【正文】 一方面可以帶動(dòng)旅游企業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)旅游產(chǎn)業(yè)的調(diào)整，同時(shí)也將有助于節(jié)慶品牌的樹立，形成節(jié)慶帶動(dòng)旅游、旅游促進(jìn)節(jié)慶的良性互動(dòng)發(fā)展模式。節(jié)慶旅游產(chǎn)品是瑞金市開拓國內(nèi)外旅游市場的重要事件性旅游吸引物，是打造瑞金市旅游形象的有效方式，因此也是很重要的。項(xiàng)目名稱：客家酒店產(chǎn)品建議位置：在城區(qū)或者臨近城區(qū)，在保護(hù)范圍之外，選擇具有代表性的單體或群體的客家宗祠建筑，開發(fā)成客家酒店。原汁原味的民風(fēng)往往是游客最看重的，畢竟古村落的旅游是一種深層次文化的旅游，而村落中活脫脫的人則是這個(gè)文化的靈魂。（2）劃定一定的保護(hù)范圍區(qū)以及建筑控制區(qū)。選擇宗祠單體或群體具有代表性的客家建筑進(jìn)行精品旅游開發(fā)，在旅游度假的過程中感受客家人的歷史和文化。晚上在仙居嶺內(nèi)組織篝火晚會(huì)，給進(jìn)行游客一些豐富活躍的娛樂節(jié)目。項(xiàng)目建設(shè)位置：羅漢巖大寨景區(qū)、大柏地遺址景區(qū) 項(xiàng)目名稱:世外桃源——仙居嶺項(xiàng)目內(nèi)容：仙居嶺度假小屋；篝火晚會(huì)日東，高峽平湖，常年翠綠蔥郁，松樹、杉樹、雜樹叢生，山茶、山藥、山果遍布，理想的生態(tài)環(huán)境還引來了多種飛禽走獸，有五顏六色的小飛鳥、長尾鳥，紅冠白羽的雉雞，更為可觀的是，這里常年有上千只白鷺繁衍生息。在這些地方，要有相應(yīng)的服務(wù)配套設(shè)施。服務(wù)設(shè)施建設(shè)控制景區(qū)內(nèi)服務(wù)設(shè)施，除在少量適宜的地點(diǎn)建設(shè)特色餐飲等服務(wù)設(shè)施外，將大量的服務(wù)設(shè)施都遷到景區(qū)外面。羅漢巖景區(qū)還有很多著名的典故，例如它曾是天平天國幽天王的最后據(jù)點(diǎn)，而且根據(jù)羅漢巖與瑞金整個(gè)紅色旅游主題的關(guān)系，我們可在景區(qū)內(nèi)根據(jù)史書記載位置修筑紀(jì)念亭或者其它小品，以形成點(diǎn)綴景點(diǎn)。有些自然生態(tài)條件很好，但近期開發(fā)可能對(duì)生態(tài)造成破壞，則應(yīng)以保護(hù)為主，等條件成熟了，再保護(hù)性開發(fā)。第二節(jié) 綠色風(fēng)光休閑度假產(chǎn)品 綠色旅游目標(biāo)人群? 大眾層面——114天假期及生活水平的提高，使一小時(shí)旅程圈的附近普通居民出游成為可能；? 小康層面——瑞金獨(dú)特的自然風(fēng)光對(duì)周邊小康水平的居民有較強(qiáng)吸引力；? 高端層面——東南沿海高收入居民旅游熱情高漲，對(duì)瑞金旅游業(yè)有引導(dǎo)作用；? 其它——會(huì)議、療養(yǎng)旅游及以紅色旅游為初衷的游客?？砷_展“過一次長征渡，唱一首紅軍歌，做一次紅軍調(diào)查，喝一口紅井水，種一株紅軍樹，做一天老區(qū)人”活動(dòng)，并與文化表演部門共同策劃編導(dǎo)能夠?qū)⒂慰蛶氘?dāng)年崢嶸歲月的文藝節(jié)目。聯(lián)合在進(jìn)行營銷時(shí)，本著求同存異的原則，突出瑞金的獨(dú)到之處。建設(shè)長征第一山紀(jì)念碑，給游客和路過此地的人一個(gè)明顯的標(biāo)識(shí)，不僅能增強(qiáng)云石山的對(duì)外宣傳和影響力度，而且從遠(yuǎn)處看也是一道美麗的風(fēng)景線。宣傳口號(hào)：親密接觸紅色人物，傾聽紅色故事項(xiàng)目內(nèi)容：請(qǐng)現(xiàn)在在瑞金居住的老紅軍給游客特別是參加愛國主義教育的游客做報(bào)告；和游客一起參加“紅色故事”沙龍活動(dòng)等開發(fā)條件：當(dāng)年的戰(zhàn)斗英雄現(xiàn)均年事已高，演講和接待的時(shí)間和精力有限，需要不斷的培養(yǎng)下一代的接班人，充滿朝氣的青少年便是很好的接班人。晚會(huì)現(xiàn)場的布置可模仿當(dāng)年“一蘇大會(huì)”的萬人提燈的形式，給每一個(gè)與會(huì)者發(fā)一盞提燈用作晚會(huì)的照明，舞臺(tái)布景燈可另作設(shè)置。參與性活動(dòng)或娛樂：聽各式客家茶歌、山歌；看客家歌舞表演；自制擂茶，自編竹制品，自產(chǎn)白稻米等?？础按蟀氐亍焙汀拔宕畏磭恕?戰(zhàn)役沙盤，聽“首長”講解戰(zhàn)爭過程開發(fā)目的：讓戰(zhàn)場從熒幕走到眼前，滿足相當(dāng)多歷史軍事愛好者的心愿。宣傳口號(hào)：“一村一都市“、“一城一國家”項(xiàng)目內(nèi)容：專事收藏部分第二次國內(nèi)革命戰(zhàn)爭時(shí)期中央蘇區(qū)的文物和史料，保護(hù)管理中央領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)在瑞金的革命遺址和紀(jì)念建筑物，陳列、宣傳與研究；當(dāng)時(shí)在蘇區(qū)、給予蘇區(qū)幫助、以及描述蘇區(qū)這一段歷史的國際友人的照片、文章和書籍等，例美國人斯諾的《西行漫記》。