【正文】 距離城市的交通便捷，約 30分鐘可達(dá)主城區(qū)，時(shí)間成本不高。 劣勢(shì)： ，人群雜，缺少別墅人群純粹感。 交通：道路交通條件差，且周邊為工業(yè)和農(nóng)村，無(wú)高檔社區(qū)，開(kāi)發(fā)別墅條件不足。G …… 手表系列 Vacheron Constantin GUESS Boucheron Mont Blanc PARMIGIANI IWC International Watch Co. PIAGET Cartier Bvlgari …… 名車(chē)系列 B M W MERCEDESBENZ PORSCHE BENTLEY BUGTTI FERRARI ROLLS ROYCE LAMBORGHINI JAGUAR LAND ROVER …… 雪茄系列 BOLIVAR MONTECRISTO PARTAGAS ROMEO – JULIETA HOYO DE MONTERREY …… 名酒系列 ABSOLUT HENNESSY CHIVAS MARTELL REMY MARTIN JACK DANIELS …… 其他 古董 藝術(shù)品 豪宅 高爾夫 頂級(jí)會(huì)所 豪華游艇 私人飛機(jī) 美食 …… 3D公司推薦： 水晶石數(shù)字科技有限公司 水晶石數(shù)字科技有限公司成立于 1995 年 旗下?lián)碛? 14家分公司， 4 家海外辦事處以及中國(guó)區(qū) 10家銷(xiāo)售分部， 員工 2500余人 服務(wù)客戶(hù)來(lái)自：政府部門(mén) 、企業(yè) 設(shè)計(jì)、藝術(shù) 、房地產(chǎn)、 影視傳播、 展覽館、博物館 第二十八屆奧運(yùn)會(huì) 圖形圖象總承包商 水晶石地產(chǎn)類(lèi) 弧幕影院成功案例 龍 湖 地 產(chǎn) 頤 和 原 著 感謝聆聽(tīng) ！ 備注： 合肥市排名第 49位 ，年度產(chǎn)值為 石家莊、太原、鄭州、昆明、西安等二線(xiàn)省會(huì)城市與合肥市年度產(chǎn)值相似，沒(méi)有價(jià)格超過(guò) 600萬(wàn)的別墅。 核心戰(zhàn)術(shù)： 中法文化交流會(huì) 法國(guó)奢侈品系列展 “玫瑰園” 著名法國(guó)浪漫電影巡演 “ 玫瑰沙龍 ” ——法國(guó)美食饕餮 “ 玫瑰園 ” 國(guó)家大劇院音樂(lè)會(huì) 機(jī)場(chǎng)戶(hù)外 /戶(hù)外 /雜志 /報(bào)廣 /網(wǎng)絡(luò) /軟文 文本營(yíng)銷(xiāo) ——玫瑰沙龍 本次提案重點(diǎn)回顧： ?1個(gè)核心： 【 極致 】 ?3大路線(xiàn)：品牌路線(xiàn) 產(chǎn)品路線(xiàn) 階層路線(xiàn) ?3大主題：極致的信仰 極致的玫瑰園 極致的階層 ?3大階段：口碑場(chǎng) 觀摩場(chǎng) 名利場(chǎng) [資源整合 ] 拍攝公司推薦： 公司名稱(chēng) — 北京甲上圖片攝影有限公司 攝影師 — 李惠民 1961年生于臺(tái)灣 。第一個(gè)舉辦文學(xué)沙龍的是德 .朗布依埃侯爵夫人（ 15881655）。畢勞特音樂(lè)會(huì)演出（ 2022年 5月） 2022年南非世界杯決賽（ 2022年 6月） “ 游船聽(tīng)?wèi)?” 簽約儀式 / “嫣然愛(ài)心基金 ” 天使行動(dòng) 機(jī)場(chǎng)戶(hù)外 /戶(hù)外 /雜志 /報(bào)廣 /網(wǎng)絡(luò) /軟文 文化營(yíng)銷(xiāo) 《 世界盛裝的中國(guó)心 》 文本營(yíng)銷(xiāo) ——玫瑰沙龍 世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn) ——“徽州三雕 ” 獻(xiàn)禮翡翠湖 操作時(shí)間： 2022年 5月 核心內(nèi)容： 邀請(qǐng) “ 徽州三雕 ” 的傳承人王金生先生為翡翠湖庭院定制 “ 三雕藝術(shù)珍品 ” ，契合 “ 世界觀 中國(guó)心 ” 的核心概念。翡翠湖玫瑰園，法式合院別墅，泊湖、歸墅、心高遠(yuǎn)。 屬于別墅的氣宇非凡、心境高遠(yuǎn)、極致風(fēng)華、不俗格調(diào)的人類(lèi)居住與生活的夢(mèng)想， 只適合與懂得別墅的真正知己琴瑟合鳴?