【正文】 n 價中所占的比例； B 。此項金額應不包括價 0 格調(diào)整、不計質(zhì)量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。 F01 ΔP=P A+(B +B +B +…+B )－1 Ft3 3）竣工結算使用的表格包括：封扉表00000011111111121或22。 1）招標控制價使用表格包括：封扉表000000112 （不含表126～8）、121或22。 ：封扉表00112 （不含表126～8）、121或22。 歸檔可以分階段進行，也可以在項目竣工結算完成后進行。 發(fā)承包雙方不論在何種場合對與工程計價有關的事項所給予的批準、證明、同意、指令、商定、確定、確認、通知和請求，或表示同意、否定、提出要求和意見等，均應采用書面形式，口頭指令不得作為計價憑證。 工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定項目合同有效的情況下應根據(jù)合同約定進行鑒定，不得任意改變雙方合法的合意。 工程造價咨詢?nèi)嗽阼b定過程中要求鑒定項目當事人對缺陷資料進行補充的，應征得鑒定項目委托人同意；或者協(xié)調(diào)鑒定項目各方當事人共同簽認。 施工過程中施工組織、質(zhì)量、工期和造價等工程資料； 與鑒定項目相關的合同、協(xié)議及其附件； 如確因特殊原因無法出庭的，經(jīng)審理該鑒定項目的仲裁機關或人民法院準許，可以書面答復當事人的質(zhì)詢。 工程造價咨詢?nèi)私邮芪校峁┕こ淘靸r司法鑒定服務，除應符合本規(guī)范的規(guī)定外，應按仲裁、訴訟程序和要求進行，并符合國家關于司法鑒定的規(guī)定。如果仲裁是在仲裁機構要求停止施工的情況下進行，承包人應對合同工程采取保護措施，由此增加的費用由敗訴方承擔。 除非雙方另有協(xié)議，在最終結清支付證書生效后，調(diào)解人的任期即終止。 發(fā)承包雙方或一方不同意暫定結果的，應以書面形式向總監(jiān)理工程師或造價工程師提出，說明自己認為正確的結果，同時抄送另一方，此時該暫定結果成為爭議。協(xié)商不能達成一致的，按照合同約定的爭議解決方式處理。當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，則承包人應在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。 4．承包人撤離現(xiàn)場所需的合理費用，包括員工遣送費和臨時工程拆除、施工設備運離現(xiàn)場的費用。 在合同約定的缺陷責任期終止后的14天內(nèi)，發(fā)包人應將剩余的質(zhì)量保證金返還給承包人。發(fā)包人在竣工結算支付證書簽發(fā)后或者在收到承包人提交的竣工結算款支付申請7天后的56天內(nèi)仍未支付的，除法律另有規(guī)定外，承包人可與發(fā)包人協(xié)商將該工程折價，也可直接向人民法院申請將該工程依法拍賣。 承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28 天內(nèi)，不確認也未提出異議的，視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。 承包人未在合同約定的時間內(nèi)提交竣工結算文件，經(jīng)發(fā)包人催告后14天內(nèi)仍未提交或沒有明確答復，發(fā)包人有權根據(jù)已有資料編制竣工結算文件，作為辦理竣工結算和支付結算款的依據(jù)，承包人應予以認可。 條的規(guī)定計算。 。 （減）的合同價款； ； 發(fā)現(xiàn)已簽發(fā)的任何支付證書有錯、漏或重復的數(shù)額，發(fā)包人有權予以修正，承包人也有權提出修正申請。 發(fā)包人應在簽發(fā)進度款支付證書后的14 天內(nèi)，按照支付證書列明的金額向承包人支付進度款。 本周期應扣減的金額； 3．本周期合計完成的合同價款； 發(fā)包人提供的甲供材料金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣出，列入本周期應扣減的金額中。 承包人對安全文明施工費應?？顚Ｓ?，在財務賬目中單獨列項備查，不得挪作他用，否則發(fā)包人有權要求其限期改正；逾期未改正的，造成的損失和（或）延誤的工期由承包人承擔。 承包人的預付款保函（如有）的擔保金額根據(jù)預付款扣回的數(shù)額相應遞減，但在預付款全部扣回之前一直保持有效。 已簽約合同價中的暫列金額由發(fā)包人掌握使用。 發(fā)包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償： 承包人要求賠償時，可以選擇以下一項或幾項方式獲得賠償： 索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并附必要的記錄和證明材料； 根據(jù)合同約定，承包人認為非承包人原因發(fā)生的事件造成了承包人的損失，應按以下程序向發(fā)包人提出索賠： ５．工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔； 不可抗力解除后復工的，若不能按期竣工，應合理延長工期，發(fā)包人要求趕工的，趕工費用由發(fā)包人承擔。 因不可抗力事件導致的人員傷亡、財產(chǎn)損失及其費用增加，發(fā)承包雙方應按以下原則分別承擔并調(diào)整合同價款和工期。 ，則計劃進度日期后續(xù)工程的價格，采用計劃進度日期與實際進度日期兩者的較高者； 合同履行期間，因人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款時應根據(jù)合同約定的本規(guī)范附錄A 的方法之一調(diào)整合同價款。 