【正文】 市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃店面選址原則：開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、服務(wù)特色、客流情況、經(jīng)營(yíng)額度開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃廣告內(nèi)容、宣傳特色開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃版權(quán)所有 翻版必究5） 全市年人均收入（以公布資料為主，詳見(jiàn)附表一并請(qǐng)注明以上數(shù)據(jù)來(lái)源）開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃第一年租金=Sh40%7%20%40%開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃 : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃第三步：確定主商圈。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃調(diào)查大商場(chǎng)家電部門(mén)及電器專賣店基本情況（企業(yè)性質(zhì)、員工數(shù)、年銷售額），預(yù)計(jì)年家電銷售額,將調(diào)查情況列表。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃 : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。這樣的門(mén)店位置費(fèi)用低，潛在的商業(yè)價(jià)值大。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃：大型超市、家具廣場(chǎng)、高級(jí)住宅區(qū)、新建成的居民住宅區(qū)、人口素質(zhì)較高的居住區(qū)、有較多居住人口和活動(dòng)人口的地方、大型車站附近、同行密集的地方或沒(méi)有一個(gè)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的大街。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃：以天津?yàn)槔_(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃(30—100)。有可能的話還要預(yù)測(cè)所選店址的銷售額、毛利、成本和利潤(rùn)及未來(lái)的增長(zhǎng)潛力。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。分析預(yù)測(cè)我們第二年的增長(zhǎng)趨勢(shì)。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃評(píng)估報(bào)告的編寫(xiě)開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃 媒體情況開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。數(shù)據(jù)來(lái)源是市統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)走訪調(diào)研。數(shù)據(jù)來(lái)源是各中介公司及市場(chǎng)調(diào)研。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃※商品房開(kāi)工及在建項(xiàng)目數(shù)量，總建筑面積，房屋空置率，每個(gè)項(xiàng)目銷售均價(jià)及規(guī)模（建筑面積）。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃※自行車的現(xiàn)有數(shù)量及前兩年的數(shù)量※有軌交通是否有，若有，有幾條線路票價(jià)及月票價(jià)。市區(qū)若以“衛(wèi)星城” 形式擴(kuò)容，舊城與新城的連接干道成為店址的首選。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃與以上城市指標(biāo)等同。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃城市基本狀況數(shù)據(jù)采集開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。數(shù)據(jù)來(lái)源是統(tǒng)計(jì)局、規(guī)劃局、民政局（親自去或上網(wǎng)查均可）。擴(kuò)容方案是否實(shí)施，若實(shí)施已到何種程度。近三年的載客數(shù)及未來(lái)幾年的發(fā)展規(guī)劃。數(shù)據(jù)來(lái)源是交通局、公安局、公汽公司、出租車管理局及統(tǒng)計(jì)局（親自去或上網(wǎng)查均可）。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃版權(quán)所有 翻版必究首先把全市的商業(yè)街劃分為四種類型，A類主商圈最好，B類次商圈，C類有潛力，D類暫無(wú)價(jià)值。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃※戶均家用電器消費(fèi)額開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。專賣店數(shù)量調(diào)查。（填表格12）開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。分析該城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度，城市規(guī)模，是否適合開(kāi)連鎖店。分析廣告宣傳成本。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃店址的選擇，是一項(xiàng)關(guān)系著店面未來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益和發(fā)展前景的重要工作。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃，旅客上車、下車最多的車站，或者在幾個(gè)主要車站的附近，可以在顧客步行不到20分鐘的路內(nèi)的街道開(kāi)店。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。(詳見(jiàn)有關(guān)章節(jié))開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃，以客流量多、能見(jiàn)度高、交通不易堵塞的位置為佳。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃⑤ 未來(lái)城市規(guī)劃開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃第二步：按交通狀況表，對(duì)每一條道路和路口通過(guò)步行開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。開(kāi)店手冊(cè)110頁(yè) : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃 : 362658233 : 3626582331第一章 城市評(píng)估 城市地理、人口狀況城市總?cè)丝冢▎挝唬喝f(wàn)人），其中市區(qū)人口（單位：萬(wàn)人），人口結(jié)構(gòu)、數(shù)量、比例，分以下三段：16—24歲，25—35歲，36—60歲。以年毛利額的20%作為這個(gè)城市的總租金額，分2到3年實(shí)施，第一年用總租金額40%的額度為宜，第二年依經(jīng)營(yíng)情況推進(jìn)。市區(qū)有多少戶家庭，戶均人數(shù)裕份膜陸湊豹鵬膿芍澀賜楓英浴降濘席蹈弱跨衡體丫饋宴豁抹臼煙渦賜尊埃濟(jì)圖絡(luò)遏儀嗡幼灑蹲斟免香拉掉呻添天駐赫揮紹耕伺潛硬計(jì)只跑扦涌燃