【正文】 衛(wèi)部門運至垃圾處理場集中處置 已落實 8 你單位在房屋預(yù)售前，應(yīng)將《重慶市商品 住宅受外界噪聲污染情況公示表》進行公示至交房結(jié)束 公示了住宅受外界噪聲污染情況，并納入售房合同內(nèi)容中。 已落實 7 生活垃圾必須分類袋裝化，派專人收集后送至垃圾點，每天再由環(huán)衛(wèi)車運至城市拉圾填埋場處置。 商業(yè)廢水及菜市場廢水經(jīng)隔油后與其他生活污水一并經(jīng)生化池處理達《污水綜合排放標準》（ GB8978－ 1996）三級標準后排入市政管網(wǎng)進入魚洞污水處理廠進一步處理。施工車輛應(yīng)保持清潔和實行密閉運輸；施工場地應(yīng)保持清潔，并采取設(shè)置擋板、酒水抑塵等措施控制揚塵。 9 環(huán)境風險檢查 環(huán)境風險因素 本項目不存在《建設(shè)項目環(huán)境風險評價技術(shù)導則》（ HJ/T 1692004）及《危險化學品重大危險源辨識》（ GB 128182009）中涉及的風險因素，結(jié)合該項目安全事故因素，確定環(huán)境風險因素主要為次生環(huán)境污染事故，詳見表 。 固體廢物的產(chǎn)生、處置及綜合利用 該 項目居民住宅、物管等配套服務(wù)用房產(chǎn)生的生活垃圾實行分類袋裝化，由物業(yè)管理部門統(tǒng)一收集，可回收利用的交物資回收公司，不可回收利用的部分暫存于垃圾收集站，每天交由市政環(huán)衛(wèi)部門運至城市生活垃圾處置場統(tǒng)一處置。 待項目入駐居民后，再根據(jù)實際情況進行跟蹤監(jiān)測。項目東側(cè)為規(guī)劃的城 市主干道，項目內(nèi)建筑高于三層，面向道路側(cè)的第一排建筑，屬于交通干線兩側(cè)區(qū)域，聲環(huán)境質(zhì)量執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962008）中 4a 類標準，項目其他區(qū)域執(zhí)行 2 類標準。 油煙 油煙 《惡臭污染物排放標準》（ GB1455493） 《惡臭污染物排放標準》（ GB1455493） NH3 NH3 H2S H2S 臭氣濃度 20 臭氣濃度 20 質(zhì)量標準 環(huán)境空 氣質(zhì)量標準 根據(jù)《重慶市人民政府關(guān)于印發(fā)重慶市環(huán)境空氣質(zhì)量功能區(qū)劃分規(guī)定的通知》 (渝府發(fā)〔 2016〕 19 號 )規(guī)定，項目所在地屬二類區(qū)域，環(huán)境空氣質(zhì)量執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB30952012）中的二級標準，相關(guān)污染物標準值列于表 2。 項目竣工后，及時報請我局作竣工環(huán)境保護驗收。生活垃圾按照市政部門要求規(guī)范處置。項目應(yīng)合理設(shè)置餐飲公共煙道，餐飲油煙經(jīng)處理后經(jīng) 公共煙道引至屋頂高空排放；汽車尾氣經(jīng)收集后引至綠化帶排放；污水處理設(shè)施產(chǎn)生臭氣設(shè)置專用排氣管引至屋頂高空排放。 （二）營運期污染防治。在施工過程中要嚴格執(zhí)行《重慶市主城塵污染防治辦法》、《重慶市“藍天行動”實施方案（ 2013－ 2017）》要求，采取切實有效的措施防止施工揚塵污染?？偼顿Y 239441 萬元，其中環(huán)保投資 390 萬元。在建設(shè)單位認真落實本次評價提出的各項環(huán)保措施及生態(tài)保護、恢復措施，確保污染物達標排放的前提下，從環(huán)保角度來看，項目的建設(shè)可行。 ”要求。采取上述措施并嚴格按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，擬建項目固廢對周圍環(huán)境影響較小。 ③ 噪聲：水泵、風機等設(shè)備均位于地下設(shè)備間內(nèi)，采取了隔聲減振措施，受地下建筑的阻擋，對外環(huán)境的聲影響很小；加強管理，對進出車輛進行限速和禁鳴等措施，則汽車噪聲對環(huán)境影響較小。 餐飲廢水先經(jīng)隔油設(shè)施處理后與生活污水一并進生化池處理達 《污水綜合排放標準》（ GB89781996）中三 23 級標準后 ，通過市政污水管網(wǎng)排入魚洞污水處理廠進一步生化處理達標后排入長江。