【正文】 四、不得存放易燃、易爆物品，應(yīng)工作需要存放的易燃、易爆物品，應(yīng)加強(qiáng)管理，并按《安全規(guī)定》要求使用，施工后立即運(yùn)走。二、部位滅火器材的看管由部位負(fù)責(zé)人看管。這是物業(yè)公司在消防方面自我管理自我約束的一種重要手段。21. 制定出各部門，崗位的消防安全制度，消防安全操作規(guī)程。6．成立消防安全監(jiān)督小組，監(jiān)督班組消除火災(zāi)隱患，設(shè)立具有消防專業(yè)知識(shí)消防監(jiān)督安全員。動(dòng)火作業(yè)者必須積極配合保安人員的檢查。5． 發(fā)生火災(zāi)時(shí)即刻前往火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，組織、指揮人員進(jìn)行滅火。 對(duì)下發(fā)整改通知書的各重點(diǎn)要害部位及時(shí)進(jìn)行復(fù)查，查看落實(shí)整改情況，對(duì)整改情況及時(shí)通知。3. 工作人員，檢查人員進(jìn)入要害部位，要持有公司批準(zhǔn)和保衛(wèi)部門簽發(fā)的證件或有保衛(wèi)人員的隨從方可進(jìn)入。第四條：所有的消防設(shè)備和器材專業(yè)人員要定期保養(yǎng)、測(cè)試，保證正常工作。 車輛進(jìn)入小區(qū)嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆、劇毒物品，同時(shí)不準(zhǔn)在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。五、 車主因遵守本管理區(qū)的車輛管理的規(guī)定，服從車輛管理人員的交通疏導(dǎo)和指揮，按規(guī)定位置停放車輛。 損壞健身器材行為的依損害程度給予罰款100元—300元。五、車棚內(nèi)嚴(yán)禁存放車輛以外的其它任何雜物。二、對(duì)流動(dòng)攤位，根據(jù)攤位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取相應(yīng)費(fèi)用。三、夜市攤主必須服從管理人員的統(tǒng)一安排，不得私自轉(zhuǎn)讓攤位。公用設(shè)施巡查制度對(duì)本處所管轄的各重點(diǎn)要害部位，公用設(shè)施進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反饋給有關(guān)科隊(duì)，并做好記錄。16. 建立健全防火檔案，確保消防安全重點(diǎn)部位設(shè)置防火栓，并實(shí)行嚴(yán)格管理。1 對(duì)本處的各重點(diǎn)要害部位的安全檢查，要有記錄，有匯報(bào)。12. 進(jìn)出要害部位的工作人員必須通過(guò)保衛(wèi)部門政審和培訓(xùn)備案。16． 巡邏人員要嚴(yán)格遵守巡邏時(shí)間，巡邏時(shí)間定為每日11：30時(shí)至次日6時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整和延長(zhǎng)時(shí)間。并及時(shí)準(zhǔn)確傳達(dá)各種指示。接受公司調(diào)度室及公司值班領(lǐng)導(dǎo)的其他任務(wù)保衛(wèi)人員交接班制度一 按時(shí)交接班，接班人員應(yīng)提前10分鐘到達(dá)崗位，如接班人員有特殊情況未到達(dá)等，當(dāng)班人員不準(zhǔn)離開崗位。5邏人員認(rèn)真對(duì)小區(qū)進(jìn)行巡邏，將各類治安案件和刑事案件發(fā)案率降低到最少，力爭(zhēng)不發(fā)案。11． 保衛(wèi)科長(zhǎng)應(yīng)對(duì)巡邏情況進(jìn)行不定時(shí)的抽查或進(jìn)行查崗，每周不得少于一次，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題視情況根據(jù)有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰。乙方在經(jīng)營(yíng)期間無(wú)違反管理協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定，在退出經(jīng)營(yíng)時(shí)，甲方退還乙方的押金。甲 方：靈武礦區(qū)物業(yè)管理處保衛(wèi)科 蓋章：乙 方： 蓋章：年 月 日商城綠化帶承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方：靈武礦區(qū)物業(yè)管理處乙方：為了加強(qiáng)寧東商城環(huán)境衛(wèi)生管理，依照中心區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)管理辦法，結(jié)合寧東中心區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就寧東商城綠化帶月包擺放臺(tái)球桌事宜達(dá)成以下協(xié)議。八、乙方自簽訂協(xié)議之日起，向甲方交給攤位押金1000元。