【正文】 項目總投資估算為15000萬元，擬申請中央國債投資3000 萬元，銀行貸款5000萬元，項目業(yè)主自籌資金7000萬元。土地及拆遷補償費用，按博白縣人民政府有關(guān)文件為依據(jù)進(jìn)行計算。（6）國家物價局、建設(shè)部[1992]價費字476號“關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理有關(guān)規(guī)定的通知”。選用節(jié)能型的照明燈和節(jié)能的電氣設(shè)備和產(chǎn)品。（6）設(shè)計選用智能火災(zāi)報警控制系統(tǒng)及配套消防聯(lián)動系統(tǒng)，對辦公樓內(nèi)火災(zāi)進(jìn)行檢測和報警。（2）為確?；毓ぷ鞯膯T工安全，防止人畜疫病的交叉感染，應(yīng)按《勞動保護(hù)條例》配備消毒池、衛(wèi)生間，對員工按時發(fā)放衣、帽、靴等勞保用品；對調(diào)入的肉豬進(jìn)行嚴(yán)格獸醫(yī)檢疫，對可疑者一律淘汰；并對員工進(jìn)行定期體檢。（1）建立健全衛(wèi)生安全管理制度，樹立安全意識，設(shè)專人專職負(fù)責(zé)安全工作。（注：在博白縣污水處理廠建成投入運營之前，項目污水由地埋式生活污水一體化處理裝置處理滿足一級標(biāo)準(zhǔn)后納入市政污水管網(wǎng)）（4）固體廢棄物處理項目產(chǎn)生的廢棄物處理由公司的行政部門負(fù)責(zé)收集后采用分類收集法將廢紙、廢塑料、廢金屬等可以二次利用的垃圾回收利用，其余垃圾由專用運輸車運至垃圾處理場處理。（2）大氣處理生產(chǎn)區(qū)設(shè)噴霧降溫除塵系統(tǒng)可有效除塵，并定時開窗通氣，減輕溫度，可減少屠宰加工廠內(nèi)外氣體、粉塵和微生物。（3）施工期固廢的處理措施項目施工過程中，將產(chǎn)生大量建筑垃圾，為一般廢物，其主要成分為SiOAl203等，不含有毒有害成分。（2）施工噪聲的防治措施①施工噪聲的防治主要是通過合理安排施工時間、距離防護(hù)、使用低噪聲機(jī)械設(shè)備等措施來實施的。④施工現(xiàn)場道路要做到堅實路面，經(jīng)常清掃路面，干旱季節(jié)要定時灑水，保持路面濕潤。對于管理人員，定期或不定期地組織相應(yīng)崗位必須掌握的業(yè)務(wù)知識、企業(yè)管理知識、營銷策略、公共關(guān)系學(xué)等知識的培訓(xùn)，同時進(jìn)行定期考核，根據(jù)考核結(jié)果分配適當(dāng)?shù)墓ぷ鲘徫?，實施崗位?zé)任制，以確保項目有效運作。完善綜合物流設(shè)施,組織綜合物流各職能部門，以充分利用資源、形成較強(qiáng)的競爭力。計劃包括人員編制及培訓(xùn)計劃、生產(chǎn)計劃、科研計劃、新產(chǎn)品試制計劃、勞動工資計劃、物資供應(yīng)計劃、產(chǎn)品銷售計劃、成本計劃、財務(wù)計劃、技術(shù)與組織措施計劃。設(shè)置物資管理和供應(yīng)部門，負(fù)責(zé)項目建設(shè)物資的計劃、分配、采購、存放、運輸和管理，使項目建設(shè)所需的物資及時供應(yīng)。項目領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)監(jiān)督計劃實行情況，并確定具體的工作方案。表61 工程招標(biāo)基本情況一覽表項目招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)額（萬元）全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√設(shè)計√√√監(jiān)理√√√土建√√√安裝√√設(shè)備√材料√第七章 項目組織管理成立項目領(lǐng)導(dǎo)組織管理機(jī)構(gòu)成立由公司總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的項目領(lǐng)導(dǎo)小組，公司各部門主要負(fù)責(zé)人作為項目小組成員，開展對項目建設(shè)的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。