【正文】 第八章．竣工后續(xù)服務(wù)及保養(yǎng)我司一貫秉承著“質(zhì)量第一、用戶至上”的宗旨，熱情為用戶服務(wù)，以高質(zhì)素的技術(shù)人員、高效率的搶修維護(hù)干勁和熱情為用戶服務(wù)的工作作風(fēng)，多年來不斷為新老用戶提供保養(yǎng)維護(hù)及售后服務(wù),完善了一整套安裝→保養(yǎng)→售后服務(wù)措施:①． 負(fù)責(zé)做好使用前設(shè)備操作技術(shù)培訓(xùn)工作；②． 發(fā)現(xiàn)故障接到使用單位事故電話，及時(shí)派出技術(shù)人員檢查處理，做到隨叫隨到；③． 定期派出人員進(jìn)行巡檢及詢問，了解檢查、檢測(cè)各項(xiàng)工程設(shè)備的運(yùn)行情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。d．倉庫管理?xiàng)l理化：材料應(yīng)分類分架擺放，并作好標(biāo)識(shí)；危險(xiǎn)品必須專門設(shè)立倉庫，同時(shí)配置足夠的滅火器材，設(shè)置防火令牌及危險(xiǎn)標(biāo)志。3． 公司、分公司組織定期或不定期的文明施工專項(xiàng)檢查評(píng)比，獎(jiǎng)勵(lì)先進(jìn)，對(duì)文明施工不達(dá)標(biāo)的項(xiàng)目進(jìn)行處罰。落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制是各級(jí)管理人員的職責(zé)，實(shí)行級(jí)級(jí)有人管安全，發(fā)現(xiàn)事故堅(jiān)持“三不放過”是我們的原則，并記錄存檔。嚴(yán)守崗位責(zé)任制,嚴(yán)格按規(guī)范施工,按質(zhì)按量完成各期工程。3．配備管道快速接頭形式聯(lián)接的進(jìn)口施工設(shè)備，打抗和開孔坑速度快、質(zhì)量穩(wěn)。第三節(jié) 采用先進(jìn)技術(shù)、工藝組織施工為確保該項(xiàng)工程優(yōu)質(zhì)、高效，并具有先進(jìn)性、時(shí)代感，我司準(zhǔn)備以下方案：1．按圖、按規(guī)范、按現(xiàn)場實(shí)際由項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)同甲方監(jiān)理組織好現(xiàn)場管理人員，對(duì)每座建筑體進(jìn)行總體規(guī)劃，細(xì)化單項(xiàng)施工方案才進(jìn)入施工。 2）為適應(yīng)工程的特點(diǎn)，應(yīng)按施工進(jìn)度配置勞動(dòng)力、施工機(jī)械和專用工具，同時(shí)編制材料進(jìn)場計(jì)劃，各種線管、電線、管材、潔具根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期、分批進(jìn)場堆放。 23）地漏安裝高度過高，造成地面積水。糾正措施：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求支架的間距和規(guī)格配置支吊架；支架孔必須采用鉆孔、錨孔，嚴(yán)禁采用風(fēng)、電焊開孔。糾正措施：首先應(yīng)做好圖紙的交叉，與各專業(yè)配合好，按有壓力讓無壓力；小管讓大管的原則安排施工。 糾正措施：發(fā)現(xiàn)電焊面積不夠和電弧缺口咬邊，應(yīng)加焊補(bǔ)齊。接頭縫隙超過規(guī)定，未接觸電陰測(cè)定。管口入箱、盒長度不一致，應(yīng)用鋸鋸齊。 9）金屬軟管敷設(shè)長度及與燈具等相連不符合要求。力求干線及支路在配置上符合配電要求，漏電開關(guān)動(dòng)作電流級(jí)別正確合理。多個(gè)開關(guān)底盒安裝還應(yīng)考慮下一步面板安裝相互間隙，以保證安裝面板時(shí)，面板之間緊湊。層高4M以下時(shí)，每層只設(shè)置一個(gè)固定支架。④ 當(dāng)管子的公稱直徑等于或大于50MM時(shí)，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)小于一個(gè)；當(dāng)管道改變方向時(shí)，應(yīng)增設(shè)防晃支架；⑤ 堅(jiān)直安裝的配水干管應(yīng)在其始端和終端設(shè)防晃支架或采用管卡固定。壓力表和緩沖裝置之間安裝旋塞；。消防控制設(shè)備盤（柜）內(nèi)不同電壓等級(jí)，不同電流類別的端子，應(yīng)分開，有明顯。