壽縣汽車城可行性研究報告-免費閱讀
【正文】 其原因，一是汽車市場的規(guī)模有限，對外銷售有心無力，二是汽車缺乏必要的現(xiàn)代物流設(shè)施。因此，本項目特別強調(diào)物流功能，包括汽車的倉儲和配送等功能，從而利用項目所積累的規(guī)模優(yōu)勢與市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，有效地為國內(nèi)外各大汽車廠商提供服務(wù)。本項目擬跟隨國際市場的發(fā)展潮流，迎合汽車廠商和消費者的需求，在汽車這個專一主題上，走“大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平”的路線，將汽車（整車、二手、零配件及用品）銷售、物流、展示、培訓(xùn)、體驗、娛樂、餐飲、休閑等多種功能集于一體，強調(diào)汽車產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、交易手段、文化的多樣化，在城市邊緣區(qū)建設(shè)一個標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車銷售中心、信息發(fā)布中心、文化體驗中心、價格指導(dǎo)中心，成為一個皖西地區(qū)有影響力的汽車城。該公司經(jīng)過長期的調(diào)研，決定適應(yīng)市場的需要，建設(shè)一個集購物、物流、展銷、信息、休閑、娛樂等多種功能于一體的現(xiàn)代汽車市場，從而帶動壽縣周邊村鎮(zhèn)的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展。汽車消費的興起，促進了汽車市場的繁榮。序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)?？傉嫉孛嬗婱2770004S專賣店萬元940新車會展區(qū)萬元200二手車交易區(qū)萬元560汽車超市萬元540汽車文化區(qū)萬元540汽車租賃區(qū)萬元270購車綜合服務(wù)區(qū)萬元430汽車服務(wù)區(qū)萬元120汽車配件市場萬元620生活辦公綜合區(qū)萬元5500基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施萬元390綠化工程、景觀小品萬元2602總投資萬元固定資產(chǎn)投資萬元12670預(yù)備費萬元380投資方向調(diào)節(jié)稅萬元1267建設(shè)期借款利息萬元4545鋪底流動資金萬元2093解決就業(yè)人數(shù)人14304全年生產(chǎn)天數(shù)天3505原材料、輔料、燃料需用量水萬噸/年電萬度/年246年總成本萬元3202010年，下同7年利稅萬元1800稅后8年利潤萬元1200所得稅后9投資回收期年稅后10投資利稅率%11財務(wù)內(nèi)部收益率%結(jié)論、存在的問題和建議汽車進入家庭，汽車消費的平民化已是指日可待，汽車消費市場有著不可估量的潛力。項目固定資產(chǎn)投資12670萬元。江汽轎車項目已經(jīng)投產(chǎn)，產(chǎn)品結(jié)構(gòu)更趨完善，加大研發(fā)投入力度，分別在日本、意大利設(shè)立了研發(fā)中心，企業(yè)的核心競爭力大幅提升。政策內(nèi)容涵蓋了銀行對企業(yè)的支持、鼓勵符合條件的企業(yè)發(fā)行股票和債券融資、地區(qū)間利益共享模式的探索以及汽車產(chǎn)品及資源的整合等。提出汽車及零部件產(chǎn)品出口的發(fā)展目標(biāo)：汽車及零部件出口從2009年到2011年力爭實現(xiàn)年均增長10％。根據(jù)發(fā)達國家經(jīng)驗，當(dāng)人均GDP超過3000時，汽車消費步入快速增長期，當(dāng)Ｒ值（轎車價格與家庭年收入的比值）—，轎車會大量進入家庭。更為重要的是，這一輪以三四級市場為主的消費高增長期將給自主品牌轎車帶來發(fā)展機遇。自主品牌乘用車表現(xiàn)突出。隨著國內(nèi)汽車保有規(guī)模的大幅提高，將進一步帶動汽車零部件、二手車交易和汽車金融等汽車相關(guān)行業(yè)發(fā)展。2009年汽車銷量的大幅增長主要是依靠國內(nèi)需求的增長，國外的高關(guān)稅壁壘和技術(shù)貿(mào)易壁壘成為安徽汽車出口增長的主要障礙，如何在國內(nèi)市場總規(guī)模迅速擴大的情況下擴大出口市場份額成為安徽汽車行業(yè)當(dāng)前面臨的一個難題。其中9月單月銷量達到51453輛,同比增長110％，穩(wěn)居自主品牌汽車銷量首位，并首創(chuàng)自主品牌單月過“5萬”的銷售歷史紀(jì)錄。這為汽車行業(yè)的進一步高增長奠定了重要基礎(chǔ)。行業(yè)部門、汽車制造商、專家業(yè)內(nèi)人士、相關(guān)機構(gòu)對2010年車市總體預(yù)測很樂觀，認(rèn)為最少要有10%15%的增長率，甚至有可能達到30%的增長。綜上所述，壽縣汽車城的建設(shè)符合國家、省、市、縣各級政府針對產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的需求，有利于帶動壽縣汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開發(fā)建設(shè)，促進壽縣社會經(jīng)濟的快速發(fā)展。（2）《皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)規(guī)劃》提出建設(shè)合肥產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，主要以合肥城區(qū)為核心，各類開發(fā)園區(qū)為載體，拓展發(fā)展空間，提高開發(fā)強度，構(gòu)建輻射帶動能力強的產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，重點發(fā)展汽車、裝備制造、精細(xì)化工、家電、高技術(shù)產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等產(chǎn)業(yè)。項目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：總占地115畝，規(guī)劃4S專賣店建筑面積15588 m2 ，新車會展區(qū)3287m2 ，二手車交易區(qū)9216m2 ，購車綜合服務(wù)
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