【正文】 2 控制組份材料計(jì)量方法1）水泥、砂、石子、摻合料等干料，應(yīng)采用重量法計(jì)量； 2）水的計(jì)量宜在攪拌機(jī)上配置水箱或定量水表； 3）。 填充墻砌體砌筑工藝應(yīng)符合下列規(guī)定：1 砌筑前排活1）砌筑前，應(yīng)根據(jù)樓層標(biāo)高和構(gòu)造要求等進(jìn)行排活。需要時，應(yīng)采用與小砌塊材料強(qiáng)度同等級的預(yù)制混凝土塊； 5）排塊時，當(dāng)出現(xiàn)肋不對肋、孔不對孔排列，且無法調(diào)整時，其排列長度必須盡量縮短，排列部位在墻體中相互錯開，且不應(yīng)放在芯柱部位或易裂部位。不能同時砌筑時，不得留直槎。承重墻體無圈梁樓板 承重墻體有圈梁樓板 樓板上隔墻處翻邊 廁浴間及有防水要求房間蓄水、屋面蓄（淋）水試驗(yàn)通病防控 廁浴間及有防水要求房間蓄水試驗(yàn)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 蓄水試驗(yàn)應(yīng)在其防水隔離層施工完畢，具備蓄水試驗(yàn)條件時進(jìn)行； 2 在進(jìn)行試驗(yàn)的房間門口，用低強(qiáng)度等級水泥砂漿等材料做高度30mm～50mm的擋水條坎，將排水口堵塞嚴(yán)密；3 蓄水深度最淺處不小于20mm；4 蓄水時間為24h，觀察無滲漏為合格，并做好記錄。 建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：1 進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不符合要求不得進(jìn)入施工現(xiàn)場；2 進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須具有與材料、構(gòu)配件和設(shè)備本身標(biāo)識一致的質(zhì)量證明文件，并符合設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；3 進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料需二次復(fù)試的，經(jīng)見證取樣復(fù)試合格后，方允許使用；4 施工單位必須建立進(jìn)場材料臺帳記錄，記錄應(yīng)真實(shí)有效。 監(jiān)理規(guī)劃和細(xì)則的編審、內(nèi)業(yè)資料管理應(yīng)符合下列規(guī)定：1 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)編制，監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核。 設(shè)計(jì)變更程序應(yīng)符合下列規(guī)定：1涂飾時，每一道涂料應(yīng)涂裝均勻，不宜太厚，后一道涂料應(yīng)在前一道表干后進(jìn)行；…4）涂飾時，氣溫應(yīng)在5℃以上，風(fēng)力不大于5級，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)程、規(guī)范要求。3 施工：1）墻體砌筑時不應(yīng)存在通縫，砌體的水平和豎縫砂漿應(yīng)飽滿；2）屋面女兒墻處、外墻側(cè)衛(wèi)生間地面等處，應(yīng)嚴(yán)格做好防水；3）墻體熱橋部位應(yīng)單獨(dú)進(jìn)行處理，嚴(yán)禁與墻體混同施工；4）嚴(yán)禁雨、雪天和5級以上大風(fēng)天氣進(jìn)行外保溫的施工。墾區(qū)規(guī)定二層以上嚴(yán)禁粘面磚，當(dāng)粘面磚時應(yīng)掛鋼絲網(wǎng)。 柔性導(dǎo)管連接、敷設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：1）可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管之間及其與盒、箱或鋼制電線保護(hù)導(dǎo)管連接時，應(yīng)采用專用附件；2）可撓金屬導(dǎo)管和金屬柔性導(dǎo)管布線，導(dǎo)管的金屬外殼等非帶電金屬部分應(yīng)可靠接地；3）可撓金屬導(dǎo)管或其他柔性導(dǎo)管當(dāng)穿過建筑物變形縫時，應(yīng)設(shè)補(bǔ)償裝置。、： TNS接地保護(hù)形式 TNCS接地保護(hù)形式 TT接地保護(hù)形式6）在各區(qū)域電源進(jìn)線處應(yīng)設(shè)置總等電位聯(lián)結(jié)，各區(qū)域的總等電位聯(lián)結(jié)裝置宜通過建筑物地下結(jié)構(gòu)內(nèi)設(shè)置的等電位聯(lián)結(jié)裝置(帶)連接，并作用于全建筑物；7）設(shè)有洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間應(yīng)預(yù)設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)板(盒)做局部等電位聯(lián)結(jié)，并應(yīng)在設(shè)計(jì)平面圖中標(biāo)明所有外露、外部可導(dǎo)電部分與其聯(lián)結(jié)。樓層間、房間、走道等連通的孔洞應(yīng)做防火密封隔離，隔離措施如下：1）封閉式母線、電纜橋架、金屬線槽、預(yù)制分支電纜及礦物絕緣電纜在穿過樓板、房間、走道處采用防火隔板及防火堵料隔離；2）電纜和絕緣電線穿鋼管布線時，應(yīng)在樓層間預(yù)埋鋼管，布線后兩端管口空隙應(yīng)以防火堵料做密封隔離。