佳隆學(xué)府銘座廣告推廣方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 報(bào)紙DM◆以熱銷(xiāo)廣告為主。（一）廣告目的繼續(xù)全面展示項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)賣(mài)點(diǎn)，充分利用開(kāi)盤(pán)期的宣傳效果，使銷(xiāo)售得以持續(xù)。高炮廣告：內(nèi)容：佳隆學(xué)府銘座11月8日盛大開(kāi)盤(pán)。（二）廣告任務(wù)使客戶(hù)認(rèn)同項(xiàng)目的投資價(jià)值，促使客戶(hù)成交；（三）媒體選擇報(bào)紙、電視、廣播、網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙DM等。（五）、目標(biāo)客戶(hù)：投資客戶(hù)；進(jìn)城居住客戶(hù)；私營(yíng)業(yè)主，為解決子女教育問(wèn)題購(gòu)房者?！敉斗艜r(shí)間：8月—10月，每周活動(dòng)前兩天播出，每月共四期。具體安排如下：◆項(xiàng)目形象廣告：電視、路牌、電臺(tái)、報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)；◆銷(xiāo)售廣告：報(bào)紙、電視、報(bào)紙DM、網(wǎng)絡(luò)；第四節(jié) 廣告投放計(jì)劃一、準(zhǔn)備期（8月—10月）（一）廣告目的保持市場(chǎng)關(guān)注，持續(xù)提升項(xiàng)目的知名度，樹(shù)立項(xiàng)目獨(dú)特的市場(chǎng)形象，推行VIP卡銷(xiāo)售，為開(kāi)盤(pán)進(jìn)行客戶(hù)積累；（二）廣告任務(wù)樹(shù)立項(xiàng)目形象，為項(xiàng)目積累銷(xiāo)售動(dòng)能；（三）媒體選擇電視、電臺(tái)、報(bào)紙軟文、現(xiàn)場(chǎng)包裝、網(wǎng)絡(luò)。其最大的特點(diǎn)是可以根據(jù)需要直接選擇廣告投遞的目標(biāo)人群，有利于迅速提高樓盤(pán)知名度。而網(wǎng)絡(luò)是年青群體獲得信息的最主要途徑之一，具有廣告信息量大、有效點(diǎn)擊率高、價(jià)格低廉等優(yōu)勢(shì)，是針對(duì)青年人群廣告推廣的不錯(cuò)選擇。尤其是在這樣一個(gè)信息大爆炸的時(shí)代，每天都有海量的信息在流動(dòng)，要讓客戶(hù)獲得準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息，就必須讓廣告準(zhǔn)確的述說(shuō)客戶(hù)關(guān)心的事情。第二節(jié) 廣告策略廣告應(yīng)該圍繞主題概念逐步展開(kāi)，從而實(shí)現(xiàn)廣告目標(biāo)，在時(shí)間上暫把開(kāi)盤(pán)日定為11月8日（星期天）。佳隆學(xué)府銘座2009年812月份廣告推廣暨媒體計(jì)劃第一節(jié)、 銷(xiāo)售形勢(shì)分析房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是一個(gè)周期相當(dāng)長(zhǎng)的行業(yè)，需要客戶(hù)的長(zhǎng)期關(guān)注，維系客戶(hù)對(duì)項(xiàng)目的熱情是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素，而各種形式的廣告則是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的主要技術(shù)手段。一、準(zhǔn)備期（2009年8—10月）廣告策略世回堯、黃務(wù)片區(qū)目前在開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目比較多，其中不乏一上規(guī)模的（上堯花園、山語(yǔ)世家、山水龍城）項(xiàng)目。本時(shí)期的廣告推廣重點(diǎn)則是將項(xiàng)目原本不確定的推廣主題落實(shí)到實(shí)處，通過(guò)地段、產(chǎn)品、景觀、價(jià)值、區(qū)域等優(yōu)勢(shì)方面的組合，使項(xiàng)目的推廣主題具備可見(jiàn)、可感、可行的物質(zhì)基礎(chǔ)，讓不同類(lèi)型的客戶(hù)接受項(xiàng)目的價(jià)值，將優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化成為銷(xiāo)售的勝勢(shì)?！糁髁骶W(wǎng)站：膠東在線(xiàn)、煙臺(tái)在線(xiàn)、水母網(wǎng)。廣告投放方式簡(jiǎn)單、效果明顯、單位成本較低。（四）各媒體投放計(jì)劃這一時(shí)期，媒體推廣圍繞活動(dòng)展開(kāi)，平均每半月一次的公關(guān)促銷(xiāo)活動(dòng)將是準(zhǔn)備期廣告活動(dòng)主題。網(wǎng)絡(luò)廣告◆以形象廣告為主。（六）、工作安排：8月份
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