳市龍崗中心組團(tuán)分區(qū)規(guī)劃（20222020）[龍城、龍崗、坪地]》 ，本項目用地地塊規(guī)劃為二類居住用地，符合城市規(guī)劃的要求。 ③ 本項目用地周邊均為規(guī)劃道路，其中創(chuàng)業(yè)路和石豐路為規(guī)劃城市次干道（雙向四車道） ，根據(jù)項目專項設(shè)計，第一排建筑退創(chuàng)業(yè)路和石豐路道路紅線的距離均大于 12 米，因此項目符合深環(huán)[2022]307 號文要求。網(wǎng)上公示期間，無人提出任何意見。30 / 4013 公眾參與 公眾調(diào)查方式、對象與結(jié)論本次公眾參與采用問卷調(diào)查的方式進(jìn)行，并在網(wǎng)上進(jìn)行公示，公開本項目的相關(guān)信息，收集公眾（包括個人和團(tuán)體）對本項目項目建設(shè)的意見和要求。⑤對項目內(nèi)環(huán)境噪聲進(jìn)行監(jiān)測，檢驗項目隔離外部噪聲的效果，內(nèi)部聲環(huán)境是否滿足要求。②是否對備用發(fā)電機(jī)組進(jìn)行噪聲和煙氣的治理，煙氣黑度是否達(dá)到了林格曼黑度 1 級要求。29 / 4012 工程環(huán)境監(jiān)理與環(huán)境管理 工程環(huán)境監(jiān)理重點監(jiān)督施工期水土保持、揚塵防治措施、施工場地周圍路面的清潔、施工噪聲治理、施工期生活廢水的處理設(shè)施、垃圾收集設(shè)施等。一次性環(huán)境保護(hù)投資額約為 650 萬元，占項目總投資的 %，運營期年環(huán)境管理費用約 50 萬。27 / 4010 清潔生產(chǎn)與總量控制 清潔生產(chǎn)1）施工期清潔生產(chǎn)建議針對本項目的實際情況，建議建設(shè)單位從建筑設(shè)計、建筑材料、施工工藝、施工時間安排、建筑垃圾的再生回用幾個方面做到清潔生產(chǎn)。對臥室安裝隔聲窗，使室內(nèi)噪聲達(dá)到《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GBJ11888)中“住宅室內(nèi)允許噪聲級” 的二級標(biāo)準(zhǔn)的要求。 外環(huán)境影響環(huán)境保護(hù)措施與建議1）交通噪聲防治措施（1）合理設(shè)置綠化帶在住宅與創(chuàng)業(yè)路和石豐路紅線之間設(shè)置綠化帶作為隔聲屏障。對于商業(yè)噪聲，應(yīng)嚴(yán)格遵守《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)服務(wù)行業(yè)環(huán)境保護(hù)管理辦法》中有關(guān)規(guī)定，合理安排商場營業(yè)時間。 ⑤選用超低噪音直交流式冷卻塔。 聲環(huán)境保護(hù)措施與建議1）設(shè)備噪聲防治措施①在各設(shè)備機(jī)房的墻面采用粘貼礦棉吸聲材料，房門采用隔聲門；發(fā)電機(jī)房應(yīng)由專業(yè)環(huán)保工程公司布設(shè)噪聲治理工程措施。②建議使用低硫%的輕質(zhì)柴油。25 / 402）汽車尾氣防護(hù)措施①地下車庫需要設(shè)置機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)和送風(fēng)系統(tǒng)。 環(huán)境空氣保護(hù)措施與建議1）餐飲油煙的防護(hù)措施①應(yīng)設(shè)置專用的集中排煙道，嚴(yán)禁餐飲業(yè)利用居民樓內(nèi)的排煙道和發(fā)電機(jī)煙道等非餐飲專用煙道排放餐飲油煙廢氣。污水收集、輸送管網(wǎng)必須做好防滲處理。④生活垃圾派專人定時打掃清運。 ③從控制聲源和噪聲傳播以及加強(qiáng)管理等角度對施工噪聲進(jìn)行控制。②嚴(yán)格禁止施工場地外部的徑流流經(jīng)工地。⑦對于建筑材料臨時堆放場所，應(yīng)做好圍檔和覆蓋，使之不為雨水直接沖刷。③優(yōu)化工程挖方和填方，通過土方挖填平衡，減少土方外運量。本項目在運營期的環(huán)境風(fēng)險如下：（1）化糞池沼氣爆炸的風(fēng)險；（2）火災(zāi)風(fēng)險；（3）地下設(shè)施可能造成的風(fēng)險。