【正文】 綜上所述，該項目的立項目標(biāo)明確，符合國家鼓勵發(fā)展的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策，也符合陜西省鞏固退耕還林成果專項規(guī)劃，是優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，培養(yǎng)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)廣大群眾增收、地方財政經(jīng)濟(jì)增長較為有效的途徑，能夠長期穩(wěn)定地增加經(jīng)濟(jì)收入，是一項利國利民的工程，項目措施科學(xué)合理，經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和生態(tài)效益十分顯著，同時不會對周圍環(huán)境造成污染。項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)卣r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的傳統(tǒng)和習(xí)慣。效益分析，帶動退耕還林農(nóng)戶200戶500人進(jìn)行黃金梨規(guī)范化種植。（2）敏感性分析本項目分別對銷售收入、經(jīng)營成本和固定資產(chǎn)投資等因素進(jìn)行分析，結(jié)果見下表：敏感性分析表序號項 目基本方案銷售價格經(jīng)營成本固定資產(chǎn)投資+10%10%+10%10%+10%10%1財務(wù)內(nèi)部收益率（%） 2投資回收期（年） 3財務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 從上表可以看出，各因素的變化都不同程度地影響著項目財務(wù)內(nèi)部收益率，影響最為敏感的因素是營業(yè)收入和經(jīng)營成本，所以該項目在生產(chǎn)經(jīng)營中應(yīng)特別重視產(chǎn)品和原料市場價格的變動和并節(jié)約投資,盡可能將項目的風(fēng)險減少到最低。年計，福利費(fèi)按14%提取。（2）固定資產(chǎn)折舊按照國家規(guī)定設(shè)備類為16—18年，房產(chǎn)類為35—40年，為便于計算按綜合20年計提。（2）項目計算期：該項目計算期10年，其中梨園建設(shè)期2年，散養(yǎng)雞建設(shè)期1年，生產(chǎn)經(jīng)營期9年。按照“公司+農(nóng)戶”的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營管理模式，面向市場，抓好優(yōu)質(zhì)品牌的研發(fā)，抓好優(yōu)良品牌的推廣，增加經(jīng)濟(jì)效益。項目建設(shè)部負(fù)責(zé)項目的申報、立項、使用等全過程的監(jiān)督檢查，通過不定期抽查、專項檢查和聯(lián)合檢查、財務(wù)審計等多種形式實(shí)行?？顚Ｓ?，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)移用途，保證有限的財政支農(nóng)資金最大限度的發(fā)揮效益。三、項目管理成立有機(jī)果園項目部。建設(shè)功能齊全、職責(zé)明確、運(yùn)轉(zhuǎn)靈活的生產(chǎn)經(jīng)營管理體系。項目實(shí)施進(jìn)度年月內(nèi) 容2014年123456789101112前期準(zhǔn)備基地建設(shè)設(shè)備采購與安裝驗收交付使用第八章 項目組織管理一、項目實(shí)施組織管理管理機(jī)構(gòu)與職能分工項目單位在項目建設(shè)期，由公司選派人員組成項目建設(shè)部，負(fù)責(zé)研究解決項目建設(shè)的重大事宜，編制、審定實(shí)施方案，確定儀器設(shè)備采購，土建招標(biāo)，監(jiān)督工程建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、資金運(yùn)用，確保項目按期建成。國家投資主要用于苗種引進(jìn)、栽種、灌溉設(shè)施、農(nóng)戶培訓(xùn)、圍網(wǎng)等基礎(chǔ)條件建設(shè)。①建安工程費(fèi)用365萬元。電氣消防電氣設(shè)備等專有設(shè)備必須由持證專業(yè)人員按規(guī)章操作，嚴(yán)禁違章無證操作。本項目主要以電力作為能源。國家將通過各種途徑創(chuàng)造勞動就業(yè)，加強(qiáng)勞動保護(hù)和改善勞動條件，各級政府和勞動部門也就此發(fā)布了一系列的關(guān)于勞動保護(hù)、安全生產(chǎn)的法令。環(huán)境保護(hù)措施（1）建設(shè)期內(nèi)土建工程可能會改變地形地貌，如果施工不當(dāng)或陰雨、暴雨時會造成大量水土流失，因此在土方開挖時，剝離表土，裸露時間不要過長，陰雨，暴雨時避免施工，防止水土流失。搞好病蟲害防治危害黃金梨的主要病害有黑點(diǎn)病、黑斑病等。