16)、主機(jī)，聯(lián)動(dòng)柜的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴(yán)禁使用電源插頭。當(dāng)采用焊接時(shí)，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。穿線時(shí)，先檢測(cè)導(dǎo)線是否有斷點(diǎn)，作好線標(biāo)，管口加放護(hù)口。 4）一般預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)、干式滅火系統(tǒng)控制閥門開啟后須打開栓修孔手動(dòng)使閥瓣復(fù)位，并需要在充氣前在閥后注水以達(dá)到密封目的。工具備件的準(zhǔn)備應(yīng)根據(jù)調(diào)試范圍確定，常用工具、備件有壓力表、萬用電表、對(duì)講機(jī)、保險(xiǎn)絲、手電筒等。（2）施工及調(diào)試 A．設(shè)備材料的采購應(yīng)注意的問題： ① 專用消防設(shè)備必須有國家級(jí)檢測(cè)中心的有效型式檢驗(yàn)報(bào)告，并應(yīng)有使用現(xiàn)場的當(dāng)?shù)叵辣O(jiān)督部門出具的準(zhǔn)銷證明等，進(jìn)口消防設(shè)備需進(jìn)行檢驗(yàn)。調(diào)試工作整體上分兩步進(jìn)行：① 各部件應(yīng)按照其工作原理模擬實(shí)際工作條件進(jìn)行試驗(yàn)，檢查自身功能及與外部結(jié)合的狀態(tài)、信號(hào)等的正確性，例如有無泄漏、動(dòng)作時(shí)間、壓力值等的核查、外部接線的正確性等。2)施工應(yīng)注意的問題：現(xiàn)場施工原則上是按圖施工，但是當(dāng)存在設(shè)計(jì)資料不全或設(shè)計(jì)階段專業(yè)間協(xié)調(diào)不徹底等情況時(shí)，施工階段會(huì)出現(xiàn)很多專業(yè)間互相影響、接口缺漏等問題，再加上現(xiàn)有一般民用建筑裝修越來越復(fù)雜，新材料、新造型越來越多，直接影響消防設(shè)備的安裝及使用效果。打開下一層立管掃除口，用充氣橡膠堵封閉上部，進(jìn)行閉水試驗(yàn)。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。安裝時(shí)先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標(biāo)記為止（一般預(yù)留脹縮量為20～30mm）。干管安裝完后應(yīng)做閉水試驗(yàn)，出口用充氣橡膠堵封閉，達(dá)到不滲漏，水位不下降為合格。多口粘結(jié)時(shí)應(yīng)注意預(yù)留口方向。根據(jù)草圖量好管道尺寸，進(jìn)行斷管。 B．作業(yè)條件： ① 埋設(shè)管道，應(yīng)挖好槽溝，槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實(shí)。 ⑩ 管道防腐和保溫：給水管道鋪設(shè)與安裝的防腐均按設(shè)計(jì)要求及國家驗(yàn)收規(guī)范施工，所有支架及管道鍍鋅層破損處要補(bǔ)刷防銹漆。衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口要做在明處，加好封堵。支管甩口均應(yīng)加好臨時(shí)封堵，立管閥門安裝應(yīng)便于操作和修理。 ② 水表的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及自來水公司確認(rèn)，表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋，表玻璃蓋無損壞，鉛封完整，有出廠合格證。 B．吹洗時(shí)應(yīng)符合下述幾項(xiàng)技術(shù)要求： ① 吹洗時(shí)水壓應(yīng)大于系統(tǒng)供水的工作壓力。試壓前應(yīng)注意試壓力不得超過規(guī)定值。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。承插長度（MM）公稱直徑253240506580100125150200承插長度404550657080100125150200② 生活污水管道的坡度當(dāng)圖中未注明時(shí)按下表采用生活污水管道的坡度序號(hào)管徑標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度序號(hào)管徑標(biāo)準(zhǔn)坡度最小坡度1DN504DN1252DN755DN1503DN1006DN200③ 。