【正文】 第八章．竣工后續(xù)服務(wù)及保養(yǎng)我司一貫秉承著“質(zhì)量第一、用戶至上”的宗旨，熱情為用戶服務(wù)，以高質(zhì)素的技術(shù)人員、高效率的搶修維護干勁和熱情為用戶服務(wù)的工作作風(fēng)，多年來不斷為新老用戶提供保養(yǎng)維護及售后服務(wù),完善了一整套安裝→保養(yǎng)→售后服務(wù)措施:①． 負責(zé)做好使用前設(shè)備操作技術(shù)培訓(xùn)工作；②． 發(fā)現(xiàn)故障接到使用單位事故電話，及時派出技術(shù)人員檢查處理，做到隨叫隨到；③． 定期派出人員進行巡檢及詢問，了解檢查、檢測各項工程設(shè)備的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時處理。d．倉庫管理條理化：材料應(yīng)分類分架擺放，并作好標識；危險品必須專門設(shè)立倉庫，同時配置足夠的滅火器材，設(shè)置防火令牌及危險標志。3． 公司、分公司組織定期或不定期的文明施工專項檢查評比，獎勵先進，對文明施工不達標的項目進行處罰。落實安全生產(chǎn)責(zé)任制是各級管理人員的職責(zé)，實行級級有人管安全，發(fā)現(xiàn)事故堅持“三不放過”是我們的原則，并記錄存檔。嚴守崗位責(zé)任制,嚴格按規(guī)范施工,按質(zhì)按量完成各期工程。3．配備管道快速接頭形式聯(lián)接的進口施工設(shè)備，打抗和開孔坑速度快、質(zhì)量穩(wěn)。第三節(jié) 采用先進技術(shù)、工藝組織施工為確保該項工程優(yōu)質(zhì)、高效，并具有先進性、時代感，我司準備以下方案：1．按圖、按規(guī)范、按現(xiàn)場實際由項目經(jīng)理協(xié)同甲方監(jiān)理組織好現(xiàn)場管理人員，對每座建筑體進行總體規(guī)劃，細化單項施工方案才進入施工。 2）為適應(yīng)工程的特點，應(yīng)按施工進度配置勞動力、施工機械和專用工具，同時編制材料進場計劃，各種線管、電線、管材、潔具根據(jù)施工進度計劃分期、分批進場堆放。 23）地漏安裝高度過高，造成地面積水。糾正措施：嚴格按設(shè)計和規(guī)范要求支架的間距和規(guī)格配置支吊架；支架孔必須采用鉆孔、錨孔，嚴禁采用風(fēng)、電焊開孔。糾正措施：首先應(yīng)做好圖紙的交叉，與各專業(yè)配合好，按有壓力讓無壓力；小管讓大管的原則安排施工。 糾正措施：發(fā)現(xiàn)電焊面積不夠和電弧缺口咬邊，應(yīng)加焊補齊。接頭縫隙超過規(guī)定，未接觸電陰測定。管口入箱、盒長度不一致，應(yīng)用鋸鋸齊。 9）金屬軟管敷設(shè)長度及與燈具等相連不符合要求。力求干線及支路在配置上符合配電要求，漏電開關(guān)動作電流級別正確合理。多個開關(guān)底盒安裝還應(yīng)考慮下一步面板安裝相互間隙，以保證安裝面板時，面板之間緊湊。層高4M以下時，每層只設(shè)置一個固定支架。④ 當管子的公稱直徑等于或大于50MM時，每段配水干管或配水管設(shè)置防晃支架不應(yīng)小于一個；當管道改變方向時，應(yīng)增設(shè)防晃支架；⑤ 堅直安裝的配水干管應(yīng)在其始端和終端設(shè)防晃支架或采用管卡固定。壓力表和緩沖裝置之間安裝旋塞；。消防控制設(shè)備盤（柜）內(nèi)不同電壓等級，不同電流類別的端子，應(yīng)分開，有明顯。16)、主機，聯(lián)動柜的主電源引入線，應(yīng)直接與消防電源連接，嚴禁使用電源插頭。當采用焊接時，不得使用帶腐蝕性的助焊劑。穿線時，先檢測導(dǎo)線是否有斷點，作好線標，管口加放護口。 4）一般預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)、干式滅火系統(tǒng)控制閥門開啟后須打開栓修孔手動使閥瓣復(fù)位，并需要在充氣前在閥后注水以達到密封目的。工具備件的準備應(yīng)根據(jù)調(diào)試范圍確定，常用工具、備件有壓力表、萬用電表、對講機、保險絲、手電筒等。（2）施工及調(diào)試 A．設(shè)備材料的采購應(yīng)注意的問題： ① 專用消防設(shè)備必須有國家級檢測中心的有效型式檢驗報告，并應(yīng)有使用現(xiàn)場的當?shù)叵辣O(jiān)督部門出具的準銷證明等，進口消防設(shè)備需進行檢驗。