【正文】 化 風(fēng)機、水泵等設(shè)備進行了建筑隔聲和基礎(chǔ)減振，地塊內(nèi)綠化達到 30% 45 62 固體廢物處置 垃圾收集點 1個 垃圾收集點 1個 20 32 合計 / / 325 399 項 目變動情況 本項目與環(huán)評相比，建設(shè)內(nèi)容主要發(fā)生了如下變化： （ 1）隔油池由原環(huán)評階段的一座隔油池， 處理能力 180m3/d 調(diào)整為設(shè)置了 2個隔油池（ 2隔油池），單座隔油池處理能力 100m179。 （ 2）由于規(guī)劃及設(shè)計需求， 住宅 樓總居住戶數(shù)由環(huán)評階段的 1044 戶調(diào)整為1043 戶 ，較環(huán)評階段減少 1 戶居民，未突破環(huán)評總戶數(shù)，不屬于重大變更，不影響驗收。 變化情況如下表所示： 表 項目面積變化情況表 項目 初設(shè) 施工圖 施工圖 初設(shè) 居住戶數(shù) （戶） 1044 1043 1 居住人口 （人） 3341 3338 3 地上建筑面積 （㎡） 地下建筑面積 （㎡） 總建筑面積 （㎡） 居住面積 （㎡） 配套用房 （㎡） 0 12 公建 （㎡） 商業(yè) （㎡） 菜市場 （㎡） 車庫 （㎡） 其他 （㎡） 計容建筑面積 （㎡） 13 4 環(huán)境保護設(shè)施 污染物治理設(shè)施 （一） 廢氣 項目運營過程中產(chǎn)生的廢氣主要為地下車庫汽車尾氣、居民廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、 生化池 臭氣等。 車庫尾氣排放口 設(shè)置于綠化帶內(nèi)； 朝向避開居民住宅、人行通道和人群活動頻繁處；排放口采用百葉窗的形 式，周圍設(shè)置高度相當?shù)膯?、灌?。臭氣排放管道引至商業(yè)樓樓頂排放。 發(fā)電機排煙管 商業(yè)油煙煙道 16 圖 菜市場臭氣排口 （二） 廢水 廢水主要為生活污水 、菜市場廢水 、餐飲廢水等 ，項目共設(shè)置 1 座生化池，位于本項目地塊西南角，用于收集處理項目（四階段）生活污水及商業(yè)廢水，部分生化池前段設(shè)置隔油池對商業(yè)餐飲廢水進行預(yù)先隔油處理。/d 日最大排水量 m179。d) 公廁 2500人次 5L/ (人次 d ） 小計 菜市場臭氣排口 17 圖 隔油池照片 圖 生化池照片 項目 位于魚洞污水處理廠 截污 收集 范圍內(nèi) ，項目產(chǎn)生的生活污水及商業(yè)廢水經(jīng)生化池處理達《污水綜合排放標準》 (GB89781996)三級標準后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)魚洞污水處理廠處理達 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準》 (GB 189182002)一級 B 標后排入長江 。 （ 2）地下車庫通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲 地下停車場通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲聲級在 75~80 dB（ A）。 項目的噪聲源及防治措施情況見表 。污水處理設(shè)施污泥定期清掏后交由市政環(huán)衛(wèi)部門處理。 （六）外環(huán)境影響 原環(huán)評階段，外環(huán)境對項目營運期的影響主要有以下幾方面： 主要有城市道路交通噪聲、海洋公園娛樂活動噪聲等 。采取以上降噪措施，以滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB 500961999）中“住宅樓臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級（ A 聲級）晝間應(yīng)小于或等于 50dB(A)，夜間應(yīng)小于或等于 40dB(A)。 20 表 項目實際環(huán)保投資明細表 項目 內(nèi)容 投資（萬元） 環(huán)評 及其批復(fù) 實際驗收 建設(shè) 環(huán)評預(yù) 計 實際建 設(shè) 廢水治理 生活 污水 生化池處理能力 1100m179。 120 140 隔油池 隔油池處理能力 180m179。 