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海南大廈總包管理匯編-免費(fèi)閱讀

  

【正文】 鍍鋅扁鋼與鍍鋅鋼管(或角鋼)3)鍍鋅扁鋼與鍍鋅鋼管(或角鋼)焊接時(shí),除應(yīng)在其接觸部位兩側(cè)進(jìn)行焊接外,還應(yīng)直接將扁鋼本身彎成弧形焊接。均壓環(huán)安裝的具體高度待設(shè)計(jì)確定。設(shè)室外輔助接地裝置為沿建筑外周邊地面下敷設(shè)404鍍鋅扁鋼,輔助接地裝置必須與底板接地網(wǎng)可靠聯(lián)結(jié)。2)配電箱孔洞預(yù)留根據(jù)設(shè)計(jì)圖要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確定盒、箱軸線(xiàn)位置,以結(jié)構(gòu)彈出的水平線(xiàn)為基準(zhǔn),掛線(xiàn)找平,線(xiàn)墜找正,標(biāo)出盒、箱實(shí)際的尺寸位置;了解各部位構(gòu)造,留出余量,使箱、盒的外蓋、底邊和最終地面距離符合規(guī)范要求,使成排的箱盒成一條直線(xiàn),同時(shí)力求保證便于操作和檢修。彎直進(jìn)吊頂內(nèi)。彎時(shí)每隔20米增設(shè)轉(zhuǎn)線(xiàn)盒3管路有二個(gè)彎時(shí)每隔15米增設(shè)轉(zhuǎn)線(xiàn)盒4管路有三個(gè)彎時(shí)每隔8米增設(shè)轉(zhuǎn)線(xiàn)盒5如遇特殊情況無(wú)法增設(shè)轉(zhuǎn)線(xiàn)盒時(shí)管徑應(yīng)加大一級(jí)、墻上的接線(xiàn)盒預(yù)埋現(xiàn)澆混凝土柱、墻上的接線(xiàn)盒預(yù)埋用自制的“井”字型鋼筋架將接線(xiàn)盒卡好后與鋼筋綁扎固定,并仔細(xì)核對(duì)標(biāo)高,接線(xiàn)盒底端標(biāo)高應(yīng)以比設(shè)計(jì)要求標(biāo)高高1cm為宜,接線(xiàn)盒口應(yīng)與墻面、板面平齊,接線(xiàn)盒內(nèi)裝入填充物后盒口用塑料膠布封好。不同管徑對(duì)應(yīng)不同的接地專(zhuān)用卡,DN1DNDN25鋼管的跨接裸銅線(xiàn)為4mm2,DN3DN50鋼管采用的裸銅線(xiàn)為6mm2。3)鋼管施工要求a)管子切斷采用鋼鋸、砂輪鋸進(jìn)行切割,將需要切斷的管子長(zhǎng)度準(zhǔn)確度量,放在壓力鉗口內(nèi)卡牢固,斷口處平齊不歪斜,管口用半圓銼處理光滑,無(wú)毛刺,鐵屑除盡。10)防水套管、密閉套管、模盒及及給排水管線(xiàn)安裝好后,請(qǐng)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收,合格后做好隱蔽記錄。具體方法見(jiàn)下 圖示意:5)穿二次結(jié)構(gòu)墻套管安裝:a)土建專(zhuān)業(yè)在砌筑隔墻時(shí),按專(zhuān)業(yè)施工圖標(biāo)高,幾何尺寸將套管置于隔墻中,用砌塊找平找正后用砂漿固定,然后交給土建隊(duì)伍繼續(xù)施工。6)預(yù)埋的地腳螺栓,除確保位置準(zhǔn)確外,還應(yīng)對(duì)外露的螺紋作好保護(hù)。穿越混凝土墻體的風(fēng)管洞口,則隨時(shí)跟進(jìn)土建的混凝土澆注進(jìn)度進(jìn)行預(yù)留,并配合土建進(jìn)行洞口的加固工作。另外要按照施工規(guī)范要求對(duì)材料進(jìn)行抽檢試驗(yàn),及時(shí)向監(jiān)理報(bào)驗(yàn)。2)施組及方案編制a)根據(jù)合同文件規(guī)定的總包施工承包范圍,作為總承包商,在設(shè)計(jì)交底回復(fù)后,進(jìn)場(chǎng)二周內(nèi)編制正式機(jī)電預(yù)留預(yù)埋施工方案,其余需要特殊編制的施工方案在施工開(kāi)始前15日編制完成,經(jīng)總包審核后報(bào)業(yè)主/監(jiān)理審批。施工前應(yīng)仔細(xì)對(duì)照專(zhuān)業(yè)圖紙和建筑結(jié)構(gòu)圖紙,對(duì)將要預(yù)留的孔洞尺寸、標(biāo)高、軸線(xiàn)位置一一確定,對(duì)于建筑結(jié)構(gòu)圖紙中未標(biāo)出的孔洞應(yīng)對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)圖紙孔洞給出的位置在土建圖中逐一標(biāo)出。1)土建結(jié)構(gòu)施工時(shí)空調(diào)專(zhuān)業(yè)配合預(yù)留套管、孔洞,預(yù)留尺寸、數(shù)量、位置應(yīng)準(zhǔn)確。召開(kāi)機(jī)電專(zhuān)業(yè)技術(shù)協(xié)調(diào)會(huì)共同對(duì)綜合管線(xiàn)方案提出修改意見(jiàn),在對(duì)方案完善后需經(jīng)各專(zhuān)業(yè)確認(rèn),并提交設(shè)計(jì)單位確認(rèn)。