【正文】 2023年 3月 23日星期四 下午 3時(shí) 41分 24秒 15:41: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 24秒 15:41:2423 March 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 23, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :41:2415:41Mar2323Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 。 2023年 3月 23日星期四 3時(shí) 41分 24秒 15:41:2423 March 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 23, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 二 ） 物業(yè)管理： 建議考慮增添的服務(wù)內(nèi)容或承諾： l 酒店式出租車停候：設(shè)立專門泊車點(diǎn)供出租車停候 ， 由保安門崗代招 ， 免去久候之憂 。 端午節(jié)：組織社區(qū)里的孩子們舉行包粽子比賽 。 （ 注：我們?cè)谛麄鞒醋魅招鲁菚r(shí) ， 不必與錢江新城等正面交鋒 ， 只要言之鑿鑿 ， 將自己的優(yōu)勢(shì)與前景逐一擺明 ， 讓消費(fèi)者產(chǎn)生信心 、 產(chǎn)生認(rèn)同感即可 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 本味生活 本味人 本味不是平淡 ， 她是拋卻虛華 ， 追求質(zhì)樸自然 、原汁原味的生活 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 一 ） 樓盤名建議： 其他推薦案名： 杭城春曉 杭州 ， 一個(gè)洋溢著濃濃春情春意的社區(qū) —— 此名既富意境美 ， 又不失都市氣蘊(yùn) 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 消費(fèi)者判斷： 但這卻為我們 “ 街坊式 ” 的定位 、 以人情為主的情感訴求奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ) ， 唯有在這樣的大社區(qū)里 ， 人情之美才愈發(fā)顯得真切自然 ， 蘊(yùn)味深長(zhǎng) 。 它既是物質(zhì)利益 —— 的建筑形式帶來了內(nèi)松外緊 、 內(nèi)幽外安的多元化居住環(huán)境；它更是精神利益 —— 它使人們?cè)黾恿私涣鞯臋C(jī)會(huì) ， 使人們除了小家庭外 ， 還有一個(gè)溫馨的大院落 ， 而這對(duì)孩子的成長(zhǎng) 、 對(duì)老人的安享晚年 ， 對(duì)在工作中繃緊了一天弦的成人來說 ， 都是一筆巨大的財(cái)富 。 但這種主訴方向顯然不適合本項(xiàng)目 。 事實(shí)上 ， 雖然杭州的地產(chǎn)廣告做得較為溫婉 ， 但大多數(shù)還是在產(chǎn)品的層面上 （ 比如景觀 ）進(jìn)行描述 ， 真正能夠探尋到人的內(nèi)心進(jìn)行情感訴求的 ， 還不多見 。 相比其他大城市 ， 這兒可能少了些視時(shí)間為金錢的工作狂 ， 多了些傍晚時(shí)分在樹蔭下 、 湖畔邊漫步的三三兩兩的人群 。 杭州的房子 廣告策劃追求的目標(biāo)： Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 我們堅(jiān)信：思想可以動(dòng)人 我們堅(jiān)信：生活可以銷售 我們決心：為金渡花城做有觀點(diǎn)的廣告 廣告表現(xiàn)及策略： Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 同時(shí)我們特別強(qiáng)調(diào)： 金渡花城廣告及營(yíng)銷的 —— 完整性：廣告全方位整合行動(dòng) 徹底性：堅(jiān)持單一個(gè)性不動(dòng)搖 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 二、杭州 ● 杭州的房子 ● 杭州的房地產(chǎn)廣告 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 一 ） 杭州 l 杭州 ， 一座老天厚愛的城市 ， 一個(gè)令眾多大中城市黯然失色的居住地 。 與北京的大玩概念 、 廣深的直訴賣點(diǎn) 、 上海的精致 、 實(shí)在相比 ，杭州的住宅廣告大多顯得溫雅清新 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 一 ） 金渡花城的客觀審視 l 距主城區(qū) 12公里 ， 社區(qū)不備社區(qū)專線巴士 ， 公交車到市區(qū)約四十五分鐘左右 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 二 ） 項(xiàng)目定位 那么我們?nèi)绾螢樽约赫业胶线m的定位呢 ？ 我們不是豪華的碧桂園 ， 可以大呼 “ 給你一個(gè)五星級(jí)的家 ” ；我們不是南奧 ， 生來就有與別人不一樣的血統(tǒng)；我們就是這樣一個(gè)實(shí)實(shí)在在 ，但讓人住得舒舒服服的地方：這里重人情 ， 街坊式的建筑形式讓人們靠得更近；這里配套齊備 ，商業(yè) 、 娛樂 、 休閑包羅萬象；這里是讓普通老百姓住得舒適而自在的大家園 。 l 浙大基礎(chǔ)部的教師及科技經(jīng)濟(jì)園區(qū)的員工 。 ） Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 五、案名 ● ● 廣告語 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) “坤和人家” Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 一 ） 樓盤名建議： l 以集團(tuán)名直接命名項(xiàng)目 ， 有助于企業(yè)名聲的傳播 。 l “ 新天地 ” 一詞 ， 使此廣告語在擁有一分溫馨雋永的情感之時(shí) ， 也擁有了一分時(shí)代的新鮮氣息 。 此階段著重宣傳三墩新城的前景 ， 強(qiáng)調(diào)擇此而居乃具遠(yuǎn)見與眼光之舉 ，使人們對(duì)這個(gè)區(qū)域產(chǎn)生認(rèn)同感 ， 對(duì)自己的選擇產(chǎn)生自豪感 。 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) 七、其他一些不可忽視的工作 Blue Creation Ad. 藍(lán)色創(chuàng)意 (海量營(yíng)銷管理培訓(xùn)資料下載 ) （ 一 ） 公關(guān)促銷活動(dòng)： 公關(guān)促銷活動(dòng)不拘形式 ， 但它們都有一個(gè)共同的主題：那就是體現(xiàn)人情之美 ， 營(yíng)造未來社區(qū)融洽和諧的生活氛圍 。 l 設(shè)立全功能家庭服務(wù)中心 ， 提供各項(xiàng)個(gè)性化有償服務(wù) 。 l 建立在產(chǎn)品基礎(chǔ)上的情感訴求是我們與消費(fèi)者溝通的主要方式 。 2023年 3月 2