【正文】 （3）新建綜合樓地基處理采用大開挖，開挖深度為自然地坪以下(即177。主要材料1）砼強(qiáng)度等級: 梁板柱樓梯均為 C30，墊層為 C15，構(gòu)造柱 C20；其余均為 C30。新建 1附屬用房為一層磚混結(jié)構(gòu)，南北長 米，東西寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。（六）室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量室內(nèi)游離甲醛、苯、氨、 氡和 TVOC 等空氣污染物濃度符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325 中的有關(guān)規(guī)定。建筑外窗的氣密性不低于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑外窗氣密性能分級及其檢測方法》GB 7107 規(guī)定的 4 級要求。某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告31電氣在公共走道、疏散樓梯間等部位設(shè)火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散照明。日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ12299《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T503402022《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB503522022某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告30日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 規(guī)定，對于特定情況 還應(yīng)符合下列規(guī)定：1）《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T503402022 規(guī)定老年人居住建筑冬至日滿窗日照不應(yīng)少于 2h。（三）交通疏散及無障礙設(shè)計(jì)該綜合樓為三層單面框架結(jié)構(gòu)，建筑面積 平方米，平面交通設(shè)計(jì)中,為避免人流干擾,方便使用, 共設(shè)計(jì) 兩部樓梯與水平走道聯(lián)系，在一層共設(shè)置了三個(gè)出入口，在主入口設(shè)置無障礙坡道，坡道外側(cè)安裝 高不銹鋼扶手；在 2附屬用房入口 處設(shè)置兩步臺階方便出入。該工程耐火等級為二級，室內(nèi)環(huán)境污染類別為Ⅰ類，按抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)該工程屬乙類,抗震設(shè)防烈度為 6 度，屋面防水等級為Ⅱ級，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。(三) 規(guī) 劃設(shè)計(jì) 原則根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB503522022 要求規(guī)劃滿足城市規(guī)劃對基地、道路、紅線建筑突出物，建筑高度的要求，滿足鄉(xiāng)鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門規(guī)定的建筑覆蓋和密集率。（2）必須堅(jiān)持科學(xué)合理、節(jié)約用地的原則。（5）道路條件該項(xiàng)目位于某鄉(xiāng)某村西頭組，西合公路沿線，所處地理位置交通相對便利。該場地抗震設(shè) 防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ，設(shè)計(jì)特征周期為 ，設(shè)計(jì)分組屬第三組。 稍密。 不均勻。① 1層：馬蘭黃土（Q 3eol）～，～，呈黃褐色。場地東側(cè)為空地，西側(cè)為農(nóng)宅，北側(cè)為道路，南 側(cè)為某農(nóng)機(jī)站。某區(qū)黃土高原溝壑區(qū)，海拔 1421米；地勢由東北向西南傾斜。隨著人民生活水平的不斷提高，社會人口老齡化現(xiàn)象日趨突出，五保老人不斷增加，近年來農(nóng)村青壯年勞歷的大量外出務(wù)工，受經(jīng)濟(jì)條件限制，加之人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)家庭對老年人供養(yǎng)照料能力明顯弱化，要求入院享受集中供養(yǎng)的五保和自費(fèi)代養(yǎng)老人越來越多。培養(yǎng)了一大批有文化、懂經(jīng)營、會管理 的主力軍和領(lǐng)頭雁， 為某鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力。