當(dāng)接口施工和相關(guān)的各方提出有關(guān)接口單元作好了檢查準(zhǔn)備時(shí),項(xiàng)目部將現(xiàn)場(chǎng)檢查工作項(xiàng)目,并且對(duì)接口各方給出書(shū)面意見(jiàn)。在采購(gòu)合同執(zhí)行過(guò)程中,物資部門(mén)必須對(duì)供貨商及其主要設(shè)備進(jìn)行考核、監(jiān)控,應(yīng)有試驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告,包括型式試驗(yàn)和抽樣試驗(yàn)。5)已安裝好的管路、線(xiàn)路開(kāi)關(guān)、閥門(mén)及未交工的廁所不得使用。所有機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后,必須到現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)部門(mén)登記備案。協(xié)調(diào)好各個(gè)分包單位和專(zhuān)業(yè)工種之間的工作關(guān)系,合理計(jì)劃安排各個(gè)分包單位和專(zhuān)業(yè)工種的交叉作業(yè)關(guān)系。建立上下道工序、各專(zhuān)業(yè)工種之間的縱橫向成品保護(hù)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。、保衛(wèi)工作規(guī)章制度和所承包的工程特點(diǎn),制定有針對(duì)性的消防、保衛(wèi)措施。,分項(xiàng)和分部工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)在分包自檢合格的基礎(chǔ)上報(bào)總包單位,總包組織分包單位進(jìn)行檢查驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后由總包單位向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)。,分包單位應(yīng)及時(shí)整理好分包項(xiàng)目竣工檔案轉(zhuǎn)交總包單位,總包單位進(jìn)行檢查、核驗(yàn),確??⒐n案符合政府主管部門(mén)的要求。 對(duì)分包單位的材料計(jì)劃、月統(tǒng)計(jì)報(bào)表的管理分包單位要根據(jù)施工計(jì)劃制定月度材料計(jì)劃,根據(jù)施工計(jì)劃完成情況做月度統(tǒng)計(jì)表,并報(bào)總包單位審核,由總包單位統(tǒng)一呈報(bào)監(jiān)理單位和辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)。 專(zhuān)業(yè)分包計(jì)劃管理項(xiàng)目經(jīng)理部做為總包單位要加強(qiáng)計(jì)劃管理,專(zhuān)業(yè)分包施工計(jì)劃、材料計(jì)劃、月度統(tǒng)計(jì)表由工程部負(fù)責(zé)管理工作。,自檢合格后,提前通知到監(jiān)理工程師,隱蔽、中間層必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并得到監(jiān)理工程師的批準(zhǔn)后,方可被覆蓋、包裝或隱蔽。 涉及分承包項(xiàng)目與監(jiān)理、設(shè)計(jì)方的協(xié)調(diào),凡涉及專(zhuān)業(yè)分承包方的工作或工程,及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)給相應(yīng)的分承包方,以確保監(jiān)理工程師的指示能及時(shí)得到落實(shí)。對(duì)設(shè)計(jì)圖中產(chǎn)生疑義的部分及時(shí)與設(shè)計(jì)方勾通,力求完美體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖。在總承包處統(tǒng)一分類(lèi)整理及交驗(yàn)。對(duì)分承包商工作面可能出現(xiàn)的安全隱患進(jìn)行整改、檢查;要求對(duì)總承包商提供的安全設(shè)施保持完好,總承包將協(xié)助分承包進(jìn)行日常維護(hù),定期檢查工作;為分承包方提供的配電箱完好。,按照規(guī)定在有效期內(nèi)使用,超過(guò)使用期限或變質(zhì)的材料,不準(zhǔn)使用到工程上。各分承包商應(yīng)服從總承包的質(zhì)量管理,遵守總承包制定的各種質(zhì)量管理制度,滿(mǎn)足總承包制定的質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)的要求,總承包對(duì)分承包商的工程質(zhì)量擁有監(jiān)督責(zé)任和否決權(quán)。(4)文明施工:分承包商施工達(dá)到工完場(chǎng)清,不影響本工程創(chuàng)安全文明工地目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2)指定分包商/供應(yīng)商合同的簽署施工總承包與指定分包商/供應(yīng)商簽署管理和服務(wù)協(xié)議:總承包將根據(jù)主合同和業(yè)主的指定分包、供貨合同與中標(biāo)的指定分包商/供應(yīng)商簽署管理和服務(wù)協(xié)議。