（3）排水工程施工方案排水管道材質(zhì)全部為UPVC排水管。 A．為了確保工期，我們將根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況配合其他施工單位的需要，對(duì)已具備施工條件的項(xiàng)目和工序先行安排施工。 D．各類管道在每天安裝施工結(jié)束，必須將外露的管口用木塞或麻絲堵塞，以防雜物落入。焊接須牢固，焊縫飽滿，無虛焊，無明顯氣孔、咬內(nèi)等缺陷。 7)柜內(nèi)母線色標(biāo)均勻完整，接地（零）截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無遺漏。2） 開箱檢查箱（柜）內(nèi)各電器原件是否齊備完好。9)配電箱安裝牢固，垂直偏差不應(yīng)在于3mm；接線應(yīng)正確，（火、零、地）線排列順序一致，并有編號(hào)。3)吊頂下的管線均須暗裝，剔槽時(shí)要使用手持切割機(jī)，避免損壞墻壁，也利日后修補(bǔ)。3)同時(shí)做好引出口處導(dǎo)線的保護(hù)措施（用線盒蓋或泡沫板封好出口處的導(dǎo)線）。18）敷設(shè)鍍鋅電線管、鍍鋅鋼管，處理管口的毛刺，絲接牢靠，接頭處用8鋼絲或6MM鋼筋作跨接連接；與線盒、與電箱連接采用鎖緊螺母，也可用跨接現(xiàn)作加強(qiáng)。9）銅（鋁）芯導(dǎo)線的中間連接和分支連接應(yīng)使用熔焊、邋焊、線夾、瓷接頭或壓接法連接；10）配線穿過樓板或墻壁時(shí)，應(yīng)有保護(hù)管。**施工中** 1)用鐵線或鋼線把導(dǎo)線由管的一端引至管的另一端。當(dāng)出現(xiàn)設(shè)計(jì)交義或施工矛盾時(shí)，積極同設(shè)計(jì)方、弱電施工單位協(xié)商解決，確保工程如期進(jìn)行。5．認(rèn)真執(zhí)甲方、監(jiān)理的每一個(gè)施工規(guī)定及要求，及時(shí)反饋現(xiàn)場信息，協(xié)助甲方作好統(tǒng)籌與調(diào)度。在施工過程中對(duì)施工班組要進(jìn)行詳盡的技術(shù)交底，并嚴(yán)格做到工程資料與工程進(jìn)度同步，以確保工程質(zhì)量優(yōu)良。試壓時(shí)用水量相對(duì)較大，但為短暫性，不必專門設(shè)置，可利原有供水管。項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理對(duì)整項(xiàng)工程及有關(guān)人員實(shí)行統(tǒng)籌指揮、專項(xiàng)管理、監(jiān)督落實(shí)的全盤責(zé)任，確保全項(xiàng)工程的質(zhì)量工期。2．機(jī)械工業(yè)第一設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙：3．國家有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范技術(shù)文件。目前，工程的前期報(bào)批手續(xù)已基本齊備,已做好三通一平工作。第二章．施工組織及準(zhǔn)備第一節(jié) 施工組織管理架構(gòu)本項(xiàng)工程項(xiàng)目較多，要求也較高，必須嚴(yán)格按規(guī)范、按圖紙要求額定時(shí)間有計(jì)劃有組織方案進(jìn)行，才能確保工程如期完工。③ 機(jī)具設(shè)備及工作、生活照明所需的用電均接自工地的建筑臨時(shí)電源。第四節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作1． 中標(biāo)后立即整理有關(guān)資料向有關(guān)主管部門申報(bào)，落實(shí)供水、供電、消防等的報(bào)裝工作，盡快具備施工條件，提出申請(qǐng)開工報(bào)告。2．以區(qū)為施工單位工程，土建一經(jīng)提供安裝的施工場地，安裝的各項(xiàng)工種立即同步進(jìn)入安裝施工，以提供更多時(shí)間給下工序。在土建主體施工階段，對(duì)于安裝工程在預(yù)埋預(yù)留工作時(shí)，不得隨意切割結(jié)構(gòu)。3)護(hù)套、壓線帽應(yīng)與導(dǎo)線、電纜規(guī)格相適應(yīng)。