【正文】 該項目的建設(shè)占用土地較多，應(yīng)加強與土地、規(guī)劃、市政等有關(guān)政府部門的溝通和協(xié)調(diào)，做好項目的土地征用及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。 該項目概算投資 ***萬元，資金來源為申請國家補助資金 ***萬元，地方配套及自籌資金 ***萬元。本項目招標公告建議在地方政府公眾信息網(wǎng)上公開發(fā)布。評標委員會由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成 49 員總數(shù)的三分之二。投標文件的內(nèi)容應(yīng)當包括擬派出的項目負責人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標項目的機械設(shè)備等。 1 勘察設(shè)計招標 勘察設(shè)計是整個項目的基礎(chǔ)工作。 項目實施進度計劃 序號 名稱 月 份 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 可研報告及審批 2 初步設(shè)計及審批 3 施工圖 設(shè)計 4 土建施 工 5 設(shè)備安 裝 6 試生產(chǎn) 7 竣工驗 收 46 第 十 章 項目招 標、投標 在提高經(jīng)濟效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)周期，防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為，規(guī)范招標、投標活動，保護國家利益、社會公共利益和招標活動當事人的合法權(quán)益，按照《中華人民共和國招標投標法》、國家發(fā)改委《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定》，以及河南省發(fā)改委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)項目可行性研究報告增加招標內(nèi)容以及核準招標事項暫行規(guī)定的通知》等文 件要求，編制了本項目的招投標方案。結(jié)合施工現(xiàn)場周邊為城市繁華地區(qū)，人員擁擠、復(fù)雜的情況，對出入施工現(xiàn)場的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準則，以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控制。各區(qū)工程要體現(xiàn)合同公平、程序公開、公平競爭和機會均等性。 項目在建設(shè)過程中，工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要結(jié)合建設(shè)條件及項目資金情況，充分發(fā)揮施工單位和監(jiān)理單位的優(yōu)勢，節(jié)省投資，加快進度，爭取早開工、早建成、早見效益。根據(jù)工程自身的特 點，項目建設(shè)擬采用工程總承包的管理模式。 公共出口的外門均設(shè)空氣幕，以減少能量損失。 設(shè)備節(jié)能 采用節(jié)能型的機器、泵和電動機等通用設(shè)備。 節(jié)約能源是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，必須從設(shè)計施工至營運管理全過程，各個環(huán)節(jié)貫徹厲行節(jié)約能源的原則，通過合理利用、科學(xué)管理、技術(shù)進步等途徑，提高能源利用率。能源大量消耗和環(huán)境嚴重污染的粗放型經(jīng)濟增長模式，影響全面建設(shè)小康社會總目標的實現(xiàn)。 職業(yè)安全、衛(wèi)生 標準 (a)《電氣設(shè)備安全設(shè)計手則》 GB4064— 83 36 (b)《工業(yè)與民用電力裝置的接地設(shè)計規(guī)范》 GBJ63— 83(試行 )； (c)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GBJll— 89； (d)《建筑防雷設(shè)計規(guī)范》 GB50057— 94。 消防 設(shè)計依據(jù)及標準規(guī)范 (a)中華人民共和國公安部令第 30 號《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》； 35 (b)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GBJl6— 87)(1995 年修訂版 )； (c)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 (GBJll6— 88)； (d)《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 (50166— 92)。 綠化在防止污染、保護和改善環(huán)境方面起著特殊作用，它具有較好地調(diào)溫、調(diào)濕、改善氣候、綠化空氣、減弱噪聲等功能。 5．施工單位應(yīng)安排好廢棄物處置計劃及運輸計劃，按規(guī)定路線運輸，并不定期檢查執(zhí)行計劃情況。 2．污水 廢水主要來源于生活用水。堆土裸露，車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場地的環(huán)境整潔難以保持。 防雷與接地 29 建筑物頂部采用避雷網(wǎng)作防雷接閃器，突出屋面的物體應(yīng)沿其頂部裝設(shè)避雷針。供電參數(shù)為電壓 380／ 220V。 (1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設(shè)置屋面 PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經(jīng)院內(nèi)雨水排 27 水管網(wǎng)收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。 消防給水系統(tǒng) 26 根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。 用水量分析 人員用水按 110 升／人 ?日。主出入口處的路面寬 9m；進入場區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 9m；場區(qū)次干路路面寬度 6m，庭院路寬5m，其余路面寬度均為 5m。充分體現(xiàn)?以人為本?的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。 主要建筑用料作法 新建業(yè)務(wù)用房和建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計要利于體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 GB50010— 20xx。 在滿足國家有關(guān)規(guī)程、規(guī)范的前提下，強調(diào)功能的合理性以及主要標準層的合理性 — 功能分區(qū)明確合理、簡捷便利、技術(shù)經(jīng)濟指標先進。 主要原則與依據(jù) 合理確定方案和正確掌握建設(shè)標準可以大大推進社會福利事業(yè)的快速發(fā)展。 施工條件 本項目所需的主要建筑材料，砂石、鋼筋、水泥、石灰等均在本區(qū)內(nèi)采購，通過汽車運輸?shù)绞┕龅?。年平均日照時數(shù)為 小時，年平均氣溫 ℃，無霜期長，常年無極端惡劣天氣，適合項目建設(shè)的需要。 項目建設(shè)是加快當?shù)厣鐣?wù)、養(yǎng)老事業(yè)發(fā)展的需要 本項目實施后，將在很大程度上改善當?shù)氐酿B(yǎng)老現(xiàn)狀、擴大養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模、完善服務(wù)功能、美化生活環(huán)境、切實解決老年人的生活和健康問題，充分發(fā)揮社會保障作用，更好地履行?上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁?。一方面，人口老齡化普遍產(chǎn)生了四位老人、一對年輕夫婦、以及一個未成年小孩，這樣一種家庭結(jié)構(gòu)模式，另一方面，也導(dǎo)致養(yǎng)老撫養(yǎng)比從 1964 年的 %逐漸上升到 20xx 年的 %，以及未來 2050 年的 33%。中低收入失能老年人，特別是其中的重點優(yōu)撫對象、?三無?老人及低?？粘怖先?，屬于社會弱勢群體，對他們的照料是一項具有長期性、綜合性和專業(yè)性的工作，單純依靠家庭和社區(qū)服務(wù)已不能使他們得到切實有效的養(yǎng)老服務(wù)。 7 項目實施后，將在很大程度上改善 ****市的養(yǎng)老現(xiàn)狀、擴大養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模、完善服務(wù)功能、美化生活環(huán)境、切實 解決老年人的生活和健康問題，充分發(fā)揮社會保障作用，做到?上為黨和政府分憂，下為人民群眾解愁?，項目社會效益顯著。 為了深入貫徹落實以人為本和全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)的科學(xué)發(fā)展觀，大力發(fā)展社會福利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高全民族素質(zhì)，更好的改善城鎮(zhèn)?三無人員?、殘疾人、孤兒、傷殘軍人、棄嬰、棄童、流浪乞討人員等特殊群體對象的生活條件、提高生活質(zhì)量、保證其健康快樂生活，并為其提供一個健康、快樂的生活場所，故提出建設(shè)該項目。 項目單位概況 .......................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 該項目概算投資 ***萬元，資金來源為申請 國家補助資金 ***萬元， 項目單位 自籌 ***萬元。 中國正在經(jīng)歷快速的人口老齡化。 20xx 年初，在全國老齡工作委員會第十次全體會議上，國務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)同志又再次強調(diào)：?要加大工作力度，抓緊立項，爭取有實質(zhì)性進展?。老年人不僅不是社會的包袱，而應(yīng)該是社會財富，是實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的資源。 地形 項目區(qū) 屬于大別山區(qū) ， 地勢略顯西高東低。 13 公用設(shè)施條件 供電：該區(qū)域城網(wǎng)改造已全面完成，電網(wǎng)布局更趨合理，完全可以滿足城鄉(xiāng)用電需要，可充分保證新增項目供電。 建設(shè)原則： ?適用、經(jīng)濟、美觀?相統(tǒng)一； ?經(jīng)濟、社會、環(huán)境?相協(xié)調(diào)； 設(shè)計吸取近年來國內(nèi)、國外同類項目建設(shè)的先進經(jīng)驗，有利于充分利用建筑空間和設(shè)備，以提高管理水平。 業(yè)務(wù)用房的室內(nèi)凈高度不低于 3 米。