熱源系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置控制系統(tǒng)；4）連接在同一個分水器上面的同一管徑的各環(huán)路，其加熱管的長度應(yīng)相近，并不宜超過120m；5）地面上的固定設(shè)備和衛(wèi)生器具下，不應(yīng)布置加熱管道，同時要合理確定地板有效散熱面積；6）在分水器的總進(jìn)水管與集水器的總出水管之間應(yīng)設(shè)置旁通管，旁通管上應(yīng)設(shè)置閥門，總供水管閥的內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置過濾器；7）分、集水器不宜超過六個回路。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本樓層內(nèi)； 2）排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口； 3）地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5mm～10mm。 9）水平和垂直敷設(shè)的塑料管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。不同種類的塑料管道不得混裝，安裝時，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀察的方向； 2）引入室內(nèi)的埋地管其覆土深度，室外埋深不得小于當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)凍深的要求，室內(nèi)埋深不得小于500mm。嚴(yán)禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。型材截面宜采用五腔型材，不應(yīng)少于四腔；／／…2）中空玻璃應(yīng)采用雙道密封或復(fù)合膠條式密封，中空玻璃的構(gòu)造不低于下列要求：雙玻4+12A+4，三玻4+12A+4+12A+4；4為玻璃厚度，12A為空氣隔離層厚度。6)墻面涂層裂縫防控可采取下列措施：①混凝土或砂漿基層，在涂飾施工前，應(yīng)涂刷抗堿封閉底漆或底膠，采用具有耐水性能的膩?zhàn)樱?遍刮平，打磨光滑，然后進(jìn)行面層涂料涂飾或裱糊的施工；②墻面應(yīng)選用柔性較好的面層涂料，上、下層涂料的收縮性、堅(jiān)硬性、膨脹性應(yīng)基本一致。2 材料：1)抹灰工程應(yīng)對水泥的凝結(jié)時間和安定性進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；2)抹灰用的石灰膏不應(yīng)含有未熟化顆粒和其他雜質(zhì)，常溫下的熟化時間不應(yīng)少于15天，也不應(yīng)大于30天。2）絕熱層應(yīng)選用XPS擠塑聚苯板，并給出性能指標(biāo)。地面標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其他房間地面低30mm以上?？箟簭?qiáng)度達(dá)到5 MPa后，方可上人行走。面層兼墊層的厚度不應(yīng)小于60mm。2 材料：…填方土料必須符合設(shè)計(jì)要求。施工中應(yīng)采取措施，避免堆放材料超過模板設(shè)計(jì)荷載以及施工對樓板產(chǎn)生沖擊荷載。在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行二次壓抹；3）樓板、屋面混凝土澆筑前，必須搭設(shè)可靠的施工平臺、走道，施工中應(yīng)派專人檢查鋼筋，確保鋼筋位置符合要求；4）混凝土澆筑完畢后應(yīng)及時對混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時間根據(jù)所用水泥品種確定； 5）樓板內(nèi)敷設(shè)電線管宜避免交叉，必須交叉時宜采用接線盒形式。2 材料：1）水泥宜優(yōu)先采用硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，進(jìn)場時應(yīng)對其品種、級別、包裝或批次、出廠日期和進(jìn)場的數(shù)量等進(jìn)行檢查，并應(yīng)對其強(qiáng)度、安定性及其他必要的性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；…2）砂應(yīng)采用中、粗砂，砂、石含泥量符合標(biāo)準(zhǔn)要求；3）混凝土應(yīng)采用減水率高、分散性能好、對混凝土收縮影響較小的外加劑，其減水率不應(yīng)低于12%。板的上、下表面沿縱橫兩個方向的配筋率均應(yīng)符合規(guī)范要求；La；最小錨固長度，C20。 混凝土結(jié)構(gòu)工程 現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 設(shè)計(jì): 1）住宅的建筑平面應(yīng)規(guī)則，避免平面形狀突變。 砌筑砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 材料：加氣混凝土和混凝土小型砌塊、混凝土多孔磚、輕骨料混凝土砌塊等應(yīng)采用專用砌筑砂漿砌筑。3 施工1）；…2）框架柱間填充墻拉結(jié)筋應(yīng)滿足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。原規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)不大于4M,現(xiàn)規(guī)定不大于2M.