【正文】 3. 落實(shí)防火安全“三級(jí)”檢查制度 一級(jí)檢查由班組組織實(shí)施，每天對(duì)本崗位、本地段進(jìn)行一次火情安全的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，及時(shí)報(bào)告。 （ 2） 滅火應(yīng)急方案 為了在出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)，做到“忙而不亂”，有效控制災(zāi)情，把損失控制在最小范圍內(nèi)，特制定如下應(yīng)急規(guī)程； A. 消防控制中心接到消防報(bào)警信號(hào) 利用對(duì)講機(jī)通知轄區(qū)保安員立刻前往火警現(xiàn)場，并與消防中心聯(lián)絡(luò)； 火警誤報(bào)通知中心消除警號(hào)； 火警證實(shí)情況嚴(yán)重，通知中心啟動(dòng)報(bào)警設(shè)施。 1. 消防設(shè)施、設(shè)備的定期維護(hù)與保養(yǎng)計(jì)劃 設(shè)備 序號(hào) 維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目 檢查保養(yǎng)方法 標(biāo)準(zhǔn) 周期 消防控制臺(tái) 1 各類指示燈（含電源、信號(hào)） 直觀目測 一個(gè)月 2 各類開關(guān) 直觀目測 一個(gè)月 3 各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 半年 4 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 5 各電源 、信號(hào)線 如有輕微破損或燒焦現(xiàn)象，用絕緣膠帶包扎，嚴(yán)重時(shí)更換 半年 6 控制臺(tái)內(nèi)部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 半年 28 7 控制臺(tái)表面除塵 用干擦布、毛刷除去表面灰塵 每日 區(qū)域報(bào)警器 1 指示燈 直觀目測 一個(gè)月 2 電源電壓 在按下內(nèi)部電源電壓 /后備電壓切（或外部 Battery Test鍵）換鍵前后，目測指示燈是否正常 一個(gè)月 3 報(bào)警功能 按下測試鍵 一個(gè)月 4 內(nèi)部各接線端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 5 信號(hào)（電源）線 如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴(yán)重 時(shí)更換 半年 6 表面及內(nèi)部除塵 用小毛刷、皮老虎除塵 半年 7 擊碎玻璃按鈕盒 直觀目測 一個(gè)月 集中報(bào)警 1 指示燈 直觀目測 一個(gè)月 29 器 2 電源電壓 在按下內(nèi)部電源切換鍵或外部鍵Battery Test 前后，目測指針指示是否正常 一個(gè)月 3 報(bào)警功能 按下測試鍵 一個(gè)月 4 內(nèi)部各接線端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 5 信號(hào)（電源）線 如有輕微破損，用絕緣膠帶包扎，破損或老化嚴(yán)重時(shí)更換 半年 6 表面及內(nèi)部除塵 表面及內(nèi)部除塵 半年 煙感探頭 1 煙感探 頭 用力吸一口香煙，在距探測器 20 ㎝處噴向探頭 半年 2 溫感探頭 用 750W 電吹風(fēng)，在距探測器 500 ㎜處，向探測器吹熱風(fēng) 半年 防火卷簾門 1 控制箱內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨 半年 2 控制箱內(nèi)部各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 30 3 機(jī)械部分（齒輪、鋒條） 如有銹損用煤油清洗，然后加潤滑油 一年 4 卷簾門門體 用煤油清洗銹損部分 一年 5 電機(jī)接線端子 用螺絲刀緊固 半年 6 擊碎玻璃按鈕盒 直觀目測 一個(gè)月 防火門 1 防火門門體 直觀目測 半年 2 防火門彈簧鉸鍵 有損壞、更換備件，若無損，加機(jī)油 半年 3 消防通道，防火門 直觀目測 ，并開關(guān)防火門 一周 排煙系統(tǒng) 1 排煙風(fēng)機(jī)表面除塵 用擦布、毛刷除塵 一個(gè)月 2 控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用砂紙打磨，或更換 半年 3 控制柜內(nèi)各接線端子及羰子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 4 