汽車尾氣排放口 地下車庫設(shè)計有機械送排風(fēng)系統(tǒng)，引至地面綠化帶中排放 地下車庫設(shè)計有機械送排風(fēng)系統(tǒng)，引至 1C1樓頂排放 噪聲治理 風(fēng)機、水泵等設(shè)備進行建筑隔聲和基礎(chǔ)減振，加強地塊內(nèi)綠化 風(fēng)機、水泵等設(shè)備進行了建筑隔聲和基礎(chǔ)減振，地塊內(nèi)綠化達到 30% 45 62 固體廢物處置 垃圾收集點 1個 垃圾收集點 1個 20 32 合計 / / 325 399 環(huán)保設(shè)施“三同時”落實情況 本項 目環(huán)保設(shè)施設(shè)計單位和施工單位為重慶慶中環(huán)保科技有限公司，環(huán)保設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時投入運行，符合環(huán)保“三同時”制度。 產(chǎn)業(yè)政策符合性 擬建項目為 一般房地產(chǎn)開發(fā)項目，根據(jù) 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011 年本）》（發(fā)展改革委令 2011 第 9 號）（ 2013 年修訂） ，擬建項目屬于允許類，并經(jīng)重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會《重慶市企業(yè)投資項目備案證》（備案項目編碼： 20165001137003016002）同意備案；項目符合現(xiàn)行國家產(chǎn)業(yè)政策 。擬建項目區(qū)地塊間規(guī)劃有城市道路，建成后，所在區(qū)域交通便利，區(qū)位位置優(yōu)越。 22 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 擬建項目區(qū)域空氣 SO NO2 和 PM10 指標均能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30952012） 2 類標準要 求。 ② 廢水：工人生活污水經(jīng)化糞池收集后定期由市政環(huán)衛(wèi)部門吸糞車清掏外運；施工廢水經(jīng)過隔油沉淀處理后回用不外排。運輸車輛產(chǎn)生的噪聲也較大，但其屬于移動源，并且持續(xù)時間短，對環(huán)境影響不大。 施工期產(chǎn)生的污染物及施工噪聲在采取相應(yīng)的措施后，對周圍的環(huán)境影響小，且隨著施工期的結(jié)束消失。 ② 廢氣：住宅廚房的油煙采取排油煙機處理后通過排煙道引至樓頂高空排放；地下車庫廢氣經(jīng)機械排風(fēng)引至地面綠化帶內(nèi)排放 ，朝向應(yīng)避開居民住 宅和人行通道，高出地面 ，并配合排風(fēng)口高度在其周圍設(shè)置一定的喬、灌木； 餐飲油煙須采用油煙凈化器處理達標后通過專用排煙道升至樓頂排放，且 油煙排放口與周邊敏感建筑的距離不應(yīng)小于 10m，確保不擾民。餐廚垃圾等分別單獨集中收集，交由有資質(zhì)單位處置。 （ 3）外環(huán)境影響分析 外環(huán)境對項目的影響主要表現(xiàn)為噪聲影響。 24 綜合結(jié)論 綜上所述，擬建項目符合現(xiàn) 行國家產(chǎn)業(yè)政策；選址合理， 符合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展要求，周邊規(guī)劃用地建設(shè)對擬建項目環(huán)境影響??；項目總體布局合理，功能設(shè)施配套齊全，工程建設(shè)產(chǎn)生的各類污染物在采取污染防治措施后可做到達標排放，對外環(huán)境的影響可以接受，環(huán)境功能區(qū)質(zhì)量總體能夠滿足相應(yīng)標準要求。 聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司： 你單位報送的“聯(lián)發(fā) ? 龍洲灣 1 號”環(huán)境影響報告表（委托重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司編制，以下簡稱報告表）審批申請表及相關(guān)材料收悉。主要建設(shè) 17 棟高層住宅、54 棟多層住宅、 12 棟獨立商業(yè)及配套商業(yè)裙樓等。 2．噪聲污染防治。菜市場廢水經(jīng)格柵、餐飲廢水經(jīng)隔油后與其他生活污水一并經(jīng)生化池處理達《污水綜合排放標準》（ GB8978－ 1996）三級標準后排入市政管網(wǎng)進入魚洞污水處理廠進一步處理。