發(fā)包人在收到承包人現(xiàn)場簽證報告后的48小時內(nèi)未確認也未提出修改意見的，視為承包人提交的現(xiàn)場簽證報告已被發(fā)包人認可。 2．投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； 發(fā)包人在招標工程量清單中對項目特征的描述，應被認為是準確的和全面的，并且與實際施工要求相符合。 工程變更引起施工方案改變，并使措施項目發(fā)生變化的，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。 招標工程：承包人報價浮動率L= （1—中標價/招標控制價）100%； 因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`， 條規(guī)定的調(diào)整時間在合同工程原定竣工時間之后，合同價款調(diào)增的不予調(diào)整，合同價款調(diào)減的予以調(diào)整。 出現(xiàn)合同價款調(diào)減事項（不含工程量偏差、施工索賠）后的14 天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人提交合同價款調(diào)減報告并附相關資料，若發(fā)包人在14天內(nèi)未提交合同價款調(diào)減報告的，視為發(fā)包人對該事項不存在調(diào)整價款請求。 11．提前竣工（趕工補償）； 4．工程量清單缺項； 1．法律法規(guī)變化； 承包人應在合同約定的每個計量周期內(nèi)，對已完成的工程進行計量，并向發(fā)包人提交達到工程形象目標完成的工程量和有關計量資料的報告。 承包人應當按照合同約定的計量周期和時間，向發(fā)包人提交當期已完工程量報告。 因承包人原因造成的超出合同工程范圍施工或返工的工程量，發(fā)包人不予計量。 發(fā)承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定： 竣工結算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。 綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用，招標文件中沒有明確的，應提請招標人明確； 分部分項工程和措施項目中的單價項目，應依據(jù)招標文件及其招標工程量清單項目中的特征描述確定綜合單價計算。 投標人必須按招標工程量清單填報價格。 當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差＞177。 ； 投訴人不得進行虛假、惡意投訴，阻礙招投標活動的正常進行。 ； 投標人經(jīng)復核認為招標人公布的招標控制價未按照本規(guī)范的規(guī)定進行編制的，應當在招標控制價公布后5 天內(nèi)向招投標監(jiān)督機構和工程造價管理機構投訴。 2. 暫估價中的材料、工程設備單價應按招標工程量清單中列出的單價計入綜合單價； 。 招標控制價超過批準的概算時，招標人應將其報原概算審批部門審核。 。 招標工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算或調(diào)整工程量、施工索賠等的依據(jù)之一。 承包人投標時，甲供材料價格應計入相應項目的綜合單價中，簽約后發(fā)包人應按合同約定 扣回甲供材料款，不予支付。 不采用工程量清單計價的建設工程，應執(zhí)行本規(guī)范除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。 合同價款調(diào)整 工程計量 發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對承包人完成合同工程的數(shù)量進行的計算和確認。 稅金 國家稅法規(guī)定的應計人建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加和地方教育附加。 不可抗力 發(fā)承包雙方在工程合同簽訂時不能預見的，對其發(fā)生的后果不能避免，并且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件。 暫估價 招標人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料、工程設備的單價以及專業(yè)工程的金額。 工程變更 總價合同 綜合單價 構成合同文件組成部分的投標文件中已標明價格，經(jīng)算術性錯誤修正（如有）且承包人已確認的工程量清單，包括其說明和表格。 招標工程量清單、招標控制價、投標報價、工程計量、合同價款調(diào)整、合同價款結算與支付以及工程造價鑒定等工程造價文件的編制與核對應由具有專業(yè)資格的工程造價人員承擔。，應對工程造價文件的質(zhì)量負責。 分部分項工程 完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料和工程設備費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范圍內(nèi)的風險費用。 合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變。 計日工 在施工過程中，承包人完成發(fā)包人提出的工程合同范圍以外的零星項目或工作，按合同中約定的單價計價的一種方式。 工程設備 指構成或計劃構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。 發(fā)包人 具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，本規(guī)范有時又稱招標人。 