房產(chǎn)繼承過(guò)戶手續(xù)流程費(fèi)用問(wèn)題大全-免費(fèi)閱讀
【正文】 繼承人身份證及復(fù)印件?！ ∪?、兩種繼承方式進(jìn)行分析及比較 一般來(lái)說(shuō)，如果繼承人之間沒(méi)有糾紛，法律文件齊全，急需辦理繼承手續(xù)的，可以優(yōu)先選擇繼承公證辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)?！ 《?、訴訟繼承公證程序 根據(jù)民事訴訟法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)繼承訴訟管轄地確定為不動(dòng)產(chǎn)所在地，即被繼承房產(chǎn)所在地法院管轄?！ 》慨a(chǎn)一般通過(guò)繼承公證和繼承訴訟取得繼承公證書、調(diào)解書或者法院判決書后，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)，以下我們對(duì)兩種繼承方式進(jìn)行分析及比較。交易手續(xù)費(fèi)：5元/平方米。房屋平面圖及地籍圖原件，一式兩份。 其他公證處要求提供的文件。 戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)。 %的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成?！ ?，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人拖延，公證處就不能出具公證書?！ ∵@個(gè)過(guò)程中涉及到了兩筆費(fèi)用，一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元?！ ±^承過(guò)戶,需要的證件: 房屋所有證 繼承公證書 繼承人身份證復(fù)印件 繼承人申請(qǐng)書. 所交稅費(fèi)有: 因?yàn)槔^承房產(chǎn)涉及到了稅收的問(wèn)題，房地產(chǎn)中心要求繼承人必須到被認(rèn)可的專業(yè)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值的評(píng)估。如果是以前的外銷商品房，必須要市公證處辦理公證，免得多走冤枉路。其中具體的手續(xù)和費(fèi)用是這樣的?！ 睢裣嚓P(guān)知識(shí)鏈接 ★遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承過(guò)戶問(wèn)題 ，從房屋所有權(quán)人死亡之日起，何時(shí)申辦都可以?！ ±^承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取，最低不低于200 元?！ 〉谝徊剑旱絽^(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，這里分有遺囑的繼承權(quán)公證和無(wú)遺囑的繼承權(quán)公證兩種，相應(yīng)需提交的資料也有所差別?！ ≡撎追课莸漠a(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(原外銷房需
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