【正文】 1.《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》2.《某市建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法》3.《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB30951996）4.《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB89781996）5.《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB123482008）6.《建筑施工場界噪聲限值》（GB1252390）7.《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB38382002）8.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）9.《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB162971996）10.《城市污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》（GB/T189202002） 11.《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置的污染控制標(biāo)準(zhǔn)》(GB185992001) ，在施工現(xiàn)場設(shè)置臨時廢水沉淀池一座，收集施工中所排放的各類廢水，在沉淀一定時間后，作為施工用水的一部分重復(fù)使用，這樣既節(jié)約了水資源，又減輕了對周圍環(huán)境的污染。3）各排煙系統(tǒng)除著火防煙分區(qū)及相鄰防煙分區(qū)排煙支管上的排煙口（閥）開啟外，其它支管上的排煙口（閥）均關(guān)閉，以保證必需的排煙量。 （4）商場應(yīng)設(shè)置機(jī)械排煙，排煙風(fēng)機(jī)負(fù)擔(dān)一個防煙分區(qū)時，按防煙分區(qū)面積每平方米60m3/h計(jì)算，擔(dān)負(fù)兩個或兩個以上防煙分區(qū)排煙時，應(yīng)按最大防煙分區(qū)面積每平方米不小于120m3/h計(jì)算。（3）變、配電室采用機(jī)械通風(fēng)兼事故通風(fēng)系統(tǒng)，排風(fēng)換氣次數(shù)為12次/時。本工程低壓配電系統(tǒng)接地形式采用TNCS系統(tǒng)。（2）建筑高度在30m及以上的外墻圈梁鋼筋每層焊接連通利用作均壓環(huán)，外墻上的欄桿門窗、屋頂裝飾架等較大金屬物與防雷裝置可靠連接。室外照明路燈包括景觀燈具等功率大燈具配補(bǔ)償電容，減少了無功損耗。按規(guī)范要求，在地下車庫、商業(yè)的走道、電梯前室、樓梯間以及設(shè)備用房內(nèi)設(shè)置應(yīng)急、疏散指示照明，應(yīng)急時間除設(shè)備用房不得小于180分鐘外，其余場所不得小于90鐘。其容量指標(biāo)及計(jì)算負(fù)荷如下： 商業(yè)：80W/m2 （含空調(diào)負(fù)荷）；（m2）=291456KW計(jì)算負(fù)荷：電力安裝容量約為：Pe=25000KW（含空調(diào)負(fù)荷）。 生活廢水與糞便污水采用合流制。引入管上設(shè)置總水表和管道倒流防止器。：生活、生產(chǎn)、消防用水均由城市自來水管網(wǎng)供給。 ：框架結(jié)構(gòu)；暫定為樁基礎(chǔ)。 （2）主要建設(shè)酒店及辦公、農(nóng)產(chǎn)品、家電交易市場。 本項(xiàng)目建設(shè)分兩個區(qū)，即倉儲區(qū)和商業(yè)區(qū)。（1） 項(xiàng)目商貿(mào)設(shè)施屬性：某中等偏小工業(yè)園區(qū)內(nèi)的獨(dú)立商業(yè)設(shè)施，與其它商業(yè)無法有機(jī)銜接。 相貌地形極其平坦，只在項(xiàng)目南部有溪溝。評分012345總評分占比（%） 項(xiàng)目所在街區(qū)生活配套設(shè)施不夠完善，產(chǎn)城融合程度較差。（4） 水運(yùn) 項(xiàng)目不具備水運(yùn)條件。項(xiàng)目所在地某縣位于某主城區(qū)西部，東臨永川區(qū)、大足區(qū)，南臨永川區(qū)、隆昌縣，西臨隆昌縣，北臨大足區(qū)、隆昌縣，屬于某五大功能區(qū)的城市發(fā)展新區(qū)。（7）自發(fā)形成了沿街式商業(yè)街，主要以汽車、農(nóng)副產(chǎn)品為主。20112013年期間某主要建設(shè)了五洲國際、匯宇、畜牧市場等3大專業(yè)市場。某十大商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營規(guī)模。