【正文】 　　項(xiàng)目　　A B C=BA D=C/A100%　　12 生產(chǎn)性生物資產(chǎn)　　13 油氣資產(chǎn)　　14 無形資產(chǎn)　　15 開發(fā)支出　　16 商譽(yù)　　17 長期待攤費(fèi)用　　18 遞延所得稅資產(chǎn)　　19 其他非流動(dòng)資產(chǎn)　　20 資產(chǎn)總計(jì) 9, 6, 2, 　　21 流動(dòng)負(fù)債 2, 2, 　　22 非流動(dòng)負(fù)債　　23 負(fù)債合計(jì) 2, 2, 　　24 凈資產(chǎn)（股東權(quán)益） 6, 4, 2, 　　（二）收益法評(píng)估結(jié)果　　經(jīng)采用收益法評(píng)估，葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司凈資產(chǎn)（股東權(quán)益）評(píng)估價(jià)值為 4,720 萬元，增值額為1, 萬元，%?！　。ㄈ┰u(píng)定估算　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 16　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　對(duì)采用成本法評(píng)估的資產(chǎn)，評(píng)估人員進(jìn)行了必要的市場調(diào)查、詢價(jià)，按照評(píng)估基準(zhǔn)日合理重臵的原則，采用適當(dāng)方法確定相關(guān)資產(chǎn)、負(fù)債在評(píng)估基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值，最終求取被評(píng)估股權(quán)價(jià)值。聽取進(jìn)出口公司有關(guān)人員對(duì)待評(píng)資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，對(duì)申報(bào)的資產(chǎn)進(jìn)行賬賬核實(shí)、賬表核實(shí)、賬實(shí)核實(shí)。主要采用重臵成本法確定評(píng)估值。具體的評(píng)估方法如下：　　●成本法　?。ㄒ唬?流動(dòng)資產(chǎn)：本次評(píng)估將其分為以下幾類，采用不同的評(píng)估方法分別進(jìn)行評(píng)估：　　1. 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)：主要是指存貨，對(duì)于正常周轉(zhuǎn)的存貨，采用市場法進(jìn)行評(píng)估，以市場價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮適當(dāng)?shù)倪\(yùn)雜費(fèi)等確定評(píng)估值；　　2. 貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)：包括現(xiàn)金和銀行存款，通過現(xiàn)金盤點(diǎn)、核實(shí)銀行對(duì)賬單、銀行函證等，人民幣貨幣資產(chǎn)以核實(shí)后的價(jià)值確定評(píng)估值；　　3. 債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)：包括其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款等，主要是在清查核實(shí)其賬面余額的基礎(chǔ)上，逐筆進(jìn)行可回收性分析，以預(yù)計(jì)可回收價(jià)值作為其評(píng)估值?！　“?、評(píng)估方法　　資產(chǎn)評(píng)估基本方法包括市場法、收益法和成本法。市場價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。進(jìn)出　　口公司主要從事液堿等化學(xué)品的進(jìn)出口貿(mào)易。發(fā)電(自發(fā)自用)?！　?. 我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響?！　?；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果揭示如下：　　一、委托方及被評(píng)估單位簡介　　（一）委托方：方大錦化化工科技股份有限公司　　公司名稱：方大錦化化工科技股份有限公司　　法定代表人：曹陽　　注冊資本：人民幣叁億肆仟萬元　　公司住所：遼寧省葫蘆島市連山區(qū)化工街1號(hào)　　《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號(hào)：211400000016965　　經(jīng)營范圍：氫氧化鈉；氯[液化的]；鹽酸；氯苯；氫氣；1，2—環(huán)氧丙烷；聚醚（中間產(chǎn)品環(huán)氧丙烷）；丙二醇（中間產(chǎn)品環(huán)氧丙烷）；　1，2—二氯丙烷；次氯酸鈉溶液[含有效氯5%]；硫酸（稀）；氧氣（壓縮的）；氮?dú)猓▔嚎s的）生產(chǎn)、加工、銷售（有效期限至2012 年5 月18 