【正文】 50、 風(fēng)險(xiǎn)是否在綜合單價(jià)中？ 答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》，綜合單價(jià)應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 4 工程量發(fā)生誤差，應(yīng)如何處理？ 答：定標(biāo)前發(fā)現(xiàn)工程量有誤差，投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，更正錯(cuò)誤工程量。 預(yù)留金由誰(shuí)編制？預(yù)留金作為報(bào)價(jià)的一部分，結(jié)算時(shí)與招標(biāo)人的金額不一致，如何進(jìn)行調(diào)整？ 答：根據(jù)《計(jì)價(jià)規(guī)范》。 3 ，要在項(xiàng)目編碼格中以補(bǔ)字示之。 （1） 如果包干范圍僅就甲方提供的工程量清單而言，出現(xiàn)漏項(xiàng)屬于甲方提供的工程量清單漏項(xiàng)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并補(bǔ)充計(jì)入相應(yīng)費(fèi)用。 2 定額中原有的施工配合費(fèi)：如電梯安裝等，實(shí)行清單后，怎樣處理？ 答：按《計(jì)價(jià)規(guī)范》，其工程內(nèi)容包括本體安裝和電梯電氣安裝。若投標(biāo)人發(fā)現(xiàn)清單中工程量計(jì)算錯(cuò)誤、漏項(xiàng)或設(shè)計(jì)變更，可按《計(jì)價(jià)規(guī)范》。 2 甲方購(gòu)買(mǎi)的材料、設(shè)備在招投標(biāo)階段如果無(wú)法確定需要多少錢(qián)，能否不用列入報(bào)價(jià)？ 答：設(shè)備費(fèi)在項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)列項(xiàng)，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報(bào)價(jià)中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。 1 為便于將來(lái)設(shè)計(jì)變更不會(huì)因?yàn)橥稑?biāo)書(shū)中無(wú)單價(jià)而使承發(fā)包雙方發(fā)生不必要的糾紛，可否采用多做法共存的工程量清單？如，某工程樓地面7000m2工程量。 1 在執(zhí)行工程量清單規(guī)范時(shí)，牽涉到安裝工程量中的多專(zhuān)業(yè)（工種）聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)是否能計(jì)??？如果能計(jì)取，請(qǐng)問(wèn)怎樣計(jì)算？ 答：聯(lián)動(dòng)試車(chē)費(fèi)屬工程建設(shè)其他費(fèi)用，不屬建安工程費(fèi)范圍，因此，清單報(bào)價(jià)中不考慮此項(xiàng)費(fèi)用。若工程量變更增減或?qū)嶋H量與招標(biāo)清單量不同時(shí)，按《計(jì)價(jià)規(guī)范》。投標(biāo)人根據(jù)表中內(nèi)容響應(yīng)報(bào)價(jià)，這里的單價(jià)是綜合單價(jià)的概念，應(yīng)考慮管理費(fèi)、利潤(rùn)、風(fēng)險(xiǎn)等；招標(biāo)人沒(méi)有列出，而實(shí)際工作中出現(xiàn)了工程量清單項(xiàng)目以外的零星工作項(xiàng)目。采用工程量清單計(jì)價(jià)的仿古工程，可參照《計(jì)價(jià)規(guī)范》中的有關(guān)原則和要求，編制工程量清單進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)。 答：挖樹(shù)根等按估算株或株（叢）數(shù)量計(jì)算，挖蘆葦根、清除草皮按估算面積計(jì)算，不需要統(tǒng)一。 1 拆除工程的混凝土描述不清楚，不分地上、地下、混凝土與鋼筋混凝土，且按施工組織設(shè)計(jì)計(jì)算，怎樣解釋。是指對(duì)洞口的止水處理，在頂進(jìn)的工作井周?chē)扇〗档偷叵滤坏慕邓胧?yīng)列入措施項(xiàng)目清單。填方清單項(xiàng)目包括填方和壓實(shí)。對(duì)“四統(tǒng)一”的項(xiàng)目中規(guī)定不明確的地方，應(yīng)由《計(jì)價(jià)規(guī)范》主編部門(mén)統(tǒng)一解釋。