關(guān)于我區(qū)老舊小區(qū)提升改造和物業(yè)管理的建議-免費(fèi)閱讀
【正文】 按照“誰(shuí)受益、誰(shuí)出資”原則，采取居民、原產(chǎn)權(quán)單位出資、政府補(bǔ)助的方式實(shí)施老舊小區(qū)改造； 建立社區(qū)工程師、社區(qū)規(guī)劃師等制度：探索因地制宜的項(xiàng)目建設(shè)管理機(jī)制?；A(chǔ)類是必須改造整治的內(nèi)容，自選類是在已實(shí)施基礎(chǔ)類改造整治的前提下，根據(jù)居民意愿確定的改造內(nèi)容。即有利于可以作為樣板，向小區(qū)改造居民展示老舊小區(qū)改造的標(biāo)準(zhǔn)和特點(diǎn)，又有利于可復(fù)制推廣老舊小區(qū)改造的共性建設(shè)方法。由于各地發(fā)展及各小區(qū)情況不同，目前政府對(duì)于老舊小區(qū)改造并沒(méi)有設(shè)立明確、統(tǒng)一的完成標(biāo)準(zhǔn)，只是指導(dǎo)性的規(guī)定可以根據(jù)小區(qū)狀況因地制宜。 老舊小區(qū)改造涉及居民的切身利益，通常需要對(duì)小區(qū)的供電、供水、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施進(jìn)行修繕升級(jí)，在對(duì)小區(qū)道路和立面出新時(shí)又會(huì)牽涉到配電、配水管網(wǎng)的遷改，對(duì)于消防、城管、居委會(huì)、電信部門(mén)、有線電視單位都會(huì)涉及。同時(shí)建立了網(wǎng)絡(luò)微平臺(tái)——掌上小區(qū)，實(shí)時(shí)發(fā)布社區(qū)信息，小區(qū)居民可以足不出戶享受各項(xiàng)社區(qū)服務(wù)。調(diào)研參觀的唐山、秦皇島等市區(qū)也是于近年開(kāi)始規(guī)劃、部署老舊小區(qū)改造方案，開(kāi)始標(biāo)桿小區(qū)建設(shè)。關(guān)于我區(qū)老舊小區(qū)提升改造和物業(yè)管理的建議 建議政府加大對(duì)老舊小區(qū)改造的重視力度，因?yàn)槔吓f小區(qū)改造是一項(xiàng)涉及面廣的系統(tǒng)性工程，它不僅是提高群眾獲得感、幸福感、安全感的民生工程，還是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，打造共建、共治、共享的社會(huì)治理格局的重要抓手性工作。唐山計(jì)劃利用三年時(shí)間，按照2018年改造30%、2019年改造40%、2020年完成剩余30%的計(jì)劃，對(duì)全市XX年以前建成的老舊小區(qū)全部實(shí)施綜合改造；秦皇島在XX年將市內(nèi)老舊小區(qū)改造列入政府規(guī)劃，研究謀劃了88個(gè)老舊小區(qū)改造提升工程，計(jì)劃在加強(qiáng)硬件改造的同時(shí)，注重軟件建設(shè)，開(kāi)展思想文明教育，提高社區(qū)服務(wù)品質(zhì)?！ ?*區(qū)老舊小區(qū)改造工作是自XX年開(kāi)始的，計(jì)劃改造的老舊小區(qū)【注解2】范圍定為XX年之前建成且5年之內(nèi)不列入拆遷規(guī)劃的小區(qū)。串聯(lián)各單位工作，促進(jìn)各單位相互配合，這就需要領(lǐng)導(dǎo)的重視和建立一個(gè)強(qiáng)大統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)組織做協(xié)調(diào)支撐。這樣規(guī)定雖然增加了小區(qū)改造的靈活性，但缺乏統(tǒng)一的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不利于老舊小區(qū)改造的廣泛性建設(shè)，也不利于向居民明確老舊小區(qū)改造的范圍和特點(diǎn)，所以如何制定一個(gè)老舊小區(qū)改造的統(tǒng)一共性標(biāo)準(zhǔn)，是需要考慮的首要問(wèn)題。 標(biāo)桿工程的打造可擴(kuò)大影響，通過(guò)輿論宣傳，讓小區(qū)居民體會(huì)看得見(jiàn)的改造效果，從前后對(duì)比上促進(jìn)老舊小區(qū)居民的改造積極性?！ ≡诶吓f小區(qū)的樓本體改造中，基礎(chǔ)類項(xiàng)目包括：拆除違
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