案例：土地增值稅清算報告-免費閱讀
【正文】 ㈡公建、車庫、寫字間等其他項目 ⑴ 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入總額9,280,； ⑵ 扣除項目金額合計5,892,； ⑶ 增值額＝⑴－⑵＝3,388,； ⑷ 增值額與扣除項目之比＝⑶／⑵＝%； ⑸ 適用稅率：40% ⑹ 速算扣除系數(shù)：5% ⑺ 土地增值稅稅額＝⑷⑸－⑵⑹＝1,060,。(10) 第一筆銷售日期：2009年5月1日（11）五證情況: 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》證件號：地字第210224200800024號《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 證件號：建字第210224200900009號（12）；建字第21022420100004號（3 4）；建字第210224201000020號（6 7）《建筑工程施工許可證》 證件號：210224200907290401（1）；210224200907290501（2）；21022420103090501（3）；21022420103090601（4）；210224201010272901（6）；210224201010273001（7）《國有土地使用證》證件號：**國用（2009）第021030303號 《銷售許可證》證件號：**房預許第2009002號（12）、長房預許第2010004號（34）、**房預許第2010011號（67）二、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入說明（貨幣收入、實物收入、其他收入）： （1）普通住宅： 截至2013年12月31日普通住宅的可售面積10,，已售10,，實現(xiàn)銷售收入28,613,。我們的責任是出具客觀公正的鑒證報告。經(jīng)審
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