而定額的項(xiàng)目設(shè)置要按不同的規(guī)格（芯數(shù)等）以一定的步距（多少芯以內(nèi)設(shè)一個(gè)項(xiàng)目，設(shè)若干項(xiàng)目）來(lái)考慮，以適應(yīng)各類(lèi)工程的不同芯數(shù)項(xiàng)目的列項(xiàng)需要。 1 電纜敷設(shè)電纜頭的個(gè)數(shù)如何確定？ 答：設(shè)計(jì)施工圖上有明示的，按設(shè)計(jì)數(shù)量計(jì)。如030211001變壓器系統(tǒng)調(diào)試，如果只有一臺(tái)變壓器調(diào)試，那后三位就是001，如果不是一臺(tái)，那就按項(xiàng)目特征“型號(hào)；容量”順序排下去00003等。因?yàn)樵O(shè)備費(fèi)不構(gòu)成建筑安裝工程費(fèi)?！队?jì)價(jià)規(guī)范》153頁(yè) “低壓管道安裝工程量計(jì)算規(guī)則”規(guī)定：計(jì)算管道安裝工程量清單時(shí)，不扣除管件、閥門(mén)所給長(zhǎng)度。如不同樓層混凝土的綜合單價(jià)差異較大，則應(yīng)分別列項(xiàng)。 1 編制工程量清單時(shí)，是否將施工方法列出來(lái)？例如土石方開(kāi)挖，是否列開(kāi)挖方式？ 答：招標(biāo)人編制工程量清單不列施工方法（有特殊要求的除外），投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)施工方案確定施工方法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。 附錄A中墻、地面防水、防潮有單獨(dú)的清單編碼。地下連續(xù)墻導(dǎo)槽如何計(jì)算？ 答：地下連續(xù)墻的導(dǎo)槽，由投標(biāo)人考慮在地下連續(xù)墻綜合單價(jià)內(nèi)。如屬兩個(gè)結(jié)算單位施工，也可以分列。在我國(guó)工程造價(jià)改革和國(guó)際接軌的過(guò)程中,無(wú)論把材料的采購(gòu)和保管費(fèi)歸入何處,這一部分所發(fā)生的費(fèi)用,可都是建筑施工企業(yè)當(dāng)期活勞動(dòng)和物化勞動(dòng)的支出。采購(gòu)和保證建筑材料能滿足施工生產(chǎn)需要所進(jìn)行的倉(cāng)儲(chǔ)保管等。命理確定材料價(jià)格,是指在明確材料價(jià)格內(nèi)各項(xiàng)費(fèi)用屬性的基礎(chǔ)上,從費(fèi)用組成到計(jì)算,必須與企業(yè)的實(shí)際管理水平相結(jié)合并和國(guó)際慣例接軌。 (2)理論和實(shí)驗(yàn)相結(jié)合的確定方法 理論和實(shí)驗(yàn)相結(jié)合是計(jì)算混合材料如混凝土、砂漿、灰土等配合比用量的常用方法,即根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范提供的配比計(jì)算公式,先計(jì)算出配比中各種材料的凈用量。兩種及兩種以上的材料的分項(xiàng)工程,其兩種及兩種以上的材料的數(shù)量合計(jì)不得低于定額單位的計(jì)量。 (2)材料損能量的特點(diǎn):①同一施工企業(yè),隨著科學(xué)技術(shù)進(jìn)步和管理水平的提高,其各種材料的損娓率將呈下降的趨勢(shì)。我們不能把某一材料,固定地稱(chēng)為構(gòu)成產(chǎn)品實(shí)體的材料、周轉(zhuǎn)性材料或主要材料、輔助材料。因此,它們的價(jià)值,只能根據(jù)它的磨損程度一部分一部分地轉(zhuǎn)移到新的產(chǎn)品上去。 二、建筑材料的消耗特征 勞動(dòng)對(duì)象分為兩大類(lèi),一類(lèi)是沒(méi)有經(jīng)過(guò)人類(lèi)加工過(guò)的自然物,如未經(jīng)挖掘的土壤、未經(jīng)開(kāi)采的地下水和未經(jīng)加工提煉的空氣等這些物質(zhì),雖有使用價(jià)值,但不曾加入人類(lèi)的勞動(dòng),因此是無(wú)價(jià)的。而材料的可加工性,對(duì)選用具體的操作方法、使用的機(jī)具起著決定作用。 勞動(dòng)對(duì)象的可加工性,是它在充當(dāng)勞動(dòng)對(duì)象之前由過(guò)去勞動(dòng)或由自然力形成的潛在的、可能的使用價(jià)值決定的。談企業(yè)定額中材料消耗的確定 任何施工過(guò)程,都必須有勞動(dòng),同樣,也必須有將勞動(dòng)加于其上的、包括建筑材料在內(nèi)的勞動(dòng)對(duì)象。同時(shí)合并某些項(xiàng)目，如94版土建定額中每1增減1每增減10的項(xiàng)目，可直接按圖紙的名稱(chēng)列入工程量清單中。