【正文】 　　2. 本評(píng)估報(bào)告只能用于評(píng)估報(bào)告載明的評(píng)估目的和用途?！　?. 對(duì)往來(lái)款項(xiàng)、其他資產(chǎn)及負(fù)債的清查　　對(duì)往來(lái)款項(xiàng)、其他資產(chǎn)及負(fù)債，評(píng)估人員根據(jù)申報(bào)明細(xì)表搜集了往來(lái)款項(xiàng)、其他資產(chǎn)及負(fù)債有關(guān)的各種原始資料、證明文件及有關(guān)會(huì)計(jì)資料，對(duì)往來(lái)款進(jìn)行了函證，對(duì)非實(shí)物性資產(chǎn)及負(fù)債進(jìn)行必要的賬務(wù)核實(shí)，以清查核實(shí)后的資產(chǎn)及相關(guān)信息作為評(píng)估的依據(jù)。　　3. 非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)價(jià)值的確定　　非經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)是指與企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)收益無(wú)直接關(guān)系的，包括不產(chǎn)生效益的資產(chǎn)和評(píng)估預(yù)測(cè)收益無(wú)關(guān)的資產(chǎn)，第一類資產(chǎn)不產(chǎn)生利潤(rùn)，第二類資產(chǎn)雖然產(chǎn)生利潤(rùn)但在收益預(yù)測(cè)中未加以考慮。　?。ò耍?進(jìn)出口公司提供的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表等財(cái)務(wù)報(bào)表；　?。ň牛?與此次資產(chǎn)評(píng)估有關(guān)的其他資料。　　截至2010年11月30 日，進(jìn)出口公司股權(quán)結(jié)構(gòu)如下：　　投資者名稱 投資金額（萬(wàn)元） 占注冊(cè)資本的比例%　　遼寧方大集團(tuán)實(shí)業(yè)有限公司 4, 　　合計(jì) 4, 　　管理情況　　進(jìn)出口公司現(xiàn)有員工11人，其中銷售科9人，財(cái)務(wù)科2人?！　?；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。發(fā)電(自發(fā)自用)。市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方，在各自理性行事且未受任何強(qiáng)迫的情況下，評(píng)估對(duì)象在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的價(jià)值估計(jì)數(shù)額。具體的評(píng)估方法如下：　　●成本法　　（一） 流動(dòng)資產(chǎn)：本次評(píng)估將其分為以下幾類，采用不同的評(píng)估方法分別進(jìn)行評(píng)估：　　1. 實(shí)物類流動(dòng)資產(chǎn)：主要是指存貨，對(duì)于正常周轉(zhuǎn)的存貨，采用市場(chǎng)法進(jìn)行評(píng)估，以市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮適當(dāng)?shù)倪\(yùn)雜費(fèi)等確定評(píng)估值；　　2. 貨幣類流動(dòng)資產(chǎn)：包括現(xiàn)金和銀行存款，通過(guò)現(xiàn)金盤點(diǎn)、核實(shí)銀行對(duì)賬單、銀行函證等，人民幣貨幣資產(chǎn)以核實(shí)后的價(jià)值確定評(píng)估值；　　3. 債權(quán)類流動(dòng)資產(chǎn)：包括其他應(yīng)收款、預(yù)付賬款等，主要是在清查核實(shí)其賬面余額的基礎(chǔ)上，逐筆進(jìn)行可回收性分析，以預(yù)計(jì)可回收價(jià)值作為其評(píng)估值。聽取進(jìn)出口公司有關(guān)人員對(duì)待評(píng)資產(chǎn)歷史和現(xiàn)狀的介紹，對(duì)申報(bào)的資產(chǎn)進(jìn)行賬賬核實(shí)、賬表核實(shí)、賬實(shí)核實(shí)?！　≡u(píng)估結(jié)果詳見下列評(píng)估結(jié)果匯總表：　　資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果匯總表　　評(píng)估基準(zhǔn)日：2010年11月30 日　　單位：人民幣萬(wàn)元　　賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率%　　項(xiàng)目　　☆ A B C=BA D=C/A100%　　1 流動(dòng)資產(chǎn) 4, 4, 　　2 非流動(dòng)資產(chǎn) 4, 2, 2, 　　3 其中：可供出售金融資產(chǎn)　　4 持有至到期投資　　5 長(zhǎng)期應(yīng)收款　　6 長(zhǎng)期股權(quán)投資 4, 2, 2, 　　7 投資性房地產(chǎn)　　8 固定資產(chǎn) 　　9 在建工程　　10 工程物資　　11 固定資產(chǎn)清理　