年2010201120122013成交額（萬億）其中綜合市場（萬億）專業(yè)市場（萬億） （1）某商品市場總體規(guī)模，經(jīng)營面積逐年增長。月。年20102011201220132014倉庫使用率（%）8590908585營業(yè)倉庫空置率（%）9088929090由于某主城去倉庫大量拆遷，用于房地產(chǎn)開發(fā)，因此主城區(qū)倉庫使用率高達(dá)90%，且租金水平逐步提升，某倉庫主要集中布局在西部和。 隨著國家有關(guān)部門加強(qiáng)物流標(biāo)準(zhǔn)化工作力度，特別是市場競爭的加劇，標(biāo)準(zhǔn)化必將為引領(lǐng)倉儲業(yè)轉(zhuǎn)型升級和現(xiàn)代化建設(shè)的主要力量，倉儲企業(yè)經(jīng)營管理必將向規(guī)范化發(fā)展。面對工商企業(yè)供應(yīng)鏈的不斷優(yōu)化與創(chuàng)新，有條件的倉儲企業(yè)必將改變同質(zhì)化經(jīng)營策略，轉(zhuǎn)向各類專業(yè)倉儲。要想抓住機(jī)遇，迫切需要解決倉儲企業(yè)目前存在的一些突出問題，如，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢與新的市場需求認(rèn)識不透、缺乏轉(zhuǎn)型升級的緊迫性，技術(shù)改造的速度緩慢、制約了提高物流效率與降低物流成本的效果，企業(yè)的管理與服務(wù)水平亟待提高。特別是2014年國家連續(xù)出臺物流業(yè)發(fā)展政策，優(yōu)化行業(yè)發(fā)展環(huán)境，扶持物流業(yè)發(fā)展。業(yè)務(wù)格局調(diào)整加快，呈現(xiàn)專業(yè)化發(fā)展趨勢，市場集中度進(jìn)一步提升。 （2）物流企業(yè)深度調(diào)整近幾年我國物流企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入同比小幅增長，業(yè)務(wù)成本增長較快，實(shí)現(xiàn)利潤大幅下滑。年2010201120122013倉儲企業(yè)數(shù)（萬家）增長率（%）7 ，緩慢增長。 年20102011201220132014竣工面積（萬m2）525782122銷售面積（萬m2）117124109106其中住宅（萬m2）1071099397 年20102011201220132014房地產(chǎn)投資額（億）1927355350房地產(chǎn)銷售額（億）3248363628 年20102011201220132014住宅面積竣工（萬m2）44406372銷售（萬m2）1071099297非住宅面積竣工（萬m2）8171850銷售（萬m2）1015168 年20102011201220132014住宅面積竣工（億）11172025銷售（億）27392937非住宅面積竣工（億）810189銷售（億）5975（1） 總體情況：市場處于輕度供不應(yīng)求狀況。某縣發(fā)展目標(biāo)定位：構(gòu)建以畜牧特色為基礎(chǔ)，以和諧社會為主題的“幸福某”。增長18%。萬靈鎮(zhèn)國家4A級旅游景區(qū)創(chuàng)建工作全面啟動?！叭亍奔磪羌议y門特色產(chǎn)業(yè)基地、盤龍夏布產(chǎn)業(yè)基地、河包粉條基地,將實(shí)現(xiàn)50億元的特色產(chǎn)業(yè)集群。而如今,生豬產(chǎn)業(yè)只是某建設(shè)國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)特色優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的一部分。某縣某西大門，區(qū)位優(yōu)勢較為突出。集中力量推進(jìn)生產(chǎn)資料貿(mào)易流通、金融、物流等要素聚集發(fā)展，實(shí)現(xiàn)市委、省市政府提出的到2017年服務(wù)業(yè)增加值增速超過地區(qū)生產(chǎn)總值增速，使服務(wù)業(yè)成為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，把某建成服務(wù)業(yè)強(qiáng)縣的目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)，是某實(shí)業(yè)公司解決“三農(nóng)”問題的具體舉措，有利于改善農(nóng)產(chǎn)品流通和市場調(diào)控，暢通農(nóng)產(chǎn)品流通渠道，加快形成流通成本低、運(yùn)行效率較高的“三級農(nóng)產(chǎn)品市場體系”。 ，是某實(shí)業(yè)公司深入貫徹國務(wù)院大力發(fā)展物流業(yè)政策的需要。項(xiàng)目建設(shè)滿足專業(yè)技術(shù)、節(jié)能、環(huán)保、勞動安全、消防等要求。某縣缺乏冷鏈物流設(shè)施及家電交易專業(yè)市場。 