【正文】 （初步構(gòu)思，有待完善）八、項目開發(fā)步驟1．開發(fā)初步：區(qū)域總體規(guī)劃、項目總體規(guī)劃2．劃定一期項目紅線圖，建議先劃分2000畝地，水庫留帶待以后開發(fā)。溫泉別墅項目1億元。與上海財富論壇相媲美，我們是華南的腹地，臨近香港澳門，舉辦大型論壇，具有天時間地利，詳細專題反感單獨策劃。一汽大眾在一年中已在博鰲連續(xù)召開了3次會議。博鰲亞洲論壇的性質(zhì)、宗旨、前景、使命性質(zhì)非官方、非贏利、定期、定址的國際組織博鰲是一個天人同樂的平臺，人類和自然在這里彼此依托，又互為一體——豐富的水的形態(tài)、最新鮮的空氣和思想也許是博鰲對未來的奉獻。其四，充分利用達沃斯這個舞臺，進行公關(guān)宣傳。整個會議，是個陽謀陰謀并行的策劃會。此次會議的話題有：建立一個負責任的全球化經(jīng)濟體制；石油價格波動；美國利率降低對世界資本市場的影響；還有互聯(lián)網(wǎng)的二次創(chuàng)業(yè)等等。據(jù)說在去年的年會上，高盛公司的一位證券分析師預言納斯達克指數(shù)好景不長，將災難性下挫，結(jié)果不幸而言中，當時聽信了這一預測并狂拋網(wǎng)絡股票的人都占了大便宜。與其說達沃斯論壇是個開會的地方，倒不如說是一個超級團拜會，一個超級公關(guān)宣傳會，一個超級交易會，一個超級騾馬大會。探究施瓦布的成功因素，除了基本的學術(shù)水平、超前的商業(yè)頭腦，似乎還有一項更寶貴的東西性格稟賦。溪水溪水大型森林生態(tài)公園惠陽市矮坡鎮(zhèn)屬于亞熱帶季風氣候，常年平均氣溫在13度—28度之間，異常低溫為7度，高溫為37度，雨水充沛，年降雨量為1700mm—2200MM,主要集中在49月，59月為臺風季節(jié)，每年有24次68級臺風吹過本地區(qū)，全年無霜期為315天。這是市委市政府一個具有前瞻性的發(fā)展思想和科學決策。清中葉的著名詩人、書法家宋湘曾任豐湖書院山長兩年，親為書院撰寫“人文古鄒魯、山水小蓬瀛”的楹聯(lián)，當是有感于惠州重教尚文風氣之盛而撰，絕非一時詩興。唐宋之際大量的貶官謫居惠州，他們在帶來中原文化的同時，像李商隱、蘇東坡、唐庚等名家與惠州當?shù)厝顺ο嗵?，詩文酬唱，逐漸培育起惠州人崇文的風氣。加上尚武而矜氣節(jié)的民風，一旦外界條件許可或有現(xiàn)實誘因，江河文化順勢應變的特性就會發(fā)揮作用，引發(fā)反叛或革命的行為。惠州地處粵語、潮汕話、客家話三大方言區(qū)的邊緣區(qū)域和交匯地帶，主要在惠城區(qū)一帶和東江中下游的博羅、中上游的龍川一帶流行的惠州話，是一種既受粵語、客家話影響而又音韻自足、自成面目的特殊的地方方言，乃是語言交匯、熔鑄的產(chǎn)物。３、熔鑄性居民混居而能和平共處，尤為常見而難得?；葜輰Σ煌奈幕媸詹⑿?，各種異質(zhì)文化在這里并存共生，從未發(fā)生和出現(xiàn)不同文化相互隔離或沖突對抗的局面。開放性是惠州地域文化最為顯著的特色。圖23具有開展生態(tài)旅游的良好條件，如果開發(fā)為高層次的大型旅游區(qū)，建議在做好生態(tài)保護的同時，開發(fā)垂釣和水上娛樂項目，設(shè)置極品生態(tài)別墅區(qū)。圖20健康產(chǎn)業(yè)大有可為，特別是傳統(tǒng)醫(yī)療體系無法解決，而人們生活中廣泛面對的“亞健康”問題，是一個巨大的市場空白。旅客也可選擇在華麗的環(huán)境下接受中國著名天然溫泉散布海南島各個角落，礦物質(zhì)豐富，對於患有關(guān)節(jié)炎、皮膚病和其他多種疾病的人士尤有好處。