關(guān)于我區(qū)老舊小區(qū)提升改造和物業(yè)管理的建議-wenkub
2023-07-12 23:56:43 本頁面
【正文】 開。同年衡水市住建局起草制定了《**市推進老舊小區(qū)改造和管理工作實施方案》，擬通過2018年2020年三年的努力，完成全市老舊小區(qū)改造工作。它的“涉及面廣”體現(xiàn)在，老舊小區(qū)改造可融入文明城市、美麗城市和宜居城市的創(chuàng)建中，還可以與我市的可持續(xù)性發(fā)展、旅游城市發(fā)展的規(guī)劃配套聯(lián)系，打造特色城市、特色工程，可由發(fā)展任務(wù)轉(zhuǎn)為發(fā)展動力；“系統(tǒng)性”則是表現(xiàn)在，老舊小區(qū)改造不僅需要對小區(qū)環(huán)境亮化、美化及基礎(chǔ)設(shè)施改善【注解1】，還需要在小區(qū)改造完成后，完善小區(qū)治理體系，實施規(guī)范化、可持續(xù)化物業(yè)管理，并配套開展社區(qū)文明建設(shè)和黨建活動，協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各方面的關(guān)系，營造和諧的人文環(huán)境,從小區(qū)的設(shè)備設(shè)施、信息化改造、社區(qū)服務(wù)等方面，緩解老人居家養(yǎng)老和剛性住房需求等社會問題?！ ∠旅嫖揖痛舜握{(diào)研活動參觀情況，結(jié)合所思所想，從老舊小區(qū)改造目前狀況、改造過程基本工作環(huán)節(jié)、普遍遇到的困難和幾點建議四個方面進行匯報。 從幾個時間點可以看出，老舊小區(qū)改造從XX年開始提上政府工作日程?！ ∧壳翱傮w來說，各地老舊小區(qū)改造工作正處于起步階段，現(xiàn)在著力于打造標(biāo)桿工程。社區(qū)居委會開展便民設(shè)施投入，配置了觸摸式終端查詢系統(tǒng)，供居民隨時查詢就業(yè)幫扶政策、社區(qū)工作流程和為民服務(wù)項目，安裝了電子顯示屏，定期滾動播放用工信息，政策知識。目前**區(qū)老舊小區(qū)改造涉及的都是基礎(chǔ)類改造【注解3】，與外部相比存在資金投入相對較少，改造標(biāo)準(zhǔn)不突出，社區(qū)配套服務(wù)不健全等問題。這五個環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣，逐步提升，但它們能順利進展的前提是需要有一個強大的領(lǐng)導(dǎo)組織。海港區(qū)專門成立了以區(qū)主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊的改造小組，經(jīng)常深入改造中的小區(qū)，現(xiàn)場督辦工作。改造標(biāo)準(zhǔn)涉及到工程的定價和完成后的改造效果評估，是一項必須前期規(guī)劃確定好的事項。如何提高居民積極性，激活社區(qū)存量資金是考驗政府智慧的一件工作；據(jù)了解，當(dāng)前物業(yè)維修基金使用效率不是很高，大筆費用長期掛賬閑置，如何利用好這種資金來支援老舊小區(qū)改造，需要政府出臺一個明確的使用辦法；擴充資金來源，能否整合資源，集中力量共同推進，如創(chuàng)建文明城市方案里的九大攻堅戰(zhàn)都跟老舊小區(qū)改造有關(guān)系、老舊小區(qū)改造可以與魅力湖城打造配套聯(lián)系、老舊小區(qū)改造還是城市可持續(xù)性發(fā)展的一個組成部分，如何利用老舊小區(qū)改造打造特色城市、特色工程，申請其他項目專項資金多措并舉，由發(fā)展任務(wù)轉(zhuǎn)為發(fā)展動力，是需要政府謀劃的一項規(guī)劃。 建議二：打造標(biāo)桿工程 目前，各地都在注重老舊小區(qū)改造標(biāo)桿工程的打造，主
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