調(diào)試工作整體上分兩步進行：① 各部件應(yīng)按照其工作原理模擬實際工作條件進行試驗，檢查自身功能及與外部結(jié)合的狀態(tài)、信號等的正確性，例如有無泄漏、動作時間、壓力值等的核查、外部接線的正確性等。2)施工應(yīng)注意的問題：現(xiàn)場施工原則上是按圖施工，但是當存在設(shè)計資料不全或設(shè)計階段專業(yè)間協(xié)調(diào)不徹底等情況時，施工階段會出現(xiàn)很多專業(yè)間互相影響、接口缺漏等問題，再加上現(xiàn)有一般民用建筑裝修越來越復(fù)雜，新材料、新造型越來越多，直接影響消防設(shè)備的安裝及使用效果。打開下一層立管掃除口，用充氣橡膠堵封閉上部，進行閉水試驗。根據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。安裝時先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用力插入至標記為止（一般預(yù)留脹縮量為20～30mm）。干管安裝完后應(yīng)做閉水試驗，出口用充氣橡膠堵封閉，達到不滲漏，水位不下降為合格。多口粘結(jié)時應(yīng)注意預(yù)留口方向。根據(jù)草圖量好管道尺寸，進行斷管。 B．作業(yè)條件： ① 埋設(shè)管道，應(yīng)挖好槽溝，槽溝要平直，必須有坡度，溝底夯實。 ⑩ 管道防腐和保溫：給水管道鋪設(shè)與安裝的防腐均按設(shè)計要求及國家驗收規(guī)范施工，所有支架及管道鍍鋅層破損處要補刷防銹漆。衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口要做在明處，加好封堵。支管甩口均應(yīng)加好臨時封堵，立管閥門安裝應(yīng)便于操作和修理。 ② 水表的規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求及自來水公司確認，表殼鑄造規(guī)矩，無砂眼、裂紋，表玻璃蓋無損壞，鉛封完整，有出廠合格證。 B．吹洗時應(yīng)符合下述幾項技術(shù)要求： ① 吹洗時水壓應(yīng)大于系統(tǒng)供水的工作壓力。試壓前應(yīng)注意試壓力不得超過規(guī)定值。不允許明火烘烤塑料管，以防管道變形。承插長度（MM）公稱直徑253240506580100125150200承插長度404550657080100125150200② 生活污水管道的坡度當圖中未注明時按下表采用生活污水管道的坡度序號管徑標準坡度最小坡度序號管徑標準坡度最小坡度1DN504DN1252DN755DN1503DN1006DN200③ 。（3）排水工程施工方案排水管道材質(zhì)全部為UPVC排水管。 A．為了確保工期，我們將根據(jù)項目的實際情況配合其他施工單位的需要，對已具備施工條件的項目和工序先行安排施工。 D．各類管道在每天安裝施工結(jié)束，必須將外露的管口用木塞或麻絲堵塞，以防雜物落入。焊接須牢固，焊縫飽滿，無虛焊，無明顯氣孔、咬內(nèi)等缺陷。 7)柜內(nèi)母線色標均勻完整，接地（零）截面選用正確，需防腐的部分涂漆均勻無遺漏。2） 開箱檢查箱（柜）內(nèi)各電器原件是否齊備完好。9)配電箱安裝牢固，垂直偏差不應(yīng)在于3mm；接線應(yīng)正確，（火、零、地）線排列順序一致，并有編號。3)吊頂下的管線均須暗裝，剔槽時要使用手持切割機，避免損壞墻壁，也利日后修補。3)同時做好引出口處導(dǎo)線的保護措施（用線盒蓋或泡沫板封好出口處的導(dǎo)線）。18）敷設(shè)鍍鋅電線管、鍍鋅鋼管，處理管口的毛刺，絲接牢靠，接頭處用8鋼絲或6MM鋼筋作跨接連接；與線盒、與電箱連接采用鎖緊螺母，也可用跨接現(xiàn)作加強。9）銅（鋁）芯導(dǎo)線的中間連接和分支連接應(yīng)使用熔焊、邋焊、線夾、瓷接頭或壓接法連接；10）配線穿過樓板或墻壁時，應(yīng)有保護管。**施工中** 1)用鐵線或鋼線把導(dǎo)線由管的一端引至管的另一端。當出現(xiàn)設(shè)計交義或施工矛盾時，積極同設(shè)計方、弱電施工單位協(xié)商解決，確保工程如期進行。5．認真執(zhí)甲方、監(jiān)理的每一個施工規(guī)定及要求，及時反饋現(xiàn)場信息，協(xié)助甲方作好統(tǒng)籌與調(diào)度。在施工過程中對施工班組要進行詳盡的技術(shù)交底，并嚴格做到工程資料與工程進度同步，以確保工程質(zhì)量優(yōu)良。