而工程量清單報(bào)價(jià)法的推廣試行，工程造價(jià)管理部門(mén)要制定統(tǒng)一的工程量清單中的項(xiàng)目和計(jì)算規(guī)則。 中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后，中標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行復(fù)核，如與施工圖的實(shí)際工程量不符，雙方應(yīng)在中標(biāo)后一個(gè)月內(nèi)完成核對(duì)；確因工程量較大，一個(gè)月內(nèi)無(wú)法完成核對(duì)要求延期的，經(jīng)市造價(jià)投資辦同意市招標(biāo)辦備案后最長(zhǎng)不得超過(guò)三個(gè)月。 為提高造價(jià)從業(yè)人員的自身素質(zhì)，應(yīng)建立造價(jià)從業(yè)人員個(gè)人業(yè)績(jī)檔案制度，詳細(xì)記錄其從業(yè)情況，對(duì)于違反規(guī)定的，如對(duì)從業(yè)人員編制的清單，結(jié)算審核時(shí)發(fā)現(xiàn)缺漏項(xiàng)情況嚴(yán)重的，故意多算的，講稿其個(gè)人業(yè)績(jī)檔案中，并講稿其單位業(yè)績(jī)中，由其單位督促加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。必要時(shí)需深入現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地觀察，以補(bǔ)充有關(guān)資料的不足。 為提高和規(guī)范工程量清單質(zhì)量，從我們工程造價(jià)管理的要求出發(fā)，筆者認(rèn)為應(yīng)著重解決以下問(wèn)題。規(guī)范和提高工程量清單計(jì)價(jià)作者：日期：規(guī)范和提高工程量清單計(jì)價(jià)之思考　 張?zhí)K琴 2000年杭州在全國(guó)最先探索“無(wú)標(biāo)底”招標(biāo)，起到推行工程量清單計(jì)價(jià)方法，總體是在向國(guó)際通行的模式逐步靠攏。 一、加快工程造價(jià)從業(yè)人員的自身素質(zhì)提高 現(xiàn)代管理工程原理告訴我們，人力資源已成為影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的首要因素，工程造價(jià)從業(yè)人員整體素質(zhì)的高低，決定是否能做到全面把握，合理確定有效控制工程造價(jià)的關(guān)鍵。例如土方工程的土囊類(lèi)別及現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地情況等，以做便確定清單項(xiàng)目是考慮人工還是機(jī)械，如若需機(jī)械挖土，則機(jī)械又將如何配備等。如果在從業(yè)機(jī)構(gòu)工作的，應(yīng)在其從業(yè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)年檢年審時(shí)一并考核，例如可對(duì)每次錯(cuò)誤實(shí)行扣分制，扣完一定的分?jǐn)?shù)即取消其從業(yè)資格，其資格必須經(jīng)兩次考試獲得，同時(shí)對(duì)從業(yè)機(jī)構(gòu)，如果有多起從業(yè)人員資格需重新考試，則其從業(yè)資質(zhì)也必須降低或重新申報(bào)資質(zhì)，以加強(qiáng)其對(duì)從業(yè)人員的管理。超過(guò)核對(duì)期后招標(biāo)時(shí)的工程量清單室主任無(wú)異議，結(jié)算時(shí)不再更改。對(duì)于杭州市目前試行的工程量清單質(zhì)量的提高。 四、工程造價(jià)管理部門(mén)參與合同備案管理 通過(guò)合同備案，可以幫助我們向市場(chǎng)提供客觀準(zhǔn)確的參考信息，如對(duì)各類(lèi)合同工期分析，可為制定建設(shè)工程工期指標(biāo)提供依據(jù)；合同造價(jià)的分析，可為測(cè)定造價(jià)指標(biāo)提供公正、準(zhǔn)確的證據(jù)材料。 一、勞動(dòng)的對(duì)象性和勞動(dòng)對(duì)象的可加工性. (一)勞動(dòng)的對(duì)象性,是指勞動(dòng)力支出的同時(shí),必須存在著與這種支出相對(duì)應(yīng)的被加工物。潛在的、可能的使用價(jià)值是指通過(guò)追加勞動(dòng)就、能實(shí)現(xiàn)的使用價(jià)值。例如:焊接不銹鋼欄桿,則需要不銹鋼管材或型材做母材,采用與母材同材質(zhì)、同強(qiáng)度的不銹鋼電焊條,由焊工焊接操作制成。