房地產(chǎn)策劃的管理總論-免費閱讀
【正文】 房地產(chǎn)營銷策劃：房地產(chǎn)目標市場、營銷定位、營銷方式、營銷時機、營銷組合和促銷組合策劃。 第六，策劃人不僅要勤于思還要敏于行。對企業(yè)和項目的準確診斷出也是策劃人的基本功之一，只有這樣策劃人在面對各行各業(yè)復雜紛繁的各種矛盾和問題，才能夠透過現(xiàn)象看本質(zhì)，迅速找到問題的癥結(jié)?！《⒎慨a(chǎn)銷售、廣告創(chuàng)意和監(jiān)控中存在的誤區(qū)有： 銷售執(zhí)行觀念落后，不重視銷售工作，照抄別人經(jīng)驗，不主動找市場；銷售節(jié)奏太慢，廣告宣傳滯后；只重點子，不重操作和執(zhí)行；廣告做的過于藝術(shù)化，卻達不到宣傳目的；只管前期創(chuàng)意，不管執(zhí)行、監(jiān)控與信息反饋，更不關(guān)心是否進行調(diào)整和矯正；存在直拳廣告觀念，即認為廣告與其他營銷策略、促銷手段不相關(guān)，廣告往往無內(nèi)容、無變通、無體系、無味道；策劃部門、廣告部門只注重營造人氣，似乎人氣就是財氣等?！ √搶嵪嚓P(guān)原則：留出物業(yè)想象空間?，F(xiàn)代信息工具可以幫助人們收集、分析大量信息，通過綜合歸納并運用各種技術(shù)手段可模擬策劃結(jié)果和實戰(zhàn)狀況，為策劃達到的預期效果提供參考。隨著消費者消費出發(fā)點的改變，消費者買房不只是買概念房，還要買精品房。實現(xiàn)這一理念，不是策劃人的刻意做作，而是人們對住區(qū)觀念要求變化、創(chuàng)新的必然結(jié)果。策劃人就是遵循科學的策劃程序，幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理創(chuàng)新，從尋求房地產(chǎn)開發(fā)項目的問題入手，探索解決管理問題的有效途徑。這些都給房地產(chǎn)企業(yè)以智力、思想、策略的幫助與支持，給房地產(chǎn)企業(yè)出謀劃策，創(chuàng)造更多的經(jīng)濟效益。房地產(chǎn)策劃方案不是一成不變的，應在保持一定穩(wěn)定性的同時，根據(jù)房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，不斷對策劃方案進行調(diào)整和變動，以保證策劃方案 對現(xiàn)實的最佳適應狀態(tài)?！?chuàng)新性?！∠到y(tǒng)性。房地產(chǎn)策劃的管理總論作者：日期：房地產(chǎn)策劃總論 房地產(chǎn)策劃 房地產(chǎn)策劃是在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)運用科學規(guī)范的策劃行為。房地產(chǎn)策劃是一個龐大的系統(tǒng)工程，各個策劃子系統(tǒng)組成一個大系統(tǒng)，缺一不可，密切聯(lián)系，有機統(tǒng)一。房地產(chǎn)策劃創(chuàng)新，首先表現(xiàn)為概念新、主題新。 房地產(chǎn)策劃的地位和作用 一、地位 房地產(chǎn)策劃在知識經(jīng)濟時代屬于智力產(chǎn)業(yè)，能為房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造社會價值和經(jīng)濟價值。 房地產(chǎn)策劃在房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)中
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