根據(jù)規(guī)劃：一類工業(yè)用地是指對居住和公共設(shè)施等環(huán)境基本無干擾和污染的工業(yè)用地，如電子工業(yè)、縫紉工業(yè)、工藝品制造工業(yè)等用地。因此，工業(yè)區(qū)對本項目的影響主要是四期地塊以南 0201 地塊工業(yè)區(qū)對本項目的影響。根據(jù)本項目大氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果，項目地塊內(nèi)大氣污染物中的 NO2 沒有超標(biāo)，周邊道路汽車尾氣對本項目的影響不大。④ 幼兒園位于 0101 號地塊西北角，臨石豐路和創(chuàng)業(yè)路交匯處一側(cè)，根據(jù)預(yù)測結(jié)果，幼兒園的聲環(huán)境質(zhì)量不能達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30962022 ）中的2 類標(biāo)準(zhǔn)[ 晝間 ]要求，其中 2022 年超標(biāo)量為 (A)，2020 年的超標(biāo)量為(A)。對于廢干電池、充電電池等危險廢物，如果收集、運送不當(dāng)會對周圍環(huán)境造成一定影響，也會影響本小區(qū)建成后的生活環(huán)境質(zhì)量和城市景觀。生活垃圾在小區(qū)內(nèi)主要是影響景觀和環(huán)境衛(wèi)生，產(chǎn)生惡臭。④ 商業(yè)噪聲：主要為商場促銷使用音響、高音喇叭等產(chǎn)生的噪聲。發(fā)電機(jī)、水泵、風(fēng)機(jī)等均布置在地下室機(jī)房內(nèi)，機(jī)房使用隔聲門，水泵和風(fēng)機(jī)進(jìn)行基礎(chǔ)減震，風(fēng)機(jī)進(jìn)出口管道加裝消音器等，通過采取上述減震降噪措施后，可有效降低設(shè)備噪聲對小區(qū)區(qū)域的影響，至地面上時噪聲不會超過 45 dB(A)；同時由于備用發(fā)電機(jī)的運行時間很少，在采取上述防治措施的條件下，對周圍環(huán)境的影響是可以接受的。18 / 40③ 備用發(fā)電機(jī)尾氣：本項目備用發(fā)電機(jī)設(shè)置在地下室設(shè)備用房內(nèi)。② 地下車庫廢氣：項目區(qū)共設(shè)地下及半地下停車位 1066 個，以小型汽車為主。 大氣環(huán)境影響評價項目運營期大氣污染物主要包括：廚房油煙廢氣、地下車庫廢氣、備用發(fā)電機(jī)運轉(zhuǎn)時的燃油尾氣、垃圾收集站臭氣。二期工程已經(jīng)開工，截污干管工程預(yù)計 2022 年 11 月底前完成。危險廢物交有資質(zhì)的部門處理，經(jīng)上述處理措施后，建筑垃圾不會對環(huán)境造成大的影響。主要為有機(jī)廢物，必須進(jìn)行集中收集，定期送往生活垃圾填埋場處理。其中西側(cè)防火辦土石方階段夜間和基礎(chǔ)施工階段夜間超標(biāo)；西南側(cè)民宅土石方階段晝間略微超標(biāo)，基礎(chǔ)階段晝間超標(biāo) 分貝；土石方和基礎(chǔ)階段夜間均超標(biāo)，超標(biāo)值均在 10 分貝以上；朱古石村基礎(chǔ)施工階段夜間略微超標(biāo)。選擇符合標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料是防止室內(nèi)環(huán)境污染的主要途徑。但建設(shè)方在建設(shè)期應(yīng)對運輸?shù)牡缆芳皶r清掃和澆水，并加強(qiáng)施工管理，以便最大程度減少揚塵對周圍大氣環(huán)境的影響。 環(huán)境空氣影響評價① 施工揚塵根據(jù)工程分析，施工場地?fù)P塵的日最大產(chǎn)生量為 。3）拆遷期固體廢物影響評價本項目產(chǎn)生的拆遷垃圾約為 7250 噸。本項目區(qū)內(nèi)擬拆遷的建筑物層數(shù)從 1 層到 6 層不等，并以 25 層居多，其起塵高度最高可以達(dá)到 20 多米，在拆遷過程中如遇到不利的氣象條件，將對周邊的環(huán)境敏感點造成一定的影響。