20xx北京新天地廣告推廣策略-免費(fèi)閱讀
【正文】 主流國(guó)際住區(qū) 人居國(guó)際化，定義居住未來(lái) 北京新天地 3 CBD東 ? 豐富營(yíng)銷(xiāo)手段，有效的利用客戶(hù)資源：提出老帶新政策的實(shí)施； 動(dòng)態(tài)營(yíng)銷(xiāo)推廣建議： 售樓現(xiàn)場(chǎng)建材、配備展示 ? 建筑外立面模塊墻；大堂石材； ? 門(mén)窗真品展示； ? OTIS電梯展示（展板形式） 目的：讓本案產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)更加有可信度。朝陽(yáng)主路 ”是什么的問(wèn)題。 符合后現(xiàn)代城市生活的。 居住需求對(duì)位 進(jìn)入圈層，創(chuàng)造區(qū)隔 ，形成吸引力，誘導(dǎo)分流 以吸引新客戶(hù)作為主攻方向 創(chuàng)造產(chǎn)品 升級(jí)換代 錯(cuò)覺(jué) 塑造可信的升值依托點(diǎn) 根據(jù)產(chǎn)品推廣節(jié)奏，創(chuàng)造 階段性爆發(fā)點(diǎn) ，不斷保持市場(chǎng)關(guān)注度 疊加 前期形成的 新天地品牌 價(jià)值 提升品牌形象，強(qiáng)化產(chǎn)品核心賣(mài)點(diǎn)。 產(chǎn)品洞察結(jié)論 ? 新天地面臨著 07年龐大的市場(chǎng)放量，尤其是南城的復(fù)興，以低價(jià)位優(yōu)勢(shì)成為跨區(qū)域性競(jìng)爭(zhēng)； ? 新天地三期漲價(jià)后的性?xún)r(jià)比受市場(chǎng)擠壓，需要尋求“附加值”； ? 新天地三期乃至三期以后的產(chǎn)品的競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域范圍放大，需要全新的競(jìng)爭(zhēng)策略提升市場(chǎng)保有率； ? 本案在 “ 會(huì)所 ” 、 “ 園林 ” 、 “ 電梯 ” 、 “ 大堂 ” 等產(chǎn)品賣(mài)點(diǎn)上具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。領(lǐng)先的。 SLOGAN 3 構(gòu)筑國(guó)際居住未來(lái) SLOGAN 4 CBD新居住，引領(lǐng)當(dāng)代生活審美 SLOGAN 5 ? 重新反思生活質(zhì)量； ? 更加符合城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展需求 ； ? 注重社區(qū)與城市的溝通； ? 滿(mǎn)足長(zhǎng)久生活需求； ? 由新天地當(dāng)代經(jīng)典主義建筑 引發(fā)的 “ 當(dāng)代生活審美 ” ? 一種探索、發(fā)現(xiàn)、自省、不斷完善的精神； ? 話(huà)語(yǔ)權(quán)、是 后現(xiàn)代城市 的符號(hào)； ? “ 北京新天地現(xiàn)象 ” 。 推廣重點(diǎn)： 北京新天地三期剩余房源銷(xiāo)售； 北京新天地四期開(kāi)盤(pán)市場(chǎng)預(yù)熱 。 ? 公關(guān)： 1月 20日海洋館業(yè)主聯(lián)誼（已確定）； ? 公關(guān)配合：第二期客通發(fā)放；軟文投放；論壇通報(bào)； ? 網(wǎng)絡(luò)：更換現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)廣告主題； ? 戶(hù)外：更換東四環(huán)戶(hù)外廣告主題； 三期開(kāi)盤(pán)預(yù)熱期（ — ） ? 主題： CBD新居住，引領(lǐng)當(dāng)代生活審美 三期開(kāi)盤(pán)預(yù)熱期（ — ） ? 策略： “ CBD新居住，引領(lǐng)當(dāng)代生活審美 ” 概念強(qiáng)化，提升本案核心價(jià)值 ? 創(chuàng)意：強(qiáng)化區(qū)域未來(lái)、賦予項(xiàng)目 “ CBD新
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