【正文】 地意見書、選址申請表紅線撥地交接單和界址成果表及正式坐標放線交接單。3．制度3．1人員確定項目經(jīng)理向部門申請，部門安排確定報建工程師；項目經(jīng)理對報建工作負總責，項目報建的工程師向項目經(jīng)理負責。 在合同審批時，即時揭示施工合同和材料（設備）采同的合同造價與目標造價的對比概況；反映園林環(huán)境合同的額度使用情況；設計變更和現(xiàn)場簽證應做到一單一算，月結(jié)月清，并錄入成本管理臺帳。 施工圖預算完成后《目標成本測算表》中的材料設備，對其品質(zhì)應有準確的描述，且應與業(yè)主的定位相適應，能提供品牌和圖片說明為最佳。確定各項費用的計劃金額，包括設計、報建、環(huán)境配套、營銷費等，并向各費用的負責部門交底達成一致，作為各部門的工作目標。一般工程質(zhì)量控制點設置參考（應結(jié)合項目實際情況設置）：序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級1地基與基礎(chǔ)無支護土方土主開挖、土方回填序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級1地基與基礎(chǔ)有支護 土方排樁、地下連續(xù)墻、錨桿、土釘墻、水泥土樁、沉井與沉箱鋼及混凝土支撐，降水、排水地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重插夯實地基，強夯地基，振沖地基，砂樁地基，預壓地基，高壓噴射注漿地基，土和灰土擠密樁地基注漿地基，水泥粉煤灰碎石樁地基，夯實水泥土樁地基樁基錨桿靜壓樁及靜力壓樁，預應力離心管樁，鋼筋混凝土預制樁，鋼樁混凝土灌注樁（成孔、鋼筋籠、清孔、水下混凝土灌注）地下防水卷材防水層，涂料防水層，金屬板防水層，塑料板防水層，細部構(gòu)造，噴錨支護，復合式襯砌，地下連續(xù)墻，盾構(gòu)法隧道；預注漿、后注漿、襯砌裂縫注漿，防水混凝土，水泥砂漿防水層，滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水混凝土基礎(chǔ)后澆帶混凝土、混凝土結(jié)構(gòu)縫處理，鋼筋、混凝土模板砌體基礎(chǔ)磚砌體、混凝土砌塊砌體，配筋砌體，石砌體勁鋼（管）混凝土勁鋼管焊接、勁鋼管與鋼筋的連接，混凝土鋼結(jié)構(gòu)焊接鋼結(jié)構(gòu)，栓接鋼結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)制作鋼結(jié)構(gòu)涂裝2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)預應力、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，鋼筋、混凝土、裝配式結(jié)構(gòu)模板勁鋼（管）混凝土結(jié)構(gòu)勁鋼（管）焊接，螺栓連接，勁鋼（管）與鋼筋的連接，勁鋼（管）制作、安裝，混凝土砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體、配筋磚砌體填充墻砌體序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級2主體結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固件連接，鋼構(gòu)件預拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼構(gòu)件組裝，壓型金屬板鋼結(jié)構(gòu)涂裝木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)木構(gòu)件防護網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)網(wǎng)架安裝，索膜安裝，網(wǎng)架制作，網(wǎng)架防火防腐涂料3建筑裝飾裝修地面板塊面層：基層磚面層（陶瓷錦磚、缸磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，塑料板面層，活動地板面層，地毯面層；木竹面層：基層、實木地板面層（條材、塊材面層），實木復合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強化）復合地板面層（條材面層），竹地板面層，整體面層：基層，水泥混凝土面層，水泥砂漿面層，水磨石面層，防油滲面層，水泥鋼（鐵）屑面層，不發(fā)火（防爆的）面層板，預制板塊面層（預制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層）抹灰清水砌體勾縫，裝飾抹灰一般抹灰門窗特種門安裝，木門窗制作與安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，門窗玻璃安裝吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻活動隔墻，玻璃隔墻，板材隔墻，骨架隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻玻璃幕墻，金屬幕墻，石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾裱糊與軟包裱糊軟包序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級3建筑裝飾裝修細部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺板和暖氣罩制作與安裝、門窗套制作與安裝，護欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝4建筑屋面卷材防水屋面卷材防水層，細部構(gòu)造，保溫層找平層涂膜防水吊面涂膜防水層，細部構(gòu)造，保溫層找平層剛性防水屋面細石混凝土防水層，密封材料嵌縫，細部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細部構(gòu)造隔熱