10)工程竣工驗(yàn)收時(shí)聯(lián)系各專(zhuān)業(yè),做總牽頭。:對(duì)各機(jī)電安裝分包(甲分包)專(zhuān)業(yè)做總協(xié)調(diào),確??傮w工程的技術(shù)、質(zhì)量、工期達(dá)到合同要求。邀請(qǐng)甲方、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及有關(guān)各專(zhuān)業(yè)分包單位和專(zhuān)業(yè)工種共同解決,并形成圖紙會(huì)審記錄。目 錄 2 2 2 2 2 3 設(shè)計(jì)方的協(xié)調(diào) 10 12 17 17 19 21 21 23 24 29 35 36 36 38 海南‘新海航大廈’工程建筑規(guī)模加較大,工期比較短,專(zhuān)業(yè)分包單位比較多,為保證機(jī)電安裝工程有條不紊的進(jìn)行,應(yīng)做到統(tǒng)一部署,統(tǒng)一指揮。確保工程順利進(jìn)行,防止返工現(xiàn)象發(fā)生。1)熟悉各個(gè)專(zhuān)業(yè)施工圖紙,管線(xiàn)走法。使聯(lián)合調(diào)試工作順暢有序的進(jìn)行。(5)環(huán)境保護(hù):依照ISO14001:1996標(biāo)準(zhǔn),減少施工過(guò)程污染,防止擾民現(xiàn)象發(fā)生。(3)施工過(guò)程后的質(zhì)量控制完成施工過(guò)程形成產(chǎn)品后,按照程序,總承包商將組織有關(guān)人員按規(guī)定的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)完成的分項(xiàng)、分部、單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,并以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師,做聯(lián)動(dòng)試車(chē)和竣工驗(yàn)收。國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品嚴(yán)禁進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。、施工場(chǎng)地、臨時(shí)用水、用電、垂直運(yùn)輸、材料堆放場(chǎng)地、現(xiàn)場(chǎng)交通等配合服務(wù)的措施1)分承包方進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng),所需臨建設(shè)施、施工場(chǎng)地,應(yīng)按監(jiān)理工程師批準(zhǔn)的分階段施工總平面圖劃分布置。;負(fù)責(zé)保證其分承包工程的工期滿(mǎn)足總承包商的要求,負(fù)責(zé)其分承包工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)及竣工驗(yàn)收。在工程施工過(guò)程中,尊重設(shè)計(jì),對(duì)于業(yè)主方提出設(shè)計(jì)變更洽商等,主動(dòng)承擔(dān)起業(yè)主與設(shè)計(jì)方聯(lián)絡(luò)員的責(zé)任,征求設(shè)計(jì)人意見(jiàn),并提出我方的合理化建議,必要時(shí)出具相關(guān)資料及支持性文件供業(yè)主及設(shè)計(jì)方參考,力求使各方達(dá)成共識(shí)。,制定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)總平面布置的管理辦法,建立和指定若干方便分承包方工作的臨時(shí)垃圾堆放處,共同約束分承包商遵照?qǐng)?zhí)行,維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生。對(duì)于辦理各分承包工作面移交的管理措施,總承包以書(shū)面形式提出建議并報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后執(zhí)行,共同約定,共同約束。工程部要制定專(zhuān)業(yè)分包計(jì)劃,專(zhuān)業(yè)分包計(jì)劃包括:進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、退場(chǎng)計(jì)劃、施工進(jìn)度計(jì)劃、水電使用計(jì)劃。 對(duì)分包項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理我項(xiàng)目經(jīng)理部作做為總包單位要加強(qiáng)對(duì)分包項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量管理,技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目的技術(shù)管理、質(zhì)量管理工作。