開發(fā)條件：沒有較好的現(xiàn)存劇場，需要新建。收益與投資：一方面蘇區(qū)錢幣可以當(dāng)作旅游紀(jì)念品銷售，另一方面可以刺激游客的偶然消費(fèi)，所以收益是非常可觀的。歷史街區(qū)的保護(hù)不同于一般的街區(qū)改造，要保護(hù)好街區(qū)整體格局和歷史環(huán)境，堅(jiān)持文化遺產(chǎn)保護(hù)的原真性。從長遠(yuǎn)的利益出發(fā)，不宜在景區(qū)內(nèi)修建車行道，破壞整體的生態(tài)環(huán)境。 紅色景區(qū)文化內(nèi)涵紅色景區(qū)大多是與革命人物和革命事件相關(guān)，提煉出其中的文化內(nèi)涵和精神，融入景區(qū)的建設(shè)中，達(dá)到“文化”與“物化”完美結(jié)合。參與性、趣味性紅色旅游的景點(diǎn)如果單純以觀光為主，容易產(chǎn)生視覺、心理上的疲倦。同時(shí)可把當(dāng)?shù)氐呢S富的資源利用起來，解決當(dāng)?shù)馗挥鄤趧?dòng)力的就業(yè)，使當(dāng)?shù)赝撂禺a(chǎn)、傳統(tǒng)工藝、民間藝術(shù)再度繁榮，為當(dāng)?shù)卣黾迂?cái)政收入，并使城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施得到改善，為瑞金城市化建設(shè)起到一定的推動(dòng)作用。瑞金紅色旅游業(yè)的發(fā)展，要在全國的紅色旅游開發(fā)的大背景中，成為整個(gè)中國革命斗爭鏈條中不可缺失的一環(huán)。豐富性原則旅游景區(qū)開發(fā)要吸引游客，不能依靠單一品種的旅游產(chǎn)品，要增強(qiáng)內(nèi)容的豐富性。 紅色旅游開發(fā)原則客觀性原則 在1931年至1935年中央蘇區(qū)的這幾年，是非常特殊的幾年，圍繞革命道路究竟怎么走，革命斗爭怎么進(jìn)行，黨內(nèi)各種思想爭論非常激烈，各種意識(shí)形態(tài)不斷的碰撞、沖擊；以王明、李德、博古等人為代表的左傾主義思想一度曾領(lǐng)導(dǎo)中央，指揮革命戰(zhàn)斗，導(dǎo)致了第五次反圍剿的失敗，中央紅軍被迫長征。建立象湖鎮(zhèn)—洗心村—羅漢巖—日東水庫—贛江源的度假旅游線路。武陽鎮(zhèn)是以突出紅色文化為主題的服務(wù)中心，有武陽贈(zèng)旗遺址、長征第一橋等景點(diǎn)。以206國道梅州——瑞金境內(nèi)段、319國道南昌——瑞金境內(nèi)段作為瑞金旅游業(yè)的另一條發(fā)展軸帶，串聯(lián)武陽、瑞金市區(qū)、黃柏原始次生林、大柏地等景區(qū)，同時(shí)又將梅州、瑞金、興國、井岡山等著名旅游地連為一體，可以作為紅色之旅的特色游線之一。在環(huán)路建設(shè)時(shí)，應(yīng)著重道路兩側(cè)的景觀建設(shè)，使其成為一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的城市旅游快速通道。點(diǎn)軸結(jié)構(gòu)的形成經(jīng)歷一個(gè)時(shí)間過程，從初期的較為孤立的數(shù)個(gè)中心地，逐步發(fā)展成為具有一定空間網(wǎng)絡(luò)的發(fā)展軸線。（3）人本主義精神的文化本質(zhì)：在建筑格局上要注重結(jié)構(gòu)合理、功能完善；在設(shè)施配置上要處處為游客著想；強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量。同時(shí)加強(qiáng)城市形象的建設(shè)，充分向旅游者展示瑞金的古城新韻。以“紅色”為主、“綠色”“古色”為輔，突出旅游區(qū)文化，塑造出具有突出個(gè)性的旅游品牌，從而凸現(xiàn)瑞金旅游的文化優(yōu)勢、生態(tài)優(yōu)勢和歷史優(yōu)勢。從投入產(chǎn)出來看，細(xì)節(jié)不需要資金的大投入，卻能得到更好的效果。瑞金旅游業(yè)必須堅(jiān)持以質(zhì)量為本和以人為本的發(fā)展思路，努力策劃和建設(shè)一批有較大規(guī)模的精品項(xiàng)目和企業(yè)，使之成為旅游業(yè)的骨干或拳頭產(chǎn)品。轉(zhuǎn)變?nèi)焙兜奈ㄒ煌緩骄褪窃谳^大范圍內(nèi)進(jìn)行更多地選擇，通過資源優(yōu)勢互補(bǔ)，加強(qiáng)區(qū)域旅游的開發(fā)合作，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略雙贏。不斷提高旅游業(yè)的綜合素質(zhì)和市場競爭能力；加大營銷力度，選擇“適地”的目標(biāo)市場，選擇“適用”的營銷方式，選擇“適時(shí)”的營銷時(shí)間，爭取最大化的客源市場。因此，瑞金市的旅游業(yè)應(yīng)緊緊圍繞“紅色”這個(gè)特色主題，充分挖掘歷史及文化內(nèi)涵，打造出符合國際旅游趨勢的旅游產(chǎn)品。（2）瑞金市全民素質(zhì)進(jìn)一步提高，形成良好的社會(huì)風(fēng)氣。