【正文】 本報(bào)告認(rèn)為， 聯(lián)發(fā)項(xiàng)目從優(yōu)化布局和采取隔聲措施兩個(gè)方面來(lái)減輕外環(huán)境娛樂(lè)活動(dòng)噪聲對(duì)住宅樓的影響：（ 1）項(xiàng)目區(qū)北側(cè)與海洋公園開(kāi)發(fā)建設(shè)用地緊鄰的地塊布設(shè)商業(yè)樓，未設(shè)置敏感建筑住宅樓；（ 2）項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的所有住宅樓窗戶均采用雙層中空隔聲玻璃，以達(dá)到降低外環(huán)境噪聲的目的。 （四）固體廢物 項(xiàng)目固體廢物主要為住宅產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)門(mén)面產(chǎn)生的餐廚垃圾和污水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥 。 項(xiàng)目 位于魚(yú)洞污水處理廠 截污 收集 范圍內(nèi) ，項(xiàng)目產(chǎn)生的商業(yè)廢水經(jīng)隔油池預(yù)處理后與生活污水混合經(jīng)生化池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)魚(yú)洞污水處理廠處理達(dá)《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 189182002)一級(jí) B 標(biāo)后排入長(zhǎng)江 。 （ 1）地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣 項(xiàng)目地下車(chē)庫(kù)設(shè)置抽風(fēng)系統(tǒng)將廢氣引至地下車(chē)庫(kù)外排放，地下車(chē)庫(kù)廢氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)抽至室外綠化帶內(nèi)排放，朝向避開(kāi)居民住宅和人行通道，并配合排風(fēng)口高度在其周?chē)O(shè)置 了 一定的喬、灌木。 聯(lián)發(fā)集團(tuán) 重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于 2017 年委托 重慶市環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā)臨街建筑朝向道路 一側(cè)的窗戶采用了塑鋼雙層空心玻璃窗戶。 表 環(huán)評(píng)批復(fù)落實(shí)情況 序號(hào) 環(huán) 評(píng) 批復(fù)內(nèi)容 實(shí)際建設(shè)情況 落實(shí)情 況 1 在施工過(guò)程 中要嚴(yán)格執(zhí)行《重慶市主城塵污染防治辦法》、《重慶市“藍(lán)天行動(dòng)”實(shí)施方案（ 2013－ 2017）》要求，采取切實(shí)有效的措施防止施工揚(yáng)塵污染。 環(huán)境管理制度 的落實(shí)情況 公司制定了環(huán)保管理制度，對(duì)小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理做出了詳細(xì) 的規(guī)定：住宅區(qū)道路一日二掃；居民生活垃圾日產(chǎn)日清；定期開(kāi)展衛(wèi)生宣傳工作。 表 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) [摘要 ] 單位： mg/L， pH 無(wú)量綱 控制項(xiàng)目 pH COD BOD5 氨氮 TP（以 P 計(jì)） Ⅲ 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)值 6～ 9 ≤20 ≤4 ≤ ≤ 噪聲環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)重慶市有關(guān)環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)適用區(qū)域劃分的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目所在區(qū)域?qū)倬幼?、商業(yè)、工業(yè)混雜區(qū)，聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962008）中 2 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)。 你單位建設(shè)本項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù) 設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用的環(huán)境保護(hù)“三同時(shí)”制度。 2．廢氣污染防治。 二、你單位建設(shè)本項(xiàng)目必須嚴(yán)格執(zhí)行本批準(zhǔn)書(shū)附件所列的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和污染總量控制指標(biāo)，在設(shè)計(jì)、建設(shè)和生產(chǎn)過(guò)程中認(rèn)真落實(shí)各項(xiàng)污染防治和環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)控制措施 （一）施工期污染防治 1．廢氣污染防治。工程建成后，有利于提高人們的居住環(huán)境，同時(shí)將獲得良好的社會(huì)效益和環(huán)境效益。污水處理池污泥送當(dāng)?shù)乩盥駡?chǎng)處置。 （ 2）服務(wù)期 ① 廢水：擬建項(xiàng)目排水嚴(yán)格執(zhí)行雨污分流制。經(jīng)上述措施處理后施工期廢水對(duì)地表水影響小。 根據(jù)前面章節(jié)的分析，周邊道路交通噪聲對(duì)擬建項(xiàng)目的影響在可接受范圍內(nèi)，影響較小。 21 5 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告表主要結(jié)論與建議及審批部門(mén)審批決定 建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng) 報(bào)告表 的主要結(jié)論與建議 （摘錄） 聯(lián)發(fā)集團(tuán)重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于 2016年委托 重慶市環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā)/d，設(shè)于地塊西南角，收集處理本地塊內(nèi)住宅樓及商業(yè)裙樓產(chǎn)生的廢水。 根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，目前項(xiàng)目周邊規(guī)劃道路正在建設(shè)階段，周邊規(guī)劃道路建成后，對(duì)項(xiàng)目臨路側(cè)聲環(huán)境有一定的影響，因此本項(xiàng)目目前已加強(qiáng)了臨路側(cè)綠化建設(shè)，均采用了吸塵降噪能力較強(qiáng)的高大喬木，臨路側(cè)住宅樓門(mén)窗也采取了雙層隔聲窗。 表 噪聲產(chǎn)生情況及治理措施 編號(hào) 噪聲源 產(chǎn)生位置 處理措施 1 車(chē)輛 交通 噪聲 地下車(chē)庫(kù)、室外停車(chē)場(chǎng) 采取禁鳴 限速 、控制進(jìn)入車(chē)輛數(shù)量、建 筑隔聲 2 車(chē)庫(kù) 通風(fēng) 設(shè)備 地下室 墻體隔聲、減振，選用低噪聲 設(shè)備 備 3 水泵 地下室 墻體隔聲、減振，選用低噪聲設(shè)備 4 變壓器 地下室 墻體隔聲、減振，選用低噪聲設(shè)備 （四）固體廢物 項(xiàng)目固體廢物主要為住宅、物管用房、社區(qū)組織工作用房等產(chǎn)生的生活垃圾、商業(yè)門(mén)面產(chǎn)生的餐廚垃圾和污水處理設(shè)施產(chǎn)生的污泥 。 （三） 噪聲 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期噪聲源主要有：小區(qū)內(nèi)車(chē)輛進(jìn)出交通噪聲、地下車(chē)庫(kù)通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲、水泵房噪聲、變壓器噪聲及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)生活噪聲等。/d 住宅樓 3338人 250L/ (人 車(chē)庫(kù)尾氣排口 14 圖 生化池臭氣排氣口 （ 4） 商業(yè)餐飲油煙 項(xiàng)目商業(yè)門(mén)面均設(shè)置了專(zhuān)用餐飲煙道，商鋪餐飲油煙由商鋪業(yè)主自行安裝油煙凈化器處理。 （ 1）地下車(chē)庫(kù)汽車(chē)尾氣 汽車(chē)尾氣的污染主要來(lái)自未完全燃燒的汽油，部分是由于曲軸箱的漏氣和油的蒸發(fā)損失，主要污染物是 THC、 NOX、 CO。/d。/d，設(shè)于地塊西南角，收集處理本地塊內(nèi)住宅樓及商業(yè)裙樓產(chǎn)生的廢水。/d 不影響驗(yàn)收，總處理能力不變 廢氣 居民廚房油煙煙道 設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放 設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放 與環(huán)評(píng)和批復(fù)內(nèi)容相同 餐飲油煙煙道 餐飲油煙引至商業(yè)裙樓頂排放 裙樓餐飲油煙引至商業(yè)裙樓頂排放，獨(dú)立商業(yè)引至獨(dú)立商業(yè)樓頂排放 與環(huán)評(píng)和批復(fù)內(nèi)容相同 菜市場(chǎng)臭氣 設(shè)置獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣經(jīng)預(yù)留專(zhuān)用管道引至就近塔樓樓頂排放。 場(chǎng)地內(nèi)所有污水和雨水分別收集匯入對(duì)應(yīng)市政管道。 5棟臨街商業(yè)樓， 12F， 2棟獨(dú)立商業(yè)（含菜市場(chǎng)）， 12F m2。地下車(chē)庫(kù)廢氣引至地面綠化帶內(nèi)排放，選擇人行稀少、植被茂盛的地段；生化池臭氣引至臨街商業(yè)屋頂排放。 根據(jù)本項(xiàng)目區(qū)內(nèi)道路網(wǎng)絡(luò)及各商業(yè)、住宅出入口的分區(qū)布局，既實(shí)現(xiàn)了人車(chē)分流，又使得居民出行與商業(yè)顧客流互不干擾。 