提高了果實(shí)的外觀品質(zhì)。疏蕾有利于節(jié)約樹體貯藏養(yǎng)分，有利于花朵和果實(shí)的發(fā)育。因此，花期人工授粉不但是提高黃金梨產(chǎn)量的有效技術(shù)途徑，也是提高黃金梨果實(shí)品質(zhì)的重要技術(shù)措施。以提高萌芽率，增加枝量，同時抹除各類枝條的背上芽，防止跑條。選擇不同方位的飽滿芽5~6個進(jìn)行刻芽，促發(fā)長枝，當(dāng)年可選出基部3~4個主枝。同時生長過程中。以后每隔5~7天灌水1次．連灌3次。成熟果實(shí)果皮金黃色，套袋果為青綠色，果點(diǎn)大而稀，果肉白色，細(xì)嫩多汁，具有清香氣味，可溶性固形物15％，果核小，可食率95％以上，品質(zhì)極佳。堅持科學(xué)規(guī)劃、生態(tài)優(yōu)先的原則綜合應(yīng)用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式，堅持堅持科學(xué)規(guī)劃、生態(tài)優(yōu)先的原則，把現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和先進(jìn)的經(jīng)營管理理念有機(jī)結(jié)合，建成科學(xué)專業(yè)、品種優(yōu)良、技術(shù)先進(jìn)的生態(tài)黃金梨標(biāo)準(zhǔn)化示范園，提高黃金梨的產(chǎn)量和品質(zhì)，提升南鄭縣黃金梨產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平和市場競爭力。加大對水果產(chǎn)業(yè)投入保證技術(shù)推廣體系正常運(yùn)作，解決基層農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣站人員的工資待遇，使這些人有時間和精力搞技術(shù)推廣，研究、引進(jìn)和推廣無公害、綠色和有機(jī)果品生產(chǎn)技術(shù)及水果采收、采后商品化處理、保鮮、包裝和加工技術(shù)的基地和項目，科技人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)及與外界交往，設(shè)立科技成果獎勵基金及高級科技人員的津貼。發(fā)展有機(jī)黃金梨等特色水果效益明顯，但是農(nóng)戶經(jīng)營由于缺乏品種、技術(shù)、資金、市場信息等的有效對接，種植技術(shù)落后，標(biāo)準(zhǔn)化程度很低，過度分散很難形成生產(chǎn)規(guī)模和市場品牌，使有機(jī)水果農(nóng)產(chǎn)品很難實(shí)現(xiàn)豐產(chǎn)豐收，附加值很低，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)發(fā)展總體較為緩慢。四、項目實(shí)施的有利條件政策支持有力進(jìn)入新世紀(jì)，為了搶抓西部大開發(fā)歷史機(jī)遇，進(jìn)一步加大對外開放、招商引資工作力度，加強(qiáng)國際、國內(nèi)和地區(qū)間經(jīng)濟(jì)合作，南鄭縣委、縣政府高瞻遠(yuǎn)矚，審時度勢，積極提出“開放興縣”戰(zhàn)略，堅持“以資源換技術(shù)、以產(chǎn)權(quán)換資金、以市場換項目、以存量換增量”的招商引資工作思路，堅持實(shí)行“領(lǐng)辦制”、“首問負(fù)責(zé)制”、“限時辦結(jié)制”等制度，組組織村民依據(jù)國家要求和標(biāo)準(zhǔn)栽植退耕還林生態(tài)林，現(xiàn)生態(tài)林長勢良好，起到了很好的防止水土流失作用，真得是山變綠了、水變清了、天變藍(lán)了，極大的改善了自然環(huán)境。 本項目建設(shè)現(xiàn)狀本項目土地以租用星光村退耕還林地，這些土地為退耕還林地，一部分還屬于撂荒的土地，由公司集中連片開發(fā)，用于有機(jī)果園建設(shè)，符合國家產(chǎn)業(yè)政策。2010年我公司被漢中市政府認(rèn)定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營重點(diǎn)龍頭企業(yè)。在戶籍人口中，%，%。改革開放以來，在省市的正確領(lǐng)導(dǎo)下，南鄭人民勵精圖治，艱苦創(chuàng)業(yè)，深化改革，擴(kuò)大開放，使南鄭面貌發(fā)生了翻天覆地的歷史性巨變。全縣實(shí)現(xiàn)了大電網(wǎng)覆蓋，電力調(diào)度實(shí)現(xiàn)了自動控制。陜南名寺小南海集佛事與溶洞旅游為一體，素有“四海千山”之美譽(yù)。項目可輻射周邊星光、永豐、新豐等相鄰自然村。~33176。本項目利用坡地墾殖為果園，園中林下養(yǎng)雞，雞除草除蟲，雞糞肥田的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，建設(shè)一批養(yǎng)殖與種植設(shè)施，通過向已經(jīng)板結(jié)的土地注入有機(jī)肥，使退耕還林地發(fā)揮出種植與養(yǎng)殖的雙重收益，并通過有機(jī)產(chǎn)品生產(chǎn)方式，使農(nóng)產(chǎn)品獲得較高的市場售價。