中心區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)夜市攤位管理協(xié)議甲方：靈武礦區(qū)物業(yè)管理處乙方：為了加強(qiáng)中心區(qū)市場(chǎng)有序管理，依照中心區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)管理辦法，結(jié)合礦區(qū)實(shí)際，就夜市攤位管理責(zé)任甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方給乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地，負(fù)責(zé)管理工作。八、車棚看護(hù)人員要盡職盡責(zé)，堅(jiān)持24小時(shí)在崗，每發(fā)現(xiàn)脫崗一次，罰款10元。九、每月月底前到我處財(cái)務(wù)科交納下一月的攤位費(fèi)，如不按時(shí)交納攤位費(fèi)，按有關(guān)規(guī)章制度處理。二、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)戶，不得隨意擺放所經(jīng)營(yíng)的商品，不得在未經(jīng)允許的場(chǎng)地和道路上，隨意擺攤設(shè)點(diǎn)。八、夜市管理人員對(duì)各攤位要做管理工作。中心區(qū)夜市攤位管理制度為了加強(qiáng)中心區(qū)夜市管理，結(jié)合礦區(qū)實(shí)際對(duì)夜市攤位進(jìn)行有序化、規(guī)范化、統(tǒng)一化管理，制定如下制度：一、論調(diào)攤位必須服從物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，不得私自擺攤設(shè)點(diǎn)，亂攤亂放。保衛(wèi)科干事在不必要使用警械的情況下，使用警械，出現(xiàn)任何安全事故，由個(gè)人承擔(dān)。四、不得存放易燃、易爆物品，應(yīng)工作需要存放的易燃、易爆物品，應(yīng)加強(qiáng)管理，并按《安全規(guī)定》要求使用，施工后立即運(yùn)走。二、部位滅火器材的看管由部位負(fù)責(zé)人看管。3. 制定出各部門，崗位的消防安全制度，消防安全操作規(guī)程。重點(diǎn)要害部位安全檢查制度 對(duì)本處各重點(diǎn)要害部位每月不的少于兩次安全檢查。 7． 不經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)同意不準(zhǔn)將巡邏車開出中心區(qū)，由于不嚴(yán)格執(zhí)行本制度，造成的影響或損失由本人負(fù)責(zé)。五 值班時(shí)間為早晨8：00時(shí)到次日早8：00時(shí)。五 接班人員應(yīng)注意檢查崗位范圍內(nèi)的物品，設(shè)施和器械裝備等，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即報(bào)告，必要時(shí)雙方簽名作證。十六、按時(shí)交接班，堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行各項(xiàng)工作制度，并填寫班中工作情況，交接班記錄和值班記錄。八 、服從上級(jí)的指令和工作安排，做好本職工作。十、按時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)賦予的其他工作。二、負(fù)責(zé)治安保衛(wèi)等事件的登記，記錄和內(nèi)業(yè)等的管理。保衛(wèi)干事工作職責(zé)1. 加強(qiáng)政治，業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)，做到嚴(yán)格執(zhí)法，熱情服務(wù)。2． 排查不穩(wěn)定因素率要達(dá)到95%，力爭(zhēng)100%。保衛(wèi)科長(zhǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)1． 加強(qiáng)保衛(wèi)人員的素質(zhì)提高和隊(duì)伍建設(shè)每月不少于兩次業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和整體素質(zhì)訓(xùn)練。8． 按時(shí)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。