全民健身運(yùn)動及體育活動蔚然成風(fēng)，每年農(nóng)閑之時(shí)及春節(jié)之際，各村都要組織秧歌社火演出，此外鄉(xiāng)上每年還要組織一次全某鄉(xiāng)農(nóng)民運(yùn)動會，豐富多彩的文體活動，有力地促進(jìn)了某鄉(xiāng)各項(xiàng)社會事某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告15業(yè)的發(fā)展，2022年被甘肅省政府授予全甘肅省農(nóng)村體育先進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)。全 鄉(xiāng)共轄10個(gè)行政村，81個(gè)村民小組， 6257戶。刺繡、剪紙、皮影、道情和民歌堪稱某“ 五絕”，某民歌享譽(yù)“ 黃土歌魂 ”，唱遍全國的咱 們的領(lǐng)袖毛澤東、繡金匾、軍民大生產(chǎn)三首革命歌曲，是某人孫萬福、汪庭有等農(nóng)民歌手的佳作。 城市發(fā)展的根本動因是生產(chǎn)力的發(fā)展，其標(biāo)志就是綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力。 1985 年 5 月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，與某縣分設(shè)，成立了縣級某市。全區(qū) 總面積 平方公里，其中耕地面積 萬畝。近年來，某區(qū)區(qū)委、區(qū)政府十分重視老年人事業(yè)發(fā)展，將老年人事業(yè)發(fā)展納入了社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃及政府年度工作計(jì)劃。隨著人民生活水平的不斷提高，社會人口老齡化現(xiàn)象日趨突出，五保老人不斷增加，近年來農(nóng)村青壯年勞歷的大量外出務(wù)工，受經(jīng)濟(jì)條件限制，加之人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)家庭對老年人供養(yǎng)照料能力明顯弱化，要求入院享受集中供養(yǎng)的五保和自費(fèi)代養(yǎng)老人越來越多。現(xiàn)在，已有越來越多的老年人想離開家庭到養(yǎng)老機(jī)構(gòu)安享晚年。為落實(shí)省發(fā)改委、省民政廳《關(guān)于 編報(bào) 2022 年社會養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)方案的通知》和某區(qū)民政局關(guān)于養(yǎng)老服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃，按照建標(biāo)[2022]194 號《老年養(yǎng)護(hù)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》，確定在某鄉(xiāng)某村西頭組新建某鄉(xiāng)敬老院，是一所集“三無對象” 收養(yǎng)、社會老年人代表、老年康復(fù)保健于一體的現(xiàn)代化社會福利服務(wù)機(jī)構(gòu)。對于這樣一個(gè)重大的社會問題，全國上下都有充分的認(rèn)識，并積極研究制定相應(yīng)的政策。（五 ）擇 優(yōu) 選 擇 設(shè) 計(jì) 方 案 ，采 用 “四 新 ”技 術(shù) 、節(jié) 約 投 資 、減 少 成 本 、降 低 能耗 ，以 獲 取 盡 可 能 高 的 經(jīng) 濟(jì) 效 益 和 社 會 效 益 的 原 則 。隨著人民生活水平的不斷提高，社會人口老齡化現(xiàn)象日趨突出，五保老人不斷增加，近年來農(nóng)村青壯年勞歷的大量外出務(wù)工，受經(jīng)濟(jì)條件限制，加之人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)家庭對老年人供養(yǎng)照料能力明顯弱化，要求入院享受集中供養(yǎng)的五保和自費(fèi)代養(yǎng)老人越來越多。根據(jù)所依據(jù)的國家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)政策，結(jié)合建設(shè)單位的具體意見，本可行性研究范圍主要包括：項(xiàng)目提出的背景、必要性、社會需求前景、建 設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件與項(xiàng)目地址狀況。附屬工程：新建混凝土硬化面積 平方米，滲水磚硬化面積 平方米，新建磚圍墻長度 米，新建鐵藝大門 2 座；新購電鍋爐設(shè)備 1 套；新增 200KVA 變壓器 1 臺；新建室外給水管道 224 米，排水管道 121 米，排水檢查井 7 座。某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告2資金來源：申請國家投資 290 萬元，地方投資 90 萬元，其余資金由區(qū)財(cái)政自籌解決。社會影響分析及評價(jià)。