某工程咨詢公司是某控股集團(tuán)（籌）全資子公司。 1.《某市人民政府加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品流通工作的意見》【渝府發(fā)（2013）26號】； 2.《某市人民政府關(guān)于加快某市農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流發(fā)展的實(shí)施意見》【渝府發(fā)（2011）95號】； 3.《某市人民政府辦公廳關(guān)于金融服務(wù)“三農(nóng)”發(fā)展的實(shí)施意見》【渝府辦發(fā)（2014）105號】； 4.《某市人民政府關(guān)于加快長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心的意見》【渝府發(fā)（2013）13號】； 5.《某市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見》【渝府發(fā)（2015）29號】； 6.《中共某市委某市人民政府關(guān)于科學(xué)劃分功能區(qū)域、加快建設(shè)五大功能區(qū)的意見》【渝委發(fā)（2013）14號】； 7.《某市人民政府關(guān)于推進(jìn)大型商品交易市場健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》【渝府發(fā)（2015）30號】。1.《某縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（20092030）》；2.《某縣國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃》；3.《某縣統(tǒng)計(jì)年鑒》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第二版）》；《某商貿(mào)物流港市場調(diào)研報告》。專注工程項(xiàng)目及產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、策劃及可行性研究等報告編制工作。項(xiàng)目建設(shè)冷鏈物流設(shè)施及農(nóng)產(chǎn)品、家電交易專業(yè)市場的條件基本成熟。項(xiàng)目于2016年1月開工建設(shè)，2017年12月開業(yè)，建設(shè)期為24個月。從2001年起，國務(wù)院連續(xù)出臺多個鼓勵和支持物流業(yè)發(fā)展的文件，大力促進(jìn)物流業(yè)發(fā)展。 ，有利于某縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。，有利于完善某板橋工業(yè)園設(shè)施功能。 榮昌縣 某縣交通較為發(fā)達(dá)，渝昆高速已建成多年，成渝鐵路及成渝客專線經(jīng)過某，使某具有公鐵聯(lián)運(yùn)優(yōu)勢。生姜是某縣盤龍鎮(zhèn)的名優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品,也是當(dāng)?shù)刂еa(chǎn)業(yè)之一。（3）現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 省際區(qū)域性邊貿(mào)中心建設(shè)加快推進(jìn)。尚書府、萬靈寺、摩崖石刻、萬靈福邸和瀨溪河水上游覽等重大項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展順利。外經(jīng)外貿(mào)和企業(yè)發(fā)展成效明顯。年 指標(biāo)人口（萬）GDP（億）城市人口（萬）城鎮(zhèn)化率（%）202080487435420309013826370 某縣區(qū)域定位為“全國畜牧產(chǎn)業(yè)核心基地和渝西川東地區(qū)的區(qū)域中心城市”。 （2）住宅市場：市場處于輕度供不應(yīng)求狀況。 年2010201120122013從業(yè)人員（萬）71增長率（%） ，較快增長。企業(yè)資產(chǎn)總值穩(wěn)步增加，市場集中度進(jìn)一步提高。 （5）行業(yè)物流整合提升從行業(yè)物流來看，電商、醫(yī)藥、汽車、冷鏈等與居民消費(fèi)相關(guān)的物流市場保持較高增長速度。 （10）物流科技化信息化程度提高物流科技化信息化水平大幅提高。 全國倉儲業(yè)將會呈現(xiàn)以下六大發(fā)展趨勢： （1）服務(wù)功能不斷完善，向倉配一體化發(fā)展。低溫倉儲、?；穫}儲、電商倉儲、物資倉儲、醫(yī)藥及中藥材倉儲的管理與服務(wù)將更加專業(yè)和精細(xì)。西部主要集中在華福路和西部現(xiàn)代物流園區(qū)，北部主要集中布局在空港、保稅區(qū)。