浙江省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺建設(shè)方案-免費(fèi)閱讀
【正文】 ——人員保障。二是設(shè)區(qū)城市及所轄縣（市、區(qū)）配套建設(shè)費(fèi)用由各地財(cái)政負(fù)責(zé)保障，主要用于市級網(wǎng)絡(luò)平臺、軟件開發(fā)升級改造、市級數(shù)據(jù)庫整合、數(shù)據(jù)錄入、數(shù)據(jù)整理等費(fèi)用。第一步年底前：基本實(shí)現(xiàn)省級平臺與杭州、寧波、溫州、紹興、金華等個(gè)設(shè)區(qū)城市已有數(shù)據(jù)的聯(lián)網(wǎng)和試運(yùn)行，設(shè)計(jì)實(shí)施省房地產(chǎn)綜合信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫建設(shè)，重點(diǎn)完成上述個(gè)設(shè)區(qū)城市房屋登記、商品房預(yù)售及合同備案相關(guān)數(shù)據(jù)的自動(dòng)采集，基本建設(shè)省個(gè)人住房信息數(shù)據(jù)庫和房地產(chǎn)市場信息數(shù)據(jù)庫，實(shí)現(xiàn)個(gè)人住房信息、相關(guān)房地產(chǎn)市場信息的查詢、統(tǒng)計(jì)分析功能，實(shí)現(xiàn)基于上述個(gè)城市的個(gè)人住房信息全省聯(lián)網(wǎng)核查等功能，基本滿足全國個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)技術(shù)要求。信息安全管理的功能是讓指定的人使用指定的信息。圖省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺總體結(jié)構(gòu)圖系統(tǒng)主要由基礎(chǔ)設(shè)備層、數(shù)據(jù)資源層、應(yīng)用支撐層、應(yīng)用層和用戶層組成?！獩Q策分析科學(xué)化。通過業(yè)務(wù)整合、區(qū)域整合及橫向業(yè)務(wù)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)交換，建成一個(gè)業(yè)務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)化、數(shù)據(jù)管理集中化、決策分析科學(xué)化、信息發(fā)布統(tǒng)一化的綜合性平臺。省級平臺掌握的數(shù)據(jù)，既有總量數(shù)據(jù)也有分區(qū)域數(shù)據(jù)，既有住房數(shù)據(jù)也有辦公、商業(yè)等其他物業(yè)的數(shù)據(jù)，既有反映現(xiàn)狀的靜態(tài)數(shù)據(jù)也有反映過程的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，既有記錄不動(dòng)產(chǎn)客體的數(shù)據(jù)也有記錄管理（從業(yè)）單位、管理（從業(yè)）人員主體的數(shù)據(jù)，既有反映房地產(chǎn)市場的運(yùn)行數(shù)據(jù)也有反映各市縣住房保障工作情況的數(shù)據(jù)。 根據(jù)我省房地產(chǎn)市場監(jiān)管的需要，遠(yuǎn)期還將在“一庫三系統(tǒng)”的基礎(chǔ)上，引入土地、金融、稅收等信息，不斷拓寬應(yīng)用，充實(shí)加強(qiáng)市場決策分析功能，滿足我省房地產(chǎn)業(yè)分析、決策和監(jiān)管的需要。浙江省房地產(chǎn)監(jiān)管分析平臺的主要作用是：實(shí)現(xiàn)土地出讓、規(guī)劃許可、開工建設(shè)、商品房預(yù)（銷）售管理、房屋合同備案、房產(chǎn)測繪、房屋登記、房產(chǎn)交易、物業(yè)服務(wù)的一體化綜合管理；滿足房地產(chǎn)市場、住房保障決策和監(jiān)管需要；對房地產(chǎn)市場進(jìn)行多層次、多角度、全方位的分析，為黨委政府進(jìn)行重大項(xiàng)目論證和重要問題決策提供有效支持。各設(shè)區(qū)城市、縣（市、區(qū)）系統(tǒng)承擔(dān)規(guī)定的相關(guān)職能。在充分整合原有資源的基礎(chǔ)上，對不達(dá)標(biāo)的系統(tǒng)進(jìn)行升級、改造和優(yōu)化，發(fā)揮投資的綜合效用。（二）目標(biāo)任務(wù)。近期目標(biāo)：搭建省、市兩級住房信息系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，采集房地產(chǎn)市場監(jiān)管涉及的土地出讓、規(guī)劃設(shè)計(jì)、開工建設(shè)、預(yù)售許可、買賣合同、房屋登記、存量房交易、住房保障等信息，建立省級基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，同時(shí)整合以設(shè)區(qū)城市系統(tǒng)為中心的縣（市、區(qū)）原有系統(tǒng)，滿足全國個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)要求，建設(shè)省級個(gè)人住房信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)市場監(jiān)管系統(tǒng)、住房保障監(jiān)管服務(wù)系統(tǒng)?！y(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，分步實(shí)施。房地產(chǎn)信息是公民的重要隱私，省級平臺和各級系統(tǒng)都要將信息安全放在首要位置。即為各設(shè)區(qū)城市提供數(shù)據(jù)容災(zāi)備份服務(wù)，又為監(jiān)管系統(tǒng)提供有效的數(shù)據(jù)支撐。同時(shí)實(shí)現(xiàn)與全國住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)。——房地產(chǎn)信息分析應(yīng)用。設(shè)區(qū)城市側(cè)重于城市統(tǒng)一平臺的研發(fā)、升級和日常維護(hù)，縣（市、區(qū)）側(cè)重于區(qū)域內(nèi)的業(yè)務(wù)管理和數(shù)據(jù)整理，一般不再開發(fā)獨(dú)立的業(yè)務(wù)平臺。利用采集的動(dòng)態(tài)數(shù)據(jù)，重點(diǎn)
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