屋面蓄水屋面，種植屋面架空屋面5建筑給水排水及采暖室內(nèi)給水系統(tǒng)給水設備安裝，給水管理及配件安裝，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝管道防腐絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水應系統(tǒng)管道及配件安裝輔助設備安裝，防腐絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試金屬輻射板安裝，低溫熱水地板輻射采暖系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)水壓試驗，管道及配件安裝輔助設備及散熱器安裝，防腐絕熱室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消防水泵接合器及室外消火栓安裝，管溝及井室室外排水管網(wǎng)排水管道安裝，排水管道與井池室外供熱管網(wǎng)系統(tǒng)調(diào)試系統(tǒng)水壓試驗，管道及配件安裝防腐絕熱5建筑給水排水及采暖建筑中水系統(tǒng)及游泳池系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試游泳池水系統(tǒng)安裝，建筑中水系統(tǒng)管道及輔助設備安裝供熱鍋爐及輔助設備安裝試運行鍋爐安裝，安全附件安裝，烘爐煮爐，換熱站安裝輔助設備及管道安裝，防腐絕熱序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級6建筑電氣室外電氣建筑照明通電試運行變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力、照明配電箱盤及控制柜安裝，電纜頭制作導線連接和線路電氣試驗，建筑物外部裝飾燈具、接地裝置安裝架空線路及桿上電氣設備安裝，航空障礙標志燈和庭院路燈安裝，電線，電纜導管和線槽敷設變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱盤安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設供電干線裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗橋架內(nèi)電纜敷設，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷設電氣動力成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱（盤）及控制柜安裝，低壓電動機、電加熱器及電動執(zhí)行機構(gòu)檢查、接線，低壓電氣動力設備檢測、試驗和空載試運行，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設，電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜穿管和線槽敷線，插座、開關(guān)、風扇安裝電氣照明安裝建筑照明通電試運行成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱（盤）安裝，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，普通燈具安裝，專用燈具安裝，插座、開關(guān)、風扇安裝電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線，槽板配線，鋼索配線6建筑電氣備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動力照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機組安裝，不間斷電源的其他功能單元安裝，裸母線、封閉母線、插接式母線安裝，電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗，接地裝置安裝電線、電纜導管和線槽敷設，電線、電纜導管和線槽敷線序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級6建筑電氣防雷及接地安裝接地裝置安裝，避雷引下線和變配電室接地干線敷設，建筑等電位連接，接閃器安裝7智能建筑通信網(wǎng)絡系統(tǒng)通信系統(tǒng)，衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動化系統(tǒng)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網(wǎng)絡安全系統(tǒng)建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口空調(diào)與通風系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動扶梯系統(tǒng)火災報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)火災和可燃氣體探測系統(tǒng)，火災報警控制系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設和終接，機柜、機架、配線架的安裝信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡、實時數(shù)據(jù)庫信息安全功能接口7智能建筑電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級7智能建筑住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災自動報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)（含電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報警系統(tǒng)巡更系統(tǒng)，門禁系統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)，住戶對講呼救系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)）物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場計量及與遠程傳輸系統(tǒng)，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)小區(qū)網(wǎng)絡及信息服務系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動化系統(tǒng)）智能家庭信息平臺8通風與空調(diào)送排風系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風機安裝風管與配件制作，部件制作，風管與設備防腐防排煙系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試，風管系統(tǒng)安裝，防排煙風口、常閉正壓風口與設備安裝，風機安裝風管與配件制作，部件制作，風管與設備防腐除塵系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試，風管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設備安裝，風機安裝風管與配件制作，部件制作，風管與設備防腐空調(diào)風系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風機安裝風管與配件制作，部件制作，風管與設備防腐，風管與設備絕熱凈化空調(diào)系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試，風管系統(tǒng)安裝，空氣處理設備安裝，消聲設備制作與安裝，風機安裝風管與配件制作，部件制作，風管與設備防腐，風管與設備絕熱，高效過濾器安裝制冷設備系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試，制冷機組安裝，制冷劑管道及配件安裝制冷附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱空調(diào)水系統(tǒng)系統(tǒng)調(diào)試管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件系統(tǒng)安裝，冷卻塔安裝，水采及附屬設備安裝，管道及設備的防腐與絕熱序號分部工程子分部工程分項工程Ⅰ級Ⅱ級Ⅲ級9電梯電力驅(qū)動的曳引式或強制式電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，驅(qū)動主機，整機安裝驗收，安全部件導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），懸掛裝置，隨行電纜，補償裝置，電氣裝置液壓電梯安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，液壓系統(tǒng)，整機安裝驗收，安全部件導軌，門系統(tǒng)，轎廂，對重（平衡重），懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置自動扶梯自動人行道安裝設備進場驗收，土建交接檢驗，整機安裝驗收項目目標成本管理規(guī)定CDWA/XG022008批準： 年 月 日審核： 年 月 日編制： 年 月 日發(fā)布日期： 年 月 日 實施日期： 年 月 日會簽部門會簽人/日期會簽部門會簽人/日期項目管理承包項目目標成本管理1. 目的提高成本管理水平，建立先進合理的目標成本管理體系。海港：1—2萬噸級碼頭；河港：1000—5000噸級碼頭。 文件和資料控制識別國家、地方、行業(yè)及本公司對文件資料的控制要求及顧客對文件或資料控制的特殊要求，列出項目適用的法律法規(guī)、技術(shù)標準和規(guī)范清單，必要時應列出主要條款和參數(shù)。 發(fā)表項目試運行計劃；確?！丁俄椖繉嵤┯媱潯返挠行?；當這種調(diào)整已經(jīng)超出《項目管理計劃》所確定的目標及原則時，應按照《項目管理計劃》審批程序重新審批。項目經(jīng)理部、公司建管部、綜合保障部各存一份《項目經(jīng)理部人員調(diào)整審批表》。簽訂《項目管理目標責任書》，負責編制《項目管理計劃》、《項目實施計劃》，獲批準后組織實施。 項目經(jīng)理負責提出崗位設置和人員名單、資源配置要求按程序報批。，如確需調(diào)整主要管理人員（項目經(jīng)理除外）時，項目經(jīng)理應填寫《項目經(jīng)理部人員調(diào)整審批表》，報建管部總監(jiān)審批，分管副總批準后書面通知顧客并征得顧客同意后實施。 《項目實施計劃》的更改：《項目實施計劃》實施過程中應根據(jù)實施情況進行必要的調(diào)整。 發(fā)表項目施工計劃； 管理職責規(guī)定該項目質(zhì)量管理組織機構(gòu)及主要管理人員的質(zhì)量管理職責和權(quán)限。碼頭噸位海港：；河港：5000噸級以上碼頭。 質(zhì)量控制點明細表中質(zhì)量控制點的檢查等級，可顧客的具體要求作適當調(diào)整。 目標成本科目的分類：詳附件《目標成本科目分類》 目標成本文件制訂的步驟及時間要求 項目定位階段：在投資分析和概念設計階段，根據(jù)可行性研究報告，以及業(yè)務開發(fā)、設計、成本、工程、財務等相關(guān)部門互動討論確定的項目定位，完成“項目定位階段的全成本測算”。在本過程中可使用價值功能分析法得到最優(yōu)的方案。 如在月內(nèi)出現(xiàn)影響成本50萬元以上的重大事項，變化發(fā)生的責任部門應及時向成本部提供相關(guān)資料，成本部及時計算相應成本變化金額和原因，向公司總經(jīng)理和分管領(lǐng)導匯報。2．范圍依照建設程序辦理政府的審批手續(xù)。3．移交項目經(jīng)理申請——部門總監(jiān)審核——公司