【正文】 3．移交項(xiàng)目經(jīng)理申請(qǐng)——部門(mén)總監(jiān)審核——公司副總經(jīng)理批準(zhǔn)——移交業(yè)主。符合相關(guān)法律、法規(guī)的程序和要求。2．范圍依照建設(shè)程序辦理政府的審批手續(xù)。附件：目標(biāo)成本科目分類(lèi)成本測(cè)算表（標(biāo)準(zhǔn)）項(xiàng)目管理承包成本管理工作流程。 如在月內(nèi)出現(xiàn)影響成本50萬(wàn)元以上的重大事項(xiàng)，變化發(fā)生的責(zé)任部門(mén)應(yīng)及時(shí)向成本部提供相關(guān)資料，成本部及時(shí)計(jì)算相應(yīng)成本變化金額和原因，向公司總經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。③開(kāi)發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)用控制：目標(biāo)、責(zé)任部門(mén)、控制指標(biāo)、控制手段和要點(diǎn)。在本過(guò)程中可使用價(jià)值功能分析法得到最優(yōu)的方案。并按已完工程的經(jīng)驗(yàn)和“責(zé)任成本體系”的要求，編制正式的《目標(biāo)成本控制責(zé)任書(shū)》，并以此指導(dǎo)招標(biāo)、施工、采購(gòu)等業(yè)務(wù)活動(dòng)中的成本費(fèi)用使用與管理。 目標(biāo)成本科目的分類(lèi)：詳附件《目標(biāo)成本科目分類(lèi)》 目標(biāo)成本文件制訂的步驟及時(shí)間要求 項(xiàng)目定位階段：在投資分析和概念設(shè)計(jì)階段，根據(jù)可行性研究報(bào)告，以及業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)、設(shè)計(jì)、成本、工程、財(cái)務(wù)等相關(guān)部門(mén)互動(dòng)討論確定的項(xiàng)目定位，完成“項(xiàng)目定位階段的全成本測(cè)算”。建設(shè)項(xiàng)目的總目標(biāo)成本是建設(shè)項(xiàng)目成本的控制線(xiàn)，由各分項(xiàng)目標(biāo)成本組成。 質(zhì)量控制點(diǎn)明細(xì)表中質(zhì)量控制點(diǎn)的檢查等級(jí)，可顧客的具體要求作適當(dāng)調(diào)整。Ⅱ級(jí)為重要的質(zhì)量控制點(diǎn)，由分包單位、監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理部三方質(zhì)檢人員檢查確認(rèn)。碼頭噸位海港：；河港：5000噸級(jí)以上碼頭。項(xiàng)目經(jīng)理選擇審批表編號(hào)：項(xiàng)目名稱(chēng)建設(shè)單位建設(shè)地點(diǎn)承包范圍工 期項(xiàng)目總投資合同金額 經(jīng)研究，擬推薦 同志擔(dān)任上述項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表公司執(zhí)行工程管理總承包/項(xiàng)目管理合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境安全、費(fèi)用和進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。 管理職責(zé)規(guī)定該項(xiàng)目質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)及主要管理人員的質(zhì)量管理職責(zé)和權(quán)限。 開(kāi)始施工； 發(fā)表項(xiàng)目施工計(jì)劃； 項(xiàng)目經(jīng)理部?jī)?nèi)部信息溝通渠道及制度；7）對(duì)項(xiàng)目各階段的工作及其文件的要求；8）項(xiàng)目分包計(jì)劃（明確分包范圍、工作界面）； 項(xiàng)目實(shí)施要點(diǎn) 1）設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)：描述對(duì)設(shè)計(jì)輸入、設(shè)計(jì)文件的評(píng)審和必要的驗(yàn)證活動(dòng)、初設(shè)和施工圖的確認(rèn)和審查、設(shè)計(jì)變更、設(shè)計(jì)進(jìn)度等的控制內(nèi)容和方法； 2）采購(gòu)實(shí)施要點(diǎn)：對(duì)供方選擇、招標(biāo)及對(duì)其產(chǎn)品生產(chǎn)過(guò)程及驗(yàn)收進(jìn)行控制的內(nèi)容和方法； 3）施工實(shí)施要點(diǎn)：對(duì)施工過(guò)程及成品控制的內(nèi)容和方法； 4）試運(yùn)行（保修）實(shí)施要點(diǎn)：試運(yùn)行控制的內(nèi)容和方法： 5）合同管理要點(diǎn)：對(duì)合同評(píng)審、合同執(zhí)行情況跟蹤、合同變更索賠方面的控制內(nèi)容和方法； 6）資源管理要點(diǎn)：對(duì)人力資源、材料、設(shè)備、技術(shù)、資金等控制的內(nèi)容和方法； 7）質(zhì)量控制要點(diǎn)：明確工程質(zhì)量控制點(diǎn)及方法； 8）進(jìn)度控制要點(diǎn)：進(jìn)度計(jì)劃及協(xié)調(diào)、進(jìn)度計(jì)劃跟蹤檢查糾偏措施等方面的內(nèi)容和方法； 9）費(fèi)用估算及控制要點(diǎn)費(fèi)用測(cè)算、費(fèi)用分解、費(fèi)用計(jì)劃、成本核算、變更控制方面的內(nèi)容和方法； 