關(guān)于我區(qū)老舊小區(qū)提升改造和物業(yè)管理的建議(已修改)
2025-07-09 23:56 本頁面
【正文】 關(guān)于我區(qū)老舊小區(qū)提升改造和物業(yè)管理的建議 建議政府加大對(duì)老舊小區(qū)改造的重視力度，因?yàn)槔吓f小區(qū)改造是一項(xiàng)涉及面廣的系統(tǒng)性工程，它不僅是提高群眾獲得感、幸福感、安全感的民生工程，還是實(shí)現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展，打造共建、共治、共享的社會(huì)治理格局的重要抓手性工作。它的“涉及面廣”體現(xiàn)在，老舊小區(qū)改造可融入文明城市、美麗城市和宜居城市的創(chuàng)建中，還可以與我市的可持續(xù)性發(fā)展、旅游城市發(fā)展的規(guī)劃配套聯(lián)系，打造特色城市、特色工程，可由發(fā)展任務(wù)轉(zhuǎn)為發(fā)展動(dòng)力；“系統(tǒng)性”則是表現(xiàn)在，老舊小區(qū)改造不僅需要對(duì)小區(qū)環(huán)境亮化、美化及基礎(chǔ)設(shè)施改善【注解1】，還需要在小區(qū)改造完成后，完善小區(qū)治理體系，實(shí)施規(guī)范化、可持續(xù)化物業(yè)管理，并配套開展社區(qū)文明建設(shè)和黨建活動(dòng)，協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各方面的關(guān)系，營造和諧的人文環(huán)境,從小區(qū)的設(shè)備設(shè)施、信息化改造、社區(qū)服務(wù)等方面，緩解老人居家養(yǎng)老和剛性住房需求等社會(huì)問題?！ ∠旅嫖揖痛舜握{(diào)研活動(dòng)參觀情況，結(jié)合所思所想，從老舊小區(qū)改造目前狀況、改造過程基本工作環(huán)節(jié)、普遍遇到的困難和幾點(diǎn)建議四個(gè)方面進(jìn)行匯報(bào)?！ ∫?、老舊小區(qū)改造目前狀況 目前外部老舊小區(qū)改造情況可以用兩個(gè)詞語概括——起步階段和標(biāo)桿打造?！ X年2月《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理的若干意見》中指出，要穩(wěn)步實(shí)施城中村改造，有序推進(jìn)老舊住宅小區(qū)綜合整治、危房和非成套住房改造，到2020年，基本完成現(xiàn)有的城鎮(zhèn)棚戶區(qū)、城中村和危房改造；XX年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在廈門召開老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)，將15個(gè)城市作為開展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，探索城市老舊小區(qū)改造新模式，秦皇島和XX作為河北省的試點(diǎn)城市，先試先行；2018年，省政府辦公廳出臺(tái)《**省推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作方案》,公布了全省老舊小區(qū)改造的“時(shí)間表”，即2018年，啟動(dòng)老舊小區(qū)改造工作，年底前各市完成總改造項(xiàng)目的20%；2019年年底前，累計(jì)完成總改造項(xiàng)目的70%；2020年底前，完成全部改造任務(wù)。同年衡水市住建局起草制定了《**市推進(jìn)老舊小區(qū)改造和管理工作實(shí)施方案》，擬通過2018年2020年三年的努力，完成全市老舊小區(qū)改造工作。 從幾個(gè)時(shí)間點(diǎn)可以看出，老舊小區(qū)改造從XX年開始提上政府工作日程。調(diào)研參觀的唐山、秦皇島等市區(qū)也是于近年開始規(guī)劃、部署老舊小區(qū)改造方案，開始標(biāo)桿小區(qū)建設(shè)。唐山計(jì)劃利用三年時(shí)間，按照2018年改造30%、2019年改造40%、2020年完成剩余30%的計(jì)劃
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