試壓時用水量相對較大，但為短暫性，不必專門設(shè)置，可利原有供水管。項目經(jīng)理部經(jīng)理對整項工程及有關(guān)人員實行統(tǒng)籌指揮、專項管理、監(jiān)督落實的全盤責(zé)任，確保全項工程的質(zhì)量工期。2．機械工業(yè)第一設(shè)計研究院設(shè)計的施工圖紙：3．國家有關(guān)的施工及驗收規(guī)范技術(shù)文件。目前，工程的前期報批手續(xù)已基本齊備,已做好三通一平工作。第二章．施工組織及準備第一節(jié) 施工組織管理架構(gòu)本項工程項目較多，要求也較高，必須嚴格按規(guī)范、按圖紙要求額定時間有計劃有組織方案進行，才能確保工程如期完工。③ 機具設(shè)備及工作、生活照明所需的用電均接自工地的建筑臨時電源。第四節(jié) 施工技術(shù)準備工作1． 中標后立即整理有關(guān)資料向有關(guān)主管部門申報，落實供水、供電、消防等的報裝工作，盡快具備施工條件，提出申請開工報告。2．以區(qū)為施工單位工程，土建一經(jīng)提供安裝的施工場地，安裝的各項工種立即同步進入安裝施工，以提供更多時間給下工序。在土建主體施工階段，對于安裝工程在預(yù)埋預(yù)留工作時，不得隨意切割結(jié)構(gòu)。3)護套、壓線帽應(yīng)與導(dǎo)線、電纜規(guī)格相適應(yīng)。6)管內(nèi)導(dǎo)線包括絕緣層在內(nèi)的總截面積不大于管內(nèi)空截面積的40%。穿管時，管口應(yīng)放滑粉，并有保護措施，彎曲半徑符合規(guī)范要求。導(dǎo)線的接頭，纏繞應(yīng)不少于6圈，并在接線盒內(nèi)焊接或用線端子、壓線帽連接。**施工中**1)燈具、開關(guān)、插座及照明配電箱的型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量符合圖紙設(shè)計的要求。7)同一標高的開關(guān)、插座高度差不大于5mm，并列安裝時不大于1mm，且中間無縫隙；插座接線時面對插座的左孔與零線相接，右孔與相線相接。**施工后**1)開關(guān)、插座要用塑料薄膜保護好，燈具及明裝電箱要用紙皮或塑料膠帶保護好。3)抽屜式或手推式配電柜抽屜推拉靈活輕便，無卡阻碰撞現(xiàn)象，觸頭中心線一致，且接觸緊密，機械連鎖或電氣連鎖動作正確可靠，接地觸頭接地良好。3)及時做好移交手續(xù)。 B．高層建筑中管道安裝尺寸一定要準確，這對確保工程質(zhì)量和加快工程進度將起到良好的作用。試壓前應(yīng)注意試壓力不得超過規(guī)定值。① 試驗壓力6kgf/cm2②全部采用螺紋連接③閥門：管徑小于或等于50MM采用截止閥，管徑大于50MM，采用閘閥?？砂聪卤聿捎?。特別注意，嚴禁將污泥、雜物、鐵屑、焊渣等吹入或沖洗入設(shè)備內(nèi)，確保設(shè)備清潔干凈地運行。3. 管道系統(tǒng)試壓一般分為單體試壓和系統(tǒng)試壓兩種。觀察出水口處水質(zhì)的變化。為方便控制吹洗水管管徑與流速的關(guān)系，可參考下表數(shù)據(jù)選用。 ② 預(yù)制加工：按設(shè)計圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口，閥門位置等施工草圖，在實際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標記，按標記分段量出實際安裝的準確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測得的尺寸預(yù)制加工。 ⑥ 支管明裝：將預(yù)制好的支管從支管甩口依次逐段進行安裝，有閥門時應(yīng)將法蘭卸下再安裝，根據(jù)管道長度適當加好臨時固定卡，核對不同衛(wèi)生器具的冷熱水預(yù)留口高度、位置是否正確，找平找正后栽支管卡件，去掉臨時固定卡，上好臨時封堵。管道系統(tǒng)安裝完后進行綜合水壓試驗。直管段撓度不大于1%。室內(nèi)地平線應(yīng)彈好，粗裝修抹灰工程已完成。如有油污需用丙酮除掉。各管段粘結(jié)時必須按粘結(jié)工藝依次進行。安裝前清理場地，根據(jù)需用支搭操作平臺。清理場地。分部位實測尺寸做記錄，并預(yù)制加工、編號。且應(yīng)在油漆粉刷最后一道工序前進行。