另一類(lèi)是經(jīng)過(guò)人類(lèi)加工過(guò)的物質(zhì),如鋼材、水泥、生石灰、木材等等。 (二)按材料在施工過(guò)程中的作用和消耗的數(shù)量分類(lèi) 主要材料,是指在施工過(guò)程中,在勞動(dòng)力作用下能成為分項(xiàng)工程產(chǎn)品的主要構(gòu)成,基本體現(xiàn)分項(xiàng)工程產(chǎn)品的功能、性質(zhì)和特點(diǎn)的那些材料,即:①它在分項(xiàng)工程產(chǎn)品計(jì)量單位中占較大的比重。但不管作為何種材料,在施工過(guò)程中,都存在著材料的凈用量和材料的損耗量。 ②不同的施工企業(yè)因具有不同的生產(chǎn)能力,將具有不同的材料損耗量水平。 ②以周轉(zhuǎn)材料為主材的分項(xiàng)工程是以其功能而非實(shí)體參與建筑產(chǎn)品形成。經(jīng)試配、試壓對(duì)計(jì)算的數(shù)據(jù)反復(fù)調(diào)整、核實(shí)最終確定的方法。 (一)材料價(jià)格的組成和計(jì)算 材料價(jià)格的組成及組成費(fèi)用的計(jì)算公式,在我國(guó)預(yù)算制度的有關(guān)文件和各類(lèi)概預(yù)算教材里,均有明確的規(guī)定和詳細(xì)的介紹,企業(yè)完全可以以此為參考來(lái)確定自己的材料價(jià)格。對(duì)于這些情況,企業(yè)要在我國(guó)工程造價(jià)管理改革的大原則下正確處理。附錄A 所有的綜合單價(jià)是否均由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素構(gòu)成？（例如：根據(jù)經(jīng)驗(yàn)，紅櫸木包門(mén)套600元/樘，全包價(jià)，是否需分析人、材、機(jī)？） 答：任何分部分項(xiàng)工程的綜合單價(jià)都應(yīng)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)和風(fēng)險(xiǎn)因素構(gòu)成。 措施項(xiàng)目清單是工程中的非實(shí)體性項(xiàng)目，是為完成分部分項(xiàng)工程所采取的措施。 墊層捆綁在基礎(chǔ)內(nèi)，設(shè)計(jì)變更會(huì)使墊層種類(lèi)、厚度或基礎(chǔ)埋置深度增加或減少,而出現(xiàn)無(wú)法利用投標(biāo)單位或使用單價(jià)不合理?如某工程磚基礎(chǔ)、三七灰土墊層。而附錄B中的整體面層和塊料面層的工程內(nèi)容中均包含防水層鋪設(shè)，作為墻、地面防水、防潮是應(yīng)該按附錄A單獨(dú)列項(xiàng)，還是應(yīng)包含在附錄B的綜合單價(jià)中？ 答：在《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄A中防水、防潮工程是同墻、地面工程同時(shí)發(fā)包的，而《計(jì)價(jià)規(guī)范》附錄B中是單獨(dú)發(fā)包的防水、防潮工程。土石方開(kāi)挖，招標(biāo)人確定工程數(shù)量即可。 1 工程量清單的最后三位編碼對(duì)不同的工程中對(duì)應(yīng)的清單子目可否不一樣？如基礎(chǔ)梁010503001 項(xiàng)目編碼 項(xiàng)目名稱(chēng) 工程一：010403001001 基礎(chǔ)梁 C30 010403001002 基礎(chǔ)梁 C20 工程二：010403001001 基礎(chǔ)梁 C25 010403001002 基礎(chǔ)梁 C20 答：可以。 與通風(fēng)工程類(lèi)似的環(huán)保工程，如：吸音、隔音墻、風(fēng)機(jī)吸音罩等，其材質(zhì)有鍍鋅板的、鋁板、不銹鋼板、塑料板、石膏板的是否能按通風(fēng)工程計(jì)算規(guī)則來(lái)計(jì)算？ 答：環(huán)保工程不能按通風(fēng)工程的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。 在提供工程清單時(shí)，采暖工程中的瑪鋼配件數(shù)量是否按規(guī)格提供，如果不提供，配件數(shù)量還不小，恐怕影響工程報(bào)價(jià)，如果提供，則工作量太大，這且不說(shuō)，實(shí)際上有些配件根本就無(wú)法提供出來(lái)，如管箍等，這個(gè)問(wèn)題怎樣處理？還有室內(nèi)給排水工程中鑄鐵排水管和塑料給排水管中的管件也存在同樣的問(wèn)題，怎樣解決？ 答：清單項(xiàng)目主體外所綜合的工程內(nèi)容，不列數(shù)量。 1