【正文】 化 風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備進(jìn)行了建筑隔聲和基礎(chǔ)減振，地塊內(nèi)綠化達(dá)到 30% 45 62 固體廢物處置 垃圾收集點(diǎn) 1個(gè) 垃圾收集點(diǎn) 1個(gè) 20 32 合計(jì) / / 325 399 項(xiàng) 目變動(dòng)情況 本項(xiàng)目與環(huán)評(píng)相比，建設(shè)內(nèi)容主要發(fā)生了如下變化： （ 1）隔油池由原環(huán)評(píng)階段的一座隔油池， 處理能力 180m3/d 調(diào)整為設(shè)置了 2個(gè)隔油池（ 2隔油池），單座隔油池處理能力 100m179。 （ 2）由于規(guī)劃及設(shè)計(jì)需求， 住宅 樓總居住戶數(shù)由環(huán)評(píng)階段的 1044 戶調(diào)整為1043 戶 ，較環(huán)評(píng)階段減少 1 戶居民，未突破環(huán)評(píng)總戶數(shù)，不屬于重大變更，不影響驗(yàn)收。 變化情況如下表所示： 表 項(xiàng)目面積變化情況表 項(xiàng)目 初設(shè) 施工圖 施工圖 初設(shè) 居住戶數(shù) （戶） 1044 1043 1 居住人口 （人） 3341 3338 3 地上建筑面積 （㎡） 地下建筑面積 （㎡） 總建筑面積 （㎡） 居住面積 （㎡） 配套用房 （㎡） 0 12 公建 （㎡） 商業(yè) （㎡） 菜市場(chǎng) （㎡） 車庫(kù) （㎡） 其他 （㎡） 計(jì)容建筑面積 （㎡） 13 4 環(huán)境保護(hù)設(shè)施 污染物治理設(shè)施 （一） 廢氣 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣主要為地下車庫(kù)汽車尾氣、居民廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、 生化池 臭氣等。 車庫(kù)尾氣排放口 設(shè)置于綠化帶內(nèi)； 朝向避開(kāi)居民住宅、人行通道和人群活動(dòng)頻繁處；排放口采用百葉窗的形 式，周圍設(shè)置高度相當(dāng)?shù)膯?、灌?。臭氣排放管道引至商業(yè)樓樓頂排放。 發(fā)電機(jī)排煙管 商業(yè)油煙煙道 16 圖 菜市場(chǎng)臭氣排口 （二） 廢水 廢水主要為生活污水 、菜市場(chǎng)廢水 、餐飲廢水等 ，項(xiàng)目共設(shè)置 1 座生化池，位于本項(xiàng)目地塊西南角，用于收集處理項(xiàng)目（四階段）生活污水及商業(yè)廢水，部分生化池前段設(shè)置隔油池對(duì)商業(yè)餐飲廢水進(jìn)行預(yù)先隔油處理。/d 日最大排水量 m179。d) 公廁 2500人次 5L/ (人次 d ） 小計(jì) 菜市場(chǎng)臭氣排口 17 圖 隔油池照片 圖 生化池照片 項(xiàng)目 位于魚(yú)洞污水處理廠 截污 收集 范圍內(nèi) ，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水及商業(yè)廢水經(jīng)生化池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB89781996)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政污水管網(wǎng)，經(jīng)魚(yú)洞污水處理廠處理達(dá) 《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB 189182002)一級(jí) B 標(biāo)后排入長(zhǎng)江 。 （ 2）地下車庫(kù)通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲 地下停車場(chǎng)通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲聲級(jí)在 75~80 dB（ A）。 項(xiàng)目的噪聲源及防治措施情況見(jiàn)表 。污水處理設(shè)施污泥定期清掏后交由市政環(huán)衛(wèi)部門處理。 （六）外環(huán)境影響 原環(huán)評(píng)階段，外環(huán)境對(duì)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)期的影響主要有以下幾方面： 主要有城市道路交通噪聲、海洋公園娛樂(lè)活動(dòng)噪聲等 。采取以上降噪措施，以滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 500961999）中“住宅樓臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（ A 聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于 50dB(A)，夜間應(yīng)小于或等于 40dB(A)。 20 表 項(xiàng)目實(shí)際環(huán)保投資明細(xì)表 項(xiàng)目 內(nèi)容 投資（萬(wàn)元） 環(huán)評(píng) 及其批復(fù) 實(shí)際驗(yàn)收 建設(shè) 環(huán)評(píng)預(yù) 計(jì) 實(shí)際建 設(shè) 廢水治理 生活 污水 生化池處理能力 1100m179。 120 140 隔油池 隔油池處理能力 180m179。 汽車尾氣排放口 地下車庫(kù)設(shè)計(jì)有機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，引至地面綠化帶中排放 地下車庫(kù)設(shè)計(jì)有機(jī)械送排風(fēng)系統(tǒng)，引至 1C1樓頂排放 噪聲治理 風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備進(jìn)行建筑隔聲和基礎(chǔ)減振，加強(qiáng)地塊內(nèi)綠化 風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備進(jìn)行了建筑隔聲和基礎(chǔ)減振，地塊內(nèi)綠化達(dá)到 30% 45 62 固體廢物處置 垃圾收集點(diǎn) 1個(gè) 垃圾收集點(diǎn) 1個(gè) 20 32 合計(jì) / / 325 399 環(huán)保設(shè)施“三同時(shí)”落實(shí)情況 本項(xiàng) 目環(huán)保設(shè)施設(shè)計(jì)單位和施工單位為重慶慶中環(huán)?？萍加邢薰?，環(huán)保設(shè)施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入運(yùn)行，符合環(huán)保“三同時(shí)”制度。 產(chǎn)業(yè)政策符合性 擬建項(xiàng)目為 一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，根據(jù) 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2011 年本）》（發(fā)展改革委令 2011 第 9 號(hào)）（ 2013 年修訂） ，擬建項(xiàng)目屬于允許類，并經(jīng)重慶市巴南區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)《重慶市企業(yè)投資項(xiàng)目備案證》（備案項(xiàng)目編碼： 20165001137003016002）同意備案；項(xiàng)目符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 。擬建項(xiàng)目區(qū)地塊間規(guī)劃有城市道路，建成后，所在區(qū)域交通便利，區(qū)位位置優(yōu)越。 22 環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 擬建項(xiàng)目區(qū)域空氣 SO NO2 和 PM10 指標(biāo)均能夠滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30952012） 2 類標(biāo)準(zhǔn)要 求。 ② 廢水：工人生活污水經(jīng)化糞池收集后定期由市政環(huán)衛(wèi)部門吸糞車清掏外運(yùn)；施工廢水經(jīng)過(guò)隔油沉淀處理后回用不外排。運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的噪聲也較大，但其屬于移動(dòng)源，并且持續(xù)時(shí)間短，對(duì)環(huán)境影響不大。 施工期產(chǎn)生的污染物及施工噪聲在采取相應(yīng)的措施后，對(duì)周圍的環(huán)境影響小，且隨著施工期的結(jié)束消失。 ② 廢氣：住宅廚房的油煙采取排油煙機(jī)處理后通過(guò)排煙道引至樓頂高空排放；地下車庫(kù)廢氣經(jīng)機(jī)械排風(fēng)引至地面綠化帶內(nèi)排放 ，朝向應(yīng)避開(kāi)居民住 宅和人行通道，高出地面 ，并配合排風(fēng)口高度在其周圍設(shè)置一定的喬、灌木； 餐飲油煙須采用油煙凈化器處理達(dá)標(biāo)后通過(guò)專用排煙道升至樓頂排放，且 油煙排放口與周邊敏感建筑的距離不應(yīng)小于 10m，確保不擾民。餐廚垃圾等分別單獨(dú)集中收集，交由有資質(zhì)單位處置。 （ 3）外環(huán)境影響分析 外環(huán)境對(duì)項(xiàng)目的影響主要表現(xiàn)為噪聲影響。 24 綜合結(jié)論 綜上所述，擬建項(xiàng)目符合現(xiàn) 行國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策；選址合理， 符合區(qū)域規(guī)劃發(fā)展要求，周邊規(guī)劃用地建設(shè)對(duì)擬建項(xiàng)目環(huán)境影響??；項(xiàng)目總體布局合理，功能設(shè)施配套齊全，工程建設(shè)產(chǎn)生的各類污染物在采取污染防治措施后可做到達(dá)標(biāo)排放，對(duì)外環(huán)境的影響可以接受，環(huán)境功能區(qū)質(zhì)量總體能夠滿足相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)要求。 聯(lián)發(fā)集團(tuán)重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司： 你單位報(bào)送的“聯(lián)發(fā) ? 龍洲灣 1 號(hào)”環(huán)境影響報(bào)告表（委托重慶市環(huán)境保護(hù)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司編制，以下簡(jiǎn)稱報(bào)告表）審批申請(qǐng)表及相關(guān)材料收悉。主要建設(shè) 17 棟高層住宅、54 棟多層住宅、 12 棟獨(dú)立商業(yè)及配套商業(yè)裙樓等。 2．噪聲污染防治。菜市場(chǎng)廢水經(jīng)格柵、餐飲廢水經(jīng)隔油后與其他生活污水一并經(jīng)生化池處理達(dá)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB8978－ 1996）三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)后排入市政管網(wǎng)進(jìn)入魚(yú)洞污水處理廠進(jìn)一步處理。營(yíng)運(yùn)期間主要噪聲源：水泵、風(fēng)機(jī)等，均置于地下設(shè)備用房，并采取有效消聲、減振、隔聲等措施，確保聲環(huán)境質(zhì)量符合《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》中 2 類、 4a 類標(biāo)準(zhǔn)；采取有效措施，控制交通噪聲對(duì)本項(xiàng)目的影響。