營運期間主要噪聲源：水泵、風(fēng)機等，均置于地下設(shè)備用房，并采取有效消聲、減振、隔聲等措施，確保聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標準》中 2 類、 4a 類標準；采取有效措施，控制交通噪聲對本項目的影響。你單位在房屋預(yù)售前，應(yīng)將《重慶市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》進行公示至交房結(jié)束。 26 6 驗收執(zhí)行標準 污染物排放標準 表 排放標準一覽表 類型 驗收標準 環(huán)評標準 廢水 《污水綜合排放標準》 （ GB89781996） 三 級標準 《污水綜合排放標準》 （ GB89781996） 三 級標準 項目 排放濃度 (mg/L) 項目 排放濃度 (mg/L) COD 500 COD 500 SS 400 SS 400 NH3N 35 NH3N 35 廠界噪聲 《 社會生活 環(huán)境噪聲排放標準》 （ GB 223372008） 4類 《 社會生活 環(huán)境噪聲排放標準》 （ GB 223372008） 4類 項目 標準值 dB(A) 項目 標準值 dB(A) 2 晝間 60 2 晝間 60 夜間 50 夜間 50 4 晝間 70 4 晝間 70 夜間 55 夜間 55 廢氣 《飲食業(yè)油煙排放標準》（ GB184832001） 《飲食業(yè)油煙排放標準》（ GB184832001） 項目 有組織排放 mg/m179。 污染物項目 1小時平均 日平均 年平均 SO2 500 150 60 NO2 200 80 40 PM10 / 150 70 地表水環(huán)境質(zhì)量標準 根據(jù)渝府發(fā) [2012]4號文《重慶市人民政府 批轉(zhuǎn)重慶市地表水環(huán)境功能類別調(diào)整方案的通知》，長江水體均執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB38382002）III類水域水質(zhì)標準。 表 聲環(huán)境質(zhì)量標準（ GB30962008） 等效聲級 Leq:dB（ A） 項目 晝間 夜間 2類 60 50 4a類 70 55 7 驗收監(jiān)測內(nèi)容 通過現(xiàn)場勘查，在驗收監(jiān)測期間，建設(shè)項目主體工程已經(jīng)完工，項目污水管道已經(jīng)接入城市污水管網(wǎng)，但項目區(qū)未有居民入住，無廢氣、生活污水、噪聲以及固廢排放源。龍洲灣 1 號項目 環(huán)境影響評價報告表》（報批版），并于 2017年 6 月 5 日通過重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項目環(huán)境影響評價文件批準書》（渝（巴）環(huán)準【 2017】 054 號） 。餐廚垃圾由有資質(zhì)單位處理 。 表 環(huán)境風(fēng)險防范措施一覽表 序號 設(shè)計防范措施內(nèi)容 落實情況 1 本項目依托的生化池距離魚洞污水處理廠較近，發(fā)生事故排放，立 即將廢水直接排入魚洞污水處理廠處理 已落實 2 定期對生化池進行檢查，確保正常運行 3 生化池周邊張貼了明顯的嚴禁煙火和逗留玩耍的標志，加強對周邊 的巡邏和管理 5 加強巡查與管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時上報、及時處理 31 10 環(huán)評批復(fù)落實情況 項目 環(huán)評批復(fù)落實情況見表 。未造成擾民。地塊內(nèi)綠化達到 30%。污水處理設(shè)施污泥定期清掏后由環(huán)衛(wèi)部門運至垃圾處理場集中處置 生活垃圾進行分類袋裝化，派專人收集后送至垃圾點，每天再由環(huán)衛(wèi)車運至城市拉圾填埋場處置。龍洲灣 1 號 ”項目是由聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)（以下簡稱“建設(shè)單位”）的住宅區(qū)，位于 重慶市 巴南區(qū)李家沱魚洞組團 Q172/0Q182/0 Q191/0 Q194/01 號 地塊 。 