10）職業(yè)健康安全管理要點(diǎn)：危險(xiǎn)源的辨識(shí)與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)、培訓(xùn)教育、安全措施的落實(shí)、應(yīng)急預(yù)案等方面的內(nèi)容和要求； 11）環(huán)境及文明施工管理要點(diǎn)：重要環(huán)境因素識(shí)別、目標(biāo)指標(biāo)和方案以及實(shí)施、應(yīng)急預(yù)案等方面的內(nèi)容和要求； 12）溝通和協(xié)調(diào)管理要點(diǎn)：對(duì)需要溝通的相關(guān)方及需要溝通的內(nèi)容和方式作出規(guī)定； 13）財(cái)務(wù)管理要點(diǎn)； 14）文件及信息管理要點(diǎn)：識(shí)別適用的法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，對(duì)信息資料的收集管理作出規(guī)定； 15）風(fēng)險(xiǎn)管理要點(diǎn)：對(duì)風(fēng)險(xiǎn)分析的內(nèi)容、時(shí)機(jī)、方法、風(fēng)險(xiǎn)管理的責(zé)任、風(fēng)險(xiǎn)控制的措施等作出規(guī)定； 16）工程交工的條件、程序； 17）報(bào)告制度對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中正常的管理活動(dòng)和可能發(fā)生的重大事件需要報(bào)告的內(nèi)容和時(shí)限作出規(guī)定。 《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》的更改：《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》實(shí)施過(guò)程中應(yīng)根據(jù)實(shí)施情況進(jìn)行必要的調(diào)整。項(xiàng)目經(jīng)理部及公司建管部、成本計(jì)劃部各存一份《項(xiàng)目管理計(jì)劃》書(shū)面原件，公司綜合保障部電子版?zhèn)浒?，同時(shí)報(bào)送業(yè)主批準(zhǔn)。，如確需調(diào)整主要管理人員（項(xiàng)目經(jīng)理除外）時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)填寫(xiě)《項(xiàng)目經(jīng)理部人員調(diào)整審批表》，報(bào)建管部總監(jiān)審批，分管副總批準(zhǔn)后書(shū)面通知顧客并征得顧客同意后實(shí)施。 需要更換項(xiàng)目經(jīng)理的，應(yīng)與顧客充分溝通協(xié)商，書(shū)面通知顧客并征得同意后，按照以上程序重新任命項(xiàng)目經(jīng)理。 項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)提出崗位設(shè)置和人員名單、資源配置要求按程序報(bào)批。項(xiàng)目策劃管理規(guī)定CDWA/XG012008批準(zhǔn)： 年 月 日審核： 年 月 日編制： 年 月 日發(fā)布日期： 年 月 日 實(shí)施日期： 年 月 日會(huì)簽部門(mén)會(huì)簽人/日期會(huì)簽部門(mén)會(huì)簽人/日期項(xiàng)目策劃管理規(guī)定目的為保證項(xiàng)目策劃活動(dòng)科學(xué)有序地進(jìn)行，策劃結(jié)果能有效地指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施作業(yè)，明確策劃內(nèi)容、要求、責(zé)任單位、責(zé)任人及相關(guān)制度流程、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)懲辦法。簽訂《項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，負(fù)責(zé)編制《項(xiàng)目管理計(jì)劃》、《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》，獲批準(zhǔn)后組織實(shí)施?！俄?xiàng)目經(jīng)理任命書(shū)》后一周內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目管理需要，策劃項(xiàng)目經(jīng)理部崗位設(shè)置和人員組成，填寫(xiě)《項(xiàng)目經(jīng)理部崗位設(shè)置及人員組成審批表》，一式四份，經(jīng)建管部總監(jiān)審核后報(bào)分管副總審批。項(xiàng)目經(jīng)理部、公司建管部、綜合保障部各存一份《項(xiàng)目經(jīng)理部人員調(diào)整審批表》。 編制《項(xiàng)目管理計(jì)劃》應(yīng)遵循以下程序： a) 收集項(xiàng)目的有關(guān)資料和信息，包括項(xiàng)目概況以及顧客要求； b) 明確項(xiàng)目范圍及管理工作內(nèi)容； c) 分析項(xiàng)目環(huán)境和條件； d) 確定項(xiàng)目管理組織模式、結(jié)構(gòu)和職責(zé)； e) 編制項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃和資源計(jì)劃； f)匯總整理，報(bào)送審批。確保《《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃》的有效性；當(dāng)這種調(diào)整已經(jīng)超出《項(xiàng)目管理計(jì)劃》所確定的目標(biāo)及原則時(shí)，應(yīng)按照《項(xiàng)目管理計(jì)劃》審批程序重新審批。 