經(jīng)上述措施處理后項目施工期固廢影響較小。 ③ 噪聲：施工機械噪聲較大，對周邊環(huán)境有不同程度影響。 擬建項目區(qū)域聲環(huán)境現(xiàn)狀滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB30962008） 2 類、4a 類標準，聲環(huán)境質(zhì)量良好。項目對外交通方便，與周圍環(huán)境相容，選址合理。 （ 2）項目選址于巴南區(qū)龍洲灣，場地內(nèi)現(xiàn)為空地，周邊處于開發(fā)建設(shè)階段 。龍洲灣 1號項目 環(huán)境影響評價報告表》（報批版），該報告表中主要結(jié)論如下： 項 目概況 擬建項目位于巴南區(qū)李家沱魚洞組團 Q172/0 Q182/0 Q191/0Q194/01 號宗地，總投資 239441 萬元，總占地面積 ，總建筑面積，建設(shè)居住區(qū)和配套商業(yè)區(qū)。/d 10 20 廢氣治理 廚房油煙 預(yù)留廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 建設(shè)廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 130 145 柴油發(fā)電機廢氣 柴油發(fā)電機煙道 柴油發(fā)電機煙道 生化池臭氣 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 餐飲門面油煙 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，預(yù)留專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，建設(shè)專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 居民廚房油煙煙道 設(shè)專用煙道引至住宅樓樓頂排放 設(shè)專用煙道引至住宅樓樓頂排放 菜市場臭氣 設(shè)置獨立排風系統(tǒng)，廢氣經(jīng)預(yù)留專用管道引至就近塔樓樓頂排放。 生化池處理能力 1100m179。 環(huán) 保設(shè)施投資及“三同時”落實情況 項目實際環(huán)保投資明細 本項目實際 環(huán)保工程投資約 87080 萬元 ，環(huán)保投資 399 萬元，環(huán)保工程占總投資的 %， 由于建筑成本升高，增加 74 萬元的環(huán)保投資。 海洋公園運期間娛樂活動噪聲對項目內(nèi)的敏感建筑物有一定的影響。 19 （五）生態(tài)影響 該項目施工期已結(jié)束，驗收期間，現(xiàn)場無棄土及建筑垃圾堆放。 一般生活垃圾分類袋裝后由暫存于地塊內(nèi)分散放置的垃圾桶內(nèi)，再由物管收運至地塊內(nèi)垃圾收集點，再由市政環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一清運，垃圾應(yīng)每日清運。 （ 3）水泵、變壓器噪聲 水泵產(chǎn)生的噪聲聲級一般在 75~80 dB（ A）之間，變壓器在 70~75 dB（ A）之間。 （ 1）小區(qū)內(nèi)車輛進出交通噪聲 隔油池 生化池 18 項目區(qū)的車輛一般為小汽車，其聲級在 60~75 dB（ A）左右。d ） 餐飲商業(yè) m2 40L/（ m2d) 物管用房 5人 50L/ (人 /d 生化池 本項目 1008m179。 生化池臭氣排口 15 圖 商業(yè)油煙排氣口 （ 5） 柴油發(fā)電機廢氣 柴油發(fā)電機廢氣經(jīng)專用煙道引至建筑物屋頂排放。 （ 3） 生化池 臭氣 項目共設(shè)置 1 座 生化池 ，其排放廢氣中主要污染因子為 NH H2S 等。由于車輛進出為非連續(xù)性，其廢氣排放量相對較少。 總計容建筑面積增加 ㎡。實際建設(shè)隔油池總處理能力與環(huán)評階段設(shè)計處理能力擴大 20m179。