【正文】 六、規(guī)劃驗(yàn)收 項(xiàng)目決算階段的工作① 協(xié)助財(cái)務(wù)部整理工程投資資料② 提交工程竣工總結(jié)報(bào)告 項(xiàng)目保修階段的工作① 項(xiàng)目保修期的質(zhì)量跟蹤在保修期間對(duì)非人為損壞的質(zhì)量跟蹤及回訪，對(duì)各職能單位在使用過(guò)中的合理化建議給予總結(jié)。進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收前幾天，提前進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量工作。② 驗(yàn)前檢查：在預(yù)驗(yàn)收前組織一次全面細(xì)致的驗(yàn)前檢查。 ① 由施工單位如實(shí)反映并申報(bào)當(dāng)月進(jìn)度；② 監(jiān)理審核工程量；③ 項(xiàng)目主管審核工程量；④ 工程科科長(zhǎng)審查進(jìn)度情況；⑤ 財(cái)務(wù)科審核付款情況；⑥ 處分管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)。隱蔽工程未經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，不得進(jìn)行下道工序施工。授權(quán)監(jiān)理機(jī)構(gòu)依據(jù)《工程承包商施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全管理辦法》對(duì)施工單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中存在的違反施工合同條款的行為進(jìn)行索賠。①交警支隊(duì)辦理臨時(shí)交通組織審批；②與市政、園林、路燈、通信等相關(guān)職能單位聯(lián)系并辦理相關(guān)手續(xù)；③參與公告的發(fā)布工作。⑥ 申辦建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收測(cè)量業(yè)務(wù)所需資料：A 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及其附件中的用地紅線圖復(fù)印件1份；B 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及其附件中的總平面圖復(fù)印件1份；C 建設(shè)工程竣工圖（建施部分）二套。臨時(shí)用電需繳交臨時(shí)接電費(fèi)，臨時(shí)變壓器報(bào)停并拆除后申請(qǐng)退還。開(kāi)設(shè)永久路口必須提供規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、規(guī)劃總平面圖（規(guī)劃部門蓋章認(rèn)可的圖紙）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等復(fù)印件。 及消防設(shè)計(jì)圖紙2.《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見(jiàn)書(shū)》復(fù)印件蓋建設(shè)單位公章復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章）、施工記錄和隱蔽工程記錄原件消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等、施工合同、施工人員名單、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證復(fù)印件復(fù)印件均應(yīng)加蓋施工單位公章、構(gòu)造和設(shè)備的國(guó)家防火建筑材料質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心等法定檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件應(yīng)加蓋建設(shè)單位公章、認(rèn)證證書(shū)及廠家或代理商的供貨證明及授權(quán)書(shū)復(fù)印件應(yīng)蓋建設(shè)單位公章復(fù)印件應(yīng)蓋使用單位公章受理機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及咨詢電話市行政服務(wù)中心消防局窗口（2538380、2538608）責(zé)任科室及電話建審科（8641052）審批決定機(jī)關(guān)市公安消防局辦結(jié)時(shí)限公安消防機(jī)構(gòu)在受理建設(shè)單位消防驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日之內(nèi)按照國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行消防驗(yàn)收，并在消防驗(yàn)收后7個(gè)工作日內(nèi)簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)》。、氣庫(kù)、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場(chǎng)、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境設(shè)施。、氣庫(kù)、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場(chǎng)、閥室等爆炸危險(xiǎn)環(huán)境設(shè)施。需提交的申報(bào)材料《建設(shè)工程項(xiàng)目開(kāi)工前安全生產(chǎn)條件審查表》（一式兩份）施工合同中約定的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用總額及支付計(jì)劃原件建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工合同復(fù)印件（原件備查）施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)單（在窗口辦理）受理機(jī)構(gòu)及地點(diǎn)市行政服務(wù)中心建設(shè)局窗口，查詢電話：2538710辦結(jié)時(shí)限5個(gè)工作日發(fā)文類型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)（行政服務(wù)中心辦理，由項(xiàng)目主管辦理。、地上附著物、青苗補(bǔ)償工作（由副科長(zhǎng)負(fù)責(zé)）項(xiàng)目涉及的征地拆遷、地上附著物及青苗補(bǔ)償工作由本科室副科長(zhǎng)負(fù)責(zé)實(shí)施。