制度匯編保衛(wèi)科制度匯編一： 經(jīng)理崗位職責(zé)二： 保衛(wèi)科長(zhǎng)工作標(biāo)準(zhǔn)三： 保衛(wèi)科工作標(biāo)準(zhǔn)四： 保衛(wèi)干事工作標(biāo)準(zhǔn)五： 保衛(wèi)干事工作職責(zé)六： 內(nèi)勤崗位職責(zé)七： 保衛(wèi)科人員崗位職責(zé)九： 保衛(wèi)值班制度十： 保衛(wèi)科人員交接班制度十一： 重點(diǎn)要害部位管理制度十二: 重點(diǎn)要害部位安全檢查制度十三: 消防安全管理制度十四: 公用設(shè)施巡查制度十五: 自行車棚管理制度十六: 警械使用、管理制度十七: 保衛(wèi)科夜間巡邏制度十八: 中心區(qū)夜市攤位管理制度十九: 中心區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)管理制度二十: 中心區(qū)市場(chǎng)管理制度二十一:公用設(shè)施損壞處罰管理規(guī)定二十二:居民小區(qū)車輛管理規(guī)定二十三:保安崗位職責(zé)二十四:巡邏保安崗位職責(zé)二十五:巡邏保安工作標(biāo)準(zhǔn)二十六:保衛(wèi)科夜間巡邏職責(zé)二十七:保衛(wèi)科夜間巡邏制度二十八:門衛(wèi)崗位職責(zé)二十九:門衛(wèi)保安工作標(biāo)準(zhǔn)三十: 門衛(wèi)保安交接班制度三十一：小區(qū)車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 三十二：居民小區(qū)車輛管理規(guī)定三十三：停車場(chǎng)制度三十四：公用設(shè)施損壞處罰管理規(guī)定三十五：車輛安全管理工作流程圖經(jīng)理崗位職責(zé)1． 全面負(fù)責(zé)本中心工作，積極組織，認(rèn)真貫徹落實(shí)公司的各項(xiàng)工作及任務(wù)。保衛(wèi)科工作標(biāo)準(zhǔn)1． 貫徹落實(shí)國(guó)家的法律、法規(guī)和公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，公司內(nèi)部普法率達(dá)到90%以上。2． 加強(qiáng)物業(yè)管理，每月不少于12次的三防檢查和整體素質(zhì)訓(xùn)練。3． 做好中心區(qū)市政管理工作，配合有關(guān)部門維護(hù)好市場(chǎng)秩序，確保市政有序運(yùn)行。2. 協(xié)助科長(zhǎng)及時(shí)排查各類不穩(wěn)定因素，維護(hù)好轄區(qū)的治安穩(wěn)定。三、做好本科的考勤工作，及時(shí)、真實(shí)、準(zhǔn)確的將每月的請(qǐng)（休）假情況匯報(bào)科長(zhǎng)。保衛(wèi)人員崗位職責(zé)一 、牢固樹立提高警惕保衛(wèi)要害，加強(qiáng)守衛(wèi)，確保安全的安全理念，確保守衛(wèi)目標(biāo)的安全。九 、對(duì)重點(diǎn)要害部位經(jīng)常進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決并報(bào)告。十七、嚴(yán)格警容風(fēng)紀(jì)、儀表端正，上崗著制式服裝，遵守工作紀(jì)委保守秘密。六 交班人員應(yīng)負(fù)責(zé)清理值班場(chǎng)地衛(wèi)生。六 值班人員將待辦事宜和注意的問(wèn)題向下班人員交待清楚。 重點(diǎn)要害部位管理制度2. 設(shè)立要害部位要有保衛(wèi)科草擬上報(bào)公司材料批準(zhǔn)下文，通報(bào)公司各部門。 主要針對(duì)各要害部位的消防方面和安全防盜方面進(jìn)行檢查，制定防范措施，堵塞漏洞。4. 按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，建立物業(yè)處級(jí)的群眾性的義務(wù)消防組織。三、廢舊、過(guò)期滅火器材任何單位或個(gè)人不得隨意拆卸、或排放，由武?？平y(tǒng)一回收交回生產(chǎn)廠家處理。五、保持清潔、嚴(yán)防漏雨，并設(shè)置防火警示牌。在工作中，保衛(wèi)科科長(zhǎng)要嚴(yán)格執(zhí)行警械管理規(guī)定，不得出現(xiàn)任何工作事故。二、夜市攤主在擺攤前，必須到物業(yè)處登記，簽定管理協(xié)議，交付押金后，方可擺攤營(yíng)業(yè)。中心區(qū)集貿(mào)市場(chǎng)管理制度為了對(duì)中心區(qū)市場(chǎng)加強(qiáng)管理，結(jié)合寧夏靈武市物價(jià)局文件，（靈價(jià)發(fā)[2005]31號(hào)）《關(guān)于礦區(qū)中心區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》文件，對(duì)集貿(mào)市場(chǎng)的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)特定如下規(guī)定：一、對(duì)固定攤點(diǎn)，實(shí)行每月包月制度，定期到物業(yè)公司交納每月攤位衛(wèi)生費(fèi)。三、經(jīng)營(yíng)戶必須遵守中心區(qū)的衛(wèi)生制度，不得隨意丟棄垃圾，并且要及時(shí)的將經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的衛(wèi)生清理干凈，營(yíng)造一個(gè)干凈，整齊的中心區(qū)市場(chǎng)環(huán)境，如有違反者，將按有關(guān)規(guī)章制度進(jìn)行處罰。自行車棚管理制度一、按規(guī)定將滅火器材擺放在門口方便拿取的地方，車棚看護(hù)