【正文】 因此，從經(jīng)濟評價的角度看，本項目是可行的。為了了解項目在實施過程中，單因素的變化對項目的影響程度，分別對營業(yè)收入、建設(shè)投資作了提高10%和降低10%的單因素變化對項目內(nèi)部收益率影響的敏感性分析，見表74；敏感度系數(shù)與臨界點的分析，詳見表145。財務(wù)盈利能力分析主要計算以下指標(biāo)：項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、動態(tài)投資回收期、投資利潤率等指標(biāo)。有線電視用戶在收看數(shù)字高清電視節(jié)目的基礎(chǔ)上，還可以利用我們的雙向網(wǎng)絡(luò)使用視頻點播、網(wǎng)上購物、遠(yuǎn)程醫(yī)療等多種數(shù)據(jù)增值業(yè)務(wù)，影視、音樂、動漫節(jié)目的制作發(fā)行以及有線電視數(shù)據(jù)增值業(yè)務(wù)的擴展必將成為衡陽廣播電視事業(yè)發(fā)展的新的經(jīng)濟增長點，為壯大衡陽廣播電視的綜合實力，推進衡陽廣播電視事業(yè)和產(chǎn)業(yè)大發(fā)展提供良好運行平臺。為了簡化計算，國家計委、建設(shè)部發(fā)布的“建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)”規(guī)定：“假定借款發(fā)生當(dāng)年均在年中支用，按半年計息，其后年份按全年計息；還款當(dāng)年按年末償還，按全年計息。設(shè)備費率按《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額湖南省估價表》的計算辦法和費率計算。5．1．3機會依托于GDP快速增長，人民消費從物質(zhì)產(chǎn)品消費到精神文明產(chǎn)品消費更新，行業(yè)新一輪的發(fā)展即將來臨。臺2飛利浦240BW8型24寸寬屏液晶顯示器臺2Avid Media Composer Mojo SDI數(shù)字非線性加速器及PC Cable Kit 套2HP 1394 Fireconnect Firewire CardAvid Media Composer Mojo SDI軟件及DongleAvid Custom PC Keyboard專用鍵盤1 Yr Avid Basic Support監(jiān)控、管理及高安全區(qū)平臺　　　　 網(wǎng)絡(luò)防病毒工作站HP Compaq 商用臺式機 dc7800 立臥可轉(zhuǎn)換微型立式采用Core 2 Duo E8300 CPU； 160GB (7200 rpm) SATA ； 2GB DDR2SDRAM PC25300 (667MHz)；GF 8400GS 256M顯卡；16X DVDROM/HP鍵盤/ 鼠標(biāo)； 中文版Windows XP Professional SP2操作系統(tǒng)。 Xeon 174。 ,6MB 二級高速緩存,1333MHz 前端總線。內(nèi)存：4GB (2x2GB) DDR2 667MHz ECC 全緩沖。1x250 GB drives 。 Dual Xeon 5130 dual core,。 PRO/1000 MT Server Adapter。字幕機需采用廣播級數(shù)字板卡，字幕軟件穩(wěn)定可靠，便于操作配置見文字要求18數(shù)字臺標(biāo)機四臺，數(shù)字信號輸入輸出，提供時鐘顯示，至少具備三個標(biāo)志動畫窗口、256級透明迭加等功能，帶外同步輸入19數(shù)字信號監(jiān)測設(shè)備一套（視音頻監(jiān)測），采用進口數(shù)字示波器，能夠監(jiān)測視音頻指標(biāo)20衛(wèi)星時鐘系統(tǒng)一套（采用主備時鐘模式，至少6個子鐘）21模擬視音分根據(jù)設(shè)計確定數(shù)量22數(shù)字視音分根據(jù)設(shè)計確定數(shù)量23視音頻跳線盤及跳線根據(jù)設(shè)計確定數(shù)量24數(shù)模模數(shù)轉(zhuǎn)換器根據(jù)設(shè)計確定數(shù)量25音頻加嵌解嵌器根據(jù)設(shè)計確定數(shù)量26機柜根據(jù)設(shè)備數(shù)量確定，需采用封閉式機柜，采用國內(nèi)知名品牌27數(shù)字監(jiān)視器兩臺（進口品牌、14寸），廣播級，多制式支持28UPS電源主備切換，20KVA、電池供電半小時29光傳輸選用模塊化的設(shè)備，滿足四路加嵌音頻的SDI信號輸入一路光信號輸出，并提供備份，在接收端必須配備數(shù)字MPEGⅡ碼流信號和模擬兩種信號輸出。