二、項目建設(shè)的必要性退耕還林事關(guān)國家生態(tài)安全，事關(guān)億萬農(nóng)民切身利益。漢中果業(yè)科研單位從黃金梨的品種引進(jìn)、篩選和栽培區(qū)域研究、標(biāo)準(zhǔn)化栽培技術(shù)研究及推廣、技術(shù)培訓(xùn)、建立病蟲害聯(lián)防聯(lián)控機(jī)制、有機(jī)認(rèn)證和創(chuàng)新自主品牌和產(chǎn)業(yè)化開發(fā)等方面著手，制定了《無公害食品漢中黃金梨栽培技術(shù)規(guī)程》（DB6107/T052010）的地方標(biāo)準(zhǔn)，填補(bǔ)了我國黃金梨栽培技術(shù)地方標(biāo)準(zhǔn)的空白。2008年至2012年，上級林業(yè)部門共下達(dá)南鄭縣補(bǔ)植補(bǔ)造任務(wù)45000畝，通過退耕還林補(bǔ)植補(bǔ)造項目建設(shè)，有效的鞏固了南鄭縣退耕還林成果，調(diào)動了退耕戶補(bǔ)植補(bǔ)造、撫育的積極性，對退耕還林面積的保存具有積極作用，同時在一定范圍內(nèi)提高退耕農(nóng)戶的收入，不同程度上解決退耕農(nóng)戶當(dāng)前生活困難，改善了退耕戶的生活條件，也在一定程度上彌補(bǔ)了林業(yè)生產(chǎn)周期長、投入大的不足。綜上所述，該項目的建設(shè)是必要的，也是完全可行的。項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，符合當(dāng)?shù)卣r(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略，也符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的傳統(tǒng)和習(xí)慣。1項目效益分析（1）企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益南鄭縣星光村處在淺山丘陵區(qū)，傳統(tǒng)糧油種植附加值低，土地撂荒嚴(yán)重。①建安工程費(fèi)用365萬元。目前已建成梨園300畝，建成了水、電、路、灌溉、辦公用房等一批基礎(chǔ)設(shè)施。其中：；；；；；；培訓(xùn)費(fèi)10萬元。二、可行性報告編制依據(jù)國務(wù)院《關(guān)于完善退耕還林政策的通知》；國務(wù)院令第367號頒發(fā)《退耕還林條例》；《陜西省人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于完善退耕還林政策的意見》；《關(guān)于搞好我省鞏固退耕還林成果專項規(guī)劃的通知》；《陜西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；《陜西省農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》；退耕還林地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會現(xiàn)狀調(diào)查資料；《陜西省鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目資金申報指南》；陜西省發(fā)改委等五部門《關(guān)于2014年陜西省鞏固退耕還林成果后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展項目申報工作的通知》《陜西省鞏固退耕還林成果專項規(guī)劃》；1建設(shè)單位提供的項目建設(shè)的相關(guān)基礎(chǔ)資料；1有關(guān)行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范及其他相關(guān)資料。項目規(guī)劃科學(xué)合理，主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模適宜，投資估算合理，資金來源有保證。1999~，截止2003年底。黃金梨果個中等，因其生長在特定的地貌區(qū)，故而其有果皮金黃而稍厚，果肉硬而脆，石細(xì)胞稍多，耐貯運(yùn)的特點(diǎn)，食之清脆香甜，口感適中，后味濃香綿長。我市有機(jī)黃金梨標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)體系達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先水平。