6 表 項(xiàng)目環(huán)境敏感點(diǎn)一覽表 環(huán)境要素 環(huán)境敏感點(diǎn) 方位 與紅線最近距離 敏感目標(biāo)特征 保護(hù)目標(biāo) 大氣環(huán)境 中交錦悅 N 275m 約 8900戶居民，2860余人（部分建成） 《環(huán)境空氣質(zhì)量 》（ GB30952012）二類(lèi)區(qū) 巴南萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) N 480~1000m 商住，約 2000戶，6400人 德普外國(guó)語(yǔ)學(xué)校 N 1200m 設(shè)置幼、小、初、高、 國(guó)際部 旭輝城 N 1200m 約 7000戶居民，22400人 西側(cè)規(guī)劃居住用地 W 100m / 典雅龍海港灣 NW 990m 約 1200戶居民，38400人 城南未來(lái)二期 NW 750 m 約 2000戶居民，6400人 城南未來(lái)南苑 W 480m 約 1090戶居民，3500人 風(fēng)花樹(shù) W 615m 約 2000戶居民，6400人 顏龍山水城 W 725m 約 3212戶居民，10300人 龍洲灣小學(xué) SW 840 m 小學(xué)，約 2330人 南側(cè)規(guī)劃居住用地 S 15m / 地表水 長(zhǎng)江 W 納污水體 《地表水環(huán)境質(zhì) 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3838 2002） III類(lèi)水域 聲環(huán)境 項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)周邊 200m范圍 《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962008） 4a類(lèi) 平面布置 （ 1）建筑布局 本項(xiàng)目為集居住、商業(yè)為一體的綜合小區(qū)，項(xiàng)目自身為環(huán)境敏感點(diǎn)。龍洲灣新區(qū)交通便捷，規(guī)劃有縱橫交錯(cuò)的道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 竣 工環(huán)境保護(hù) 驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范 （ 1） 《 關(guān)于修改〈建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例〉的決定》 2017 年 10 月 1日 起施行； （ 2） 《關(guān)于公開(kāi)征求《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南 污染影響類(lèi) （征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的通知》（ 環(huán)辦環(huán)評(píng)函 [2017]1529 號(hào) ）； （ 3） 《 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收技術(shù)指南 污染影響類(lèi)》的公告 》（ 公告 2018 年第 9 號(hào) ）； （ 4） 《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗(yàn)收監(jiān)測(cè)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》 （ 環(huán)發(fā) 〔 2000〕 38 號(hào) ， 2000 年 2 月 ） ； （ 5） 《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》（國(guó)家環(huán)境保護(hù)總局令第 13號(hào)）； （ 6） 《 建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn) 收暫行辦法 》 （國(guó)環(huán)規(guī)環(huán)評(píng) [2017] 4 號(hào)） 。 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評(píng)提出的 生化池臭氣排氣管、 居民廚房油煙煙道、菜市場(chǎng)臭氣煙道、柴油發(fā)電機(jī)煙道 、商業(yè)餐飲油煙煙道 落實(shí)情況，并據(jù)此分析工程運(yùn)行對(duì)環(huán)境空氣的影響。實(shí)際建設(shè)過(guò)程中本項(xiàng)目占地面積 ， 1043戶，總建筑面積 ，計(jì)容建筑面積 。居住區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容包括 17 棟高層住宅樓、 54 棟多層住宅樓、 12 棟獨(dú)棟商業(yè)樓及配套商業(yè)裙樓； 設(shè)計(jì)總戶數(shù)為 3552 戶，項(xiàng)目建成后可供 11366 人入住 。 聯(lián)發(fā)集團(tuán)重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于 2017 年委托 重慶市環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā) 本次驗(yàn)收內(nèi)容主要為本項(xiàng)目（四階段），位于 Q172/01 地塊，包括 5 棟高住宅樓及其臨街商業(yè)、 2 棟獨(dú)立商業(yè)（含菜市場(chǎng)）、地下車(chē)庫(kù)、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等，即 聯(lián)發(fā)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)踏勘和調(diào)查，編制了本項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告。 （ 4）固廢 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評(píng)提出的 固廢 防治措施落實(shí)情況 。 