6)管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不大于管內(nèi)空截面積的40%。穿管時(shí)，管口應(yīng)放滑粉，并有保護(hù)措施，彎曲半徑符合規(guī)范要求。導(dǎo)線的接頭，纏繞應(yīng)不少于6圈，并在接線盒內(nèi)焊接或用線端子、壓線帽連接。**施工中**1)燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的要求。7)同一標(biāo)高的開關(guān)、插座高度差不大于5mm，并列安裝時(shí)不大于1mm，且中間無縫隙；插座接線時(shí)面對(duì)插座的左孔與零線相接，右孔與相線相接。**施工后**1)開關(guān)、插座要用塑料薄膜保護(hù)好，燈具及明裝電箱要用紙皮或塑料膠帶保護(hù)好。3)抽屜式或手推式配電柜抽屜推拉靈活輕便，無卡阻碰撞現(xiàn)象，觸頭中心線一致，且接觸緊密，機(jī)械連鎖或電氣連鎖動(dòng)作正確可靠，接地觸頭接地良好。3)及時(shí)做好移交手續(xù)。 B．高層建筑中管道安裝尺寸一定要準(zhǔn)確，這對(duì)確保工程質(zhì)量和加快工程進(jìn)度將起到良好的作用。試壓前應(yīng)注意試壓力不得超過規(guī)定值。① 試驗(yàn)壓力6kgf/cm2②全部采用螺紋連接③閥門：管徑小于或等于50MM采用截止閥，管徑大于50MM，采用閘閥?？砂聪卤聿捎?。特別注意，嚴(yán)禁將污泥、雜物、鐵屑、焊渣等吹入或沖洗入設(shè)備內(nèi)，確保設(shè)備清潔干凈地運(yùn)行。3. 管道系統(tǒng)試壓一般分為單體試壓和系統(tǒng)試壓兩種。觀察出水口處水質(zhì)的變化。為方便控制吹洗水管管徑與流速的關(guān)系，可參考下表數(shù)據(jù)選用。 ② 預(yù)制加工：按設(shè)計(jì)圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口，閥門位置等施工草圖，在實(shí)際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實(shí)際安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測(cè)得的尺寸預(yù)制加工。 ⑥ 支管明裝：將預(yù)制好的支管從支管甩口依次逐段進(jìn)行安裝，有閥門時(shí)應(yīng)將法蘭卸下再安裝，根據(jù)管道長度適當(dāng)加好臨時(shí)固定卡，核對(duì)不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時(shí)固定卡，上好臨時(shí)封堵。管道系統(tǒng)安裝完后進(jìn)行綜合水壓試驗(yàn)。直管段撓度不大于1%。室內(nèi)地平線應(yīng)彈好，粗裝修抹灰工程已完成。如有油污需用丙酮除掉。各管段粘結(jié)時(shí)必須按粘結(jié)工藝依次進(jìn)行。安裝前清理場地，根據(jù)需用支搭操作平臺(tái)。清理場地。分部位實(shí)測(cè)尺寸做記錄，并預(yù)制加工、編號(hào)。且應(yīng)在油漆粉刷最后一道工序前進(jìn)行。調(diào)試資料及方案應(yīng)針對(duì)調(diào)試范圍內(nèi)的設(shè)備資料、安裝使用資料等確定調(diào)試方法、人員分工、進(jìn)度等，使調(diào)試工作按計(jì)劃有序進(jìn)行。3） 調(diào)完畢后，須經(jīng)120H無故障運(yùn)行方為合格。 b. 調(diào)試準(zhǔn)備調(diào)試準(zhǔn)備工作包括人員組織、資料及方案的準(zhǔn)備以及工具備件的準(zhǔn)備三個(gè)方面。 ④ 注意事項(xiàng) 1）管網(wǎng)充水前必須檢查有無漏裝部件、各有關(guān)閥門的開關(guān)狀態(tài)是否正確，進(jìn)水閥門開度要?。ㄔ?0%左右即可），減小進(jìn)水流量，以便發(fā)生泄漏時(shí)不致造成大的危害。屏蔽線、阻燃線、線軟絞應(yīng)嚴(yán)格區(qū)分。6)、在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。 13)、要牢固可靠，不得傾斜，外拉導(dǎo)線應(yīng)有不小于10CM余量，且端部標(biāo)志明顯。并應(yīng)采用管卡固定。驗(yàn)收應(yīng)包括下列內(nèi)容：2. 