項(xiàng)目初步進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確定下列活動(dòng)的進(jìn)度控制點(diǎn)： 發(fā)表項(xiàng)目試運(yùn)行計(jì)劃； 竣工； 文件和資料控制識(shí)別國(guó)家、地方、行業(yè)及本公司對(duì)文件資料的控制要求及顧客對(duì)文件或資料控制的特殊要求，列出項(xiàng)目適用的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范清單，必要時(shí)應(yīng)列出主要條款和參數(shù)。該同志的具備的資格及業(yè)績(jī)情況如下： 公司建設(shè)項(xiàng)目管理部： （簽字） 年 月 日審核意見(jiàn)： 分管副總： （簽字） 年 月 日 審批意見(jiàn)： 董事長(zhǎng)/總經(jīng)理： （簽字） 年 月 日備注：項(xiàng)目經(jīng)理任命書(shū) 編號(hào)：經(jīng)研究決定，現(xiàn)任命 同志為 項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理，作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人代表成都萬(wàn)安建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司執(zhí)行該項(xiàng)目工程總承包/項(xiàng)目管理合同，負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施的計(jì)劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)和控制，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、環(huán)境、安全、費(fèi)用和進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。海港：1—2萬(wàn)噸級(jí)碼頭；河港：1000—5000噸級(jí)碼頭。一般工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置參考（應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況設(shè)置）：序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)1地基與基礎(chǔ)無(wú)支護(hù)土方土主開(kāi)挖、土方回填序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)1地基與基礎(chǔ)有支護(hù) 土方排樁、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱鋼及混凝土支撐，降水、排水地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重插夯實(shí)地基，強(qiáng)夯地基，振沖地基，砂樁地基，預(yù)壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實(shí)水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預(yù)應(yīng)力離心管樁，鋼筋混凝土預(yù)制樁，鋼樁混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，復(fù)合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；預(yù)注漿、后注漿、襯砌裂縫注漿，防水混凝土，水泥砂漿防水層，滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水混凝土基礎(chǔ)后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理，鋼筋、混凝土模板砌體基礎(chǔ)磚砌體、混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼管焊接、勁鋼管與鋼筋的連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)，栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)制作鋼結(jié)構(gòu)涂裝2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，鋼筋、混凝土、裝配式結(jié)構(gòu)模板勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體、配筋磚砌體填充墻砌體序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)2主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼構(gòu)件組裝，壓型金屬板鋼結(jié)構(gòu)涂裝木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)木構(gòu)件防護(hù)網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架制作，網(wǎng)架防火防腐涂料3建筑裝飾裝修地面板塊面層：基層磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，塑料板面層，活動(dòng)地