；顒?dòng)策略 極致。 案例：蘭會(huì)所 廁所里那只純銀打造的天鵝龍頭說(shuō)明了一切，當(dāng)然還是 五個(gè)顏色不一的獨(dú)立房間，四周全是鏡面。表現(xiàn)策略 極致?；顒?dòng)策略 極致。 〖 實(shí)例 〗 星河灣對(duì)細(xì)節(jié)品質(zhì)的執(zhí)著是項(xiàng)目最為突出的性格，因?yàn)榧?xì)節(jié)使整體得以保障 。客戶(hù)策略 ?有一定實(shí)力的企業(yè)家 /私營(yíng)企業(yè)主 /百?gòu)?qiáng)企業(yè)高管 /政府官員 本案為他們提供 頂級(jí)的居住體驗(yàn) ?多次置業(yè)、一定海外生活經(jīng)驗(yàn)，對(duì)生活品質(zhì)有更苛刻要求的人群 本案為他們提供 期待已久的居所 ?迅速富裕起來(lái)的體育、演藝、文化明星 /能源性行業(yè)老板 本案為他們提供 進(jìn)階升級(jí)、標(biāo)定身份的居所 本項(xiàng)目目標(biāo)客群參照棠溪人家（之前總價(jià)最高的別墅）客群，主體分為如下三類(lèi) —— 客戶(hù)鎖定 典型客戶(hù)樣本 2022CCTV中國(guó)經(jīng)濟(jì)年度人物評(píng)選推舉人：尹同耀 1962年 11月生，安徽巢湖人 1980年 1984年就讀于安徽工學(xué)院（現(xiàn)合肥工業(yè)大學(xué)）汽車(chē)制造專(zhuān)業(yè)，1984年進(jìn)入中國(guó)第一汽車(chē)集團(tuán)公司紅旗轎車(chē)廠(chǎng)任工藝員； 1989年 10月1991年 10月，赴德國(guó)、美國(guó)學(xué)習(xí)，并參與一汽 大眾的前期準(zhǔn)備工作；1991年 10月 1996年 11月，在一汽 大眾汽車(chē)有限公司任總裝車(chē)間主任兼物流科科長(zhǎng)，曾獲一汽“十大杰出青年”稱(chēng)號(hào)。服務(wù)策略 極致。溪水潺潺，琴聲悠悠，吸引了不少游客前來(lái)休閑、散步。 合 院 園 解 ? 外面是 “ 口 ” 字型的圍墻，中國(guó)園林必須有圍墻的包圍； “ 口 ” 字中間是 “ 袁 ”字，上面的是 “ 土 ” ，就是土地和山石，中間的一個(gè)小 “ 口 ” ，是水池，下面的 “ 衣 ” 字，代表的是植物。法式合院 Ultimate French courtyard 法式建筑以歐洲文藝復(fù)興式為代表，具有較強(qiáng)的裝飾性和藝術(shù)性，能體 現(xiàn)出法蘭西民族的浪漫主義色彩和審美傾向。 瓦爾登湖，滋養(yǎng)藝術(shù)的靈感 相比而言，海與河寓意“奔波”，湖卻寄人終生。翡翠湖 Extreme jade Lake 依 山 臨 湖 靠 海 世界級(jí)的豪宅從來(lái)都和湖在一起 紐約長(zhǎng)島“三湖別墅” 摘取美國(guó)十大豪宅桂冠的是位于紐約長(zhǎng)島的“ 三湖 ” 別墅，以里面的三個(gè)大大的清水湖泊命名，湖面波光粼粼，勝似海景。玫瑰園族系品牌 ＞ 綠城品牌 借勢(shì)。法式合院 核心價(jià)值 極致。翡翠湖 極致。s richest list 一個(gè)發(fā)生在星河灣的故事 胡衛(wèi)軍： 55歲 男 包頭稀土有色金屬集團(tuán)副總 購(gòu)買(mǎi)理由：最開(kāi)始是想在北京為女兒買(mǎi)一套居所，聽(tīng)朋友推薦說(shuō)星河灣是北京品質(zhì)最好的樓盤(pán)，后來(lái)到星河灣看到實(shí)景還真不錯(cuò)就買(mǎi)了。 —— ROYAL SALUTE 題外話(huà) 為什么幾乎所有人都知道珠穆朗瑪峰？ 為什么迪拜塔的高度引發(fā)全球媒體的關(guān)注？ 為什么福布斯排行榜從來(lái)都是眼球的重心？ 如果 珠穆朗瑪峰不是地球的最高峰 相信沒(méi)有多少人向往甚至知道 If Qomolangma is not the world39。價(jià)格 極致。法式合院 核心優(yōu)勢(shì) 極致 。品牌 極致。翡翠湖 極致。 極致。法式合院 極致。法式合院 Ultimate French courtyard 中國(guó)心 合 院