【正文】 源動力開盤營銷方案》 35 頁 銷售管理 2020 年 09 月更新 《 2020 年重慶聯(lián)發(fā)嘉園 2 號樓 8 月 7 日開盤方案》 12 頁 銷售管理 2020 年 09 月更 新 《 2020 年 4 月 23 日無錫保利花園營銷執(zhí)行方案及開盤前工作計(jì)劃》 122 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月某大型知名地產(chǎn)公司銷售部寫字樓市場培訓(xùn)》 66 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《泛澳 2020 年佛山藦璒薈豪庭營銷執(zhí)行方案》 45 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《眾廈地產(chǎn) 2020 年深圳寶龍商業(yè)步行街營銷執(zhí)行方案》 42 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《思源 2020 年 08 月 02 日濟(jì)南恒大名都開盤總結(jié)報(bào)告》 16 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《綠城 集團(tuán) 2020 年 5 月淺析別墅客戶的需求和建議》 52 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年天津市星耀五洲銷售培訓(xùn)講義》 385 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年 7 月濟(jì)寧盛泰廣場推售提案》 77 頁 銷售管理 2020 年 08 月更新 《 2020 年 4 月 10 日浙江金華眾毅178。疊翠 長堤項(xiàng)目第二次創(chuàng)意表現(xiàn)及創(chuàng)意說明》 46 頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年南京新景祥營銷事務(wù)流程》 46 頁 2020 年 09 月更新 《思源經(jīng)紀(jì) 2020 年 11 月奧克斯天津武清泉達(dá)路項(xiàng)目發(fā)展策劃案》 141 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年武漢復(fù)地178。雙河灣項(xiàng)目營銷策劃報(bào)告》 133 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年長沙德坤置業(yè)光陽 108 畝項(xiàng)目啟動策略及物業(yè)發(fā)展建議》 141 頁 2020 年 09 月更新 《世聯(lián) 2020 年別墅建筑風(fēng)格及打造要點(diǎn)》 59 頁 2020 年 09 月更新 《成全機(jī)構(gòu) 2020 年 6 月中國房地產(chǎn)廣告精華月報(bào)（第 9 期）》 80 頁 2020 年 09 月更新 《 2020 年 7 月 8 日青島保利178。 工業(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃》模版，后又結(jié)合竣工備案制度作了修改，計(jì)劃在冬閑根據(jù)一些監(jiān)理單位使用本規(guī)劃模板的意見再進(jìn)行修改，在適當(dāng)時機(jī)推出參考模版的第二稿 貨到付款 《 2020 房地產(chǎn)營銷 策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門??！ 貨到付款?。?！ 內(nèi)容簡介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41 個細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣 告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 四、熱點(diǎn)城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2020 年以及 2020 年網(wǎng)站更新的資料 如對目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！ 由于篇幅及上傳格式所限，需要《地產(chǎn)風(fēng)云（ PSD 素材）》請聯(lián)系 1323556639 內(nèi)容簡介： 文字，圖片，背景完全分層（ PSD 格式），可隨意提取元素。 監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： 1 工程項(xiàng)目概況； 2 監(jiān)理工作范圍； 3 監(jiān)理工作內(nèi)容； 4 監(jiān)理工作目標(biāo)； 5 監(jiān)理工作依據(jù)； 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式； 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃； 8 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)； 9 監(jiān)理工作程序； 10 監(jiān)理工作方法及措施； 11 監(jiān)理工作制度； 12 監(jiān) 理設(shè)施。 12 監(jiān)理設(shè)施 應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公等設(shè)施。 6 監(jiān)理人員不得在任何報(bào)刊上發(fā)表貶低同行 ,吹噓自己的文字和講話。承建單位在接到整改通知或停工通知后，需 24 小時內(nèi)書面答復(fù) ，承建單位承擔(dān)整改和停工發(fā)生的各種損失； 7 屬監(jiān)理單位驗(yàn)收的隱蔽工程項(xiàng)目，未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收簽證，一律不準(zhǔn)覆蓋和進(jìn)行下道工序，如在監(jiān)理人員驗(yàn)收之前已經(jīng)覆蓋，監(jiān)理人員有權(quán)不簽認(rèn)或要求承建單位對其剝露或開孔，重新覆蓋或修復(fù)的一切費(fèi)用由承建單位承擔(dān)。 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則； 2 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施； 3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào) 整時，向總監(jiān)理工程師提出建議； 4 審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告； 5 負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收； 6 定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請示； 7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記； 8 負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)； 9 核查進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況，根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時對進(jìn)場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時予以簽認(rèn)； 10 負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。179。 投資監(jiān)理師 投資顧問指導(dǎo) 國家注冊造價工程師 4 179。179。區(qū)投資“一門式”流轉(zhuǎn)表 法律、法 規(guī)和行政規(guī)章，主要有： 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國合同法》 《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》 《工程建設(shè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)規(guī)定》 《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行規(guī)定》（ 1999 年 7 月 16 日上海市人民政府第 79 號令） 《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》（ 1999 年 11 月 26 日上海市第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十四次會議通過） NEW《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理暫行辦法實(shí)施細(xì)則》（上海市建設(shè)和管理委員會 2020 年 9 月 4 日 滬建建 2020第 0514 號 文件印發(fā)） 國家和上海市工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) NEW《建 設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（ GB503192020） 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ30088) 注意：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020），已經(jīng)有關(guān)部門會審，由建設(shè)部批準(zhǔn)為國家標(biāo)準(zhǔn)，自 2020 年 1 月 1 日起施行。179。工程質(zhì)量符合要求，由總監(jiān)理工程師會同參加驗(yàn)收的各方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計(jì)劃進(jìn)度時應(yīng)及時報(bào)總監(jiān)理工程師，由總監(jiān)理工程師與建設(shè)單位商定采取進(jìn)一 步措施。 