本項目主要建設(shè)內(nèi)容已建成，相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施已配套齊全，滿足驗收條件，因此，項 目建設(shè)單位特進行項目環(huán)?？⒐ぷ灾黩炇?。 環(huán)評及批復(fù)落實情況結(jié)論 （一） 廢氣 項目運營過程中產(chǎn)生的廢氣主要為 商業(yè)餐飲油煙、菜市場臭氣、 地下車庫汽車尾氣、居民廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、 生化池 臭氣 及 柴油發(fā) 電機廢氣 等。臭氣 經(jīng)專用臭氣管道接入 屋頂高空 排放。 （二） 廢水 廢水主要來自于 住宅 、 物管用房 、商業(yè)及菜市場等位置的生活污水，項目建設(shè)了 1 座生化池處理運營期 生活 污水。采取 了 對進出小區(qū)道路的車輛作禁鳴、限速要求。 項目 水泵房、變壓器配電房設(shè)置于地下室，同時選用 了 低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強泵房密閉性來降低噪聲污染。 污水處理設(shè)施污泥定期清掏后交由市政環(huán)衛(wèi)部門處理。 海洋公園運期間娛樂活動噪聲對項目內(nèi)的敏感建筑物有一定的影響。 （七）落實結(jié)論 項目基本按環(huán)評批復(fù)要求落實了各項環(huán)保措施，各項環(huán)保設(shè)施運行正常。從環(huán)保角度看，建設(shè)單位認真執(zhí)行了相關(guān)的環(huán)保制度，基本落實了環(huán)境影響報告表及其環(huán)境保護批準書中提出的各項環(huán)保措施。 （ 2）加強對環(huán)保意識的教育，愛護花草樹木和景觀設(shè)施，共同創(chuàng)造一個優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。龍洲灣 1 號 符合建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收條件。 綜合結(jié)論 聯(lián)發(fā)采取以上降噪措施，以滿足《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB 35 500961999）中“住宅樓臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級（ A 聲級）晝間應(yīng)小于或等于 50dB(A)，夜間應(yīng)小于 或等于 40dB(A)。項目設(shè)置了雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)，并對項目區(qū)地面進行了硬化和綠化處理，種植了喬木、灌木、草地等植被 。 一般生活垃圾分類袋裝后由暫存于地塊內(nèi)分散放置的垃圾桶內(nèi)，再由物管收運至地塊內(nèi)垃圾收集點，再由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運，垃圾應(yīng)每日清運。 項目 選用 了 低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強地下風(fēng)機房的密閉性來降低噪聲污染。 （三） 噪聲 項目運營期噪聲源主要有：小區(qū)內(nèi)車輛進出交通噪聲、地下車庫通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲、水泵房噪聲、變壓器噪聲及商業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的社會生活噪聲等。 （ 5） 菜市場臭氣 菜市場臭氣專用排煙道引至裙樓屋頂排放。 （ 2）居民廚房油煙 33 居民烹飪時產(chǎn)生含少量油煙的煙氣，廢氣經(jīng)抽油煙機收集后通過豎向變壓式專用煙道送至屋頂排放。龍洲灣 1 號竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》編制工作。龍洲灣 1 號項目 環(huán)境影響評價報告表》（報批版），并于 2017 年 6 月 5 日通過重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項目環(huán)境影響評價文件批準書》（渝（巴）環(huán)準【 2017】 054 號）。污水處理設(shè) 施污泥定期清掏后由環(huán)