（二 ）步 入 老 年 后 人 們 的 體 能 心 態(tài) 都 會 逐 漸 改 變 ，專 供 老 年 人 居 住 建 筑 、老 年 人 建 筑 必 須 滿 足 老 年 體 能 心 態(tài) 特 征 要 求 ，為 老 年 人 的 使 用 提 供 方 便 。綜 上 所 述 ，新 建 某 某 某 敬 老 院 是 社 會 效 益 為 主 的 公 益 性 項(xiàng) 目 ，符 合 本 地區(qū) 社 會 、經(jīng) 濟(jì) 和 民 族 事 業(yè) 的 發(fā) 展 需 求 ，符 合 養(yǎng) 老 機(jī) 構(gòu) 設(shè) 置 規(guī) 劃 的 要 求 ，充 分考 慮 利 用 現(xiàn) 有 資 源 ，是 一 件 造 福 一 方 的 惠 民 項(xiàng) 目 ，項(xiàng) 目 建 設(shè) 切 實(shí) 可 行 。其中，敬老院也就應(yīng)運(yùn)而生。二是開辟了新的就業(yè)領(lǐng)域，創(chuàng)造了新的就業(yè)崗位。如今，在入住的人流中，還有一些身體健康又有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的老人，這種純休閑型老人的入住，證明了我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展、人民群眾生活質(zhì)量提高的另一個(gè)方面。加上一對夫婦只生一個(gè)子女，出現(xiàn)了“ 四二一” 、“六二一” 的家庭 現(xiàn)象，老人消費(fèi)觀念的升華，老年人的保健、康復(fù)和養(yǎng)老受到政府的密切關(guān)注，也成為全社會議論的永恒話題。52′48″和北緯 35176。清同治七年開始在此設(shè)立集市，同治十二年筑城，成為關(guān)中通往寧夏的官道和南北貨物交易集散地。某市面 積27119平方千米，全市總?cè)丝?64萬，其中常住人口255萬，非農(nóng)業(yè)人口69萬。7000 多年前周先祖后稷之子不窋曾在此興業(yè)，就有了早期農(nóng)耕，從此開辟了農(nóng)耕文化的歷史先河，不窋死后便葬在今天慶城境內(nèi)的東山之巔，而不窋 的后世子孫也都繼續(xù)進(jìn)行著農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動直到周文王姬昌、周武王姬發(fā)的崛起，同時(shí)某還是儒家思想的發(fā)源地，直到今天，它仍然是甘肅省最主要的糧食生產(chǎn)地之一。2022 年，在中央 電視臺和央視國際網(wǎng)絡(luò)共同組織的西部名城評選活動中，某市從170 多座參評城市中脫穎而出，被評為最具藝術(shù)氣質(zhì)的西部名城，2022年包括環(huán)縣道情皮影戲在內(nèi)的“中國皮影戲” 被列入“人類非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表作名錄”。民間香包、剪紙、刺繡以其工藝精細(xì)、造型美觀，深受好評。共錄制播出節(jié)目30多期，刻制 錄音帶30多盤?，F(xiàn)有大 壩三處，水資源豐富，水域面 積達(dá) 60000多平方米。通過對某鄉(xiāng)敬老院實(shí)際情況的調(diào)查和分析，在 滿 足 實(shí) 際 需 要 的 條 件 下 ，最 終 經(jīng) 建 筑 方 案 設(shè) 計(jì) 確 定 ，某 鄉(xiāng) 敬 老 院 總 建 筑 面 積 為 平 方 米 ，其 中 ：新 建 綜 合 樓 建 筑 面 積 為 平 方 米 ，為 三 層 單 面 框 架 結(jié) 構(gòu) ；新 建 2附屬 用 房 建 筑 面 積 均 為 平 方 米 ，均 為 一 層 磚 混 結(jié) 構(gòu) 。據(jù)某氣象局資料，本區(qū)年平均氣溫為 ℃；最冷月為一月份，℃，最熱月為七月份，月平均氣溫為 ℃，極端最高氣溫為 ℃， ℃；最大凍土深度為 79cm。稍濕?？紫栋l(fā)育，具蟲孔，針孔結(jié)構(gòu)，成分主要為黃土狀粉土，干強(qiáng)度中等， 韌性低，光澤度低， 搖震反應(yīng)無。全 場 分布。某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告20依據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025～2022），該場地濕陷程度均勻，場 地為自重濕陷性黃土場地，濕陷性土層下限深度 ～,濕陷等級Ⅱ級，濕陷程度中等。（2）采暖條件采暖熱源由本次新建的電鍋爐房進(jìn)行供給，完全能夠保障該項(xiàng)目建成后的供暖需求。（1）替天下兒女盡孝心，為社會家庭解憂愁；（2）老人至上、服務(wù)至上、誠信至上；（3）讓入住老人滿意，讓家屬子女放心；（4）讓老人賓至如歸，感受家庭溫暖，盡享天倫之樂。（4）“環(huán)境優(yōu) 先” 原則，應(yīng)有完整的綠化規(guī)劃。 (3)總 平面交通 組織敬老院主出入口設(shè)在北側(cè)，整個(gè)路網(wǎng)成環(huán)路，線型美觀流暢，與建筑物結(jié)合自然，距離適當(dāng)，同時(shí)路網(wǎng)結(jié)構(gòu)也便于組團(tuán)的劃分，使組團(tuán)分區(qū)明確、合理，場地內(nèi)主要人流方向考慮為東、西向疏散。（3）新建 2附屬用房新建 2附屬用房為一層磚混結(jié)構(gòu)，南北長 米，東西寬 米,建筑面積 平方米，基底面積 平方米，建筑高度為 米，室內(nèi)外高差為 米。3）外裝修外墻面一層窗臺下為仿真文化石貼面，其余外墻為涂料（顏色甲方自定）。2）綜合樓按每層一個(gè)防火分區(qū)設(shè)計(jì)，走道符合安全疏散要求。（4）場地內(nèi)無排放超標(biāo)的污染源。（五）節(jié)材與材料資源利用建筑材料中有害物質(zhì)含量符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn) GB 18580～GB 18588 和《建筑材料放射性核素限量》GB 6566 的要求。（3）所有衛(wèi)生設(shè)備的配件必須選用節(jié)水型。（3）砼環(huán)境類別：室外地坪以下及外露構(gòu)件為二 b 類，室內(nèi)潮濕環(huán)境(衛(wèi)生 間、盥洗間)為二 a 類,其余均為一類。上部結(jié)構(gòu)新建綜合樓為框架結(jié)構(gòu)體系，樓、屋面板采用現(xiàn)澆混凝土梁、板結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限為 50 年；新建附屬用房為磚混結(jié)構(gòu)體系，屋面為坡屋面，采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆，結(jié)構(gòu)安全等級為二級，設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。結(jié)構(gòu)分析計(jì)算軟件計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院編制的 PKPM 系列軟件中的 SAT8 JCCAD 程序進(jìn)行計(jì)算。4）焊條: HPB300 級鋼之間采用 E43 型， HRB400 級鋼之間采用 E55某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告36型；5）墻體：女兒墻為 MU10 實(shí)心粘土 磚，177。 場地類別為Ⅱ類，特征周期為 ，凍土 層深度為 米，按《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》分類標(biāo)準(zhǔn)為丙類建筑，耐火等級為二級，室內(nèi)環(huán)境污染類別為Ⅰ類，按《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》該工程屬丙類,框架抗震等級為三級。某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告33（七）水設(shè)計(jì)技術(shù)措施：（1）衛(wèi)生間采用低水箱坐便器；洗手盆采用延時(shí)自閉式水嘴。采取有效措施避免管網(wǎng)漏損。（2）建筑場地選址無洪災(zāi)、泥石流及含氡土壤的威脅，建筑場地安全范圍內(nèi)無電磁輻射危害和火、爆、有毒物質(zhì)等危險(xiǎn)源。（詳見平面等照時(shí)線圖）（八）消防專篇設(shè)計(jì)依據(jù)依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB500162022，該 工程綜合樓耐火等級為二級， 設(shè)置兩部樓梯滿足疏散要求。（五）剖面設(shè)計(jì)某區(qū)某鄉(xiāng)敬老院建設(shè)項(xiàng)目 ?可行性研究報(bào)告28，一～，建筑總高度為；，米。該工程耐火等級為二級，室內(nèi)環(huán)境污染類別為Ⅰ類，按抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)該工程屬乙類,抗震設(shè)防烈度為 6 度，屋面防水等級為Ⅱ級， 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年。整個(gè)建筑布局相互協(xié)調(diào)，與周圍環(huán)境相符合，使此建筑既適合周圍環(huán)境，又不顯得落后。依據(jù)建設(shè)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件，確定各項(xiàng)合理的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，既滿足當(dāng)前實(shí)際需要，又具有一定的超前和導(dǎo)向性。鋼材、水泥等建材可從某市建材市場采購。 鋼筋水泥等建筑材料運(yùn)輸方便，且周邊各砂石料場均有道路相通，汽車 運(yùn)輸方便。略具針孔結(jié)構(gòu)，含白色蝸殼及姜 結(jié)石顆粒，零星分布，粒徑5～15cm，干強(qiáng)度低，