酒店距海口美蘭機場82公里，僅需幾十分鐘車程；距三亞鳳凰國際機場180公里，亦只需2小時左右。隨著各功能區(qū)的分期分區(qū)的開發(fā)，將形成博鰲水城將形成日接待游客逾萬人次的規(guī)模。博鱉高爾夫球鄉(xiāng)村俱樂部毗鄰瓊海市東南，壯麗的博鰲風景區(qū)，由?？诿捞m國際機場前來只需約一小時車程。松下電器會議　　　◇中日友好21世紀委員會第十四次會議　　　◇　　博鰲亞洲論壇首屆年會于2002年4月12日召開?！　∫呀ǔ身椖浚骸　　　〔椊鸷０稖厝缶频辏ǔ逍羌墭藴剩?；　　　　錦江溫泉大酒店；　　　　博鰲藍色海岸別墅（一期工程）；　　　　博鰲亞洲論壇成立大會主會場；　　　　大型游艇碼頭；　　　　南強大橋；　　　　13公里長的溫泉輸水管線；　　內(nèi)水交通，規(guī)劃在博鰲水城內(nèi)建設(shè)相應的游船碼頭、設(shè)計游船線路，既滿足游覽觀光的要求，又為各功能區(qū)提供水上交通服務。人口規(guī)?！　∪萘孔畲蠹s5萬人左右，年游客接待能力約700萬人次。智能化的水上城市　　博鰲水城將按照智能型、信息化水上城市的目標進行建設(shè)?！　〔椖壳暗拈_發(fā)成果，總體規(guī)劃和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)均已達到國際水平。致力成為亞洲最著名的文化藝術(shù)中心和影視制作基地　　舉辦各種形式的文化節(jié)、電影節(jié)、藝術(shù)節(jié)等主題活動。廣場前面湖泊海南博鰲投資控股公司成立于1999年8月，是一家按現(xiàn)代企業(yè)理念組建的股份制公司。，但是開發(fā)起點低，旅游設(shè)施檔次不高，吸引游客有限。2002年，%，%，%。%。蘇東坡雕像此外，熱帶文化風情園還將按規(guī)劃設(shè)計建起墨西哥莊園、越南君主屋、泰國人家和加勒比海地區(qū)特色住宅等，更加凸顯出園內(nèi)的熱帶風情。（4） 高爾夫球運動是全部競技體育項目中以選手自身為對手的特征最突出的運動項目。5.建議策劃華南財富論壇，本項目下設(shè)國際會議中心、具有嶺南文化特色與惠州地域文化風格的高爾夫球場、溫泉度假村、度假別墅，積極吸引國際一流大學來此創(chuàng)辦以留學生為教授團體的新型大學。這里具有得天獨厚的沸泉資源、大型生態(tài)林區(qū)和水庫。3.而溫泉，正是在這灰蒙蒙的淡季之中的一點紅，它足以超越淡季，實現(xiàn)反季節(jié)、超季節(jié)、全天候的度假休閑生活方式，從而在淡季中創(chuàng)造全新的市場。日本溫泉文化珠海御溫泉（珠海斗門縣） 布局注重野趣，種類包括咖啡溫泉、酒溫泉、花草溫泉、瀑布溫泉等，體現(xiàn)盛唐風格。高爾夫球運動的特點：（1） 高爾夫球運動的第一特點：它是一種根植于大自然又親近與愛護大自然的運動。PALADIN作為強勢產(chǎn)品，借助國際流行的SUV理念，通過影視明星、演唱會、高爾夫比賽等活動的演繹，為PALADIN注入了“新鮮的人文血液”，彰顯出一種文化力，使消費者和特定的社會主體釋放心靈空間、尋找角色定位、皈依自我精神的認同，找到了目標載體?；莩菂^(qū)是市政府所在地。其中著名的有：中國農(nóng)工民主黨創(chuàng)始人鄧演達（1895——1931年，惠城區(qū)三棟鎮(zhèn)人）；中國近代民主革命的著名政治家、國民黨左派領(lǐng)袖廖仲愷（1877——1925年，惠陽市陳江鎮(zhèn)人）；中國人民解放軍創(chuàng)始人之一、抗日戰(zhàn)爭時期赫赫有名的新四軍軍長葉挺（1896——1946年，惠陽市秋長鎮(zhèn)人）；還有馬來西亞的傳奇人物，開發(fā)吉隆坡的先驅(qū)葉亞來（1837——1885年，惠陽市秋長鎮(zhèn)人）。