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 18　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　賬面價(jià)值 評(píng)估價(jià)值 增減值 增值率%　　項(xiàng)目　　A B C=BA D=C/A100%　　12 生產(chǎn)性生物資產(chǎn)　　13 油氣資產(chǎn)　　14 無(wú)形資產(chǎn)　　15 開發(fā)支出　　16 商譽(yù)　　17 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用　　18 遞延所得稅資產(chǎn)　　19 其他非流動(dòng)資產(chǎn)　　20 資產(chǎn)總計(jì) 9, 6, 2, 　　21 流動(dòng)負(fù)債 2, 2, 　　22 非流動(dòng)負(fù)債　　23 負(fù)債合計(jì) 2, 2, 　　24 凈資產(chǎn)（股東權(quán)益） 6, 4, 2, 　?。ǘ┦找娣ㄔu(píng)估結(jié)果　　經(jīng)采用收益法評(píng)估，葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司凈資產(chǎn)（股東權(quán)益）評(píng)估價(jià)值為 4,720 萬(wàn)元，增值額為1, 萬(wàn)元，%?！　⊥ㄐ诺刂?北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 23　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)6554718246 / 46?！　⊥ㄐ诺刂?北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 17　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　十一、 評(píng)估結(jié)論　　我們采用成本法及收益法對(duì)進(jìn)出口公司的全部股東權(quán)益價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。在此基礎(chǔ)上，本公司遵照國(guó)家有關(guān)法規(guī)與方大錦化化工科技股份有限公司簽署了《資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)約定書》，并擬定了相應(yīng)的評(píng)估計(jì)劃。但由于目前國(guó)內(nèi)類似設(shè)計(jì)院股權(quán)轉(zhuǎn)讓在公開市場(chǎng)缺乏交易案例和查詢資料，故本次評(píng)估不宜采用市場(chǎng)法。詳細(xì)見下表：　　2010 年11 月30 日資產(chǎn)負(fù)債表　　金額單位：人民幣元　　資 產(chǎn) 金額 負(fù)債及所有者權(quán)益 金額　　一、流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 41,444, 四、流動(dòng)負(fù)債合計(jì) 23,666,　　貨幣資金 23,343, 短期借款 20,000,　　交易性金融資產(chǎn) 交易性金融負(fù)債 　　應(yīng)收票據(jù) 應(yīng)付票據(jù)　　應(yīng)收賬款 59, 應(yīng)付賬款 　　預(yù)付款項(xiàng) 434, 預(yù)收款項(xiàng) 910,　　應(yīng)收利息 應(yīng)付職工薪酬　　應(yīng)收股利 1,232, 應(yīng)交稅費(fèi) 132,　　其他應(yīng)收款 16,374, 應(yīng)付利息 1,447,　　存貨 應(yīng)付股利　　一年內(nèi)到期的非流動(dòng)資產(chǎn) 其他應(yīng)付款 1,176,　　其他流動(dòng)資產(chǎn) 一年內(nèi)到期的非流動(dòng)負(fù)債　　二、非流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 48,771, 其他流動(dòng)負(fù)債　　持有至到期投資 五、非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)　　長(zhǎng)期應(yīng)收款 長(zhǎng)期借款　　通信地址:北京市東城區(qū)朝陽(yáng)門北大街8號(hào)富華大廈A座13層 8　　郵政編碼:100027 電話:(010)58383636 傳真:(010)65547182　　葫蘆島錦化進(jìn)出口有限公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書　　資 產(chǎn) 金額 負(fù)債及所有者權(quán)益 金額　　長(zhǎng)期股權(quán)投資 48,678, 應(yīng)付債券　　固定資產(chǎn) 92, 長(zhǎng)期應(yīng)付款　　在建工程 專項(xiàng)應(yīng)付款　　工程物資 預(yù)計(jì)負(fù)債　　固定資產(chǎn)清理 遞延所得稅負(fù)債　　無(wú)形資產(chǎn) 其他非流動(dòng)負(fù)債　　長(zhǎng)期待攤費(fèi)用　　遞延所得稅資產(chǎn) 六、負(fù)債總計(jì) 23,666,