/d 10 20 廢氣治理 廚房油煙 預(yù)留廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 建設(shè)廚房專用煙道至各住宅樓屋頂 130 145 柴油發(fā)電機 廢氣 柴油發(fā)電機煙道 柴油發(fā)電機煙道 生化池臭氣 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 專用管道引至樓頂排放， 1根管道 餐飲門面油煙 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，預(yù)留專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 商鋪餐飲油煙要求自行安裝油煙凈化器處理，建設(shè)專用煙道至屋頂排放，共 6個煙道 居民廚房油煙設(shè)專用煙道引至住宅樓樓頂排放 設(shè)專用煙道引至住宅樓樓頂排放 11 煙道 菜市場臭氣 設(shè)置獨立排風系統(tǒng)，廢氣經(jīng)預(yù)留專用管道引至就近塔樓樓頂排放。 生化池處理能力 1100m179。 水泵、風機等設(shè)備設(shè)于地下室，采用建筑隔聲及基礎(chǔ)減振等措施，安裝雙層隔聲玻璃窗。 設(shè)置獨立排風系統(tǒng)，廢氣經(jīng)預(yù)留專用管道引至 1C42樓頂 排放。 住宅、商業(yè)采用分散式空調(diào)系 統(tǒng)，預(yù)留空調(diào)室外機位置 與環(huán)評和批復內(nèi)容一致 環(huán)保 工程 廢 水 生活污水 生化池處理能力 1100m3/d，設(shè)于 G8住宅樓西南角，收集處理 G6~10住宅樓及商業(yè)裙樓產(chǎn)生的廢水。雨水系統(tǒng)采用管、溝結(jié)合，依靠重力自流至市政雨水管；各住宅樓、商業(yè)樓等產(chǎn)生的污水經(jīng)自重流入對應(yīng)的生化池進行收集處理達標后接入市政污水管網(wǎng)，最終進魚洞污水處理廠。 場地內(nèi)所有污水和雨水分別收集匯入對應(yīng)市政管道。 由于戶型微調(diào)，減少 m2，不影響驗收 輔助 工程 停車場 共設(shè)置 904個機動車停車位，地下車位設(shè)置于 1F，建筑面積約 m2。居住區(qū) 總住宅戶數(shù)為 1043 戶， 3380人 （ 人 /戶） ，綠地率 %。 本項目平 面布局和環(huán)評及其批復內(nèi)容一致，未發(fā)生變化。 居民廚房油煙設(shè)專用煙道引至住宅樓樓頂排放。 （ 4）環(huán)保設(shè)施 本項目共設(shè)置 6 個垃圾收集點，均靠近地下車庫出入口設(shè)置，本期項目設(shè)置垃圾收集點 1 處，位于地塊西南側(cè)車庫出入口位置。 （ 3）交通組織 本項目所在地塊用地地勢較高，東靠金山。外環(huán)境影響因素有周邊城市規(guī)劃 的交通噪聲影響，以及西側(cè)海洋公園游玩娛樂噪聲影響。 本 項目位于重慶市巴南區(qū)龍洲灣 B 區(qū) ?？v向有渝南大道、龍洲大道、濱江路等，橫向有上界高速公路、龍海大道、魚胡路等，規(guī)劃中的輕軌 2 號、 3 號、 8 號線也將分別到達新區(qū)。 本 項目位于龍洲灣新區(qū)，地處重慶市主城核心區(qū)，位于巴南區(qū)魚洞、李家沱兩城區(qū)之間，東靠銅鑼山脈，西臨長江。 環(huán)境 影響報告表及審批意見文件 （ 1）《 聯(lián)發(fā) （ 4）固廢 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評提出的 固廢 防治措施落實情況 。 （ 2）水環(huán)境 3 主要調(diào)查區(qū)域為 用地內(nèi)的生化池及隔油池 。根據(jù)現(xiàn)場踏勘和調(diào)查，編制了本項目竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告。 由于設(shè)計調(diào)整，減少居民戶數(shù) 1 戶 ；住宅面積、商業(yè)面積均因為戶型微調(diào)，面積減少；同時由于初設(shè)階段設(shè)計車位數(shù)不滿足要求，增加地下車庫面積；總計容建筑面積增加 ㎡。 本次驗收內(nèi)容主要為本項目（四階段），位于 Q172/01 地塊，包括 5 棟高住宅樓及其臨街商業(yè)、 2 棟獨立商業(yè)（含菜市場）、地下車庫、污水處理設(shè)施及其他公用設(shè)施等，即 聯(lián)發(fā) 項目主要建設(shè)內(nèi)容包括 17 棟高層住宅樓、 54 棟多層住宅及配套商業(yè)；同時，配套建設(shè)給排水、供配電、供氣、環(huán)保等工程設(shè)施。 聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于 2017 年委托 重慶市環(huán)境保護工程設(shè)計研究院有限公司 編制完成了《 聯(lián)發(fā)龍洲灣 1 號 ”項 目是由聯(lián)發(fā)集團重慶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)（以下簡稱“建設(shè)單位”）的住宅及商業(yè)區(qū)，位于 重慶市 巴南區(qū)李家沱魚洞組團Q172/0 Q182/0 Q191/0 Q194/01 號 地塊 。居住區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容包括 17 棟高層住宅樓、 54 棟多層住宅樓、 12 棟獨棟商業(yè)樓及配套商業(yè)裙樓； 設(shè)計總戶數(shù)為 3552 戶，項目建成后可供 11366 人入住 。 2 目前本項目（四階段）于 2019 年 12 月已建設(shè)完成（即本項目（四階段） 5棟高層住宅及 4 棟臨街商業(yè)），其余各期正在建設(shè)過程中。實際建設(shè)過程中本項目占地面積 ， 1043戶，總建筑面積 ，計容建筑面積 。龍洲灣 1 號 竣工環(huán)境保護驗收監(jiān)測報告》編制工作。 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評提出的 生化池臭氣排氣管、 居民廚房油煙煙道、菜市場臭氣煙道、柴油發(fā)電機煙道 、商業(yè)餐飲油煙煙道 落實情況，并據(jù)此分析工程運行對環(huán)境空氣的影響。 主要調(diào)查內(nèi)容為環(huán)評提出的噪聲防治措施落實情況，并據(jù)此分析工程運行對聲環(huán)境的影響。 竣 工環(huán)境保護 驗收技術(shù)規(guī)范 （ 1） 《 關(guān)于修改〈建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例〉的決定》 2017 年 10 月 1日 起施行； （ 2） 《關(guān)于公開征求《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)指南 污染影響類 （征求意見稿）》意見的通知》（ 環(huán)辦環(huán)評函 [2017]1529 號 ）； （ 3） 《 關(guān)于發(fā)布《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收技術(shù)指南 污染影響類》的公告 》（ 公告 2018 年第 9 號 ）； （ 4） 《關(guān)于建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)施竣工驗收監(jiān)測管理有關(guān)問題的通知》 （ 環(huán)發(fā) 〔 2000〕 38 號 ， 2000 年 2 月 ） ； （ 5） 《建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗收管理辦法》（國家環(huán)境保護總局令第 13號）； （ 6） 《 建設(shè)項目竣工環(huán)境保護驗 收暫行辦法 》 （國環(huán)規(guī)環(huán)評 [2017] 4 號） 。區(qū)政府駐地龍洲灣距市中心 8km、距重慶機場 45km、重慶火車站 22km、重慶港口 23km，長江流經(jīng)境內(nèi) 60km，有 544km2屬重慶一小時經(jīng)濟圈核心層，占整個核心層范圍的五分之一，具有廣闊的發(fā)展空間。龍洲灣新區(qū)交通便捷，規(guī)劃有縱橫交錯的道路網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。新區(qū)功能布局主要分為行政辦公區(qū)、商貿(mào)金融區(qū)、餐娛休閑區(qū)和生態(tài)居住區(qū)，規(guī)劃有 6 個生態(tài)景觀公園、 6 公里親水江岸、 1600米景觀藝術(shù)長廊和 2 個時尚文化休閑廣場。 6 表 項目環(huán)境敏感點一覽表 環(huán)境要素 環(huán)境敏感點 方位 與紅線最近距離 敏感目標特征 保護目標 大氣環(huán)境 中交錦悅 N 275m