按照林、工、貿(mào)一體化的后續(xù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，積極引進(jìn)知名企業(yè)，扶持壯大本地企業(yè)，開展農(nóng)產(chǎn)品精深加工，引導(dǎo)規(guī)范中介組織，構(gòu)建高效營銷網(wǎng)絡(luò)，延長加粗產(chǎn)業(yè)鏈條，通過示范帶動后續(xù)產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，不但為當(dāng)?shù)貛砹藙趧泳蜆I(yè)機(jī)會，解決了大批農(nóng)村閑置勞動力的就業(yè)問題，還帶來科學(xué)文化信息，為所在地區(qū)建設(shè)了一大批基礎(chǔ)設(shè)施，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會進(jìn)步、精神文化建設(shè)做出貢獻(xiàn)。由上述可見，本項目的實(shí)施的必要性是顯而易見的。2239。人均占有地表水4509立方米，且地下水質(zhì)優(yōu)良。南鄭的交通、城建、電力、通信等基礎(chǔ)設(shè)施完備。并著力改善投資軟環(huán)境，按照特事特辦、急事快辦的原則，實(shí)行一個窗口對外、一切手續(xù)從簡的一條龍服務(wù)，相繼出臺完善了《南鄭縣招商引資優(yōu)惠政策》、《關(guān)于加強(qiáng)利用外資工作的意見》和《獎勵及引資工作目標(biāo)責(zé)任制》等一系列政策。南鄭縣圍繞積極“打造陜西經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣、旅游名縣、最佳人居縣”目標(biāo)，2012年全縣經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展快速發(fā)展，生產(chǎn)總值增長15%，；全社會固定資產(chǎn)投資增長35%，；方財政收入增長18%，；社會消費(fèi)品零售總額增長18%，；農(nóng)民人均純收入增長19%，達(dá)到7288元；城鎮(zhèn)居民可支配收入增長17%，達(dá)到20300元；農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值增長8%，；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值增長21%，；旅游總收入增長43%，達(dá)到10億元；‰以內(nèi)；%以內(nèi)；%。基礎(chǔ)設(shè)施項目前期已按40年期租用土地300畝，建成了果園和養(yǎng)豬場，果樹齡8年左右，正在豐果期，果園道路、水電、灌溉設(shè)施、生活設(shè)施齊全，通村道路交通便利，距主干道4公里左右。發(fā)展目標(biāo)是：把安全美味的肉蛋食品送到百姓的餐桌。雞利用梨園空間自由覓食、運(yùn)動，也使雞肉的品質(zhì)與風(fēng)味大大提高。擬建有機(jī)果園項目符合該區(qū)域的總體規(guī)劃，場址地形及工程地質(zhì)狀況良好，建設(shè)的配套條件較全，培育技術(shù)成熟可靠，市場前景良好，項目建設(shè)有利條件十分突出。（二）發(fā)展對策積極發(fā)展特色水果產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定現(xiàn)有水果，積極發(fā)展特色水果，以提高水果質(zhì)量為中心，加大對水果科技的投入，推廣高新科技成果，增強(qiáng)我市水果發(fā)展后勁和競爭力，打造水果名牌產(chǎn)品，做大龍頭企業(yè)或?qū)I(yè)協(xié)會，把千家萬戶的果農(nóng)組織起來，拓寬國內(nèi)外市場，提高水果業(yè)的整體經(jīng)濟(jì)效益。建設(shè)者要加強(qiáng)自身能力建設(shè)，積極與國家現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、退耕還林、農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)業(yè)園區(qū)、家庭農(nóng)場、農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)等扶持政策銜接，多方爭取建設(shè)資金，做強(qiáng)做優(yōu)項目，形成區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)。目前已建成梨園300畝，建成了水、電、路、灌溉、辦公用房等一批基礎(chǔ)設(shè)施。在定植溝中央挖40cm見方的小定植穴，每穴施有機(jī)肥10~15千克。每年秋季667平方米施有機(jī)肥5000千克同時加入尿素50千克，過磷酸鈣150千克。干高50cm，第l層3~4個主枝，第2層2~3個主枝，主枝基角70，層間距1~。除1年生樹以外，每年的8月中下旬進(jìn)行拉枝開角，主枝70。疏除密擠枝和直上枝條，回縮單軸延伸枝組進(jìn)行復(fù)壯更新，長放輔養(yǎng)枝，緩勢成花。按1：2的比例混合均勻，三是遇有陰雨天氣，要突擊授粉。疏果時，首先疏除病蟲果、枝摩葉掃果、受精不良、形狀不正以及縱徑短的扁形果，選留果個大、縱徑長