（1）政策保障，市廣電中心工程作為市重點工程，自開工建設(shè)一直以來都得到了市委、人大、政府、政協(xié)的高度重視和大力支持，享受到了報建規(guī)費減免的優(yōu)惠政策，市主要領(lǐng)導(dǎo)多次到工地視察并現(xiàn)場辦公，幫助解決工程建設(shè)中的實際困難，秉承里了由市委常委宣傳部長牽頭，各相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人參加的廣電中心工程建設(shè)指揮部協(xié)調(diào)處理廣電中心建設(shè)的重大事情，各相關(guān)職能部門對廣電中心的建設(shè)也給予了充分理解和配合支持，為市廣電中心工程順利建設(shè)創(chuàng)造了良好外部環(huán)境，（2）資金保障，目前廣電中心自籌資金6000萬元，向湖南電廣傳媒股份有限公司融資4000萬元，已向銀行申請貸款額度5000萬元，資金缺口為2000萬元 ，正在積極籌措之中，目前建設(shè)進度不受資金影響。3．3．2渠道策略借助于電視頻道的傳播渠道，對產(chǎn)品的營銷借用現(xiàn)有的產(chǎn)品的營銷渠道進行，無須再建營銷渠道。2007年，%，%。文化產(chǎn)業(yè)集聚園必須有合理的定位與規(guī)劃，同時按照產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)營的方式，才能打造成為好的文化產(chǎn)業(yè)基地和區(qū)域性特色文化產(chǎn)業(yè)群。北京、湖南、上海、浙江、廣東等地文化產(chǎn)業(yè)增加值都占GDP的6％以上，成為國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。廣播電視中心的建成，既是精神文明建設(shè)的“窗口”，又是提高城市品位的工程。兩棟辦公樓門前都是公共道路，前面無廣場，后面沒有停車場，上下班人車非常擁擠，特別是在演播廳活動時道路經(jīng)常堵塞。隨著事業(yè)的發(fā)展、頻道的增加，中心工作人員的不斷增多，特別是網(wǎng)絡(luò)中心與省電廣傳媒股份合作后，中心目前各類工作人員達(dá)600多人（含聘用人員）。2．4項目建設(shè)的必要性廣播電視作為重要的新聞媒介，是黨和政府的“喉舌”，是宣傳我黨路線、方針、政策和文明建設(shè)的重要陣地。在全市生產(chǎn)總值中, : : ::，在第二產(chǎn)業(yè)增加值中，%。湘江上溯瀟水，下入洞庭，耒水、蒸水等一級支流四季通航。在新聞宣傳方面，堅持正確導(dǎo)向，服務(wù)市委、市政府中心工作，面向社會，確立民本思想，辦出了一批受眾喜愛的品牌欄目，如衡陽人民廣播電臺的《市民熱線》，衡陽電視臺的《衡陽新聞聯(lián)播》、《晚間報道》、《經(jīng)濟新干線》，衡陽電視有線臺的《都市報道》，衡陽生活頻道的《天天生活》，衡陽娛樂頻道的《娛樂巴士站》等。衡陽市地處湘中，是湖南省第二大城市。因此，從經(jīng)濟評價的角度看，本項目是可行的。原批復(fù)土建投資6800萬元,因廣播電視產(chǎn)業(yè)發(fā)展需要,投入新建四個產(chǎn)業(yè)項目,需新增設(shè)備投資約1億元,。項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、動態(tài)投資回收期、%、5121萬元、%。第二章項目背景2．1項目建設(shè)的背景2．2項目單位簡介2．3項目區(qū)域概況2．4項目建設(shè)的必要性第二章 項目背景2．1項目建設(shè)的背景廣播電視事業(yè)是黨和政府的喉舌，是國民經(jīng)濟發(fā)展的重要媒體。