調(diào)試資料及方案應(yīng)針對調(diào)試范圍內(nèi)的設(shè)備資料、安裝使用資料等確定調(diào)試方法、人員分工、進度等，使調(diào)試工作按計劃有序進行。3） 調(diào)完畢后，須經(jīng)120H無故障運行方為合格。 b. 調(diào)試準備調(diào)試準備工作包括人員組織、資料及方案的準備以及工具備件的準備三個方面。 ④ 注意事項 1）管網(wǎng)充水前必須檢查有無漏裝部件、各有關(guān)閥門的開關(guān)狀態(tài)是否正確，進水閥門開度要?。ㄔ?0%左右即可），減小進水流量，以便發(fā)生泄漏時不致造成大的危害。屏蔽線、阻燃線、線軟絞應(yīng)嚴格區(qū)分。6)、在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類管路和線槽時，宜采用單獨的卡具吊裝或支撐物固定。 13)、要牢固可靠，不得傾斜，外拉導(dǎo)線應(yīng)有不小于10CM余量，且端部標志明顯。并應(yīng)采用管卡固定。驗收應(yīng)包括下列內(nèi)容：2. 消防水泵1)、消防水泵、噴淋泵、穩(wěn)壓泵的安裝，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標準《機械設(shè)備安裝衡施工及驗收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定。③ 螺紋連接的密封填料應(yīng)均勻附著在管道的螺紋部分；擰緊螺紋時，不得將填料擠入管道內(nèi)；連接后，應(yīng)間連接處外部清理干凈。穿出屋面的管道一般應(yīng)有防水肩和防水帽。糾正措施：明確交底班組，要求插座接線左零右火，所有地線接在指定位置，不得以零線代替接地線，施工完畢采用專用測試插座進行檢測，接線不得松動及虛接。糾正措施：本工程對所有動力及照明回路作出規(guī)定，A、B、C三相采用黃、綠、紅，零線采用淡藍色，地線采用黃綠雙色。糾正措施：針對此項通病，首先在采購上應(yīng)加以控制，各種規(guī)格的專用接地線卡必須與所配線管相配，工地收貨時應(yīng)仔細檢驗，接地跨接導(dǎo)線，電線管統(tǒng)一采用截面為4平方毫米的銅線，嚴禁采用熔焊連接的方式進行跨接。 e. 金屬軟管固定點間距不得大于1m，管卡與終端頭、彎頭中點的距離宜為300mm。 糾正措施：低壓開關(guān)柜出現(xiàn)掉漆劃痕，應(yīng)按噴漆工藝重新修補。相色未刷齊者，應(yīng)一律以下表所規(guī)定的相色補刷齊全。糾正措施：對班組進行技術(shù)交底時，明確規(guī)定立管距離墻壁完成面大于或等于20mm；管卡設(shè)置嚴格按規(guī)范要求，工藝合理；要求土建在管背墻面批蕩必須保證平直，裝飾（粉刷）到位。 18）排水管的檢查口和透氣管設(shè)置和標高不符合規(guī)范要求。糾正措施：絲扣管道連接完成，應(yīng)清理干凈外露的麻或其他填料，絲牙外露部份應(yīng)進行防腐處理。管道經(jīng)過伸縮縫時，必須安裝合適的補償裝置（如伸縮節(jié)、伸縮彎管等）。針對以上情況，我們采取以下的對策：1．以建筑群的每座、每層為施工單位工程，以我司的安裝施工計劃為硬指標，配套足夠施工人員和質(zhì)量安全監(jiān)控人員，只允許提前，絕不延誤拖后，保質(zhì)、保量、保安全如期或提前完成，交付裝修施工或交樓業(yè)主使用。c．在取得甲方同意下，同單價、同條件優(yōu)先使用先進安裝技術(shù)（如管道快速接扣）和先進工藝（如工廠化安裝生產(chǎn)）、先進環(huán)保材料（如以塑代鋼）等。B．項目經(jīng)理親自主持,協(xié)同地盤質(zhì)安工程師,依據(jù)規(guī)范對該項工程作好技術(shù)交底工作,施工前組織技術(shù)管理人員、質(zhì)安專職人員、施工隊長學(xué)習(xí)熟悉設(shè)計圖紙和技術(shù)資料,明確標書的專項技術(shù)指標，按規(guī)范、按業(yè)主要求、設(shè)計圖紙詳細制定各工序的施工方案和質(zhì)量標準,并以書面形式寫成規(guī)程,使每位施工人員及質(zhì)檢人員明確各工序的施工方法、檢測手段和質(zhì)量要求,施工人員嚴格按設(shè)計圖紙、質(zhì)量標準、施工程序施工,質(zhì)檢人員按規(guī)范要求,按標書的專項技術(shù)指標通過檢測機具進行檢定,用檢測數(shù)據(jù)填好報表,及