檢查中發(fā)現(xiàn)一層車庫上部女兒墻未按要求設(shè)置構(gòu)造柱?，F(xiàn)澆鋼筋混凝土窗臺梁、板帶混凝土強(qiáng)度等級不應(yīng)小于C25；原結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定是在底層窗臺下設(shè)置3道鋼筋網(wǎng)片或2￠6鋼筋伸入窗間墻不小于600MM.窗臺梁應(yīng)伸入構(gòu)造柱內(nèi)。⑤擴(kuò)大室內(nèi)的使用空間，與內(nèi)保溫相比，㎡.⑥便于豐富美化外立面。②外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的“熱橋”較多。8）水落口的防水構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：①水落口杯上口的標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底的最低處；②防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于50mm；③水落口周圍直徑500mm范圍內(nèi)的坡度不應(yīng)小于5%,并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于2mm；④水落口杯與基層接觸處應(yīng)留寬20mm、深20mm凹槽，并嵌填密封材料。例如；牡丹江分局教育小區(qū)，屋面漏水，保溫板遇水潮濕，導(dǎo)熱系數(shù)增大，至使保溫達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，造成室內(nèi)溫度低，天棚結(jié)露，長毛變黑。剛性防水屋面的坡度應(yīng)為2%～3%；2）當(dāng)柔性防水層上面設(shè)置剛性保護(hù)層或剛性防水層時，應(yīng)設(shè)隔離層。當(dāng)留設(shè)施工縫時，應(yīng)符合《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108的規(guī)定；4）防水混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部設(shè)置的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。2）砂宜選用堅(jiān)硬、抗風(fēng)化性強(qiáng)、潔凈的中粗砂，含泥量不大于2%，泥塊含量不大于1%；注解。水平分布鋼筋宜設(shè)置在豎向鋼筋外側(cè)。 施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量通病防控設(shè)計(jì)措施進(jìn)行審查，審查報告應(yīng)說明質(zhì)量通病防控設(shè)計(jì)措施是否符合本規(guī)范要求。 住宅工程工藝質(zhì)量通病 mon construction technology defects of residential buildings 住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導(dǎo)致產(chǎn)生實(shí)體質(zhì)量通病的工藝問題。黑龍江省地方標(biāo)準(zhǔn)住宅工程質(zhì)量通病防控規(guī)范1 總 則 為提高住宅工程質(zhì)量水平，防止住宅工程質(zhì)量通病的發(fā)生，依據(jù)國家、省有關(guān)法規(guī)和規(guī)范，結(jié)合黑龍江省實(shí)際，制定本規(guī)范。 住宅工程管理質(zhì)量通病 mon construction management defects of residential buildings住宅工程施工中易發(fā)生的、常見的導(dǎo)致產(chǎn)生實(shí)體質(zhì)量通病的管理問題。 施工單位是住宅工程質(zhì)量通病防控的主要責(zé)任人，負(fù)責(zé)質(zhì)量通病防控措施的具體落實(shí)，并應(yīng)遵守以下規(guī)定：1 工程開工前，總包單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實(shí)施方案》，并報監(jiān)理單位審查、建設(shè)單位批準(zhǔn)后實(shí)施。對水平斷面變化較大處，宜增設(shè)抗裂鋼筋；4）地下工程迎水面主體結(jié)構(gòu)用混凝土，應(yīng)采用防水混凝土。 由自然條件作用而形成的，顆粒在5MM以下的巖石顆粒，稱為天然砂。用于固定模板的螺栓必須穿過混凝土結(jié)構(gòu)時，可采用工具式螺栓或螺栓加堵頭，螺栓上應(yīng)加焊止水環(huán)。細(xì)石混凝土防水層與結(jié)構(gòu)層之間宜設(shè)置隔離層；注解；ａ一般情況，柔性防水的上面要做保護(hù)層，當(dāng)采用塊體材料（地磚）或者剛性防水做保護(hù)層的時候，會因?yàn)樗酀{的漲縮干裂引起卷材的開裂，所以要在柔性防水和上面的保護(hù)層之間做一個隔離層，ｂ、關(guān)于厚度最多10厚，一般選用低等級砂漿、蛭石、云母粉、塑料薄膜、細(xì)砂、滑石粉、紙筋灰或干鋪卷材等。熱橋、冷橋；由于該部位的傳熱系數(shù)比相鄰部位大的多，保溫性能差，導(dǎo)致寒冬期間該部位內(nèi)表面溫度較低，當(dāng)該處低于露點(diǎn)溫度時，水蒸氣就會凝結(jié)在其表面，形成結(jié)露，此后空氣中的灰塵粘上逐漸變黑，從而長菌發(fā)霉變黑。 