（三）項(xiàng)目主管職責(zé)負(fù)責(zé)組織開(kāi)展指定項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)管理工作；參與項(xiàng)目的前期工作，負(fù)責(zé)勘察、測(cè)量結(jié)果的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，參加勘察結(jié)果的評(píng)審會(huì)；協(xié)助施工單位辦理施工許可證等開(kāi)工前的準(zhǔn)備工作，負(fù)責(zé)辦理質(zhì)量監(jiān)督委托、交樁工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等目標(biāo)的綜合管理；負(fù)責(zé)組織召開(kāi)工程第一次例會(huì)和施工圖技術(shù)交底以及工程項(xiàng)目建設(shè)管理交底（包括造價(jià)交底）；參加工程設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審、設(shè)計(jì)變更會(huì)議，負(fù)責(zé)做好設(shè)計(jì)變更臺(tái)帳；負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中的分部工程驗(yàn)收、預(yù)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、工程備案、規(guī)劃驗(yàn)收、保修期滿驗(yàn)收、工程進(jìn)度款的審核等工作；負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施全過(guò)程的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理、造價(jià)咨詢等相關(guān)單位為項(xiàng)目服務(wù)，并依據(jù)合同進(jìn)行管理；參加工程項(xiàng)目的例會(huì)，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場(chǎng)的各種問(wèn)題，并視情況及時(shí)逐級(jí)上報(bào)；負(fù)責(zé)工程進(jìn)度款審核、工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全檢查處理、事故處理及項(xiàng)目總結(jié)等工作；1配合總工室、財(cái)務(wù)科做好項(xiàng)目的結(jié)算和財(cái)務(wù)決算以及工程項(xiàng)目的審計(jì)工作；1領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。③．負(fù)責(zé)在建項(xiàng)的進(jìn)度和投資控制的管理工作。④．負(fù)責(zé)在建工程項(xiàng)目的施工、保修階段的內(nèi)外溝通和協(xié)調(diào)工作。三、工程管理科工作依據(jù)、法律、法規(guī)中華人民共和國(guó)合同法（1999年10月1日起施行）珠海市政府投資項(xiàng)目管理?xiàng)l例（2003年7月1日起施行）建筑法招投標(biāo)法施工規(guī)范施工圖紙招標(biāo)文件施工合同四、工程管理科工作流程及工作細(xì)則、工程管理科工作流程、工程管理科工作細(xì)則①參加總工室組織召開(kāi)的勘察交底會(huì)議，參加會(huì)議人員簽到并留聯(lián)系電話，由設(shè)計(jì)院作勘察交底及提出勘察要點(diǎn)，確定正式開(kāi)展勘察工作的時(shí)間（監(jiān)理已招標(biāo)的項(xiàng)目，通知監(jiān)理參加）；②協(xié)調(diào)勘察外界條件，勘察過(guò)程跟蹤、遇特殊地質(zhì)情況及時(shí)知會(huì)總工室和設(shè)計(jì)院；③負(fù)責(zé)勘察、測(cè)量結(jié)果的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；④參加總工室組織召開(kāi)的勘察結(jié)果的評(píng)審工作，勘察單位匯報(bào)勘察結(jié)果及提出應(yīng)注意的地質(zhì)情況，各參加單位進(jìn)行討論；確認(rèn)勘察報(bào)告。項(xiàng)目主管參與整個(gè)過(guò)程的配合工作，包括合同流程跟蹤、費(fèi)用申報(bào)、實(shí)施拆遷及補(bǔ)償?shù)倪^(guò)程跟蹤等。）受理范圍本市新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施及裝飾裝修工程。、交通運(yùn)輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動(dòng)文物、體育、旅游、游樂(lè)場(chǎng)所以及信息系統(tǒng)等社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施。、交通運(yùn)輸、廣播電視、醫(yī)療衛(wèi)生、金融證券，文化教育、文物保護(hù)單位和其他不可移動(dòng)文物、體育、旅游、游樂(lè)場(chǎng)所以及信息系統(tǒng)等社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施。發(fā)文類型建筑工程消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū)是否有年審否收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù)不收費(fèi)（針對(duì)市政道路工程中包含有房建配套項(xiàng)目的，由項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)，在行政服務(wù)中心辦理辦理。占用(挖掘)城市道路須提供標(biāo)明有占用(挖掘)位置、長(zhǎng)度、寬度、深度的平面圖。 注原市城市管理局行政審批事項(xiàng)，現(xiàn)由市建設(shè)局行使，并委托市市政處辦理；對(duì)應(yīng)《珠海市第三輪行政審批事項(xiàng)清理和調(diào)整目錄（第一批）》第一類第19項(xiàng)、遷移城市樹(shù)木申報(bào)（在相應(yīng)職能部門窗口，由項(xiàng)目主管辦理。（由總工室辦理，項(xiàng)目主管跟蹤。（項(xiàng)目主管負(fù)責(zé)）會(huì)議主要針對(duì)本項(xiàng)目的施工圖紙、招標(biāo)文件、施工合同、相關(guān)的規(guī)范、條例規(guī)定等，以及工程的實(shí)際狀況，參加人員是五方主體、建設(shè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督部門。 在項(xiàng)目各項(xiàng)準(zhǔn)備工作均已完成，具備開(kāi)工條件的前提下，項(xiàng)目主管組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位、監(jiān)理單位、施工單位五方建設(shè)主體單位召開(kāi)第一次工地會(huì)議，重大項(xiàng)目或特殊項(xiàng)目第一次工地會(huì)議的擬邀請(qǐng)參加單位須報(bào)科室領(lǐng)導(dǎo)審批。項(xiàng)目主管依據(jù)《監(jiān)理管理辦法》對(duì)監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資、施工安全的監(jiān)督不力及監(jiān)理人員履行職責(zé)不到位等情況進(jìn)行索賠。二、工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求 工程施工質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求；參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方應(yīng)具備規(guī)定的資格；工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位進(jìn)行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行；隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位提前通知監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理工程師同意后由監(jiān)理通知相關(guān)單位（建設(shè)五方主體、質(zhì)檢站）進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)