【正文】 （ 4） 幼兒園、學(xué)校的立面需初步計算窗地比。 停車布置圖（含地上、地下） 將 地上、地下車位 布置圖拼合，分別劃定各單體 對 應(yīng)配 套 車位所在位置 及 由車庫入戶 的 路線 ；地下車庫需反映全部坡道位置。 （ 4） 空調(diào)室內(nèi)外機 位置 及室外空調(diào)板 定位及尺寸。 住宅（辦公） 單體 剖面圖 （ 1） 表達建筑 中 高度和層數(shù)不同、空間關(guān)系比較復(fù)雜的部位 。 若底層有商業(yè)，表明商業(yè) 功能布置 及運貨流線及出入口位置。 （ 2） 表明 道路的定位、寬度、斷面形式 （消防通道是否為隱形路基）， 道 路之間及道路與建筑入口（包括 機動車、非機動車 、無障礙 坡道）的銜接 方式 。 戶型分布圖 用不同顏色 反映不同產(chǎn)品的 不同戶型 在用 地內(nèi) 及各單體建筑內(nèi) 的分布情況 。 （ 6） 表 明 道路中心線、車行道、人行道、道路綠化及停車位（場）位置、道路尺寸、組團級以上道路轉(zhuǎn)彎半徑以及不同級別道路的交接 。） 說明： 1. 本表中各項目面積計入容積率則用“▲”表示；如不計入容積率則用“△”表示。 容積率 可售面積指標(biāo)表 可售面積指標(biāo)表 表 指 標(biāo) 項 目 總 體 期 建筑面積 （ m178。 5. 上表中“備注”欄可填寫需說明的其它情況，如各公共服務(wù)設(shè)施項目的個數(shù)等。 規(guī)劃和單體方案設(shè)計成果要求 10 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要 經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 表 一 總體指標(biāo) 總用地面積 總建筑面積 項目建設(shè)用地面積 其中：地上 容積率 地下 綠化率 計容建筑面積 建筑密度 可售面積 二 產(chǎn)品類型 總建筑 面積 地上建 筑面積 地下建 筑面積 可售 面積 單元 數(shù) 戶數(shù) 結(jié)構(gòu)形式 住宅 低層（ 13 層） 多層（ 46 層） 小高層（ 層） 中高層（ 1218 層） 高層（ 18 層 100m） 超高層（ 100m） 小計 公建 商業(yè) 會所 配套 學(xué)校 班 幼兒園 班 其它配套用房 小計 車庫 地上露天停車 車位數(shù) 半地下車庫 車位數(shù) 地下 車庫 （人防） 車位數(shù) （非人防） 車位數(shù) 小計 車位數(shù) 合計 規(guī)劃和單體方案設(shè)計成果要求 11 公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)表 公共服務(wù)設(shè)施指標(biāo)表 表 指標(biāo) 項目 總 體 期 建筑面積 （ m178。 主要公建單體（會所、商業(yè)、學(xué)校、幼兒園）的平面功能布置、主要立面形式及總體空間關(guān)系。 配套 設(shè)置與分布 表明各項居住區(qū)配套公建、商業(yè)、市政站點的配置內(nèi)容、規(guī)模及分布情況。 （ 2） 表 明 用地內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物的位置、名稱、編號、層數(shù)、高度。 會所功能指標(biāo)表 （示例） 表 會所建筑面積 項目 設(shè)置項 建筑面積㎡ 備注 主體 部分 中餐廳 ● 400 ㎡ 西餐廳 商務(wù)會議 多功能廳 ● 300 ㎡ 茶室 ● 100 ㎡ 咖啡廳 雪茄吧 紅酒吧 書吧 棋牌室 ● 25 ㎡ 2 間 影音室 健身 房 瑜伽室 ● 50 ㎡ 1 間 桑拿浴室 ● 50 ㎡ 2 間 溫水泳池 ● 500 ㎡ 壁球 乒乓球室 ● 100 ㎡ 室內(nèi)羽毛球 ● 200 ㎡ 籃球場 臺 球室 ● 100 ㎡ 注明是斯諾克還是 9 球 兒童活動室 ● 50 ㎡ ? 附屬 部分 室外游泳池 室外網(wǎng)球場 室外籃球場 ● 室外羽毛球場 ● ? 說明： “備注”欄可填寫需要說明的其他情況，如各類活動室個數(shù)等。 確定 的 成本 控制指標(biāo) 。 規(guī)劃和單體方案設(shè)計成果要求 1 方案設(shè)計 階段 規(guī)劃 和單體方案 設(shè)計成果 要求 （ 2020 試行 版 ） 本階段重點工作 政府要求與市政條件 （由 項目發(fā)展 部提供） 各 相關(guān)政府部門 意見（如：人防、園林、交通等） 。 ，具體項目應(yīng)根據(jù)會所情況編制 表格。 （ 3） 表明建筑出入口、室外臺階、架空層等的位置及與道路關(guān)系，示意窗井、雨篷、私屬庭院等位置。 環(huán)境景觀 (1) 表達景觀 風(fēng)格 、 功能分區(qū)和 景觀 結(jié)構(gòu)。 專項設(shè)計 日照 分析報告 節(jié)能 專項 設(shè)計 規(guī)劃和單體方案設(shè)計成果要求 8 規(guī)劃 和單體方案 設(shè)計成果 規(guī)劃 和單體方案 設(shè)計成果目錄 分類 序號 圖紙名稱 比例 備注 設(shè)計 說明及指標(biāo) 1 設(shè)計 說明 2 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)表 3 公共服務(wù) 設(shè)施指標(biāo)表 4 戶型 指標(biāo)表（一） 5 戶型 指標(biāo)表（二） 6 容積率指標(biāo)表 7 可售面積指標(biāo)表 8 會所詳細指標(biāo)表 9 停車詳細指標(biāo)表 10 戶型經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)表 總圖及 分析圖 11 總平面圖 1:5001:1000 12 日照分析圖 1:5001:1000 13 鳥瞰圖 14 交通系統(tǒng)分析圖 1:5001:1000 15 戶型分