天大17春房地產(chǎn)估價(jià)在線作業(yè)一-免費(fèi)閱讀
【正文】 A. 具有同等效用B. 完全相同C. 具有同等功能D. 類(lèi)似正確答案：1.39. 當(dāng)供給增加量小于需求減少量時(shí)，則（）?，F(xiàn)獲知該地區(qū)將興建一座大型的現(xiàn)代化火車(chē)站，該火車(chē)站將在5年后建成投入使用，到那時(shí)該地區(qū)將達(dá)到該城市現(xiàn)有火車(chē)站地區(qū)的繁榮程度，在該城市現(xiàn)有火車(chē)站地區(qū)，同類(lèi)房地產(chǎn)的價(jià)格為6000元/m2。A. 小于B. 大于C. 等于D. 小于或等于正確答案：1.27. 價(jià)格指數(shù)中如果是以某個(gè)固定時(shí)期作為基期的，稱(chēng)為（ ）。A. 正確B. 錯(cuò)誤正確答案：1.21. 土地具有（ ），而其他物品，經(jīng)一定年限或長(zhǎng)久的使用之后，不論如何保管，最終均難免損耗。A. 成新折扣法B. 償債基金折舊法C. 年數(shù)合計(jì)法D. 直線折舊法正確答案：1.14. 采用( )求取的年折舊額每年遞減。A. 正確B. 錯(cuò)誤正確答案：1.7. 具有投資開(kāi)發(fā)或開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)的估價(jià)，應(yīng)選用（ ）作為其中的一種估價(jià)方法。 2017秋17春天大《房地產(chǎn)估價(jià)》在線作業(yè)一一、單選題（共 40 道試題，共 100 分。A. 市場(chǎng)法B. 假設(shè)開(kāi)發(fā)法C. 收益法D. 成本法正確答案：1.8. 從理論上講，獲取純收益的可靠性（ ），選用的還原利率越高。A. 成新折扣法B. 償債基金折舊法C. 年數(shù)合計(jì)法D. 直線折舊法正確答案：1.15. 房地產(chǎn)價(jià)格在某種意義上是客觀存在的,房地產(chǎn)估價(jià)不是估價(jià)人員給房地產(chǎn)定價(jià),而應(yīng)是模擬市場(chǎng)的價(jià)格形成過(guò)程，將房地產(chǎn)價(jià)格顯示出來(lái)。A. 不可損耗性B. 不可毀滅性C. 保值增值性D. 壽命長(zhǎng)久性正確答案：1.22. “五通一平”一般是指某區(qū)域或某地塊具備了道路、（）等設(shè)施或條件以及
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