尾盤銷售策略淺析-免費(fèi)閱讀
【正文】 如布吉中心花園有一套兩房單位就是作類似的處理，目前已售完。 隱性降價(jià)。與很多開(kāi)發(fā)商接觸，到了尾盤該花廣告推廣費(fèi)之時(shí)，他們反倒非常謹(jǐn)慎，心里總是掂量著，遲遲不敢下手，你只能干著急。 不愿降價(jià)，認(rèn)為皇帝女不愁嫁，死活硬撐，期待市場(chǎng)再現(xiàn)高潮，一舉解套。但尾盤不等于死盤、燦尾盤。但按目前的房地產(chǎn)發(fā)展水平，能達(dá)到該境界的開(kāi)發(fā)商可謂是鳳毛麟角，屈指可數(shù)。 回到尾盤產(chǎn)生的問(wèn)題，其除了市場(chǎng)變化大層面的因素（如經(jīng)濟(jì)危機(jī)或不景氣等）之外，主要來(lái)源于技術(shù)層面，如項(xiàng)目的前期定位、開(kāi)發(fā)周期、開(kāi)發(fā)節(jié)奏、規(guī)劃設(shè)計(jì)、戶型設(shè)計(jì)、配套檔次、市場(chǎng)推廣是否偏離市場(chǎng)的方向，尤其是整體規(guī)劃布局是否合理而產(chǎn)生的朝向差別、暗房、對(duì)視等嚴(yán)重問(wèn)題，還有戶型內(nèi)部設(shè)計(jì)
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