如 “走長征路，憶革命先烈；喝紅井水，念魚水情深”、“當(dāng)年鏖戰(zhàn)急，今朝更看好”、“訪客家村落，探古樸民風(fēng)”等。規(guī)劃中期，在 著 力 打 造 “紅 色 故 都 ”的 同 時(shí) ， 利用羅漢巖景區(qū)的資源優(yōu)勢，與紅色資源整合，使瑞金的旅游產(chǎn)品形成“綠葉襯紅花”的互補(bǔ)局面。旅游精品戰(zhàn)略旅游開發(fā)建設(shè)中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都要精益求精，環(huán)環(huán)相扣，最終形成有競爭力、有市場、游客滿意的旅游精品。江西省瑞金市旅游業(yè)的發(fā)展方向作者：日期：項(xiàng)目名稱： 江西省瑞金市旅游發(fā)展概念規(guī)劃委托單位： 江西省瑞金市城市規(guī)劃局設(shè)計(jì)單位： 美國龍安建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問有限公司 贛州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)院 規(guī)劃資質(zhì)： 國家乙級(jí) 設(shè)計(jì)證書號(hào)：[贛]城規(guī)編第022022號(hào)美國龍安建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)顧問有限公司行政總裁： 饒及人 中國國務(wù)院外專局美籍建筑規(guī)劃專家 美國注冊(cè)建筑師 中國特許一級(jí)注冊(cè)建筑師總規(guī)劃師： 陸 江 博士研究生（墨爾本）規(guī)劃所長： 王發(fā)起 國家注冊(cè)城市規(guī)劃師項(xiàng)目負(fù)責(zé)： 黃立敏 國家注冊(cè)城市規(guī)劃師規(guī)劃顧問： 于希賢 北京大學(xué)城市與環(huán)境學(xué)系教授 侯京林 中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心 博士后 設(shè)計(jì)人員： 李 靜 城市規(guī)劃師Ted Wright 美國注冊(cè)規(guī)劃師吉海濱 城市規(guī)劃師林曉燕 城市規(guī)劃師白欲曉 景觀規(guī)劃師劇鵬 景觀規(guī)劃師趙彩君 景觀規(guī)劃師贛州市城市規(guī)劃勘測設(shè)計(jì)院院長： 廖光斌 高級(jí)規(guī)劃師 國家注冊(cè)城市規(guī)劃師 副院長： 許五軍 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.............................................................................................................6第二節(jié) 綠色風(fēng)光休閑度假產(chǎn)品 ...........................................................................................12第三節(jié) 客家宗祠文化產(chǎn)品 ..................................................................................................14第四節(jié) 節(jié)慶旅游產(chǎn)品 ..........................................................................................................16第五節(jié) 城市旅游產(chǎn)品設(shè)計(jì) ...................................................................................................17第七章 旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 ......................................................................................................19第一節(jié) 旅游住宿業(yè)規(guī)劃 ......................................................................................................20第二節(jié) 旅游餐飲業(yè)規(guī)劃 ......................................................................................................20第三節(jié) 文化娛樂設(shè)施規(guī)劃 ..........................................................................................