海岸線長223公里，港灣多，水深，水面來，腹地寬廣，具有建設(shè)現(xiàn)代化深水良港的優(yōu)越條件。由于佛山地區(qū)已經(jīng)完成行政資源的整合，惠陽地域與深圳的整合將符合老百姓的利益，惠陽地區(qū)成為深圳得后花園只是一個時間問題，借助發(fā)動城市的經(jīng)濟發(fā)動機運作本項目才能找到明確的坐標。目前，深圳市已發(fā)展成為全國的重要旅游城市和重要的旅游創(chuàng)匯基地，2001年深圳市接待過夜海外游客在全國主要旅游城市中排列第二位，僅次于廣州；%，%，在全國主要旅游城市中排列第四位。圖6致力成為亞洲最具特色的國際會議總部和會議組織的聚集地　　在地球的西半部，20世紀的日內(nèi)瓦和達沃斯以世界級的國際組織和會議總部所在地而蜚聲世界?！艚ㄔO(shè)一流的運動基地　　博鰲冬季的優(yōu)越環(huán)境及氣候使博鰲俱備了成為許多體育項目訓練基地的可能性。陸上交通　　博鰲水城公路對外進出通道有3條：　　北：高速公路瓊?？谔柍恰　∥鳎焊咚俟分性跂|嶼島　　南：高速公路龍滾口玉帶灘◇　　主要項目有：　　　　九曲江溫泉健康中心及溫泉系列設(shè)施、　　　　金牛嶺山體度假酒店、別墅；　　　　玉帶灘大型海濱浴場、　　　　玉帶灘溫泉酒店、　　　　大型游樂園、　　　　國際免稅商城；　　　　沙美內(nèi)海生態(tài)景觀區(qū)及水上運動中心；　　　　千儒農(nóng)業(yè)生態(tài)示范區(qū)等。博螯亞洲論壇主要會場博鰲金海岸溫泉大酒店一家自博鰲亞洲論壇成立以來的一年時間里，先后接待國際、國內(nèi)各類會議150多個。全國中證亞商上市公司50強會議　　　◇中國足協(xié)甲級俱樂部總經(jīng)理高級研修班費用:球道費: (人民幣)酒店依山臨海，婉蜒的萬泉河在酒店門前奔流入海，憑窗遠眺，近處波平如鏡，水碧沙白；遠處煙波浩瀚，碧海連天。圖18隨著博鰲水城開發(fā)的不斷深入，溫泉供應將覆蓋整個博鰲水城區(qū)域。碧桂園初期主要針對老板階層，具有巨大的品牌影響力；第二級，開發(fā)大型樓盤向廣州市郊等進軍，例如廣州奧林匹克花園、廣州碧桂園。我們分析購買別墅的主要人群是成功人士，他們?yōu)榱耸聵I(yè)的成功奮力拼搏，一部分人發(fā)財后，攀比誰的洋房漂亮，誰的車高級。離惠州港70公里，至惠州市區(qū)40公里，至惠州機場30公里，到達深圳90公里，到達廣州距離也在1個多小時車程。黃沙洞水庫是釣魚的好去處惠州飲食文化東江菜以惠州菜為代表，它與潮菜、粵菜并稱為廣東三大菜系，東江鹽局雞、梅菜扣肉、東江釀豆腐、冬季狗肉煲、八寶窩全鴨、東江魚丸等都是惠州名菜。地貌特殊根據(jù)舉辦華南財富論壇需要國際會議中心必須有大面積停車場，最大能夠停留1500輛汽車，第一期別墅用地建議高爾夫旁邊山上，能夠看到高爾夫球場與山景風光；建議第二期生態(tài)型別墅用地選擇在水庫旁邊，能夠看到水庫風光，又要保護水庫環(huán)境。馬來西亞著名僑領(lǐng)、吉隆坡的開發(fā)者葉亞來即是惠州客籍人。傳統(tǒng)舞獅項目中，廣府地區(qū)風行的大頭狗、東江流域的麒麟、客家山區(qū)的斗牛、海濱的扁鼻、學佬的白鴿獅，都已成為惠州傳統(tǒng)的獅種，花樣之多為全國所少見。如同異質(zhì)品種的雜交能產(chǎn)生更優(yōu)的品種一樣，惠州地域文化在異質(zhì)文化的交融中兼收眾長，輔以創(chuàng)新，而后獲得新質(zhì)，從而為其發(fā)展注入了新的基因和動力?；輺|梁化一肖姓人