門廳寬敞，每一幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務(wù)功能進行精心設(shè)計，使整個建筑物富有動感，充滿現(xiàn)代氣息，外窗為透明玻璃，鋁合金窗，與周圍環(huán)境融為一體，產(chǎn)生良好的視覺效果。 c、結(jié)構(gòu)選型 22 地基基礎(chǔ)的設(shè)計根據(jù)巖石工程勘察報告、場地的地震危險性作綜合評價，正確確定地基承載力。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計。院內(nèi)道路系統(tǒng)以出口為綱，圍繞入口廣場的各功能分區(qū)，進行科學(xué)的組織，形成實用、美觀的環(huán)形路網(wǎng)，使整個院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個有機的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木 (如家楊、 25 法桐等 )，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。生活飲用水的水質(zhì)標準應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準。 排水 設(shè)計依據(jù) (1)《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl5— 88 1997 年版 )； (2)《污水綜合排放標準 》 (GB87981996)； (3)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計要求。 28 用電負荷、負荷等級和供電參數(shù) 用電量辦公區(qū)按 8w／ m2計，其它建筑區(qū)按平均 6w／ m2。燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈，室內(nèi)根據(jù)需要配置插座，電源插座和開關(guān)離地面的高度不小于 。 30 第七章 環(huán)境保護、消 防及安全 本項目所在區(qū)域附近空氣、聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀良好，適合本項目的建設(shè)，但在設(shè)計、建設(shè)和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。 31 項目運營期 項目運營期主要污染物為職工產(chǎn)生的生活污水和生活垃圾。 3．對于施工期間的噪聲治理，一般不充許晚上十一點至次日上午六時內(nèi)施工，同時施 工設(shè)備盡量采用低噪聲機械。 廢水治理流程： 廢水 — 化糞池 — 排 入城市下水道 (3)噪聲治理 凡產(chǎn)生噪聲、振動的設(shè)備如水泵、風機等除由建筑專業(yè)做融聲處理之外，均考慮安裝消聲，減振設(shè)備。 針對項目建設(shè)期中產(chǎn)生的污染，經(jīng)過綜合、科學(xué)的治理以后，均可達到國家規(guī)定的標準。 (b)設(shè)置有火災(zāi)報警系統(tǒng)及消防連動裝置，消火栓滅火系統(tǒng)和自噴淋滅火系統(tǒng)，當發(fā)生火災(zāi)事故時，滅火系統(tǒng)的加壓泵均由聯(lián)動控制裝置聯(lián)動控制。在當今世界，能源和環(huán)境，是全人類共同關(guān)心的問題，也是關(guān)系我國社會發(fā)展的重要問題。 本項目建設(shè)所需的能源有水、電等，主要能耗為電力。設(shè)備管道、需恒溫的機房等重要部位均采用較先進的超細玻璃棉等保溫材料。加強管道保溫，改善系統(tǒng)的熱力平衡，提高其運行效率和自動 化程度。如供水管網(wǎng)、衛(wèi)生潔具等配件要符合標準，提高耐用度，防止漏水，以達到應(yīng)有的節(jié)水功效。要實行 工程監(jiān)理制。 四是嚴格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過程中，接受發(fā)改、建設(shè)（房管）、財政、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，項目建成 43 后，按照有關(guān)規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。要確保施工現(xiàn)場有條不紊、文明施工。 為加快建設(shè)進度，縮短建設(shè)周期，各階段工作應(yīng)盡量提前進行，允許有一定程度的交叉。 招標人在指定媒體上發(fā)布招標公告。 3 施工企業(yè)選擇招標 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。 投標人不得以低于成本的報價投標，也不以他人名義投標或者以其它方式弄虛作假、騙取中標。 本工程施工承包、安裝工程、監(jiān)理等活動的招標擬采用公開招標方式，面向全省、市公開招標。其中： (1)建設(shè)單位管理費：按豫財建 [20xx]125 號文規(guī)定估算 (2)勘查設(shè)計費：按工程費用的 2％估算； (3)工程監(jiān)理費：按工程費用的 1％估算算： 52 (4)工程招投標費：按計價格 [20xx]1980 號文規(guī)定計算； (5)其他前期工作費：按工程費用的 2％計算。 爭取政府在政策、財政等多方面的支持，使項目建設(shè)和發(fā)展能夠穩(wěn)步進行。 。 項目實施后，將在很大程度上改善 ****市的養(yǎng)老現(xiàn)狀、擴大養(yǎng)老設(shè)施規(guī)模、完善服務(wù)功能、美化生活環(huán)境、切實解決老年人的生活和健康問題，充分發(fā)揮社會保障作用，做到?上為黨和政府分憂，