消防水泵1)、消防水泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵的安裝，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《機(jī)械設(shè)備安裝衡施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。③ 螺紋連接的密封填料應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時(shí)，不得將填料擠入管道內(nèi)；連接后，應(yīng)間連接處外部清理干凈。穿出屋面的管道一般應(yīng)有防水肩和防水帽。糾正措施：明確交底班組，要求插座接線左零右火，所有地線接在指定位置，不得以零線代替接地線，施工完畢采用專用測(cè)試插座進(jìn)行檢測(cè)，接線不得松動(dòng)及虛接。糾正措施：本工程對(duì)所有動(dòng)力及照明回路作出規(guī)定，A、B、C三相采用黃、綠、紅，零線采用淡藍(lán)色，地線采用黃綠雙色。糾正措施：針對(duì)此項(xiàng)通病，首先在采購上應(yīng)加以控制，各種規(guī)格的專用接地線卡必須與所配線管相配，工地收貨時(shí)應(yīng)仔細(xì)檢驗(yàn)，接地跨接導(dǎo)線，電線管統(tǒng)一采用截面為4平方毫米的銅線，嚴(yán)禁采用熔焊連接的方式進(jìn)行跨接。 e. 金屬軟管固定點(diǎn)間距不得大于1m，管卡與終端頭、彎頭中點(diǎn)的距離宜為300mm。 糾正措施：低壓開關(guān)柜出現(xiàn)掉漆劃痕，應(yīng)按噴漆工藝重新修補(bǔ)。相色未刷齊者，應(yīng)一律以下表所規(guī)定的相色補(bǔ)刷齊全。糾正措施：對(duì)班組進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，明確規(guī)定立管距離墻壁完成面大于或等于20mm；管卡設(shè)置嚴(yán)格按規(guī)范要求，工藝合理；要求土建在管背墻面批蕩必須保證平直，裝飾（粉刷）到位。 18）排水管的檢查口和透氣管設(shè)置和標(biāo)高不符合規(guī)范要求。糾正措施：絲扣管道連接完成，應(yīng)清理干凈外露的麻或其他填料，絲牙外露部份應(yīng)進(jìn)行防腐處理。管道經(jīng)過伸縮縫時(shí)，必須安裝合適的補(bǔ)償裝置（如伸縮節(jié)、伸縮彎管等）。針對(duì)以上情況，我們采取以下的對(duì)策：1．以建筑群的每座、每層為施工單位工程，以我司的安裝施工計(jì)劃為硬指標(biāo)，配套足夠施工人員和質(zhì)量安全監(jiān)控人員，只允許提前，絕不延誤拖后，保質(zhì)、保量、保安全如期或提前完成，交付裝修施工或交樓業(yè)主使用。c．在取得甲方同意下，同單價(jià)、同條件優(yōu)先使用先進(jìn)安裝技術(shù)（如管道快速接扣）和先進(jìn)工藝（如工廠化安裝生產(chǎn)）、先進(jìn)環(huán)保材料（如以塑代鋼）等。B．項(xiàng)目經(jīng)理親自主持,協(xié)同地盤質(zhì)安工程師,依據(jù)規(guī)范對(duì)該項(xiàng)工程作好技術(shù)交底工作,施工前組織技術(shù)管理人員、質(zhì)安專職人員、施工隊(duì)長學(xué)習(xí)熟悉設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)資料,明確標(biāo)書的專項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，按規(guī)范、按業(yè)主要求、設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)制定各工序的施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),并以書面形式寫成規(guī)程,使每位施工人員及質(zhì)檢人員明確各工序的施工方法、檢測(cè)手段和質(zhì)量要求,施工人員嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工程序施工,質(zhì)檢人員按規(guī)范要求,按標(biāo)書的專項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)通過檢測(cè)機(jī)具進(jìn)行檢定,用檢測(cè)數(shù)據(jù)填好報(bào)表,及