新建大棗產(chǎn)業(yè)化綜合開發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-免費(fèi)閱讀
【正文】 投資回收期投資回收期（Pt）＝（靜態(tài)，含建設(shè)期5年）財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率＝%財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表參見下表八、結(jié)論發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)是農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重心和關(guān)鍵，是農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的核心環(huán)節(jié)，提升農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，是增加農(nóng)民收入根本途徑，是鞏固和發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的重要保障。平均產(chǎn)品成本測(cè)算表項(xiàng)目單位成本（元/噸）總成本（萬元/年）一、直接材料40508100原材料35757150動(dòng)力290580輔助材料185370二、制造費(fèi)用7391478職工工資及福利246492折舊費(fèi)278556檢修、維護(hù)費(fèi)200400運(yùn)輸費(fèi)用1530三、管理費(fèi)用69138四、銷售費(fèi)用3060五、財(cái)務(wù)費(fèi)用510六、其它費(fèi)用510合 計(jì)48989806項(xiàng)目成本費(fèi)用測(cè)算表 序號(hào)項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)（元）年總成本（萬元）一原材料7150二外購動(dòng)力1電力費(fèi)用KWH580小 計(jì)萬元580三人工費(fèi)用人1工 資人60700/月2福利費(fèi)用人60%小 計(jì)萬元492四固定資產(chǎn)折舊萬元綜合折舊率8%556五企業(yè)管理費(fèi)萬元138六維修費(fèi)用萬元400七銷售費(fèi)用萬元60總成本合計(jì)萬元9376可變成本萬元8130固定成本萬元1180經(jīng)營成本萬元9310產(chǎn)品營業(yè)成本測(cè)算表項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年（630年）合計(jì)變動(dòng)成本固定成本一、直接原材料81008100原材料71507150動(dòng)力580580輔助材料370370二、制造費(fèi)用3015281558職工工資及福利492492折舊費(fèi)556556檢修、維護(hù)費(fèi)400400運(yùn)輸費(fèi)3030其它費(fèi)用8080三、制造成本合計(jì)813015289658四、管理費(fèi)用138138五、銷售費(fèi)用6060六、財(cái)務(wù)費(fèi)用1010七、營業(yè)成本813017369866其中：折舊556556八、經(jīng)營成本813011809310（四）銷售收入估算和盈利能力分析產(chǎn)品產(chǎn)量項(xiàng)目建成投產(chǎn)并實(shí)現(xiàn)滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)后，年可實(shí)現(xiàn)大棗深加工產(chǎn)品總產(chǎn)量2萬噸，可實(shí)現(xiàn)綜合銷售收入18000萬元，（67年，稅前）、（810年，稅后）、4712萬元（1130年，稅后）詳見損益表。企業(yè)自有資金40000萬元，占總投資的50%，申請(qǐng)銀行貸款40000萬元，占總投資的50%。資金籌措方案如下：該公司自籌40000萬元人民幣，占總投資額50%，利用銀行貸款40000萬元人民幣，占總投資額50%。項(xiàng)目其它費(fèi)用中，建設(shè)單位管理費(fèi)按不超過工程費(fèi)用1%考慮。其中：制冷系統(tǒng)包括制冷機(jī)組、風(fēng)冷冷凝器、吊頂風(fēng)機(jī)、吸氣過濾器、制冷管路及保溫、制冷劑及附件；庫體部分包括庫板、裸板、預(yù)冷間門、氣調(diào)庫門、庫體鋼結(jié)構(gòu)和遮陽棚；氣調(diào)部分包括制氮機(jī)、CO2脫除機(jī)、空壓機(jī)、電磁閥、截止閥、庫體安全閥、觀察窗、平衡袋、貯氣罐、氣體調(diào)節(jié)站、氣體管路及附件；加濕系統(tǒng)包括加濕器、供水電磁閥、管路及附件；自動(dòng)檢測(cè)與控制系統(tǒng)包括便攜式檢測(cè)儀、溫濕度監(jiān)控儀、制冷控制柜、電線、電纜及附件。本項(xiàng)目應(yīng)用的氣調(diào)庫氣密材料材質(zhì)均勻密實(shí)，氣密性好，有足夠的機(jī)械強(qiáng)度和韌性，可連續(xù)施工，易粘結(jié)，易檢查，易修復(fù)，耐腐蝕，抗老化，抗微生物，無異味等優(yōu)點(diǎn)。統(tǒng)一技術(shù)指導(dǎo)，統(tǒng)一收購。新建2座儲(chǔ)藏能力為2000噸的保鮮庫。本項(xiàng)目用地大部分為宜林荒山，可以采取協(xié)議租用或林地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式實(shí)現(xiàn)。本項(xiàng)目需水共分為兩個(gè)部分： 其一為大棗種植園及大棗示范園、苗木繁育基地等日常灌溉農(nóng)業(yè)用水，其解決方式是可以增建小型積蓄雨水的庫、塘，亦可以打井或鋪設(shè)專用管道，利用中水澆灌，已彌補(bǔ)庫塘水量缺口。近年來，隨著科研的深入，大棗的利用領(lǐng)域越來越廣泛， 三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和條件建設(shè)的必要性分析我國是世界唯一大面積栽植棗樹，出口棗果品的國家。今后要加大更新?lián)Q代力度，竭力想大中型棗類發(fā)展，真正提高產(chǎn)業(yè)化步伐，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力。1983年建區(qū)時(shí)，僅有50萬株，建區(qū)以后，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，根據(jù)資源優(yōu)勢(shì)和人們的消費(fèi)需求，當(dāng)?shù)卣_始注重抓大棗發(fā)展，通過引導(dǎo)、支持、服務(wù)，農(nóng)民對(duì)發(fā)展大棗的積極性越來越高，大棗規(guī)模也在不斷擴(kuò)大。依托區(qū)域資源優(yōu)勢(shì)，促成一批規(guī)模大、牽動(dòng)力強(qiáng)的大項(xiàng)目落戶。人文資源。其中耕地園地、林地、水面面積、居民及工礦用地、交通用地、%、%、%、%、%、%。多年無霜期為186天。12′，南與葫蘆島市**接壤，西北與**縣為鄰，東北與**市交界。社會(huì)效益?？傮w建設(shè)期為5年。包括按照標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)附屬設(shè)施。新建2座儲(chǔ)藏能力為2000噸的保鮮庫。概算投資項(xiàng)目概算總投資初步估算為8億元。項(xiàng)目建成后。自然地貌格局大體為八山半水分半田。全年日照時(shí)數(shù)為2681小時(shí)，多年平均≥10℃以上積溫為3609℃.全年平均相對(duì)濕度為60%。人均耕地面積不足1畝。本區(qū)歷史悠久，文物廣泛分布，人文資源較為豐富。圍繞煤炭工業(yè)園區(qū)建設(shè)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，繼續(xù)做大做強(qiáng)能源、電力、冶金、建材等四大支柱產(chǎn)業(yè)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，承載臨近三市接續(xù)產(chǎn)業(yè)，初步將**建成內(nèi)陸城市和鄰近三市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的輻射點(diǎn)和連接中心。從“九五”伊始，當(dāng)?shù)攸h委、政府把大棗列為全區(qū)“資源開發(fā)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、城鄉(xiāng)一體、科教興區(qū)”四大發(fā)展戰(zhàn)略之首，作為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)來抓，確立了大棗產(chǎn)業(yè)，并分別制定了“九五”、“十五”、“十一五”大棗產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，落實(shí)相關(guān)政策，全力推動(dòng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，大棗產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速發(fā)展階段。**區(qū)是遼寧省及東北地區(qū)重
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