因此，另選址征地新建衡陽廣播電視中心，符合衡陽市社會經(jīng)濟發(fā)展的要求，是非常必要的。全市100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、88%的村通了公路，通車總里程7643公里。%。%%。一是辦公用房狹小，不能滿足人員的正常辦公需要。近年來，廣播電視事業(yè)迅猛發(fā)展，高、精、尖、新設(shè)備不斷配置，原技術(shù)用房面積和建筑設(shè)計功能達(dá)不到現(xiàn)代設(shè)備的配置需要。隨著社會的進步和社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，廣播電視事業(yè)受到了各級黨委的高度重視，我省各地都加大了廣播電視事業(yè)建設(shè)的投入。近幾年來，在國家文化產(chǎn)業(yè)政策的積極引導(dǎo)和文化體制改革的大力推動下，中國文化產(chǎn)業(yè)已經(jīng)由探索、起步、培育的初級階段，開始步入快速發(fā)展的新時期。這是各個地區(qū)建設(shè)特色產(chǎn)業(yè)群的必由之路，也得到中央的認(rèn)可和支持。2007年，我市有7個縣市區(qū)人均可支配收入超過1萬元，、。主要是很多家庭對文化消費的重視程度不斷增強。4．2項目建設(shè)保障2006年12月28日廣電中心工程正式動工興建，雖然在建設(shè)過程中遭遇了百年不雨的冰凍、07 年原材料大幅度漲價、勞動力緊缺、城市電力供應(yīng)緊張大面積限電、資金緊缺等種種困難，但是廣電中心全體職工上下一心，同心協(xié)力，迎難而上，采取積極措施進行應(yīng)對，確保了整個項目的建設(shè)進度按步進行。4．3平面規(guī)劃本項目為二十一層主樓，裙樓為中央大廳及演播廳，整棟建筑呈“L”型布局，西南面為服務(wù)中心用房，中間以休閑綠地進行銜接。System memory : 4GB2x250 GB drives mirrored。 additional Intel174。 Operating system: English Windows 2003 Enterprise Server R2Miscelllaneous: DVD/CDR Slimline Drive臺2Intel SR2500機架式服務(wù)器冗余電源個2InterPlay Lookup服務(wù)器InterPlay Lookup服務(wù)器（Intel SR2500）、軟件Server Platforms: Intel SR2500。Miscelllaneous: DVD/CDR Slimline Drive臺2Intel SR2500機架式服務(wù)器冗余電源個2節(jié)目制作系統(tǒng)　　　　高標(biāo)清編輯Avid Media Composer Mojo DX系統(tǒng)HP XW 8600專業(yè)圖形工作站CPU：Dual QuadCore Intel 174。RS422遠(yuǎn)程控制軟件客戶端。操作系統(tǒng)：中文版Win XP Pro32 Bit。專業(yè)音響及高保真立體聲耳機。且交通相當(dāng)便利，施工建筑材料可以自由進出。第六章 投資估算與資金籌措、使用計劃、還計劃第六章 投資估算與資金籌措，根據(jù)其建筑面積、結(jié)構(gòu)特點，參照同類建筑、構(gòu)筑物造價及衡陽市的造價水平，套用《湖南省建筑工程概算定額》計算。表62 資金籌措及使用計劃表 單位：萬元序號項目2008年2009年合計一資金籌措計劃1自籌資金600060002湖南電廣傳媒融資400040003銀行借款500050004其他20002000總計10000700017000二資金使用計劃1土地費用300030002建筑安裝工程費328532853設(shè)備及安裝35006900104004不可預(yù)見費601031635財務(wù)費用152152總計9845715517000、還計劃根據(jù)中國人民銀行從2008年10月9日起下調(diào)金融機構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率的決定，