你單位在房屋預(yù)售前，應(yīng)將《重慶市商品住宅受外界噪聲污染情況公示表》進(jìn)行公示至交房結(jié)束。 26 6 驗(yàn)收?qǐng)?zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 污染物排放標(biāo)準(zhǔn) 表 排放標(biāo)準(zhǔn)一覽表 類型 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 環(huán)評(píng)標(biāo)準(zhǔn) 廢水 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB89781996） 三 級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB89781996） 三 級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目 排放濃度 (mg/L) 項(xiàng)目 排放濃度 (mg/L) COD 500 COD 500 SS 400 SS 400 NH3N 35 NH3N 35 廠界噪聲 《 社會(huì)生活 環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 223372008） 4類 《 社會(huì)生活 環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB 223372008） 4類 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)值 dB(A) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)值 dB(A) 2 晝間 60 2 晝間 60 夜間 50 夜間 50 4 晝間 70 4 晝間 70 夜間 55 夜間 55 廢氣 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832001） 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB184832001） 項(xiàng)目 有組織排放 mg/m179。 污染物項(xiàng)目 1小時(shí)平均 日平均 年平均 SO2 500 150 60 NO2 200 80 40 PM10 / 150 70 地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)渝府發(fā) [2012]4號(hào)文《重慶市人民政府 批轉(zhuǎn)重慶市地表水環(huán)境功能類別調(diào)整方案的通知》，長(zhǎng)江水體均執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB38382002）III類水域水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 表 聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（ GB30962008） 等效聲級(jí) Leq:dB（ A） 項(xiàng)目 晝間 夜間 2類 60 50 4a類 70 55 7 驗(yàn)收監(jiān)測(cè)內(nèi)容 通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查，在驗(yàn)收監(jiān)測(cè)期間，建設(shè)項(xiàng)目主體工程已經(jīng)完工，項(xiàng)目污水管道已經(jīng)接入城市污水管網(wǎng)，但項(xiàng)目區(qū)未有居民入住，無(wú)廢氣、生活污水、噪聲以及固廢排放源。龍洲灣 1 號(hào)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表》（報(bào)批版），并于 2017年 6 月 5 日通過(guò)重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護(hù)局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批準(zhǔn)書(shū)》（渝（巴）環(huán)準(zhǔn)【 2017】 054 號(hào)） 。餐廚垃圾由有資質(zhì)單位處理 。 表 環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)防范措施一覽表 序號(hào) 設(shè)計(jì)防范措施內(nèi)容 落實(shí)情況 1 本項(xiàng)目依托的生化池距離魚(yú)洞污水處理廠較近，發(fā)生事故排放，立 即將廢水直接排入魚(yú)洞污水處理廠處理 已落實(shí) 2 定期對(duì)生化池進(jìn)行檢查，確保正常運(yùn)行 3 生化池周邊張貼了明顯的嚴(yán)禁煙火和逗留玩耍的標(biāo)志，加強(qiáng)對(duì)周邊 的巡邏和管理 5 加強(qiáng)巡查與管理，發(fā)現(xiàn)事故隱患，及時(shí)上報(bào)、及時(shí)處理 31 10 環(huán)評(píng)批復(fù)落實(shí)情況 項(xiàng)目 環(huán)評(píng)批復(fù)落實(shí)情況見(jiàn)表 。未造成擾民。地塊內(nèi)綠化達(dá)到 30%。污水處理設(shè)施污泥定期清掏后由環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)至垃圾處理場(chǎng)集中處置 生活垃圾進(jìn)行分類袋裝化，派專人收集后送至垃圾點(diǎn)，每天再由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)至城市拉圾填埋場(chǎng)處置。