其規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)主要有：設(shè)計《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJ162006)《給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 (GBJ6984)《建筑電氣設(shè)計技術(shù)規(guī)范》 (JGJ1683)《建筑結(jié)構(gòu)統(tǒng)一設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ6884)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJ1588)施工《給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范》 (GB5028697)《鋼筋混凝土工程施工驗收規(guī)范》 (GBJ1583)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》 (GBJ20583)《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》 (GBJ1884)《防腐工程施工操作規(guī)程》 (YSJ44189)《地基與基礎(chǔ)工程施工操作規(guī)程》 (YSJ40289)《鋼筋混凝土工程施工操作規(guī)程》 (YSJ40389)《結(jié)構(gòu)吊裝工程施工操作規(guī)程》 (YSJ40489)《特種結(jié)構(gòu)工程施工操作規(guī)程》 (YSJ40589)《砌筑工程施工操作規(guī)程》 (YSJ40689)安裝《電氣裝置施工及驗收規(guī)范》(GBJ23282)《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ24282)《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗收規(guī)范》(GBJ23175)與設(shè)備供貨方進(jìn)行的技術(shù)聯(lián)絡(luò)與技術(shù)談判，將由在買方主持下承擔(dān)項目設(shè)計的單位會同項目執(zhí)行單位參加，技術(shù)聯(lián)絡(luò)、技術(shù)談判及設(shè)計資料的提供，有關(guān)細(xì)節(jié)問題應(yīng)在商務(wù)合同中明確。同時積極配合有關(guān)單位，創(chuàng)造良好的實施環(huán)境，為工程的順利進(jìn)行創(chuàng)造條件。 車載端（識別卡） ；　　工作頻率：902—928MHz ；工作模式：廣譜跳頻、定頻方式 ；卡內(nèi)存容量：EEPROM共1024Bits； 可編程內(nèi)存容量：928Bits ；卡基層材料陶瓷封裝 ；讀寫響應(yīng)時間讀?。?，寫入30ms ；抗干擾性能防沖突通信協(xié)議：二進(jìn)制樹形防沖突機(jī)制；讀取卡數(shù)：≥50/s ；工作溫度：40176。 中央控制室設(shè)備（計算機(jī)、管理軟件等） 入口設(shè)備（入口通訊器、欄桿機(jī)、車輛檢測器等） 出口設(shè)備（與入口設(shè)備基本相同） 電子標(biāo)簽（與注冊車輛數(shù)相同） 如附圖 3 所示：RFID天線受閱讀器控制不斷發(fā)射電波搜尋，當(dāng)車輛通過出入庫收發(fā)信機(jī)時，車載收發(fā)信機(jī)被觸發(fā)，發(fā)射出能唯一表明通過車輛身份的代碼信息(如車牌號碼、車型類別、車輛顏色、車牌顏色、銀行賬號、單位名稱及用戶姓名等)，并同時接收辨別檢驗、錄像存儲信息，出入庫管理站收發(fā)信機(jī)接收信號后，經(jīng)處理傳輸?shù)接嬎銠C(jī)系統(tǒng)，進(jìn)行數(shù)據(jù)管理及存檔，以備查詢。 在項目區(qū)管理站，應(yīng)用非接觸式智能ID卡對出入車輛進(jìn)行自動識別管理，智能卡管理是各類管理體系信息化管理的基礎(chǔ)和方向； 在用通過對車輛的非接觸式快速識別及對用戶身份的自動鑒別對比，確保了車輛財產(chǎn)的安全保護(hù)性，以及正常出入手續(xù)的簡潔快速性。 主要從物流管理信息化的意義出發(fā)，以項目物流作業(yè)過程信息管理為應(yīng)用對象，結(jié)合項目管理的實際，提出建立基于internet／intranet的集中式管理系統(tǒng)的構(gòu)想，通過設(shè)計數(shù)據(jù)庫結(jié)構(gòu)和軟件系統(tǒng)模型，構(gòu)建了軟件開發(fā)模式，并對系統(tǒng)主要功能的實現(xiàn)方式進(jìn)行了分析，對系統(tǒng)的主要構(gòu)建思路的進(jìn)一步完善和優(yōu)化提出了建議。供電系統(tǒng)由1KV接入項目區(qū)變電所?！