工程結算 發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同工程在實施中、終止時、已完工后進行的合同價款計算、調(diào)整和確認。 在合同價款調(diào)整因素出現(xiàn)后，發(fā)承包雙方根據(jù)合同約定，對合同價款進行變動的提出、計算和確認。 若發(fā)包人要求承包人采購已在招標文件中確定為甲供材料的，其材料價格由發(fā)承包雙方根據(jù)市 場調(diào)查確定，并另行簽訂補充協(xié)議。 建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及其范圍。 由于市場物價波動影響合同價款，應由發(fā)承包雙方合理分攤， （同一工程只能選擇一種）填寫《承包人提供主要材料和工程設備一覽表》作為合同附件，合同中沒有約定，發(fā)承包雙方發(fā)生爭議時，～，調(diào)整合同價款。 招標工程量清單應以單位（項）工程為單位編制，由分部分項工程項目清單、措施項目清單、其他項目清單、規(guī)費和稅金項目清單組成。 3. 建設工程設計文件及相關資料； 7. 其他相關資料。 ； 。 條未列的項目，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項。 2. 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； 6. 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案； 投訴人投訴時，應當提交書面投訴書，包括以下內(nèi)容： 3%的，應當責成招標人改正。項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位、工程量必須與招標工程量清單一致。 2. 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法； 6. 施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設計或施工方案； 。 3. 專業(yè)工程暫估價應按招標工程量清單中列出的金額填寫； 投標總價應當與分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金的合計金額一致。 3. 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間； 7. 工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間； 10. 與履行合同、支付價款有關的其他事項等。 發(fā)包人應在收到報告后7 天內(nèi)核實，并將核實計量結果通知承包人。 如承包人認為發(fā)包人核實后的計量結果有誤，應在收到計量結果通知后的7天內(nèi)向發(fā)包人提出書面意見，并附上其認為正確的計量結果和詳細的計算資料。 采用工程量清單方式招標形成的總價合同。 7．現(xiàn)場簽證； 14．暫列金額； 2．已標價工程量清單中沒有適用、但有類似于變更工程項目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項目的單價； 擬實施的方案經(jīng)發(fā)承包雙方確認后執(zhí)行。 2．采用單價計算的措施項目費， 條的規(guī)定確定單價。 承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)其項目特征描述的內(nèi)容及有關要求實施合同工程，直到其被改變?yōu)橹埂?，新增分部分項工程清單項目后，引起措施項目發(fā)生變化的，在承包人提交的實施方案被發(fā)包人批準后，調(diào)整合同價款。 對于任一招標工程量清單項目， 條規(guī)定的工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%，調(diào)整的原則為：當工程量增加15%以上時，其增加部分的工程量的綜合單價應予調(diào)低；當工程量減少15%以上時，減少后剩余部分的工程量的綜合單價應予調(diào)高。 任一計日工項目實施結束。 合同工程發(fā)生現(xiàn)場簽證事項，未經(jīng)發(fā)包人簽證確認，承包人便擅自施工的，除非征得發(fā)包人書面同意，否則發(fā)生的費用由承包人承擔。 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的材料、工程設備屬于依法必須招標的，由發(fā)承包雙方以招標的方式選擇供應商。 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權的建設工程招標投標管理機構的監(jiān)督。 因不可抗力解除合同的。 1．發(fā)包人收到承包人的索賠通知書后，應及時查驗承包人的記錄和證明材料； 3．要求發(fā)包人支付合理的預期利潤； ～，暫列金額余額（如有）歸發(fā)包人所有。 發(fā)包人應在收到支付申請的7 天內(nèi)進行核實后向承包人發(fā)出預付款支付證書，并在簽發(fā)支付證書后的7天內(nèi)向承包人支付預付款。發(fā)包人應在預付款扣完后的14天內(nèi)將預付款保函退還給承包人。 ； 經(jīng)發(fā)承包雙方復核同意修正的，應在本次到期的進度款中支付或扣除。 工程造價管理機構對投訴的竣工結算文件進行質(zhì)量鑒定，參照本規(guī)范第14章的相關規(guī)定進行。 ； ； 規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定標準繳納后按實列入。 1．發(fā)包人、承包人對