企業(yè)價值評估項(xiàng)目-免費(fèi)閱讀
【正文】 十四、 評估報告日 本評估報告提出日期：二一年十二月三十日。我們未考慮其產(chǎn)權(quán)歸屬對于評估價值的影響也未考慮將來產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時，可能發(fā)生的交易對資產(chǎn)價值的影響，進(jìn)出口公司對所提供評估對象法律權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任?！ ∈⒃u估假設(shè) (1)進(jìn)出口公司在經(jīng)營中所需遵循的國家和地方的現(xiàn)行法律、法規(guī)、制度及社會政治和經(jīng)濟(jì)政策與現(xiàn)時無重大變化； (2)進(jìn)出口公司將保持持續(xù)經(jīng)營，并在經(jīng)營方式上與現(xiàn)時保持一致； (3)國家現(xiàn)行的稅賦基準(zhǔn)及稅率，稅收優(yōu)惠政策、銀行信貸利率以及其他政策性收費(fèi)等不發(fā)生重大變化； (4)無其他人力不可抗拒及不可預(yù)見因素造成的重大不利影響。評估人員對清查中發(fā)現(xiàn)的問題，建議被評估企業(yè)對申報表進(jìn)行相應(yīng)修改或作出 通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號富華大廈A座13層 15 郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182 葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評估報告書補(bǔ)充說明。(D+E)]+kd(1t) [D247。 ●收益法 收益法是通過估算被評估企業(yè)在未來的預(yù)期收益，并采用適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)成基準(zhǔn)日的現(xiàn)值，求得被評估企業(yè)在基準(zhǔn)日時點(diǎn)的企業(yè)營業(yè)性資產(chǎn)價值，然后再加上溢余資產(chǎn)價值、非經(jīng)營性資產(chǎn)價值、長期股權(quán)投資價值，減去有息債務(wù)得出股東全部權(quán)益價值?！ ∈找娣ㄊ侵竿ㄟ^將被評估單位預(yù)期收益資本化或折現(xiàn)以確定評估對象價值的評估思路。企業(yè)申報資料均基于評估基準(zhǔn)日，評估中所采用的價格也均是評估基準(zhǔn)日的標(biāo)準(zhǔn)?！ ∪?、評估對象和評估范圍 根據(jù)本次評估目的，評估對象是葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司的股東全部權(quán)益價值?！ 」練v史沿革 進(jìn)出口公司設(shè)立于2002年4月，初始投資1,000,?，F(xiàn)將資產(chǎn)評估結(jié)果揭示如下： 在評估基準(zhǔn)日2010年11月30 日，持續(xù)使用前提下，經(jīng)成本法評估，葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司總資產(chǎn)賬面價值為9, 萬元，評估價值為6, 萬元，增值額為2, 萬元，%；總負(fù)債賬面價值為 2, 萬元，評估價值為2, 萬元，無增減值變化；股東權(quán)益賬面價值為6, 萬元，評估價值為4, 萬元，增值額為2, 萬元， %。*ST化工(000818)資產(chǎn)評估報告書3大中小方大錦化化工科技股份有限公司擬收購葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司股權(quán)項(xiàng)目資產(chǎn)評估報告書 中和評報字（2010）第V12473 號 ?。ü踩齼裕谌齼裕 《荒晔氯铡 ∽再Y產(chǎn)評估師聲明 ，遵循相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們在執(zhí)業(yè)過程中搜集到的資料，評估報告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對評估結(jié)論合理性承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?！ ≡u估結(jié)果詳見下列評估結(jié)果匯總表： 通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號富華大廈A座13層 2 郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182 葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評估報告書 評估基準(zhǔn)日：2010年11月30 日 資產(chǎn)評估結(jié)果匯總表（單位：人民幣萬元） 賬面價值 評估價值 增減值 增值率% 項(xiàng)目 A B C=BA D=C/A100% 1 流動資產(chǎn) 4, 4, 2 非流動資產(chǎn) 4, 2, 2, 3 其中：可供出售金融資產(chǎn) 4 持有至到期投資 5 長期應(yīng)收款 6 長期股權(quán)投資 4, 2, 2, 7 投資性房地產(chǎn) 8 固定資產(chǎn) 9 在建工程 10 工程物資 11 固定資產(chǎn)清理 12 生產(chǎn)性生物資產(chǎn) 13 油氣資產(chǎn) 14 無形資產(chǎn) 15 開發(fā)支出 16 商譽(yù) 17 長期待攤費(fèi)用 18 遞延所得稅資產(chǎn) 19 其他非流動資產(chǎn) 20 資產(chǎn)總計 9, 6, 2, 21 流動負(fù)債 2, 2, 22 非流動負(fù)債 23 負(fù)債合計 2, 2, 24 凈資產(chǎn)（股東權(quán)益） 6, 4, 2, 以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評估報告正文，欲了解本評估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和合理理解評估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評估報告正文。2007 年3 月又將集團(tuán)直接持有的錦暉公司48,964, 元的股權(quán)轉(zhuǎn)移給進(jìn)出口公司，將進(jìn)出口公司的注冊資本增加到49,964, 元，形成錦化集團(tuán)對錦暉公司間接控股。評估范圍是葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司經(jīng)審計后賬面上列示的全部資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債。 本報告的評估基準(zhǔn)日與業(yè)務(wù)約定書的評估基準(zhǔn)日一致。 通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號富華大廈A座13層 11 郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182 葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評估報告書 成本法也稱資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是指在合理評估企業(yè)各項(xiàng)資產(chǎn)價值和負(fù)債的基礎(chǔ)上確定評估對象價值的評估思路?！ ”敬问找娣ㄔu估選用企業(yè)現(xiàn)金流。(D+E)] 其中：ke = 權(quán)益資本成本 E = 權(quán)益資本的市場價值 D = 債務(wù)資本的市場價值 kd = 債務(wù)資本成本 t = 所得稅率 九、評估程序?qū)嵤┻^程和情況 評估人員于2010 年11 月25 日至2010 年12 月30 日對納入此次評估范圍的資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了評估?！ ?. 對土地使用權(quán)的清查 對土地使用權(quán)的清查，評估人員核實(shí)了與土地使用權(quán)有關(guān)的相關(guān)權(quán)證、出讓合同、繳款憑證等資料，并向有關(guān)人員了解情況、對委估宗地的四至及利用現(xiàn)狀進(jìn)行了調(diào)查?！ ?5)葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司《危險化學(xué)品經(jīng)營許可證》的有效 2008 12 23 2011 12 22 期為 年 月 日至 年 月 日，本次評估假設(shè)進(jìn)出口公司在許可證到期后能夠正常續(xù)期?！ ∵M(jìn)出口子公司葫蘆島錦暉石油化工儲運(yùn)有限公司（以下簡稱 “錦暉公司”）位于錦州港的9項(xiàng)房產(chǎn)未辦理房產(chǎn)權(quán)證，另有一項(xiàng)房字第029824號房產(chǎn)未辦理過戶手續(xù)，對此錦暉公司已經(jīng)聲明，上述房產(chǎn)歸錦暉公司所有，如果發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，由錦暉公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！ ⊥ㄐ诺刂?北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號富華大廈A座13層 21 郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182 葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評估報告書 ?。ū卷?
環(huán)評公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1