裼晁こ桃?guī)劃雨水流量計算參照玉林市暴雨強(qiáng)度公式計算：QS=q次)3場地沖洗水/4洗車用水4綠 化* m2(按1 L/m2冷凝器的冷凝方式選用風(fēng)冷方式，安全可靠，維護(hù)最為簡單，運行費用也低。 (3) 回歸方式:自動回歸。（6）冷庫采用外梁結(jié)構(gòu)增強(qiáng)性措施來提高機(jī)械強(qiáng)度，不會降低隔熱效果。% 無CFC(環(huán)保型)隔熱板的尺寸、形狀制造允許差值長度尺寸偏差值 ＜177。遙測庫溫的傳感導(dǎo)線，必須選用屏蔽導(dǎo)線，防止外界干擾。 三洋冷庫風(fēng)機(jī)參數(shù)表:冷庫風(fēng)機(jī)型號CCCD19000H外形尺寸(mm)2624*436*506mm（h）外殼材料鋁運行電流（A）風(fēng)扇直徑(mm)φ400mm風(fēng)量8640m3/h電融霜功率（Kw）成品重量（KG）105KG四、電氣控制系統(tǒng)冷庫系統(tǒng)供電標(biāo)準(zhǔn)：3相交流，使用電壓380177。（9）道路：院內(nèi)主干道路寬12米，砼路面，總長 果蔬預(yù)冷庫和制冷站設(shè)計一、設(shè)計依據(jù)（1）建設(shè)方提供的相關(guān)圖紙（2）《冷庫設(shè)計規(guī)范》GB500722001（3）國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、規(guī)程和業(yè)主提供的技術(shù)參數(shù)二、技術(shù)參數(shù)工程項目所在地氣象資料：（地點：廣西博白） （1）夏季室外計算溫度：38℃, 年平均氣溫18～22℃ （2）夏季通風(fēng)室外計算相對濕度：80%冷庫指標(biāo)： （1）冷庫用途：水果、蔬菜預(yù)冷（2）冷庫數(shù)量：共27間（3）設(shè)計庫溫：2～＋2℃（4）進(jìn)貨溫度：常溫（5）預(yù)冷量：不大于單間2030噸/批次（6）進(jìn)出貨月臺：常溫（7）果蔬預(yù)冷庫面積：單間面積50㎡，庫內(nèi)凈高4m（8）制冷機(jī)房建筑面積：120㎡ 單間預(yù)冷庫參數(shù)表：冷庫外形尺寸(mm)5000*10000*4000mm（h）保溫形式100mm厚雙面彩鋼聚氨酯保溫板設(shè)計庫內(nèi)溫度2～＋2℃果蔬預(yù)冷量2030噸/批次果蔬入庫溫度常溫出庫溫度按實際要求（0～15℃）設(shè)計冷卻時間10H預(yù)冷需求負(fù)荷35KW三、 制冷系統(tǒng) 制冷方式（1） 各間冷庫單配獨立的制冷系統(tǒng)（2） 制冷系統(tǒng)供液方式：采用直接膨脹供液（3） 制冷工質(zhì)：氟里昂（R22）（4） 融霜方式：停機(jī)自然化霜或電熱融霜（5） 冷凝方式：風(fēng)冷式 制冷設(shè)備選型說明（1）壓縮機(jī)選型：每間冷庫選用1臺三洋并聯(lián)半封閉壓縮機(jī)組MCF200PJ（每臺機(jī)組配2臺分體式風(fēng)冷冷凝器ACUS20），壓縮機(jī)組產(chǎn)冷量為：（工況蒸發(fā)溫度10℃，冷凝溫度45℃，）,能滿足冷庫的預(yù)冷負(fù)荷需求。根據(jù)地質(zhì)情況基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)。表51 項目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號名稱單位指標(biāo)1項目總投資萬元150002總占地面積平方米3建筑占地面積平方米125304總建筑面積平方米25000其中綜合樓平方米10000貨運倉平方米5920冷藏庫平方米4080職工宿舍平方米3800食堂平方米940配電房平方米60門衛(wèi)平方米40維修車間平方米1605勞動定員人5006全年運轉(zhuǎn)天數(shù)天3007日工作時間小時88停車場個900項目主要設(shè)備配置情況見表52。貫穿該縣東西的浦北至寶圩二級公路博白段、從西北端向東南端的二級公路正緊張施工，年內(nèi)可竣工投入使用；規(guī)劃南北走向的綠珠至浦北、東西走向的文地至松旺和水鳴至貴港木格的二級公路正在抓緊推進(jìn)前期工作；規(guī)劃貫穿博白縣境內(nèi)的玉林至鐵山港高速公路也在籌備之中?！妫罡咴聻?月份，℃?？h內(nèi)河流總長度666公里。海拔高程在50500米之間，其中海拔高程在50100米之間的低丘（包括臺地），%；，%；，%。地形、地貌、地質(zhì)博白縣在廣西地理區(qū)劃中屬于桂東南丘陵區(qū)。