【正文】 四、不得存放易燃、易爆物品，應工作需要存放的易燃、易爆物品，應加強管理，并按《安全規(guī)定》要求使用，施工后立即運走。二、部位滅火器材的看管由部位負責人看管。這是物業(yè)公司在消防方面自我管理自我約束的一種重要手段。21. 制定出各部門，崗位的消防安全制度，消防安全操作規(guī)程。6．成立消防安全監(jiān)督小組，監(jiān)督班組消除火災隱患，設立具有消防專業(yè)知識消防監(jiān)督安全員。動火作業(yè)者必須積極配合保安人員的檢查。5． 發(fā)生火災時即刻前往火災現(xiàn)場，組織、指揮人員進行滅火。 對下發(fā)整改通知書的各重點要害部位及時進行復查，查看落實整改情況，對整改情況及時通知。3. 工作人員，檢查人員進入要害部位，要持有公司批準和保衛(wèi)部門簽發(fā)的證件或有保衛(wèi)人員的隨從方可進入。第四條：所有的消防設備和器材專業(yè)人員要定期保養(yǎng)、測試，保證正常工作。 車輛進入小區(qū)嚴禁攜帶易燃、易爆、劇毒物品，同時不準在人行道、車行道、消防通道上停放車輛。五、 車主因遵守本管理區(qū)的車輛管理的規(guī)定，服從車輛管理人員的交通疏導和指揮，按規(guī)定位置停放車輛。 損壞健身器材行為的依損害程度給予罰款100元—300元。五、車棚內嚴禁存放車輛以外的其它任何雜物。二、對流動攤位，根據(jù)攤位收費標準，收取相應費用。三、夜市攤主必須服從管理人員的統(tǒng)一安排，不得私自轉讓攤位。公用設施巡查制度對本處所管轄的各重點要害部位，公用設施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時反饋給有關科隊，并做好記錄。16. 建立健全防火檔案，確保消防安全重點部位設置防火栓，并實行嚴格管理。1 對本處的各重點要害部位的安全檢查，要有記錄，有匯報。12. 進出要害部位的工作人員必須通過保衛(wèi)部門政審和培訓備案。16． 巡邏人員要嚴格遵守巡邏時間，巡邏時間定為每日11：30時至次日6時，根據(jù)實際情況可適當調整和延長時間。并及時準確傳達各種指示。接受公司調度室及公司值班領導的其他任務保衛(wèi)人員交接班制度一 按時交接班，接班人員應提前10分鐘到達崗位，如接班人員有特殊情況未到達等，當班人員不準離開崗位。5邏人員認真對小區(qū)進行巡邏，將各類治安案件和刑事案件發(fā)案率降低到最少，力爭不發(fā)案。11． 保衛(wèi)科長應對巡邏情況進行不定時的抽查或進行查崗，每周不得少于一次，發(fā)現(xiàn)問題視情況根據(jù)有關規(guī)定進行處罰。乙方在經營期間無違反管理協(xié)議的各項規(guī)定，在退出經營時，甲方退還乙方的押金。甲 方：靈武礦區(qū)物業(yè)管理處保衛(wèi)科 蓋章：乙 方： 蓋章：年 月 日商城綠化帶承包經營協(xié)議甲方：靈武礦區(qū)物業(yè)管理處乙方：為了加強寧東商城環(huán)境衛(wèi)生管理，依照中心區(qū)集貿市場管理辦法，結合寧東中心區(qū)實際，現(xiàn)就寧東商城綠化帶月包擺放臺球桌事宜達成以下協(xié)議。八、乙方自簽訂協(xié)議之日起，向甲方交給攤位押金1000元。中心區(qū)集貿市場夜市攤位管理協(xié)議甲方：靈武礦區(qū)物業(yè)管理處乙方：為了加強中心區(qū)市場有序管理，依照中心區(qū)集貿市場管理辦法，結合礦區(qū)實際，就夜市攤位管理責任甲乙雙方達成以下協(xié)議：一、甲方給乙方提供經營場地，負責管理工作。八、車棚看護人員要盡職盡責，堅持24小時在崗，每發(fā)現(xiàn)脫崗一次，罰款10元。九、每月月底前到我處財務科交納下一月的攤位費，如不按時交納攤位費，按有關規(guī)章制度處理。二、市場經營戶，不得隨意擺放所經營的商品，不得在未經允許的場地和道路上，隨意擺攤設點。八、夜市管理人員對各攤位要做管理工作。中心區(qū)夜市攤位管理制度為了加強中心區(qū)夜市管理，結合礦區(qū)實際對夜市攤位進行有序化、規(guī)范化、統(tǒng)一化管理，制定如下制度：一、論調攤位必須服從物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，不得私自擺攤設點，亂攤亂放。保衛(wèi)科干事在不必要使用警械的情況下，使用警械，出現(xiàn)任何安全事故，由個人承擔。四、不得存放易燃、易爆物品，應工作需要存放的易燃、易爆物品，應加強管理，并按《安全規(guī)定》要求使用，施工后立即運走。二、部位滅火器材的看管由部位負責人看管。3. 制定出各部門，崗位的消防安全制度，消防安全操作規(guī)程。重點要害部位安全檢查制度 對本處各重點要害部位每月不的少于兩次安全檢查。 7． 