需要分包單位整理的竣工檔案份數(shù)在分包合同中明確。,參加總包組織的質(zhì)量活動(dòng),總包單位定期組織分包單位進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)比,對(duì)施工質(zhì)量?jī)?yōu)良的進(jìn)行表?yè)P(yáng),對(duì)施工質(zhì)量有缺陷的要進(jìn)行批評(píng),并要求制定糾正和預(yù)防措施,確保工程質(zhì)量處于受控狀態(tài),并保證工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求。、保衛(wèi)工作檢查,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題責(zé)成分包單位及時(shí)解決,不留任何隱患。建立健全成品保護(hù)制度。定期召開(kāi)成品保護(hù)的工作會(huì)議,解決成品保護(hù)中產(chǎn)生的問(wèn)題。在各種設(shè)備安裝驗(yàn)收后,通知總承包單位制訂專(zhuān)項(xiàng)成品保護(hù)措施,采取封閉和增加臨時(shí)門(mén)窗上鎖的方法,雙方共同對(duì)設(shè)備成品進(jìn)行妥善保護(hù)。(此部分必須在圖紙會(huì)審交底中給與充分重視解決) ,項(xiàng)目部與相關(guān)設(shè)計(jì)單位討論、協(xié)議,并且對(duì)各實(shí)體接口(機(jī)電專(zhuān)業(yè)與土建的接口、機(jī)電各專(zhuān)業(yè)間的接口、弱電專(zhuān)業(yè)與各專(zhuān)業(yè)的接口、軟件接口等等)做出詳細(xì)的具體結(jié)論,并且雙方必須在包括管理表和相關(guān)圖紙等接口文件上簽字。在設(shè)備制造過(guò)程中,派專(zhuān)人定期進(jìn)行設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)造,召集設(shè)計(jì)單位、設(shè)備供應(yīng)商、施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)聯(lián)絡(luò)會(huì)議,確保設(shè)備質(zhì)量,避免在設(shè)備制造完成后因不合要求而進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。并給接口各方簽訂滿(mǎn)足項(xiàng)目施工接口要求的書(shū)面意見(jiàn)。2)在施工工序方面按先上后下、先大后小的原則編排工序和施工計(jì)劃。2)空調(diào)機(jī)房?jī)?nèi)在土建做防水層之前,空調(diào)專(zhuān)業(yè)要處理好空調(diào)穿樓板的干管和套管。預(yù)留套管的,套管內(nèi)徑尺寸應(yīng)比過(guò)管外徑至少大2號(hào);有保溫要求的過(guò)管,預(yù)留的套管內(nèi)徑應(yīng)保證保溫過(guò)管完全穿過(guò)。b)特殊部位及特殊過(guò)程施工,施工單位相應(yīng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案,經(jīng)總包審核后報(bào)業(yè)主/監(jiān)理審批;3)技術(shù)交底a)各分部分項(xiàng)工程開(kāi)始前進(jìn)行有針對(duì)的技術(shù)交底;(1)一是施工組織設(shè)計(jì)及方案交底,由方案編制人向相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程師進(jìn)行交底,內(nèi)容側(cè)重于主要工序和質(zhì)量控制要點(diǎn)的把握;(2) 另一個(gè)層次是特定的具體分項(xiàng)施工前的作業(yè)交底,內(nèi)容側(cè)重于現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)技術(shù)要求和具體質(zhì)量量化控制要求;b)技術(shù)交底由負(fù)責(zé)施工之單位進(jìn)行;c)技術(shù)交底作為施工準(zhǔn)備工作可追溯的重要?dú)w檔文件保存。嚴(yán)禁“三無(wú)”產(chǎn)品和檢查不合格的材料投入使用。管道穿鋼筋混凝土水池(水箱)壁及底板、頂板、地下室外墻、人防防護(hù)墻以及在防護(hù)區(qū)內(nèi)穿頂板處均應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)預(yù)埋相應(yīng)的防水套管及密閉穿墻短管。1)套管端口原則上采用機(jī)械切割加工,個(gè)別大口徑套管需使用氣割加工的,必須用角磨機(jī)仔細(xì)進(jìn)行加工處理,保證端口平齊和垂直度。b)穿剪力墻鋼套管安裝:在鋼筋綁扎好后,按照專(zhuān)業(yè)施工圖確定好套管的
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