本項目物流園經(jīng)營主要物品品種較多，按占博白全部物流市場30%份額計算，在規(guī)劃期年物流總量約為5億噸公里，其中通過農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流中心冷藏保鮮的農(nóng)產(chǎn)品達(dá)10萬噸。因此，要大力支持和推動連鎖經(jīng)營、集中配送等現(xiàn)代流通方式，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高競爭力。農(nóng)產(chǎn)品加工與物流協(xié)同發(fā)展，是提高與實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品價值，降低農(nóng)產(chǎn)品流通成本，解決農(nóng)戶單個家庭小生產(chǎn)和社會大市場這一矛盾的重要手段，也是加快地方農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提高人們生活水平，落實國務(wù)院有關(guān)解決“三農(nóng)”問題的文件精神的戰(zhàn)略舉措。它將運輸、倉儲、裝卸、加工、整理、配送、信息等方面有機(jī)結(jié)合，形成完整的供應(yīng)鏈，為用戶提供多功能、一體化的綜合性服務(wù)。圍繞“提升檔次、打造品牌，抓好促銷，加快發(fā)展”的思路，同時，以建設(shè)現(xiàn)代物流的理念，制定了加快民營經(jīng)濟(jì)和商貿(mào)業(yè)發(fā)展的政策措施，努力建設(shè)區(qū)域性物流中心，以“大市場、大流通”推動了商貿(mào)業(yè)的迅猛發(fā)展。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)取得快速發(fā)展。博白作為玉林的南大門，由玉林市的邊緣變成加快融入北部灣（廣西）經(jīng)濟(jì)區(qū)的前沿，特別是龍?zhí)舵?zhèn)成為玉林南進(jìn)戰(zhàn)略的前端?！　?博白工農(nóng)業(yè)發(fā)展迅猛。玉林至北海、浦北至化州、博白水鳴至湛江三條高等級公路貫通全縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)，黎（塘）湛（江）鐵路分別經(jīng)過縣境，是玉林市最靠近機(jī)場海港的縣。年營業(yè)額為500萬元。主要為柳州上汽通用五菱、萬向錢潮（桂林）汽車底盤部件有限公司、桂林玉柴工程機(jī)械有限公司生產(chǎn)配套產(chǎn)品，年產(chǎn)值7000多萬元人民幣，具有復(fù)雜型汽車零部件的生產(chǎn)能力。建設(shè)一層半磚混結(jié)構(gòu)庫房及冷庫相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備。錦源倉儲物流項目可行性研究報告第一章 概論 項目名稱 倉儲物流項目 建設(shè)地址 廣西博白縣錦源投資有限公司 法人代表：劉殿富 編制單位玉林市方勝建筑咨詢有限公司（1）委托書（2）《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》（國經(jīng)貿(mào)運行[2001]189號）（3）《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2005]19號）（4）《博白縣十一五工業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（5）《關(guān)于博白縣2008年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2009年國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃草案的報告》（6）《博白縣國土資源局關(guān)于博白縣錦源倉儲物流項目建設(shè)用地預(yù)審的批復(fù)》博國土資預(yù)審[2010]38號本項目總投資估算為40000萬元。新購置普通貨車130輛，載重卡車170輛，集裝箱及其它物型卡車29輛，新購置各類貨架、鏟車、叉車、皮帶運輸機(jī)、汽車吊、地磅、計量設(shè)備、化驗設(shè)備、冷凍冷藏設(shè)備、包裝機(jī)械、信息化系統(tǒng)等一批。（3）廣西北海博力工程機(jī)械有限責(zé)任公司位于北海工業(yè)園區(qū)，占地100畝，主要生產(chǎn)：310噸內(nèi)燃叉車、電瓶叉車、35噸集裝箱叉車、各類特殊屬具叉車。第二章 項目建設(shè)的背景及必要性博白概況博白縣位于廣西東南部，北緯21176。北上南（寧）梧（州）高速公路只半個小時車程，往南上重（慶）湛（