日）；三氯乙烯；二氯乙烷；聚氯乙烯（中間產(chǎn)品氯乙烯）；副產(chǎn)鹽酸；乙炔（溶于介質(zhì)的）的生產(chǎn)（有效期至2012年5月19 日）；化工石油工程施工總承包貳級(jí)，房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)；壓力容器制造DD2 級(jí)（特種設(shè)備制造許可證有效期至2011年11月29 日），壓力管道安裝GBGC2 級(jí)，機(jī)械加工、安裝、鑄鋼鑄鐵、化工防腐蝕工程（化工防腐蝕施工資格證書有效期至2011年11月6 日）；吊裝，勞務(wù)；第一、二類、三類在用壓力容器檢驗(yàn)；分裝、中轉(zhuǎn)、貯運(yùn)石油化工產(chǎn)品（憑許可證經(jīng)營）；塑料制品加工及組裝，塑鋼門窗及安裝（許可證有效期至2011年2 月19 日），不干膠印刷，其它印刷品印刷（有效期至2011 年12 月31 日）；過氧化二 （2乙基己基）二碳酸酯；復(fù)合熱穩(wěn)定劑；丙酮縮胺基硫脲；焦磷酸二氫二鈉；a—纖維素；普通設(shè)備清洗（憑許可證經(jīng)營）；技術(shù)開發(fā)與服務(wù)，經(jīng)營本企業(yè)自產(chǎn)產(chǎn)品及相關(guān)技術(shù)的出口業(yè)務(wù)，經(jīng)營本企業(yè)生產(chǎn)科研所需的原輔材料、機(jī)械設(shè)備、儀器儀表及相關(guān)技術(shù)進(jìn)口業(yè)務(wù)（國家規(guī)定公司經(jīng)營和國家禁止進(jìn)出口的商品及技術(shù)除外），經(jīng)營進(jìn)料加工和“三來一補(bǔ)”業(yè)務(wù)。　　截至2010年11月30 日，進(jìn)出口公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：　　投資者名稱 投資金額（萬元） 占注冊資本的比例%　　遼寧方大集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司 4, 　　合計(jì) 4, 　　管理情況　　進(jìn)出口公司現(xiàn)有員工11人，其中銷售科9人，財(cái)務(wù)科2人。　　四、價(jià)值類型及其定義　　根據(jù)評(píng)估目的和委估資產(chǎn)的特點(diǎn)，考慮市場條件及評(píng)估對(duì)象的使用等并無特別限制和要求，因此確定本次評(píng)估結(jié)論的價(jià)值類型為市場價(jià)值。　?。ò耍?進(jìn)出口公司提供的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等財(cái)務(wù)報(bào)表；　　（九） 與此次資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的其他資料?！　”敬卧u(píng)估采用成本法及收益法?！　?. 非經(jīng)營性資產(chǎn)價(jià)值的確定　　非經(jīng)營性資產(chǎn)是指與企業(yè)正常經(jīng)營收益無直接關(guān)系的，包括不產(chǎn)生效益的資產(chǎn)和評(píng)估預(yù)測收益無關(guān)的資產(chǎn)，第一類資產(chǎn)不產(chǎn)生利潤，第二類資產(chǎn)雖然產(chǎn)生利潤但在收益預(yù)測中未加以考慮。　?。ǘ┵Y產(chǎn)清查　　根據(jù)進(jìn)出口公司提供的評(píng)估申報(bào)資料，評(píng)估人員于2010 年12 月1　　日至2010 年12 月12 日對(duì)申報(bào)的全部資產(chǎn)和負(fù)債進(jìn)行了必要的調(diào)查、核實(shí)?！　?. 對(duì)往來款項(xiàng)、其他資產(chǎn)及負(fù)債的清查　　對(duì)往來款項(xiàng)、其他資產(chǎn)及負(fù)債，評(píng)估人員根據(jù)申報(bào)明細(xì)表搜集了往來款項(xiàng)、其他資產(chǎn)及負(fù)債有關(guān)的各種原始資料、證明文件及有關(guān)會(huì)計(jì)資料，對(duì)往來款進(jìn)行了函證，對(duì)非實(shí)物性資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行必要的賬務(wù)核實(shí)，以清查核實(shí)后的資產(chǎn)及相關(guān)信息作為評(píng)估的依據(jù)?！　。ㄒ唬┏杀痉ㄔu(píng)估結(jié)果　　在評(píng)估基準(zhǔn)日2010 年11 月30 日，持續(xù)使用前提下，經(jīng)成本法評(píng)估，葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司總資產(chǎn)賬面價(jià)值為9, 萬元，評(píng)估價(jià)值為6, 萬元，增值額為2, 萬元，%；總負(fù)債賬面價(jià)值為 2, 萬元，評(píng)估價(jià)值為2, 萬元，無增減值變化；股東權(quán)益賬面價(jià)值為6, 萬元，評(píng)估價(jià)值為4, 萬元，增值額為2, 萬元， %?！　?. 本評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用