不經主管領導同意不準將巡邏車開出中心區(qū)，由于不嚴格執(zhí)行本制度，造成的影響或損失由本人負責。五 值班時間為早晨8：00時到次日早8：00時。五 接班人員應注意檢查崗位范圍內的物品，設施和器械裝備等，發(fā)現(xiàn)異常情況應立即報告，必要時雙方簽名作證。十六、按時交接班，堅守崗位，認真履行各項工作制度，并填寫班中工作情況，交接班記錄和值班記錄。八 、服從上級的指令和工作安排，做好本職工作。十、按時完成上級領導賦予的其他工作。二、負責治安保衛(wèi)等事件的登記，記錄和內業(yè)等的管理。保衛(wèi)干事工作職責1. 加強政治，業(yè)務的學習，提高自身素質，做到嚴格執(zhí)法，熱情服務。2． 排查不穩(wěn)定因素率要達到95%，力爭100%。保衛(wèi)科長工作標準1． 加強保衛(wèi)人員的素質提高和隊伍建設每月不少于兩次業(yè)務學習和整體素質訓練。8． 按時完成公司領導交辦的其他工作。制度匯編保衛(wèi)科制度匯編一： 經理崗位職責二： 保衛(wèi)科長工作標準三： 保衛(wèi)科工作標準四： 保衛(wèi)干事工作標準五： 保衛(wèi)干事工作職責六： 內勤崗位職責七： 保衛(wèi)科人員崗位職責九： 保衛(wèi)值班制度十： 保衛(wèi)科人員交接班制度十一： 重點要害部位管理制度十二: 重點要害部位安全檢查制度十三: 消防安全管理制度十四: 公用設施巡查制度十五: 自行車棚管理制度十六: 警械使用、管理制度十七: 保衛(wèi)科夜間巡邏制度十八: 中心區(qū)夜市攤位管理制度十九: 中心區(qū)集貿市場管理制度二十: 中心區(qū)市場管理制度二十一:公用設施損壞處罰管理規(guī)定二十二:居民小區(qū)車輛管理規(guī)定二十三:保安崗位職責二十四:巡邏保安崗位職責二十五:巡邏保安工作標準二十六:保衛(wèi)科夜間巡邏職責二十七:保衛(wèi)科夜間巡邏制度二十八:門衛(wèi)崗位職責二十九:門衛(wèi)保安工作標準三十: 門衛(wèi)保安交接班制度三十一：小區(qū)車輛收費標準 三十二：居民小區(qū)車輛管理規(guī)定三十三：停車場制度三十四：公用設施損壞處罰管理規(guī)定三十五：車輛安全管理工作流程圖經理崗位職責1． 全面負責本中心工作，積極組織，認真貫徹落實公司的各項工作及任務。保衛(wèi)科工作標準1． 貫徹落實國家的法律、法規(guī)和公司的各項規(guī)章制度，公司內部普法率達到90%以上。2． 加強物業(yè)管理，每月不少于12次的三防檢查和整體素質訓練。3． 做好中心區(qū)市政管理工作，配合有關部門維護好市場秩序，確保市政有序運行。2. 協(xié)助科長及時排查各類不穩(wěn)定因素，維護好轄區(qū)的治安穩(wěn)定。三、做好本科的考勤工作，及時、真實、準確的將每月的請（休）假情況匯報科長。保衛(wèi)人員崗位職責一 、牢固樹立提高警惕保衛(wèi)要害，加強守衛(wèi)，確保安全的安全理念，確保守衛(wèi)目標的安全。九 、對重點要害部位經常進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時解決并報告。十七、嚴格警容風紀、儀表端正，上崗著制式服裝，遵守工作紀委保守秘密。六 交班人員應負責清理值班場地衛(wèi)生。六 值班人員將待辦事宜和注意的問題向下班人員交待清楚。 重點要害部位管理制度2. 設立要害部位要有保衛(wèi)科草擬上報公司材料批準下文，通報公司各部門。 主要針對各要害部位的消防方面和安全防盜方面進行檢查，制定防范措施，堵塞漏洞。4. 按照國家有關規(guī)定，建立物業(yè)處級的群眾性的義務消防組織。三、廢舊、過期滅火器材任何單位或個人不得隨意拆卸、或排放，由武?？平y(tǒng)一回收交回生產廠家處理。五、保持清潔、嚴防漏雨，并設置防火警示牌。在工作中，保衛(wèi)科科長要嚴格執(zhí)行警械管理規(guī)定，不得出現(xiàn)任何工作事故。二、夜市攤主在擺攤前，必須到物業(yè)處登記，簽定管理協(xié)議，交付押金后，方可擺攤營業(yè)。中心區(qū)集貿市場管理制度為了對中心區(qū)市場加強管理，結合寧夏靈武市物價局文件，（靈價發(fā)[2005]31號）《關于礦區(qū)中心區(qū)物業(yè)服務收費標準的批復》文件，對集貿市場的服務收費標準特定如下規(guī)定：一、對固定攤點，實行每月包月制度，定期到物業(yè)公司交納每月攤位衛(wèi)生費。三、經營戶必須遵守中心區(qū)的衛(wèi)生制度，不得隨意丟棄垃圾，并且要及時的將經營范圍內的衛(wèi)生清理干凈，營造一個干凈，整齊的中心區(qū)市場環(huán)境，如有違反者，將按有關規(guī)章制度進行處罰。自行車棚管理制度一、按規(guī)定將滅火器材擺放在門口方便拿取的地方，車棚看護