本 項(xiàng)目位于龍洲灣新區(qū)，地處重慶市主城核心區(qū)，位于巴南區(qū)魚(yú)洞、李家沱兩城區(qū)之間，東靠銅鑼山脈，西臨長(zhǎng)江。 本 項(xiàng)目位于重慶市巴南區(qū)龍洲灣 B 區(qū) 。 （ 3）交通組織 本項(xiàng)目所在地塊用地地勢(shì)較高，東靠金山。 居民廚房油煙設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放。居住區(qū) 總住宅戶數(shù)為 1043 戶， 3380人 （ 人 /戶） ，綠地率 %。 場(chǎng)地內(nèi)所有污水和雨水分別收集匯入對(duì)應(yīng)市政管道。 住宅、商業(yè)采用分散式空調(diào)系 統(tǒng)，預(yù)留空調(diào)室外機(jī)位置 與環(huán)評(píng)和批復(fù)內(nèi)容一致 環(huán)保 工程 廢 水 生活污水 生化池處理能力 1100m3/d，設(shè)于 G8住宅樓西南角，收集處理 G6~10住宅樓及商業(yè)裙樓產(chǎn)生的廢水。 水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備設(shè)于地下室，采用建筑隔聲及基礎(chǔ)減振等措施，安裝雙層隔聲玻璃窗。/d 10 20 廢氣治理 廚房油煙 預(yù)留廚房專(zhuān)用煙道至各住宅樓屋頂 建設(shè)廚房專(zhuān)用煙道至各住宅樓屋頂 130 145 柴油發(fā)電機(jī) 廢氣 柴油發(fā)電機(jī)煙道 柴油發(fā)電機(jī)煙道 生化池臭氣 專(zhuān)用管道引至樓頂排放， 1根管道 專(zhuān)用管道引至樓頂排放， 1根管道 餐飲門(mén)面油煙 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，預(yù)留專(zhuān)用煙道至屋頂排放，共 6個(gè)煙道 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，建設(shè)專(zhuān)用煙道至屋頂排放，共 6個(gè)煙道 居民廚房油煙設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放 設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放 11 煙道 菜市場(chǎng)臭氣 設(shè)置獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣經(jīng)預(yù)留專(zhuān)用管道引至就近塔樓樓頂排放。 總計(jì)容建筑面積增加 ㎡。 （ 3） 生化池 臭氣 項(xiàng)目共設(shè)置 1 座 生化池 ，其排放廢氣中主要污染因子為 NH H2S 等。/d 生化池 本項(xiàng)目 1008m179。d ） 餐飲商業(yè) m2 40L/（ m2 （ 3）水泵、變壓器噪聲 水泵產(chǎn)生的噪聲聲級(jí)一般在 75~80 dB（ A）之間，變壓器在 70~75 dB（ A）之間。 19 （五）生態(tài)影響 該項(xiàng)目施工期已結(jié)束，驗(yàn)收期間，現(xiàn)場(chǎng)無(wú)棄土及建筑垃圾堆放。 環(huán) 保設(shè)施投資及“三同時(shí)”落實(shí)情況 項(xiàng)目實(shí)際環(huán)保投資明細(xì) 本項(xiàng)目實(shí)際 環(huán)保工程投資約 87080 萬(wàn)元 ，環(huán)保投資 399 萬(wàn)元，環(huán)保工程占總投資的 %， 由于建筑成本升高，增加 74 萬(wàn)元的環(huán)保投資。/d 10 20 廢氣治理 廚房油煙 預(yù)留廚房專(zhuān)用煙道至各住宅樓屋頂 建設(shè)廚房專(zhuān)用煙道至各住宅樓屋頂 130 145 柴油發(fā)電機(jī)廢氣 柴油發(fā)電機(jī)煙道 柴油發(fā)電機(jī)煙道 生化池臭氣 專(zhuān)用管道引至樓頂排放， 1根管道 專(zhuān)用管道引至樓頂排放， 1根管道 餐飲門(mén)面油煙 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，預(yù)留專(zhuān)用煙道至屋頂排放，共 6個(gè)煙道 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，建設(shè)專(zhuān)用煙道至屋頂排放，共 6個(gè)煙道 居民廚房油煙煙道 設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放 設(shè)專(zhuān)用煙道引至住宅樓樓頂排放 菜市場(chǎng)臭氣 設(shè)置獨(dú)立排風(fēng)系統(tǒng)，廢氣經(jīng)預(yù)留專(zhuān)用管道引至就近塔樓樓頂排放。 （ 2）項(xiàng)目選址于巴南區(qū)龍洲灣，場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)為空地，周邊處于開(kāi)發(fā)建設(shè)階段 。 擬建項(xiàng)目區(qū)域聲環(huán)境現(xiàn)狀滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962008） 2 類(lèi)、4a 類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，聲環(huán)境質(zhì)量良好。經(jīng)上述措施處理后項(xiàng)目施工期固廢影響較小。 ③ 噪聲：水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)備均位于地下設(shè)備間內(nèi)，采取了隔聲減振措施，受