砌體工程 砌體裂縫防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 設(shè)計(jì)：…1）建筑物外墻應(yīng)采用符合節(jié)能規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的保溫措施，且優(yōu)先采用外墻外保溫措施；建筑保溫技術(shù)分三種；1外墻內(nèi)保溫技術(shù)；是將保溫材料置于外墻體的內(nèi)側(cè)。在地震區(qū)建筑中圈梁和構(gòu)造柱引起“熱橋”較多，保溫材料的效率得不到充分發(fā)揮。外墻外保溫分；EPS板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)，EPS模塊外墻外保溫技術(shù)，膠粉EPS顆粒保溫漿料外墻外保溫技術(shù)，EPS現(xiàn)澆混凝土外墻外保溫系統(tǒng)，巖棉板外保溫系統(tǒng)，現(xiàn)場噴涂聚氨脂外墻外保溫系統(tǒng)，裝配式保溫裝飾一體化外保溫系統(tǒng)，?；⒅楸叵到y(tǒng)。窗臺梁的作用；防止不均勻沉降產(chǎn)生裂縫，做一層防水層防止窗臺進(jìn)水，返霜長毛?！?）砌體結(jié)構(gòu)的洞口寬度大于2m時，兩邊應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。拉結(jié)筋應(yīng)采用預(yù)埋法留置。專用砌筑砂漿應(yīng)符合《混凝土小型空心砌塊砌筑砂漿》JC860的規(guī)定，應(yīng)采用中砂，稠度應(yīng)為70mm～80mm，分層度應(yīng)為10mm～30mm。當(dāng)平面有凹凸變化時，凹凸變化處樓板的配筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。I35d,Ⅱ45d,C25。摻用礦物摻合料的質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，摻量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定；4）預(yù)拌混凝土的含砂率、粗骨料的用量應(yīng)根據(jù)試驗(yàn)確定；5）預(yù)拌混凝土質(zhì)量指標(biāo)應(yīng)在合同條款中明確。嚴(yán)禁三層及三層以上管線交錯疊放。／mm基本是混凝土終凝后的強(qiáng)度，主要是避免過早上人或物產(chǎn)生荷載，使混凝土產(chǎn)生裂縫，同時對混凝土產(chǎn)生擾動，對強(qiáng)度發(fā)展不利。淤泥、耕土、凍土、膨脹性土及有機(jī)質(zhì)含量大于5%的土不得用于壓實(shí)填土。2 材料：1）水泥宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級必須符合《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》GB175的規(guī)定。抗壓強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，方可正常使用；5MPa（壓強(qiáng)）=50ｋｇ／ｃ㎡4）面層抹平應(yīng)在水泥初凝前完成，壓光應(yīng)在水泥終凝前完成。地面做坡坡向地漏或排水口，坡度不應(yīng)小于1%；3）主管道穿過樓面處，應(yīng)預(yù)埋金屬套管。伸縮縫填充材料宜采用高發(fā)泡聚乙烯泡沫塑料或彈性膨脹膏。罩面用的磨細(xì)石灰粉熟化期不應(yīng)少于3天；3) 抹灰用的砂宜采用中砂，％，不得含有泥塊、草根、樹葉等雜質(zhì)，使用前應(yīng)過篩。 頂棚裂縫、空鼓、脫落防控應(yīng)符合下列規(guī)定：1 頂棚平整度好且無外露鋼筋或鐵絲時，宜做免抹灰直接刮膩?zhàn)禹斉?廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。三玻應(yīng)采用65料，二玻應(yīng)為60料。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定；檢查中發(fā)現(xiàn)多數(shù)企業(yè)都是用鋼釘直接釘?shù)酱u縫中。管溝開挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和覆土層應(yīng)采用細(xì)砂土； 3）給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時，給水引入管管頂上部凈空不小于100mm，排水排出管管頂上部凈空一般不小于150mm； 4）室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在混凝土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面部位應(yīng)設(shè)固定支架。地漏周邊地面應(yīng)以1%的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。2 材料：。2 電纜在豎井內(nèi)敷設(shè)時，不應(yīng)采用易延燃的外保體；3 豎井大小除應(yīng)滿足布線間隔及端子箱、配電箱布置所必要尺寸外，、維護(hù)距離，當(dāng)建筑平面受限制時，可利用公共通道滿足操作、維護(hù)距離的要求。2 材料：1）等電位聯(lián)結(jié)端子板宜采用厚度不小于4mm的銅質(zhì)材料，當(dāng)銅質(zhì)材料與鋼質(zhì)材料聯(lián)結(jié)時，應(yīng)有防止電化學(xué)腐蝕的措施；2）當(dāng)設(shè)計(jì)無要求時，防雷及接地裝置中所用