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材、塊材面層），實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板面層，整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層板，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層）抹灰清水砌體勾縫，裝飾抹灰一般抹灰門(mén)窗特種門(mén)安裝，木門(mén)窗制作與安裝，金屬門(mén)窗安裝，塑料門(mén)窗安裝，門(mén)窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻活動(dòng)隔墻，玻璃隔墻，板材隔墻，骨架隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊軟包序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)3建筑裝飾裝修細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和暖氣罩制作與安裝、門(mén)窗套制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝4建筑屋面卷材防水屋面卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造，保溫層找平層涂膜防水吊面涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造，保溫層找平層剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面蓄水屋面，種植屋面架空屋面5建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水設(shè)備安裝，給水管理及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝管道防腐絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設(shè)備安裝，防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試金屬輻射板安裝，低溫?zé)崴匕遢椛洳膳到y(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，管道及配件安裝輔助設(shè)備及散熱器安裝，防腐絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管道與井池室外供熱管網(wǎng)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)水壓試驗(yàn)，管道及配件安裝防腐絕熱5建筑給水排水及采暖建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試游泳池水系統(tǒng)安裝，建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設(shè)備安裝供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝試運(yùn)行鍋爐安裝，安全附件安裝，烘爐煮爐，換熱站安裝輔助設(shè)備及管道安裝，防腐絕熱序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程Ⅰ級(jí)Ⅱ級(jí)Ⅲ級(jí)6建筑電氣室外電氣建筑照明通電試運(yùn)行變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱盤(pán)及控制柜安裝，電纜頭制作導(dǎo)線(xiàn)連接和線(xiàn)路電氣試驗(yàn)，建筑物外部裝飾燈具、接地裝置安裝架空線(xiàn)路及桿上電氣設(shè)備安裝，航空障礙標(biāo)志燈和庭院路燈安裝，電線(xiàn)，電纜導(dǎo)管和線(xiàn)槽敷設(shè)變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱盤(pán)安裝，裸母線(xiàn)、封閉母線(xiàn)、插接式母線(xiàn)安裝，電纜頭制作、導(dǎo)線(xiàn)連接和線(xiàn)路電氣試驗(yàn)，接地裝置安裝，避雷引下線(xiàn)和變配電室接地干線(xiàn)敷設(shè)電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)供電干線(xiàn)裸母線(xiàn)、封閉母線(xiàn)、插接式母線(xiàn)安裝，電纜頭制作、導(dǎo)線(xiàn)連接和線(xiàn)路電氣試驗(yàn)橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線(xiàn)、電纜導(dǎo)管和線(xiàn)槽敷設(shè)，電線(xiàn)、電纜穿管和線(xiàn)槽敷設(shè)電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力照明配電箱（盤(pán)）及控制柜安裝，低壓電動(dòng)機(jī)、電加熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查、接線(xiàn)，低壓電氣動(dòng)力設(shè)備檢測(cè)、試驗(yàn)和空載試運(yùn)行，電纜頭制作、導(dǎo)線(xiàn)連接和線(xiàn)路電氣試驗(yàn)橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線(xiàn)、電纜導(dǎo)管和線(xiàn)槽敷設(shè)，電