控制柜電源指示燈 如不亮，更換指示燈燈泡 一個(gè)月 5 排煙閥（ 1）微動(dòng)開關(guān)及內(nèi)部接線端子 \ 用螺絲刀緊固各固定螺釘及各接線端子 一個(gè)月 31 （ 2）復(fù)位按鈕、導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸 用油壺給導(dǎo)輪、鋼絲、轉(zhuǎn)軸加油 一年 加壓送風(fēng)系統(tǒng) 1 加壓送風(fēng)機(jī)除塵 用擦布、毛刷除塵 一個(gè)月 2 控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損，拆下后用砂紙打磨 半年 3 控制柜內(nèi)各接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 4 各送風(fēng)口百葉窗 直觀目測 三個(gè)月 5 控制柜電源指示燈 如不亮，更換指示燈燈泡 一個(gè)月 消防系統(tǒng)控制柜 1 控制柜上電源指示燈及各類開關(guān) 直觀目測 一個(gè)月 2 控制柜內(nèi)部各電器觸點(diǎn) 如有燒損現(xiàn)象，拆下后用 砂紙打磨 半年 3 各電器元件接線端子及端子排端子 用螺絲刀逐個(gè)緊固 半年 4 電源（信號(hào)）線 如有破損，用絕緣膠帶包扎 半年 5 控制柜除塵 用毛刷、皮老虎除塵 每日 消防指示牌 1 指示燈 直觀目測 一個(gè)月 2 指示燈 按測試鍵 一個(gè)月 32 消防應(yīng)急廣播系統(tǒng) 1 主機(jī)各電源信號(hào)、控制信號(hào)及音量調(diào)節(jié)鍵 直觀目測 一個(gè)月 2 各切換器、控制器 通電試驗(yàn) 一個(gè)月 3 各放大器 放音試聽音質(zhì)、音量 一個(gè)月 4 各接線端子及線路 用螺絲刀緊固，導(dǎo)線如有破損，用絕緣膠帶 包扎 一年 5 壓帶輪主導(dǎo)軸，磁帶機(jī)磁頭 用清洗帶清洗 3 個(gè)月 6 各層揚(yáng)聲器接線是否牢固、紙盒是否完好 如松動(dòng)，用螺絲刀緊固 半年 7 主機(jī)柜內(nèi)除塵 用毛刷、皮老虎除塵 半年 設(shè)備機(jī)房 1 機(jī)房衛(wèi)生 用拖布、帚把、擦布打掃設(shè)備房地面 一個(gè)月 2 機(jī)房內(nèi)照明，電話 開關(guān)電燈，通話檢查 一個(gè)月 3 地漏 排水試驗(yàn) 一個(gè)月 滅火器材 1 干粉滅火器 直觀目測，并用手搖動(dòng)瓶體 一個(gè)月 噴淋系統(tǒng) 1 水泵 手動(dòng)盤車 2 個(gè)月 2 水泵加潤滑油 更換并添加潤滑油 半年 3 閥門 添加盤根或更換墊片，清潔閥桿 半年 33 4 水泵和電機(jī) 用擦布和毛刷 一個(gè)月 5 各信號(hào)閥 直觀目測 一個(gè)月 6 各水流指示器 放水試驗(yàn) 三個(gè)月 7 噴淋頭 直觀目測 半年 2. 消防火警應(yīng)急處理措施 （ 1） 對(duì)接報(bào)火災(zāi)的處理 A. 管理處任何人員接到或發(fā)現(xiàn)火警時(shí)，立即向管理處辦公室值班人員報(bào)告。 (5)電氣控制系統(tǒng) ①檢查主機(jī)電氣控制系統(tǒng)中各元件是否正常，電氣聯(lián)接有無松動(dòng)、發(fā)熱等異?，F(xiàn)象； ②檢查制冷輔機(jī)電氣控制系統(tǒng)中各元件是否正常，電氣聯(lián)接有無松動(dòng)，發(fā)熱等異常現(xiàn)象。 6 制冷輔機(jī) 清潔電機(jī)繞組，測量繞組絕緣，電機(jī)軸承加油。 2 蒸發(fā)器與冷凝器 ； ； 。 進(jìn)出水正常、無溢流、冷卻塔風(fēng)機(jī)運(yùn)行正常、無異常噪聲、浮球閥正常、閥門無滲漏。 水溫正常、進(jìn)出水溫度差正常。 ②排水系統(tǒng) ?室內(nèi)外排水干管如發(fā)生破裂，應(yīng)即刻組織搶修，修復(fù)時(shí)間不得超過 4 小時(shí)； ? 排水干管、溝渠、沙井發(fā)生堵塞，其疏通時(shí)間不得超過 3 小時(shí)。 管道吊支架、管卡 1 個(gè)月 吊支架、管卡要安裝牢固。 （ 3）排水系統(tǒng) 序號(hào) 檢查項(xiàng)目名稱 檢查周期 檢查標(biāo)準(zhǔn) 說 明 排水設(shè)備 1 污水泵 日常檢 查 1. 外表、濾網(wǎng)、支架無嚴(yán)重銹蝕； 2. 螺栓、螺絲無松動(dòng)斷裂； 3. 水管與泵連接完好，接口無松動(dòng)、泄漏。 給水管道 1 生活給水管道 日常檢查 ⑴水流要暢通，無堵塞； ⑵管道連接部分要嚴(yán)實(shí)； ⑶無銹蝕，無跑、冒、滴、漏。 3 止回閥、浮球閥、排氣閥 1 個(gè)月 ⑴動(dòng)作靈敏，準(zhǔn)確； ⑵無銹蝕，無堵塞，無滴漏。 排水系統(tǒng)