龍洲灣 1 號(hào) ”項(xiàng)目是由聯(lián)發(fā)集團(tuán)重慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)單位”）的住宅區(qū)，位于 重慶市 巴南區(qū)李家沱魚(yú)洞組團(tuán) Q172/0Q182/0 Q191/0 Q194/01 號(hào) 地塊 。 本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容已建成，相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施已配套齊全，滿足驗(yàn)收條件，因此，項(xiàng) 目建設(shè)單位特進(jìn)行項(xiàng)目環(huán)?？⒐ぷ灾黩?yàn)收。 環(huán)評(píng)及批復(fù)落實(shí)情況結(jié)論 （一） 廢氣 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣主要為 商業(yè)餐飲油煙、菜市場(chǎng)臭氣、 地下車庫(kù)汽車尾氣、居民廚房油煙、商業(yè)餐飲油煙、 生化池 臭氣 及 柴油發(fā) 電機(jī)廢氣 等。臭氣 經(jīng)專用臭氣管道接入 屋頂高空 排放。 （二） 廢水 廢水主要來(lái)自于 住宅 、 物管用房 、商業(yè)及菜市場(chǎng)等位置的生活污水，項(xiàng)目建設(shè)了 1 座生化池處理運(yùn)營(yíng)期 生活 污水。采取 了 對(duì)進(jìn)出小區(qū)道路的車輛作禁鳴、限速要求。 項(xiàng)目 水泵房、變壓器配電房設(shè)置于地下室，同時(shí)選用 了 低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強(qiáng)泵房密閉性來(lái)降低噪聲污染。 污水處理設(shè)施污泥定期清掏后交由市政環(huán)衛(wèi)部門處理。 海洋公園運(yùn)期間娛樂(lè)活動(dòng)噪聲對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)的敏感建筑物有一定的影響。 （七）落實(shí)結(jié)論 項(xiàng)目基本按環(huán)評(píng)批復(fù)要求落實(shí)了各項(xiàng)環(huán)保措施，各項(xiàng)環(huán)保設(shè)施運(yùn)行正常。從環(huán)保角度看，建設(shè)單位認(rèn)真執(zhí)行了相關(guān)的環(huán)保制度，基本落實(shí)了環(huán)境影響報(bào)告表及其環(huán)境保護(hù)批準(zhǔn)書(shū)中提出的各項(xiàng)環(huán)保措施。 （ 2）加強(qiáng)對(duì)環(huán)保意識(shí)的教育，愛(ài)護(hù)花草樹(shù)木和景觀設(shè)施，共同創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美舒適的居住環(huán)境。龍洲灣 1 號(hào) 符合建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收條件。 綜合結(jié)論 聯(lián)發(fā)采取以上降噪措施，以滿足《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 35 500961999）中“住宅樓臥室、起居室（廳）內(nèi)的允許噪聲級(jí)（ A 聲級(jí)）晝間應(yīng)小于或等于 50dB(A)，夜間應(yīng)小于 或等于 40dB(A)。項(xiàng)目設(shè)置了雨水管網(wǎng)和污水管網(wǎng)，并對(duì)項(xiàng)目區(qū)地面進(jìn)行了硬化和綠化處理，種植了喬木、灌木、草地等植被 。 一般生活垃圾分類袋裝后由暫存于地塊內(nèi)分散放置的垃圾桶內(nèi)，再由物管收運(yùn)至地塊內(nèi)垃圾收集點(diǎn)，再由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運(yùn)，垃圾應(yīng)每日清運(yùn)。 項(xiàng)目 選用 了 低噪聲設(shè)備、安裝減振墊以及增強(qiáng)地下風(fēng)機(jī)房的密閉性來(lái)降低噪聲污染。 （三） 噪聲 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期噪聲源主要有：小區(qū)內(nèi)車輛進(jìn)出交通噪聲、地下車庫(kù)通風(fēng)設(shè)施產(chǎn)生的噪聲、水泵房噪聲、變壓器噪聲及商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的社會(huì)生活噪聲等。 （ 5） 菜市場(chǎng)臭氣 菜市場(chǎng)臭氣專用排煙道引至裙樓屋頂排放。 （ 2）居民廚房油煙 33 居民烹飪時(shí)產(chǎn)生含少量油煙的煙氣，廢氣經(jīng)抽油煙機(jī)收集后通過(guò)豎向變壓式專用煙道送至屋頂排放。龍洲灣 1 號(hào)竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收監(jiān)測(cè)報(bào)告》編制工作。龍洲灣 1 號(hào)項(xiàng)目 環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告表》（報(bào)批版），并于 2017 年 6 月 5 日通過(guò)重慶市巴南區(qū)環(huán)境保護(hù)局審批，下發(fā)《重慶市建設(shè)新項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件批準(zhǔn)書(shū)》（渝（巴）環(huán)準(zhǔn)【 2017】 054 號(hào)）。污水處理設(shè) 施污泥定期清掏后由環(huán)