4 總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、項(xiàng)目的功能要求、質(zhì)量和工期等方面審查工程變更的方案，并宜在工程變更實(shí)施前與建設(shè)單位、承包單位協(xié)商確定工程變更的價款。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查， 符合規(guī)定要求后，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報(bào)審表。 8 總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進(jìn)行巡視和檢查。 2 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)要求承包單位報(bào)送重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施 ,審核同意后予以簽認(rèn)。 8 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)審查承包單位報(bào)送的工程開工報(bào)審表及相關(guān)資料，具備以下開工條件時 ，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)，并報(bào)建設(shè)單位： ①施工許可證已獲政府主管部門批準(zhǔn)； ②征地拆遷工作能滿足工程進(jìn)度的需要； ③施工組織設(shè)計(jì)已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； ④承包單位現(xiàn)場管理人員已到位，機(jī)具、施工人員已進(jìn)場，主要工程材料已落實(shí)； ⑤進(jìn)場道路及水、電、通訊等已滿足開工要求； 9 工程項(xiàng)目開工前，監(jiān)理人員應(yīng)參加由建設(shè)單位主持召開的第一次工 地會議。 施工組織設(shè)計(jì) (方案 )報(bào)審表應(yīng)符合 A2 表的格式。因此施工對設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意?；A(chǔ)埋深 ~，本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高177。179。 上海179。179。工業(yè)區(qū) 新建廠房監(jiān)理規(guī)劃 主持編寫人：唐才均 .... 批準(zhǔn)人：179。179。 :找坡 3%，現(xiàn)澆屋面板上 100 mm 厚粉煤灰加氣混凝土塊，最薄處 60 mm 厚， 20 mm 厚 1: 水泥砂漿找平， PVC 防水卷材。 :廢水和污水管室內(nèi)采用 UPVC 排水管，室外雨水管及污水管為 UPVC排水管。 . 認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1 在設(shè)計(jì)交底前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件，并對圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè) 計(jì)單位提出書面意見和建議。 6 對分包單位資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： ①分包單位的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工許可證、國外（境外）企業(yè)在國內(nèi)承包工程許可證； ②分包單位的業(yè)績； ③擬分包工 程的內(nèi)容和范圍； ④專職管理人員和特種作業(yè)人員的資格證、上崗證。 2 工地例會應(yīng)包括以下主要 內(nèi)容： ①檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因； ②檢查分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施； ③檢查分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施； ④檢查工程量核定及工程款支付情況； ⑤解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)； ⑥其他有關(guān)事宜。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員應(yīng)拒絕簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 10 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)對承包單位報(bào)送的分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包單 位報(bào)送的分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場檢查，符合要求后予以簽認(rèn)。 ②現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場計(jì)量，按施工合同的約定審核工程量清單 和工程款支付申請表，并報(bào)總監(jiān)理工程師審定； ③總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書 ,并報(bào)建設(shè)單位。 工程進(jìn)度控制工作 1 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序進(jìn)行工程進(jìn)度控制 : ①總監(jiān)理工程師審批承包單位報(bào)送的施工總進(jìn)度計(jì)劃； ②總監(jiān)理工程師審批承包單位編制的年、季、月度施工進(jìn)度計(jì)劃； ③現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人對進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況檢查、分析； ④當(dāng)實(shí)際進(jìn)度符合計(jì)劃進(jìn)度時，應(yīng)要求承包單 位編制下一期進(jìn)度計(jì)劃；當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯后于計(jì)劃進(jìn)度時，現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)書面通知承包單位采取糾偏措施并監(jiān)督實(shí)施。工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核 簽字。 工期目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、投資控制目標(biāo)見附表 序號 項(xiàng)目名稱 工期目標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo) 投資目標(biāo) 備注 1 車間及倉庫 力爭 290 天 力爭優(yōu)良 認(rèn)真控制原材料的質(zhì)量，要求施工企業(yè)采購質(zhì)量價格比優(yōu)化的工程材料，以此作為控制投資的準(zhǔn)繩。區(qū)土地局批文 上海179。 建設(shè)單位提出的變更要求 6 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 的組織形式 7 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員配備計(jì)劃 上海179。 技術(shù)顧問 技術(shù)顧問指導(dǎo) 國家一級結(jié)構(gòu)工程師 3 179。179。 現(xiàn)場監(jiān)理負(fù)責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 2 按總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)力。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字，建設(shè)單位不撥付工程款，不進(jìn)行竣工驗(yàn)收； 4 對影響建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量和安全的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè) 備，未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認(rèn)可，不得在工程上使用或者安裝；對其他質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，要求施工單位停止使用； 5 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)不符合建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或者合同約定的質(zhì)量要求的，應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位改正 。 4 監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行國家及地方建設(shè)法規(guī) 、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，守法、公正、誠信、科學(xué)、維護(hù)建設(shè)單位利益和國家利益。 11 開工令、停工令、樁基分項(xiàng)工程、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書 滬建質(zhì)監(jiān)總（ 2020）第 008 號附表三 必須由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理單位部門章；監(jiān)理單位工程質(zhì)量檢查報(bào)告（合格證明書） 滬建質(zhì)監(jiān)總（ 2020）第 008 號附表七 應(yīng)由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人 和 企業(yè)法人代表 簽名，加蓋監(jiān)理單位公章。 C 類表 C1C2表由工程項(xiàng)目參與各方通用。179。圣地維辣Ⅲ競標(biāo)方案》 76 頁 2020 年 09 月更新 《中原 2020 年 1 月 31 日珠海華發(fā)水郡二期