房地產(chǎn)合作開發(fā)合同協(xié)議書范本-免費閱讀
【正文】 本協(xié)議書一式 份，其中正本 份、副本 份。 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負責管理,綜合部應(yīng)對收集、整理各類合同進行歸檔管理。 本項目所涉合同一律采用書面形式簽訂，嚴禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議。共3頁,當前第2頁123 財務(wù)人員未經(jīng)項目部同意擅自支付費用的，由派出單位按實際支付費用的倍承擔違約責任。第十四章 本協(xié)議的變更和終止 經(jīng)本協(xié)議當事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。除工程出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題時，保修單位不得再要求追加保修費用?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項目聘任的法律顧問負責。 分得的房屋由本協(xié)議當事人獨自派員銷售。未經(jīng)其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項目工程的招標和施工。 ，其他本協(xié)議當事人有權(quán)予以追認，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。房屋竣工測繪后，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實結(jié)算。第七章、土地竟買： 本次拍賣會及本協(xié)議當事人共同擬竟買的地塊的簡介： 根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200]號，200年月日，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會。 竟買土地不成的,。 財務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費用支出情況。 項目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費用, 在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。財務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人。綜合部設(shè)經(jīng)理 人。會議記錄由專職記錄人員負責保管。 根據(jù)本協(xié)議當事人實際分得房屋的確權(quán)建筑面積分攤合作項目所發(fā)生的相關(guān)工程費用和其他稅費。項目部下設(shè)各部具體負責合作項目實施。 土地竟買、工程前期的報批、對規(guī)劃設(shè)計單位、工程監(jiān)理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協(xié)議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業(yè)管理單位的選擇等事項由項目部統(tǒng)一管理。第二章、機構(gòu)的設(shè)置和職責分工 為便于合作項目的開發(fā)、建設(shè)、管理，由本協(xié)議當事人派員共同設(shè)立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權(quán)負責合作項目的開發(fā)和管理，是合作項目的最高權(quán)力機構(gòu)。專職記錄人員由本協(xié)議當事人協(xié)商后確定。綜合部的職責：綜合部經(jīng)理的職責： 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財務(wù)部的職責：財務(wù)部經(jīng)理的職責： 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結(jié)算。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。 通過銀行貸款解決合作項目建設(shè)資金的，不論以本協(xié)議當事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當事人應(yīng)為此提供有效擔保。 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費,在項目報批前由本協(xié)議當事人支付。本協(xié)議當事人決定參加上述號拍賣地塊的竟買。 土地竟買的有關(guān)手續(xù)，由出資最多的一方負責辦理。選擇終止本協(xié)議的，負責舉牌的一方，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。 合作項目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標或其他本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù)。 本協(xié)議當事人選派的銷售人員，應(yīng)經(jīng)過
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