13 / 40 大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀評價根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測結(jié)果可知，項目所在區(qū)域環(huán)境空氣各污染因子現(xiàn)狀濃度值均低于《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB30951996）中的二級標(biāo)準(zhǔn)限值及 《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 （GB/T 188832022）中的標(biāo)準(zhǔn)值，項目所在區(qū)域的環(huán)境空氣質(zhì)量良好。該類廢物屬于危險廢物若與一般生活垃圾一同收集處理處置，將對環(huán)境造成較大破壞。其它噪聲源還有汽車進(jìn)出停車場時將產(chǎn)生汽車噪聲以及臨街商鋪經(jīng)營活動產(chǎn)生的噪聲。因此，本評價不對垃圾收集站進(jìn)行影響分析評價。發(fā) 電 機(jī) 廢 氣 ： 本 項 目 擬 配 備 2 臺 500KW 的 柴 油 發(fā) 電 機(jī) 作 為 應(yīng) 急 備 用 電 源 。 項 目 污 廢 水 通 過 市 政 污 水 管 網(wǎng) 進(jìn)入 橫 嶺 污 水 處 理 廠 處 理 后 達(dá) 標(biāo) 排 放 ， 因 此 ， 對 附 近 水 體 無 不 良 影 響 。/d， 污 水 排 放 總 量 為 1037m179。 土 地 開 挖 過 程 中 ， 植 被 將 被 破 壞 ，導(dǎo) 致 表 土 裸 露 ， 局 部 蓄 水 固 土 功 能 喪 失 ， 從 而 導(dǎo) 致 水 土 流 失 。建筑垃圾總量約為 4490t。施工期間施工人員的生活廢水（產(chǎn)生量約 ） 、施工廢水，不經(jīng)適當(dāng)處理會污染周邊地區(qū)的地面水環(huán)境甚至地下水環(huán)境。 施工期污染源分析1）大氣污染源施工期間造成大氣污染的主要為揚塵，其主要產(chǎn)生源有：拆除舊建筑物產(chǎn)生的揚塵，施工開挖及運輸車輛行走道路帶來的揚塵，施工建筑材料（水泥、石灰、沙石料等）的裝卸、運輸、堆砌過程以及開挖棄土的堆砌、運輸過程中造成揚起和灑落。根據(jù)類比調(diào)查，商業(yè)與餐飲業(yè)類型如下：（1）商業(yè)類型主要包括：①主力店：超級市場等；②專業(yè)店：品牌服飾店、電子電器店、兒童玩具店、家居用品店、體育用品店等；③零售店鋪：小型服裝店、小型家居用品店、禮品店、食品店、其他街鋪等；④娛樂：健身中心、美容美發(fā)等；⑤其他：房屋租賃等。管道材料選用 （PE100 ）密度聚乙烯管，球閥、閘板閥等采用國外進(jìn)口設(shè)備。 考慮到規(guī)劃區(qū)實際情況，本次燃?xì)夤?yīng)方案：近期采用液化石油氣瓶組站供氣管道燃?xì)狻?）應(yīng)急電源的設(shè)置：本項目共設(shè)置 2 臺 500KW 的柴油發(fā)電機(jī)組，分別位于北區(qū)南區(qū)的柴油發(fā)電機(jī)房內(nèi)。6）節(jié)能措施：在道路工程中選用節(jié)能型變壓器，并在變壓器低壓側(cè)增加節(jié)能裝置以達(dá)到節(jié)能的目的；路燈控制采用時控、手控及光控相結(jié)合的控制方式。2）系統(tǒng)：10 千伏系統(tǒng)采用環(huán)網(wǎng)供電方式，平時開環(huán)運行，每回可供電力負(fù)荷約為 6000～8000 千瓦，10 千伏線路全部采用電力電纜沿電纜溝或電纜排管內(nèi)敷設(shè)。8 / 40管道起端高程應(yīng)滿足管底覆土 ?，為其它管道穿越創(chuàng)造條件。B. 污水管起點管底高程以雨水管管內(nèi)底與污水管管內(nèi)頂高差 左右為原則，并適當(dāng)留有余地。 給排水設(shè)計1）給水系統(tǒng)設(shè)計（1）給水設(shè)施根據(jù)上層次規(guī)劃，規(guī)劃區(qū)內(nèi)無供水水廠，規(guī)劃區(qū)內(nèi)供水主要由貓仔嶺水廠和中心城水廠供水管網(wǎng)提供。其中 0101 地塊設(shè)置機(jī)動車出入口 1 個，位于石豐路上，地下車庫出入口 3 個，位于地塊內(nèi)部；7 / 400103 地塊設(shè)置機(jī)動車出入口 2 個，分別位于石豐路和創(chuàng)業(yè)路上，并在內(nèi)部小區(qū)路設(shè)置地下車庫出入口 2 個。一期位于該片區(qū)的西北部，地塊西面為清林徑山體，其他面均為工業(yè)廠房。運營期商業(yè)噪聲等執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （GB223372022 ） “社會生活噪聲排放源邊界噪聲排放限值”中的 2 類標(biāo)準(zhǔn)。商業(yè)餐飲產(chǎn)生的油煙執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行） 》 （GB184832022 ） 。因此本項目側(cè)臨創(chuàng)業(yè)路和石豐路第一排住宅建筑應(yīng)劃分為 4a 類標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域。2）水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于頒布深圳市地面水環(huán)境功能區(qū)劃的通知》 （深府[1996]352 號） ，項目選址位于龍崗河流域，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)廣東省跨地級以上市河流交接斷面水質(zhì)達(dá)標(biāo)管理方案的通知》 （粵環(huán)〔2022〕26 號） ，龍崗河水質(zhì)控制目標(biāo)為 Ⅲ類，為分階段達(dá)標(biāo)，即 2022 年之前為Ⅴ類（其中氨氮＜ 5mg/L），2022 至 2022 年為Ⅳ類（其中氨氮達(dá)Ⅴ類），2020 年及以后為Ⅲ類。 區(qū)域環(huán)境功能屬性根據(jù)深圳市相關(guān)環(huán)境功能區(qū)劃分，項目所在區(qū)域的環(huán)境功能屬性見表1。項目計劃建設(shè)期為 2022 年 8 月至 2022 年 9 月，預(yù)計工期約 26 個月。2022 年 9 月 21 日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會龍崗管理局審查批復(fù)同意《龍崗區(qū)五聯(lián)朱古石片區(qū)改造專項規(guī)劃》 （深規(guī)土龍函[2022]1794 號） （見附件 3） ，同意通過全面改造，將該片區(qū)建成與周邊自然環(huán)境融合、配套設(shè)施完善的高檔生態(tài)型生活居住區(qū)。2022 年 1 月 5 日，深圳市龍崗區(qū)城中村改造辦公室以《龍崗區(qū)龍城街道五聯(lián)朱古石片區(qū)改造一期項目改造實施主體確認(rèn)書（2022 年 12 號） 》 （見附件 4）文確定深圳市深潤川實業(yè)有限公司為該改造項目一期改造實施主體。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》及國家環(huán)境保護(hù)部令第 2 號《建設(shè)項目環(huán)境影響評價分類管理名錄》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，深圳市人居環(huán)境委員會要求該項目進(jìn)行環(huán)境影響評價，委托有相應(yīng)評價資質(zhì)的環(huán)評單位編制建設(shè)項目環(huán)境影響報告書。表 1 項目所在區(qū)域環(huán)境功能屬性一覽表序號 環(huán)境功能區(qū)名稱 評價區(qū)域所屬類別1 環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū) 二類2 地表水環(huán)境功能區(qū)龍崗河流域根據(jù)粵環(huán)〔2022〕26 號文，龍崗河：水質(zhì)控制目標(biāo)為Ⅲ類；水質(zhì)階段達(dá)標(biāo)計劃為：2022 年 NH3N﹤5mg/L，其余指標(biāo)達(dá)Ⅴ類；2022 年 NH3N 達(dá)Ⅴ類，其余指標(biāo)達(dá)Ⅳ類；2022年 NH3N 達(dá)Ⅳ類，其余指標(biāo)達(dá)Ⅲ類；2020 年全面達(dá)Ⅲ類。3）聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《關(guān)于調(diào)整深圳市環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)劃分的通知》（深府[2022]99號